Completed Jul 2024

The Reef At King's Dock

6 Harbourfront Avenue · 097993

D4 · Harbourfront / Telok Blangah · RCR

429 个 (中型) · 10 Floors · 11 栋 ()

The Reef at King's Dock overlooking the southern shores

Entrance

Pool

Showflat

Aerial View

Leisure Pool

价格范围

S$ 1.15M ~ S$ 3.89M

S$ 2,072 ~ S$ 3,234 PSF

租金范围

S$ 4,100 ~ S$ 9,500

98.4% 获利

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 2,288,000

22 Harbourfront Avenue 098001

2
2
721 平方尺

发布于 5 小时前

Som G

Recommended

VERIFIED

真实房源

S$ 1,900,000

16 Harbourfront Avenue 097998

2
2
764 平方尺

发布于 12 小时前

Desmond Tan

Recommended

S$ 1,950,000

16 Harbourfront Avenue 097998

2
2
743 平方尺

发布于 13 小时前

Hue Jun Jie (Axel)

Recommended

S$ 1,898,000

2 Harbourfront Avenue 097991

2
2
721 平方尺

发布于 16 小时前

Bryan Koh

Recommended

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

红山

Nearest MRT

港湾地铁站 · 5 分钟

Remaining Lease

94 Years left

发展商

Harbourfront Three Pte Ltd (Mapletree/ Keppel Land)

公用设施

Wellness

吊床
蒸汽房

Aquatics

趣味泳池
水疗池
按摩浴缸
标准泳池

Sports

健身角
健身房
网球场
瑜伽角

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

70 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.38

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.59

户型图资料

全部

1 卧

116 个

40 - 61 平方米 / 431 - 657 平方英尺

$924.4K - $1.55M

每平方英尺 $2,005 - $2,788

涵盖 3 种房型 · 1+1 房 ·1 房 ·1 房高层单位

2 卧

233 个

63 - 108 平方米 / 678 - 1,163 平方英尺

$1.47M - $2.54M

每平方英尺 $1,996 - $2,869

涵盖 4 种房型 · 2 房 ·2 房高层单位 ·2 房高级单位 ·2+1 房

3 卧

80 个

100 - 146 平方米 / 1,076 - 1,572 平方英尺

$2.69M - $3.85M

每平方英尺 $2,373 - $2,828

涵盖 4 种房型 · 3 房高层单位 ·3 房 ·3 房高级单位 ·3+1 房

The Reef At King's Dock 公寓平面图 3 卧 CV1L - 1,572 平方英尺 / 146 平方米

总平面图及立面图

The Reef At King's Dock Condo Site Plan in Bukit Merah by Harbourfront Three Pte Ltd (Mapletree/ Keppel Land) - Photo 0

项目平面图

SiteMap

The Reef At King's Dock 的建筑物

2 Harbourfront Avenue097991
4 Harbourfront Avenue097992
6 Harbourfront Avenue097993
8 Harbourfront Avenue097994

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

63 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

4.4 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,788

2026 年 09 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,066

2026 年 09 月

交易笔数 (过去12个月)

同比持平 (年变化)

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,495

-2.4% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	06	#06-xx	2 房	S$ 2,430	753	S$ 1.830M
2026 年 10 月	10	#10-xx	2 房	S$ 2,490	743	S$ 1.850M
2026 年 9 月	10	#08-xx	1 房	S$ 2,417	484	S$ 1.170M
2026 年 9 月	16	#07-xx	1 房	S$ 2,379	538	S$ 1.280M
2026 年 9 月	12	#03-xx	2 房	S$ 2,470	753	S$ 1.860M
2026 年 9 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 2,066	484	S$ 1.000M
2026 年 9 月	22	#0x-xx	1 房	S$ 2,788	538	S$ 1.500M
2026 年 9 月	16	#0x-xx	1 房	S$ 2,500	538	S$ 1.345M
2026 年 8 月	22	#0x-xx	2 房	S$ 2,507	753	S$ 1.888M
2026 年 6 月	16	#0x-xx	2 房	S$ 2,455	883	S$ 2.168M
2026 年 5 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 2,294	678	S$ 1.555M
2026 年 5 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 2,540	689	S$ 1.750M
2026 年 4 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 2,448	721	S$ 1.765M
2026 年 4 月	16	#0x-xx	2 房	S$ 2,358	721	S$ 1.700M
2026 年 4 月	12	#0x-xx	2 房	S$ 2,661	883	S$ 2.350M
2026 年 3 月	16	#0x-xx	2 房	S$ 2,356	764	S$ 1.800M
2026 年 3 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 2,694	764	S$ 2.058M
2026 年 3 月	12	#0x-xx	1 房	S$ 2,472	538	S$ 1.330M
2026 年 3 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 2,573	431	S$ 1.109M
2026 年 2 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 2,574	979	S$ 2.520M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十五
下一个

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Dec 2025	S$2,195,000	3
Jan 2026	S$1,731,000	4
Feb 2026	S$2,520,000	1
Mar 2026	S$1,574,222	4
Apr 2026	S$1,938,333	3
May 2026	S$1,652,500	2
Jun 2026	S$2,168,000	1
Aug 2026	S$1,888,000	1
Sep 2026	S$1,359,167	6
Oct 2026	S$1,840,000	2

过去6 个月平均 S$2,436.10 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,495.49 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Reef At King's Dock	99 年	2024	CC 29NE 1 5分钟 (355米) 港湾地铁站	1,379.9 - 3,234.2 psf	2,664.36 psf	2,600 - 38,000 /mo	6,423.95 /mo	-
珊瑚@吉宝湾	99 年	2016	CC 29NE 1 6分钟 (469米) 港湾地铁站	1,923.08 - 2,903.23 psf	2,222.21 psf	6,000 - 25,888 /mo	11,972.88 /mo	3.69%
The Foresta @ Mount Faber	永久产权	2014	CC 28 6分钟 (445米) 直落布兰雅地铁站	2,153.13 - 2,665.29 psf	2,286.1 psf	3,600 - 5,000 /mo	4,407.6 /mo	3.83%
Reflections At Keppel Bay	99 年	2013	CC 28 6分钟 (465米) 直落布兰雅地铁站	1,546.05 - 3,756.1 psf	2,099.11 psf	1,800 - 22,500 /mo	9,005.07 /mo	3.69%
Caribbean At Keppel Bay	99 年	2004	CC 29NE 1 8分钟 (586米) 港湾地铁站	1,412.03 - 2,468.62 psf	2,029.18 psf	1,900 - 20,000 /mo	7,982.69 /mo	3.58%
Harbourlights	永久产权	1997	CC 29NE 1 3分钟 (183米) 港湾地铁站	1,911.93 - 2,200.49 psf	2,075.01 psf	1,100 - 4,500 /mo	2,011.82 /mo	3.18%
Telok Blangah House	永久产权	1983	CC 29NE 1 3分钟 (230米) 港湾地铁站	353.96 - 1,642.21 psf	923.54 psf	3,300 - 4,600 /mo	3,838.46 /mo	-