D'Pavilion

2011
Gated entrance of D'Pavilion
Bottom-up view of D'Pavilion Condo
Logo of D'Pavilion
Sidewalk view of D'Pavilion

住户概况

  • 48% 业主
  • 52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

D'Pavilion 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

D'Pavilion

S$ 2,218,000

D'Pavilion

  • beds3
  • baths3
  • sqft1421
查看全部

房产重要详情

項目名稱

D'Pavilion

地址

803 Upper Serangoon Road, Singapore 534163
Go to location widget地图查看

最近地铁站

高文地铁站

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (50 户)

单位数量

50

卧室

2, 3, 4

区域

19 区

社区

后港

栋

2

房产类型

公寓单位

开发商

Mcl Land (Serangoon) Pte Ltd

D'Pavilion 的建筑物

  • 801 Upper Serangoon Road534671
  • 803 Upper Serangoon Road534163

D'Pavilion 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

户型图

D'Pavilion 共计 50 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 947 平方英尺至 2,422 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

D'Pavilion 有 0 个单元 、2 栋 、 最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

50 个

D'Pavilion总平面图及立面图

D'Pavilion Condo Site Plan in Hougang by Mcl Land (Serangoon) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of D'Pavilion

价格与付款信息

D'Pavilion 成交历史

83 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
801
#01-xx
2 房
S$ 1,315
1,238
S$ 1.628M
2025 年 12 月
803
#04-xx
4 房
S$ 1,536
1,647
S$ 2.530M
2025 年 8 月
801
#01-xx
2 房
S$ 1,451
1,130
S$ 1.640M
2024 年 5 月
801
#03-xx
4 房
S$ 1,457
1,647
S$ 2.400M
2023 年 11 月
801
#05-xx
3 房
S$ 1,401
1,410
S$ 1.975M
2023 年 10 月
803
#0x-xx
2 房
S$ 1,508
947
S$ 1.428M
2023 年 8 月
803
#0x-xx
2 房
S$ 1,442
1,248
S$ 1.800M
2023 年 1 月
801
#0x-xx
4 房
S$ 1,282
1,927
S$ 2.470M
2021 年 11 月
801
#0x-xx
2 房
S$ 1,122
1,130
S$ 1.268M
2021 年 8 月
801
#0x-xx
3 房
S$ 1,148
1,249
S$ 1.434M
2018 年 10 月
801
#0x-xx
4 房
S$ 1,129
1,647
S$ 1.860M
2018 年 5 月
801
#0x-xx
4 房
S$ 1,038
1,927
S$ 2.000M
2018 年 3 月
801
#0x-xx
2 房
S$ 1,115
969
S$ 1.080M
2018 年 3 月
801
#0x-xx
4 房
S$ 1,092
1,949
S$ 2.128M
2017 年 12 月
801
#0x-xx
2 房
S$ 1,125
969
S$ 1.090M
2017 年 12 月
803
#0x-xx
3 房
S$ 1,081
1,249
S$ 1.350M
2017 年 12 月
801
#0x-xx
4 房
S$ 908
2,423
S$ 2.200M
2017 年 8 月
803
#0x-xx
3 房
S$ 990
1,646
S$ 1.630M
2016 年 8 月
801
#0x-xx
3 房
S$ 1,041
1,249
S$ 1.300M
2016 年 7 月
801
#0x-xx
3 房
S$ 899
1,410
S$ 1.268M

Source: URA, Realis and 99.co

D'Pavilion 成交历史

124 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 3.77
1,600-1,700
S$ 6,200
2026 年 7 月
4 房
S$ 3.34
1,900-2,000
S$ 6,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.07
900-1,000
S$ 3,900
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.07
900-1,000
S$ 3,900
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.60
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 1 月
4 房
S$ 3.65
1,600-1,700
S$ 6,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.61
900-1,000
S$ 3,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.60
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.66
1,000-1,100
S$ 3,900
2025 年 10 月
4 房
S$ 3.89
1,600-1,700
S$ 6,400
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.97
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 7 月
4 房
S$ 3.65
1,600-1,700
S$ 6,000
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.65
1,200-1,300
S$ 4,560
2025 年 6 月
4 房
S$ 3.40
1,600-1,700
S$ 5,600
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.80
1,200-1,300
S$ 6,000
2024 年 10 月
2 房
S$ 3.61
1,000-1,100
S$ 3,850
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.17
1,400-1,500
S$ 4,500
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.29
1,300-1,400
S$ 4,600
2024 年 9 月
2 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2024 年 8 月
4 房
S$ 2.86
1,600-1,700
S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,149

