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Telok Blangah House

1983
Entrance of Telok Blangah House
Bottom-up view of Telok Blangah House
Logo of Telok Blangah House
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出租房源

关于 Telok Blangah House

Telok Blangah House 是公寓单位坐落于第 4 区的红山的永久产权。于 1983 年竣工，共 1 座 、 总计 43 个单位。步行即可到达港湾地铁站和港湾地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Telok Blangah House 靠近 Heph Academy，Heguru 教学法 @ 港湾和 BMC ( 港湾 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 怡丰城和精英家居购买日用与食品。靠近的 Dental On The Bay 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮务机，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园市镇绿地呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Telok Blangah House

地址

52 Telok Blangah Road, Singapore 098829
Go to location widget地图查看

最近地铁站

港湾地铁站 · 3 分钟

建年

1983 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (43 户)

单位数量

43

区域

04 区

社区

红山

栋

1

房产类型

公寓单位

Telok Blangah House 的建筑物

  • 52 Telok Blangah Road098829

Telok Blangah House 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Telok Blangah House总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Telok Blangah House 成交历史

24 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2019 年 7 月
52
#03-xx
-
S$ 1,642
1,431
S$ 2.350M
2016 年 11 月
52
#03-xx
-
S$ 1,397
1,432
S$ 2.000M
2015 年 8 月
52
#05-xx
-
S$ 1,050
1,700
S$ 1.785M
2012 年 11 月
52
#05-xx
4 房
S$ 1,200
3,810
S$ 4.572M
2012 年 8 月
52
#03-xx
-
S$ 1,432
1,432
S$ 2.050M
2011 年 5 月
52
#0x-xx
4 房
S$ 1,300
1,830
S$ 2.379M
2010 年 2 月
52
#0x-xx
4 房
S$ 1,150
2,605
S$ 2.996M
2008 年 2 月
52
#0x-xx
4 房
S$ 1,100
4,251
S$ 4.676M
2008 年 2 月
52
#0x-xx
4 房
S$ 1,175
2,605
S$ 3.061M
2008 年 2 月
52
#0x-xx
4 房
S$ 1,200
2,777
S$ 3.332M
2007 年 10 月
52
#0x-xx
-
S$ 1,200
1,776
S$ 2.131M
2007 年 9 月
52
#0x-xx
-
S$ 972
2,778
S$ 2.700M
2007 年 9 月
52
#0x-xx
-
S$ 914
2,604
S$ 2.380M
2007 年 9 月
52
#0x-xx
-
S$ 1,199
1,701
S$ 2.040M
2007 年 7 月
52
#0x-xx
-
S$ 706
4,249
S$ 3.000M
2007 年 4 月
52
#0x-xx
-
S$ 614
2,606
S$ 1.600M
2007 年 3 月
52
#0x-xx
-
S$ 540
2,778
S$ 1.500M
2007 年 3 月
52
#0x-xx
4 房
S$ 559
1,699
S$ 950,000
2007 年 3 月
52
#0x-xx
-
S$ 552
1,829
S$ 1.010M
2007 年 3 月
52
#0x-xx
-
S$ 641
1,700
S$ 1.090M

Source: URA, Realis and 99.co

Telok Blangah House 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2024 年 10 月
-
S$ 2.65
1,700-1,800
S$ 4,500
2023 年 3 月
单间
S$ 2.65
1,700-1,800
S$ 4,500
2022 年 9 月
单间
S$ 1.97
1,700-1,800
S$ 3,500
2022 年 6 月
单间
S$ 1.97
1,800-1,900
S$ 3,600
2021 年 6 月
单间
S$ 1.97
1,800-1,900
S$ 3,600
2020 年 9 月
单间
S$ 1.94
1,700-1,800
S$ 3,300
2020 年 6 月
单间
S$ 1.97
1,800-1,900
S$ 3,600
2020 年 4 月
单间
S$ 2.06
1,700-1,800
S$ 3,500
2020 年 2 月
单间
S$ 1.77
2,600-2,700
S$ 4,600
2019 年 11 月
单间
S$ 1.97
1,800-1,900
S$ 3,600
2019 年 10 月
单间
S$ 2.35
1,700-1,800
S$ 4,000
2019 年 2 月
单间
S$ 1.77
2,600-2,700
S$ 4,600
2018 年 11 月
单间
S$ 1.97
1,800-1,900
S$ 3,600
2018 年 3 月
单间
S$ 2.06
1,700-1,800
S$ 3,500
2018 年 2 月
单间
S$ 1.97
1,700-1,800
S$ 3,500
2018 年 2 月
单间
S$ 1.77
2,600-2,700
S$ 4,600
2017 年 11 月
单间
S$ 1.97
1,800-1,900
S$ 3,600
2017 年 11 月
单间
S$ 2.18
1,700-1,800
S$ 3,700
2017 年 3 月
单间
S$ 1.97
1,700-1,800
S$ 3,500
2016 年 11 月
单间
S$ 2.13
1,800-1,900
S$ 3,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Telok Blangah House 所在位置

