Avenue South Residence

2023
3.8
(8 条评论)
Cover
Pool
Club
Garden

住户概况

  • 46% 业主
  • 54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Avenue South Residence 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    5 个充电接口

Avenue South Residence 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Avenue South Residence

S$ 1,168,888

Avenue South Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
Avenue South Residence

S$ 1,450,000

Avenue South Residence

  • beds2
  • baths1
  • sqft657
Avenue South Residence

S$ 1,420,000

Avenue South Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
Avenue South Residence

S$ 1,490,000

Avenue South Residence

  • beds2
  • baths1
  • sqft657
Avenue South Residence

S$ 1,399,999

Avenue South Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft529
Avenue South Residence

S$ 1,050,000

Avenue South Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft495

房产重要详情

項目名稱

Avenue South Residence

地址

5 Silat Avenue, Singapore 168874
Go to location widget地图查看

最近地铁站

吉宝地铁站

建年

2023 年 12 月 30 日

地契

99 年

开盘日期

2019 年 8 月 30 日

项目规模

大型 (1074 户)

单位数量

1074

卧室

1, 2, 3, 4

区域

03 区

社区

红山

栋

7

层

56

房产类型

公寓单位

土地

245,974.6 平方英尺

总楼面

84,551.0 平方米, 910,107.0 平方英尺

开发商

United Venture Development (Silat) Pte Ltd (UOL Group Limited)

建筑师

ADDP Architect LLP

Avenue South Residence 的建筑物

  • 1 Silat Avenue168872
  • 3 Silat Avenue168873
  • 5 Silat Avenue168874
  • 7 Silat Avenue168875

Avenue South Residence 设施

  • 健体泳池

    健体泳池

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 卡拉OK

    卡拉OK

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

户型图

Avenue South Residence 共计 1074 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 1,668 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Avenue South Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 - 48 平方米 474 - 527 平方英尺

242

4 户型图

2 房

-

-

61 - 74 平方米 657 - 807 平方英尺

499

7 户型图

2 房顶层公寓

-

-

82 平方米 883 平方英尺

2

1 户型图

3 房

-

-

87 - 103 平方米 947 - 1,109 平方英尺

219

5 户型图

3 房顶层公寓

-

-

104 - 120 平方米 1,120 - 1,302 平方英尺

4

2 户型图

4 房

-

-

138 平方米 1,496 平方英尺

102

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

154 平方米 1,668 平方英尺

2

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Avenue South Residence 有 46 个单元 、7 栋 、 最高 56 层。

总栋数

7 栋

总单位数

1074 个

Avenue South Residence总平面图及立面图

Avenue South Residence Condo Site Plan in Bukit Merah by United Venture Development (Silat) Pte Ltd (UOL Group Limited) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Avenue South Residence 成交历史

1650 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
11
#20-xx
2 房
S$ 2,116
657
S$ 1.390M
2026 年 7 月
05
#02-xx
2 房
S$ 2,045
807
S$ 1.650M
2026 年 7 月
03
#04-xx
2 房
S$ 1,983
807
S$ 1.600M
2026 年 6 月
13
#39-xx
2 房
S$ 2,268
657
S$ 1.490M
2026 年 6 月
13
#05-xx
2 房
S$ 2,078
656
S$ 1.363M
2026 年 5 月
13
#5x-xx
4 房
S$ 2,447
1,496
S$ 3.660M
2026 年 5 月
11
#1x-xx
2 房
S$ 2,100
657
S$ 1.380M
2026 年 5 月
11
#2x-xx
3 房
S$ 2,466
947
S$ 2.335M
2026 年 5 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 2,168
1,001
S$ 2.170M
2026 年 5 月
11
#2x-xx
1 房
S$ 2,106
527
S$ 1.110M
2026 年 5 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 2,068
474
S$ 980,000
2026 年 5 月
13
#4x-xx
2 房
S$ 2,380
689
S$ 1.640M
2026 年 5 月
13
#2x-xx
3 房
S$ 2,435
1,109
S$ 2.700M
2026 年 4 月
13
#3x-xx
1 房
S$ 2,315
527
S$ 1.220M
2026 年 4 月
11
#0x-xx
2 房
S$ 2,087
689
S$ 1.438M
2026 年 4 月
11
#5x-xx
3 房
S$ 2,312
1,302
S$ 3.010M
2026 年 4 月
13
#0x-xx
2 房
S$ 2,070
657
S$ 1.360M
2026 年 4 月
13
#3x-xx
2 房
S$ 2,257
657
S$ 1.483M
2026 年 3 月
13
#4x-xx
3 房
S$ 2,554
1,108
S$ 2.830M
2026 年 3 月
13
#1x-xx
3 房
S$ 2,344
1,109
S$ 2.600M