/月

本金
S$ 3,376
利息
S$ 2,773

首付款 (25%)

S$ 554.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.66m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

D'Pavilion 所在位置

D'Pavilion 位于 801 Upper Serangoon Road 第 19 区。 D'Pavilion 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

58 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

3 次换乘

34 分钟

S$ 1.64

乌节路

3 次换乘

34 分钟

S$ 1.64

D'Pavilion 周边配套

学校

距离

DPS国际学校

6 分钟 (404 米)

Kidskingdom Pte Ltd

7 分钟 (474 米)

巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园

1.3 km

地铁站

距离

高文

738 m

实龙岗

1.6 km

巴特礼

2.5 km

超市

距离

FairPrice Finest - 后港

6 分钟 (419 米)

百美超市

1.0 km

Sri Selvi 商店私人有限公司

8 分钟 (526 米)

公园

距离

惹兰基宁临时公园

5 分钟 (349 米)

实龙岗公园连道起点

6 分钟 (372 米)

社区园圃

7 分钟 (491 米)

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Sanctuary @ 813

Sanctuary @ 813

57 @ Kovan

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Upper Serangoon Road · 19 区

Kovan Road · 19 区

Upper Serangoon Road · 19 区

Kovan Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,426

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,315

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,536

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,458

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,351

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,494

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2011

不可用 (交房)

交房 2011

交房 2013

50 户

不可用 (个单位)

23 户

10 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,640,0001
Dec 2025S$2,530,0001
Jul 2026S$1,628,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,315.02 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,425.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$5,1502
Dec 2025S$4,5001
Jan 2026S$4,7502
Feb 2026S$4,2002
Mar 2026S$3,9001
Jul 2026S$6,3502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.73 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 D'Pavilion 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.22M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,315.02，过去一年为每平方英尺 S$ 1,425.58。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.63 M，最高成交价为 S$ 2.53 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.73，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.73。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,200，最高租金达到 S$ 6,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
D'Pavilion永久产权2011
NE 13
Walk Icon9分钟 (693米)
高文地铁站
1,560.87 psf1,560.87 psf2,200 - 6,500 /mo3,678.55 /mo3.12%
Kovan Jewel永久产权2024
NE 13
Walk Icon7分钟 (548米)
高文地铁站
1,970.65 - 2,369.89 psf2,174.31 psf3,000 - 4,800 /mo3,685.71 /mo2.61%
57 @ Kovan永久产权2013
NE 13
Walk Icon8分钟 (625米)
高文地铁站
1,525.07 psf1,525.07 psf2,400 - 6,000 /mo3,886.49 /mo-
Sanctuary @ 813永久产权2011
NE 13
Walk Icon8分钟 (600米)
高文地铁站
1,335.66 - 1,626.02 psf1,480.84 psf3,200 /mo3,200 /mo3.68%
Kovana永久产权2007
NE 13
Walk Icon8分钟 (588米)
高文地铁站
684.12 - 1,548.21 psf995.93 psf5,300 /mo5,300 /mo-
Grand Regalia永久产权2004
NE 13
Walk Icon8分钟 (592米)
高文地铁站
1,483.32 psf1,483.32 psf2,150 - 7,000 /mo3,112.91 /mo3.35%
Kovan Apartments永久产权1994
NE 13
Walk Icon9分钟 (717米)
高文地铁站
420.88 - 1,191.92 psf674.21 psf2,500 - 2,800 /mo2,666.67 /mo-
Charlton Corner永久产权1991
NE 13
Walk Icon9分钟 (679米)
高文地铁站
927.55 - 1,411.27 psf1,169.41 psf1,880 - 3,100 /mo2,278 /mo-
Seriaville Apartments永久产权-
NE 13
Walk Icon9分钟 (656米)
高文地铁站
984.36 psf984.36 psf2,400 /mo2,400 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Terrasse - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Terrasse

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Regentville - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Regentville

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Parc Vera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,000

Parc Vera

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

Parkwood Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,905 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

Parkwood Residences

5 卧室  4 卫生间  1,905 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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