Telok Blangah House 位于 52 Telok Blangah Road 第 04 区。 Telok Blangah House 最近地铁站为港湾地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 2.05

莱佛士坊

2 次换乘

17 分钟

S$ 1.14

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.32

Telok Blangah House 周边配套

学校

距离

Heph Academy

1 分钟 (4 米)

Heguru教学法 @ 港湾

6 分钟 (397 米)

BMC (港湾)

6 分钟 (399 米)

地铁站

距离

港湾

4 分钟 (228 米)

港湾

5 分钟 (325 米)

吉宝

860 m

超市

距离

职总Xtra

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FairPrice Xtra – 怡丰城

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Giant Hyper - Vivo City

4 分钟 (239 米)

公园

距离

市镇绿地

4 分钟 (251 米)

怡丰城天空观景点

5 分钟 (333 米)

绽放自我

6 分钟 (399 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Telok Blangah House 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 750,000 到 S$ 4.68M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.35 M，最高成交价为 S$ 4.68 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 4,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Telok Blangah House永久产权1983
CC 29NE 1
Walk Icon3分钟 (230米)
港湾地铁站
353.96 - 1,642.21 psf923.54 psf1,300 /mo1,300 /mo-
The Reef At King's Dock99 年2024
CC 29NE 1
Walk Icon5分钟 (355米)
港湾地铁站
1,362.27 - 3,234.2 psf2,617.64 psf2,188 - 35,000 /mo9,963.29 /mo-
Permai Residences永久产权2016
CC 30
Walk Icon5分钟 (375米)
吉宝地铁站
--2,100 - 9,500 /mo3,905.75 /mo-
珊瑚@吉宝湾99 年2016
CC 29NE 1
Walk Icon6分钟 (469米)
港湾地铁站
1,939.1 - 2,903.23 psf2,309.09 psf5,999 - 29,800 /mo9,683.54 /mo3.82%
Harbour Suites永久产权2014
CC 30
Walk Icon5分钟 (360米)
吉宝地铁站
1,707.78 - 1,760.91 psf1,721.06 psf3,400 - 4,800 /mo3,925 /mo3.98%
The Pearl @ Mt Faber99 年2005
CC 30
Walk Icon8分钟 (622米)
吉宝地铁站
1,597.33 - 1,795.51 psf1,681.54 psf5,500 - 6,500 /mo6,166.67 /mo3.28%
Caribbean At Keppel Bay99 年2004
CC 29NE 1
Walk Icon8分钟 (586米)
港湾地铁站
1,355.99 - 2,292.18 psf1,943.07 psf1,600 - 8,800 /mo6,111.11 /mo3.55%
Harbourlights永久产权1997
CC 29NE 1
Walk Icon3分钟 (183米)
港湾地铁站
1,905.51 - 2,322.4 psf2,112.08 psf1,000 - 4,300 /mo2,657.84 /mo3.17%
Mount Faber Lodge永久产权1983
CC 29NE 1
Walk Icon7分钟 (521米)
港湾地铁站
1,404.27 - 2,267.76 psf1,576.97 psf4,500 - 8,900 /mo6,700 /mo2.25%

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1卧

2卧

3卧

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S$ 1,999,999

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CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Avenue South Residence

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Avenue South Residence - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,490,000

Avenue South Residence

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

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S$ 1,900,000

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2卧

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Reflections At Keppel Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

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S$ 6,300

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2 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

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1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Avenue South Residence - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

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The Reef At King's Dock - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

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S$ 5,500

The Reef At King's Dock

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Spottiswoode Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

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S$ 4,000

Spottiswoode Residences

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

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S$ 7,500

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3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

Avenue South Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

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常见问题

常见问题解答

Telok Blangah House 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Telok Blangah House 于 1983 取得临时占用许可证 （TOP）。

Telok Blangah House 的地址是什么 ？

Telok Blangah House 的地址是 52 Telok Blangah Road。

Telok Blangah House 的地契类型是什么 ？

Telok Blangah House 的地契类型是 永久产权，从 1983 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Telok Blangah House 有多少个单位 ？

Telok Blangah House 共有 43 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Telok Blangah House 有多少栋楼 ？

Telok Blangah House 开发项目内共有 1 栋楼。

Telok Blangah House 的邮政编码是什么 ？

Telok Blangah House 的邮政编码是 098829。

在哪里可以获取 Telok Blangah House 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Telok Blangah House 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Telok Blangah House 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Telok Blangah House 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Telok Blangah House 附近有哪些学校 ？

Telok Blangah House 附近的一些学校包括 Heph Academy、Heguru 教学法 @ 港湾和 BMC ( 港湾 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Telok Blangah House 附近的巴士站在哪里 ？

Telok Blangah House 附近有多个巴士站，如 Vivocity、Opposite Vivocity 和 Before Mt Faber Lodge，距离项目很近。

Telok Blangah House 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Telok Blangah House 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 750,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 187,500（25%），其中至少 S$ 37,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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