Source: URA, Realis and 99.co

Avenue South Residence 成交历史

1102 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.28
700-800
S$ 4,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.74
700-800
S$ 4,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.26
500-600
S$ 3,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.20
800-900
S$ 4,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.24
600-700
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.01
700-800
S$ 4,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.12
900-1,000
S$ 5,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.09
600-700
S$ 4,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.02
500-600
S$ 3,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.01
700-800
S$ 4,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.01
700-800
S$ 4,400
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.83
500-600
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.33
800-900
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.24
600-700
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.86
600-700
S$ 3,850
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.21
500-600
S$ 3,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.44
900-1,000
S$ 6,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.24
600-700
S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,473

/月

本金
S$ 1,907
利息
S$ 1,566

首付款 (25%)

S$ 313,250

贷款金额 (75%)

S$ 939,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Avenue South Residence 所在位置

Avenue South Residence 位于 1 Silat Avenue 第 03 区。 Avenue South Residence 最近地铁站为吉宝地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

64 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

26 分钟

S$ 0.99

Avenue South Residence 周边配套

学校

距离

Isla House

2 分钟 (122 米)

圣婴女校 (客乐)

3 分钟 (213 米)

Little Footprints Preschool (武吉布美/红山)

5 分钟 (324 米)

地铁站

距离

吉宝

1.2 km

广东民

1.0 km

中峇鲁

3.3 km

超市

距离

成和迷你生鲜市场

7 分钟 (477 米)

甘榜鲜鸡

768 m

林秀兰鱼摊

696 m

公园

距离

铁道走廊入口

5 分钟 (335 米)

绿色走廊(南端)

7 分钟 (449 米)

武吉普迈鸟类竞技场

1.5 km

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The Regency At Tiong Bahru

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Kampong Bahru Road · 04 区

Kampong Bahru Road · 04 区

Chay Yan Street · 03 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,243

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,100

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,224

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,357

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,370

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,574

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,574

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,549

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,510

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,568

4+ 房

-

交房 2023

交房 2014

交房 2016

交房 2010

1074 户

44 户

17 户

158 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

50 盈利 成交记录
4 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,500,6005
Sep 2025S$1,818,73112
Oct 2025S$2,004,5002
Nov 2025S$1,542,2506
Dec 2025S$1,734,0004
Jan 2026S$1,653,5785
Mar 2026S$2,186,6676
Apr 2026S$1,702,1785
May 2026S$1,996,8758
Jun 2026S$1,426,4442
Jul 2026S$1,625,0002
Aug 2026S$1,390,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,223.11 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,243.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价024681012成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,31440
Sep 2025S$4,36641
Oct 2025S$4,31932
Nov 2025S$4,38927
Dec 2025S$4,23628
Jan 2026S$4,75631
Feb 2026S$4,88826
Mar 2026S$4,26226
Apr 2026S$4,50521
May 2026S$4,17421
Jun 2026S$4,22629
Jul 2026S$4,46737

