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Permai Residences

2016
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关于 Permai Residences

Permai Residences 是公寓单位坐落于第 4 区的红山的永久产权。于 2016 年竣工，共 1 座 、 总计 17 个单位。步行即可到达吉宝地铁站和港湾地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Permai Residences 靠近 Haven 学舍 @ 武吉布美，教育部和 Little Footprints Preschool ( 武吉布美 / 红山 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 怡丰城和甘榜鲜鸡购买日用与食品。靠近的 Health Partnership Medical Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园武吉布米山丘公园后入口呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Permai Residences

地址

524 Kampong Bahru Road, Singapore 099455
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最近地铁站

吉宝地铁站 · 5 分钟

建年

2016 年 4 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (17 户)

单位数量

17

区域

04 区

社区

红山

栋

1

房产类型

公寓单位

Permai Residences 的建筑物

  • 524 Kampong Bahru Road099455

总平面图

Permai Residences总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Permai Residences 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Permai Residences 成交历史

87 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2024 年 11 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 3,000
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.75
1,200-1,300
S$ 4,700
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.00
1,500-1,600
S$ 6,200
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.00
1,500-1,600
S$ 6,200
2024 年 11 月
1 房
S$ 7.11
400-500
S$ 3,200
2024 年 10 月
3 房
S$ 4.30
1,200-1,300
S$ 5,400
2024 年 9 月
1 房
S$ 6.68
400-500
S$ 3,200
2024 年 8 月
1 房
S$ 6.89
400-500
S$ 3,300
2024 年 7 月
-
S$ 6.68
400-500
S$ 3,200
2024 年 3 月
1 房
S$ 6.89
400-500
S$ 3,300
2024 年 1 月
3 房
S$ 4.30
1,200-1,300
S$ 5,400
2024 年 1 月
3 房
S$ 4.40
1,200-1,300
S$ 5,500
2023 年 11 月
1 房
S$ 7.33
400-500
S$ 3,300
2023 年 10 月
1 房
S$ 6.89
400-500
S$ 3,300
2023 年 10 月
4 房
S$ 4.63
2,000-2,100
S$ 9,500
2023 年 8 月
1 房
S$ 6.89
400-500
S$ 3,300
2023 年 8 月
1 房
S$ 7.33
400-500
S$ 3,300
2023 年 7 月
3 房
S$ 3.98
1,200-1,300
S$ 5,000
2023 年 7 月
3 房
S$ 4.84
1,500-1,600
S$ 7,500
2023 年 5 月
3 房
S$ 4.62
1,200-1,300
S$ 5,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Permai Residences 所在位置

Permai Residences 位于 524 Kampong Bahru Road 第 04 区。 Permai Residences 最近地铁站为吉宝地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

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Permai Residences 周边配套

学校

距离

Haven 学舍@武吉布美

2 分钟 (82 米)

教育部

2 分钟 (83 米)

Little Footprints Preschool (武吉布美/红山)

5 分钟 (302 米)

地铁站

距离

吉宝

6 分钟 (373 米)

港湾

974 m

广东民

1.0 km

超市

距离

成和迷你生鲜市场

5 分钟 (314 米)

新升小卖部

559 m

甘榜鲜鸡

838 m

公园

距离

武吉布米山丘公园后入口

5 分钟 (333 米)

武吉普迈鸟类竞技场

5 分钟 (337 米)

武吉普迈山丘公园

6 分钟 (379 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 9,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Permai Residences永久产权2016
CC 30
Walk Icon5分钟 (375米)
吉宝地铁站
--2,100 - 9,500 /mo3,905.75 /mo-
Avenue South Residence99 年2023
CC 30
Walk Icon9分钟 (694米)
吉宝地铁站
1,802.66 - 3,314.84 psf2,351.23 psf3,500 - 9,000 /mo4,596.89 /mo3.46%
Harbour Suites永久产权2014
CC 30
Walk Icon5分钟 (360米)
吉宝地铁站
1,707.78 psf1,707.78 psf3,400 - 4,800 /mo3,925 /mo3.98%
Spottiswoode Residences永久产权2014
CC 31
Walk Icon4分钟 (303米)
广东民地铁站
2,072.97 - 2,836.88 psf2,354.14 psf3,980 - 8,900 /mo4,981.33 /mo3.17%
The Pearl @ Mt Faber99 年2005
CC 30
Walk Icon8分钟 (622米)
吉宝地铁站
1,597.33 - 1,795.51 psf1,681.54 psf5,500 - 6,500 /mo6,166.67 /mo3.28%
Harbourlights永久产权1997
CC 29NE 1
Walk Icon3分钟 (183米)
港湾地铁站
1,905.51 - 2,322.4 psf2,112.08 psf1,050 - 4,300 /mo2,749.94 /mo3.17%
Teresa Ville永久产权1986
CC 30
Walk Icon12分钟 (958米)
吉宝地铁站
1,735.58 - 1,810.53 psf1,773.05 psf900 - 7,100 /mo2,610 /mo2.13%
Mount Faber Lodge永久产权1983
CC 29NE 1
Walk Icon7分钟 (521米)
港湾地铁站
1,404.27 - 2,267.76 psf1,576.97 psf4,500 - 8,900 /mo6,700 /mo2.25%
Telok Blangah House永久产权1983
CC 29NE 1
Walk Icon3分钟 (230米)
港湾地铁站
353.96 - 1,642.21 psf923.54 psf1,300 /mo1,300 /mo-

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1卧

2卧

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1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

常见问题

常见问题解答

Permai Residences 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Permai Residences 于 2016 取得临时占用许可证 （TOP）。

Permai Residences 的地址是什么 ？

Permai Residences 的地址是 524 Kampong Bahru Road。

Permai Residences 的地契类型是什么 ？

Permai Residences 的地契类型是 永久产权，从 2016 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Permai Residences 有多少个单位 ？

Permai Residences 共有 17 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Permai Residences 有多少栋楼 ？

Permai Residences 开发项目内共有 1 栋楼。

Permai Residences 的邮政编码是什么 ？

Permai Residences 的邮政编码是 099455。

在哪里可以获取 Permai Residences 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Permai Residences 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Permai Residences 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Permai Residences 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Permai Residences 附近有哪些学校 ？

Permai Residences 附近的一些学校包括 Haven 学舍 @ 武吉布美 、 教育部和 Little Footprints Preschool ( 武吉布美 / 红山 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Permai Residences 附近的巴士站在哪里 ？

Permai Residences 附近有多个巴士站，如 Opposite Keppel Distripark Blk 519、Keppel Distripark Blk 519 和 St. Teresa's Ch，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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