Completed Jul 2013

Reflections At Keppel Bay

1 Keppel Bay View · 098402

D4 · Harbourfront / Telok Blangah · RCR

1129 个 (大型) · 37 Floors · 18 栋 ()

4(5)

Cover of Reflections At Keppel Bay promotional material

Entrance of Reflections At Keppel Bay

Bottom-up view of Reflections At Keppel Bay

Artist's impression of Reflections At Keppel Bay during daytime

Logo of Reflections At Keppel Bay

Wide-angle view of Reflections At Keppel Bay

Reflections at Keppel Bay from Marina

Blk 11 Basement Lobby

Blk 9 from the Promenade

Blk 14 from the Promenade

Blk 15 and 29 of Reflections At Keppel Bay

Blk 15 of Reflections At Keppel Bay

Blk 17 of Reflections At Keppel Bay

Broadwalk Exit of Reflections At Keppel Bay

Clubhouse of Reflections At Keppel Bay

Building Design of Reflections At Keppel Bay

Main swimming pool

Playground of Reflections At Keppel Bay

Night View of Reflections At Keppel Bay

Promenade Exit of Reflections At Keppel Bay

Promenade next to Blk 9

Small Pool next to Gym

Bottom-up view of Reflections At Keppel Bay

View of towers from the fountain entrance

价格范围

S$ 1.66M ~ S$ 30M

S$ 1 ~ S$ 3,756 PSF

租金范围

S$ 5,500 ~ S$ 22,500

3.72% 租金收益率

Reflections At Keppel Bay 的电动车充电站

Go by City Energy

22kW · 中速充电
15 个充电接口

Reflections At Keppel Bay 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 2,980,000

Reflections At Keppel Bay

1
2
1464

S$ 1,700,000

Reflections At Keppel Bay

2
2
1700000

S$ 7,500,000

Reflections At Keppel Bay

4
5
3000

S$ 1,900,000

Reflections At Keppel Bay

S$ 2,000,000

Reflections At Keppel Bay

S$ 4,600,000

Reflections At Keppel Bay

3
4
2174

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

红山

Nearest MRT

直落布兰雅地铁站 · 7 分钟

Remaining Lease

79 Years left

住户概况

49% 业主
51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Reflections At Keppel Bay 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
游乐场
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

71 分钟

S$ 2.06

莱佛士坊

3 次换乘

26 分钟

S$ 1.25

乌节路

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.45

户型图

Reflections At Keppel Bay 共计 1129 户、户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 153 种平面图，面积介于 775 平方英尺至 3,993 平方英尺。

种户型图

153 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Reflections At Keppel Bay 户型图

All

Reflections At Keppel Bay 公寓平面图 1 卧 A1 - 872 平方英尺 / 81 平方米

Reflections At Keppel Bay 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1+1 房	-	-	71 - 81 平方米 775 - 872 平方英尺	6	3 户型图
2 房	-	-	73 - 120 平方米 786 - 1,292 平方英尺	296	39 户型图
2+1 房	-	-	91 - 130 平方米 980 - 1,410 平方英尺	72	9 户型图
3 房	-	-	102 - 213 平方米 1,098 - 2,293 平方英尺	520	85 户型图
4 房	-	-	196 - 370 平方米 2,110 - 3,993 平方英尺	81	15 户型图
4+1 房	-	-	284 - 295 平方米 3,057 - 3,186 平方英尺	4	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Reflections At Keppel Bay Condo Site Plan in Bukit Merah - Photo 0

Site Map of Reflections At Keppel Bay

Reflections At Keppel Bay 的建筑物

1 Keppel Bay View098402
3 Keppel Bay View098403
5 Keppel Bay View098404
7 Keppel Bay View098405
8 Keppel Bay View098406
9 Keppel Bay View098407
11 Keppel Bay View098408
13 Keppel Bay View098409
15 Keppel Bay View098410
17 Keppel Bay View098411
19 Keppel Bay View098412
21 Keppel Bay View098413
23 Keppel Bay View098414
25 Keppel Bay View098415
27 Keppel Bay View098416
29 Keppel Bay View098417
31 Keppel Bay View098418
33 Keppel Bay View098419