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.46 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价010203040成交量成交量平均成交价
位于 Avenue South Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.25M 到 S$ 2.8M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,223.11，过去一年为每平方英尺 S$ 2,243.43。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.39 M，最高成交价为 S$ 3.95 M。 在过去一年中，有 50 套单位以盈利出售，而 4 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 8,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.46，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.5。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,600，最高租金达到 S$ 16,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Avenue South Residence99 年2023
CC 30
Walk Icon9分钟 (694米)
吉宝地铁站
1,707.78 - 2,897.21 psf2,316.92 psf3,500 - 8,900 /mo4,990.23 /mo3.48%
Permai Residences永久产权2016
CC 30
Walk Icon5分钟 (375米)
吉宝地铁站
--2,100 - 9,500 /mo3,905.75 /mo-
Harbour Suites永久产权2014
CC 30
Walk Icon5分钟 (360米)
吉宝地铁站
1,703.98 - 1,707.78 psf1,706.83 psf3,900 /mo3,900 /mo4.41%
Spottiswoode Residences永久产权2014
CC 31
Walk Icon4分钟 (303米)
广东民地铁站
2,072.97 - 2,671.76 psf2,359.72 psf4,200 - 8,000 /mo5,312.5 /mo3.23%
The Regency At Tiong Bahru永久产权2010
EW 17
Walk Icon7分钟 (560米)
中峇鲁地铁站
2,444.99 - 2,699.78 psf2,572.39 psf1,700 - 7,600 /mo3,462.5 /mo2.7%
The Pearl @ Mt Faber99 年2005
CC 30
Walk Icon8分钟 (622米)
吉宝地铁站
1,523.03 - 1,699.57 psf1,602.17 psf5,500 - 7,100 /mo6,300 /mo3.26%
Yong Siak Court永久产权1987
EW 17
Walk Icon7分钟 (499米)
中峇鲁地铁站
1,872.05 psf1,872.05 psf1,300 - 6,100 /mo2,800.83 /mo-
Yong Siak View永久产权1987
EW 17
Walk Icon6分钟 (480米)
中峇鲁地铁站
426.95 - 1,903.44 psf1,242.88 psf1,850 - 5,900 /mo3,573.53 /mo2.99%
Teresa Ville永久产权1986
CC 30
Walk Icon12分钟 (958米)
吉宝地铁站
1,748.83 - 2,064.9 psf1,864.05 psf1,550 - 6,500 /mo2,938.46 /mo2.08%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Martin No 38 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,700,000

Martin No 38

2 卧室  1 卫生间  969 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Altez - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,541,000

Altez

2 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

People's Park Complex - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,330,000

People's Park Complex

5 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Eon Shenton - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,238,000

Eon Shenton

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

The Foresta @ Mount Faber - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 908,000

The Foresta @ Mount Faber

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

One Pearl Bank

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Spottiswoode Suites - 2 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,400,000

Spottiswoode Suites

2 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Spottiswoode Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,390,000

Spottiswoode Residences

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

One Pearl Bank - 1 卧室 • 1 卫生间 • 430 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Pearl Bank

1 卧室  1 卫生间  430 平方尺

International Plaza - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,519,000

International Plaza

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Corals At Keppel Bay - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,571 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,600,000

Corals At Keppel Bay

3+1 卧室  3 卫生间  1,571 平方尺

Caribbean At Keppel Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Caribbean At Keppel Bay

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

River Place - 1 卧室 • 1 卫生间 • 808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

River Place

1 卧室  1 卫生间  808 平方尺

Spottiswoode Park Road - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,328,888

Spottiswoode Park Road

4 卧室  2 卫生间  1,270 平方尺

项目评价

Avenue South Residence 评价
3.8
8 评价

  • Muhammad Irfan

    1 year ago

    Location is solid, but price wise a bit steep for the size. View is good, and facilities quite decent. Just feel like not much community vibe yet, maybe too new.

  • Benjamin Goh

    1 year ago

    Good community vibe and well-kept amenities. The condo feels peaceful despite its size. The nearby MRT makes commuting straightforward.

  • Ravi Menon

    1 year ago

    Wah, the heritage blocks really got character. I stayed in the modern tower, but the blend of old and new makes it special. Facilities are clean and security uncles all very nice.

  • Jing Wen Tan

    1 year ago

    The condo has lots of amenities, but the large number of residents sometimes makes the common areas crowded. Noise from construction nearby can be a bit distracting at times.

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