价格与付款信息

Reflections At Keppel Bay 成交历史

1690 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	15	#03-xx	3 房	S$ 1,837	1,905	S$ 3.500M
2026 年 7 月	23	#18-xx	4 房	S$ 1,501	2,552	S$ 3.830M
2026 年 7 月	08	#01-xx	3 房	S$ 1,654	1,863	S$ 3.081M
2026 年 7 月	33	#35-xx	3 房	S$ 2,004	1,098	S$ 2.200M
2026 年 6 月	31	#04-xx	2 房	S$ 1,693	1,087	S$ 1.840M
2026 年 6 月	23	#2x-xx	4 房	S$ 1,734	2,336	S$ 4.050M
2026 年 6 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,584	1,066	S$ 1.689M
2026 年 6 月	23	#1x-xx	3 房	S$ 1,680	1,464	S$ 2.460M
2026 年 6 月	23	#2x-xx	4 房	S$ 1,655	2,508	S$ 4.150M
2026 年 6 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,781	1,561	S$ 2.780M
2026 年 6 月	27	#2x-xx	3 房	S$ 2,255	1,410	S$ 3.180M
2026 年 5 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,893	1,690	S$ 3.200M
2026 年 5 月	25	#2x-xx	3 房	S$ 1,689	1,809	S$ 3.055M
2026 年 5 月	33	#2x-xx	3 房	S$ 1,970	1,421	S$ 2.800M
2026 年 5 月	25	#2x-xx	4 房	S$ 2,329	8,278	S$ 19.280M
2026 年 5 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 1,752	1,119	S$ 1.960M
2026 年 5 月	23	#3x-xx	3 房	S$ 1,848	2,056	S$ 3.800M
2026 年 5 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,779	1,906	S$ 3.390M
2026 年 5 月	09	#0x-xx	4 房	S$ 1,933	2,949	S$ 5.700M
2026 年 5 月	23	#3x-xx	3 房	S$ 1,760	2,131	S$ 3.750M

Source: URA, Realis and 99.co

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Reflections At Keppel Bay 成交历史

5904 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.71	1,300-1,400	S$ 6,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.59	1,500-1,600	S$ 8,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.24	1,000-1,100	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.45	1,400-1,500	S$ 7,750
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.21	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.57	900-1,000	S$ 5,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.21	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.85	1,200-1,300	S$ 5,950
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.94	1,500-1,600	S$ 7,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.60	1,800-1,900	S$ 10,250
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.73	1,000-1,100	S$ 5,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.62	1,200-1,300	S$ 6,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.21	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.14	900-1,000	S$ 4,700
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.94	3,200-3,300	S$ 19,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.31	1,200-1,300	S$ 6,520
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.62	1,200-1,300	S$ 6,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.14	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.03	1,200-1,300	S$ 7,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.51	1,300-1,400	S$ 7,300

Source: URA, Realis and 99.co

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二百九十六
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,602

/月

月供

本金

S$ 2,527

利息

S$ 2,075

S$ 1.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 415k

贷款金额 (75%)

S$ 1.25m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,602

/月

月供

本金

S$ 2,527

利息

S$ 2,075

S$ 1.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 415k

贷款金额 (75%)

S$ 1.25m

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Reflections At Keppel Bay	Telok Blangah Road GLS	Berlayar Close GLS	Caribbean At Keppel Bay
Keppel Bay View · 04 区	Telok Blangah Road · 04 区	Telok Blangah Road · 04 区	Keppel Bay Drive · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房平均每平方英尺 S$ 1,773 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,792	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,922 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,916 3 房平均每平方英尺 S$ 1,938 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,818
交房 2013	不可用 (交房)	不可用 (交房)	交房 2004
1129 户	740 户	695 户	969 户
99 年	不可用 (地契)	不可用 (地契)	99 年

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Reflections At Keppel Bay	Icon	Central Green Condominium	Teresa Ville
Keppel Bay View · 04 区	Gopeng Street · 02 区	Jalan Membina · 03 区	Lower Delta Road · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房平均每平方英尺 S$ 1,773 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,792	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房平均每平方英尺 S$ 1,791 2 房平均每平方英尺 S$ 1,870 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,814 3 房平均每平方英尺 S$ 1,782 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,574	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,782 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2007	交房 1995	交房 1986
1129 户	646 户	412 户	264 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Reflections At Keppel Bay 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Reflections At Keppel Bay	The Interlace	Ria Apartments	Ascentia Sky
Keppel Bay View · 04 区	Depot Road · 04 区	Jalan Pasir Ria · 05 区	Alexandra View · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房平均每平方英尺 S$ 1,773 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,792	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,635 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,774 3 房平均每平方英尺 S$ 1,532 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,366	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,041 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,129 3 房平均每平方英尺 S$ 1,959 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,993
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
1129 户	1040 户	10 户	373 户
99 年	99 年	永久产权	99 年

与 Reflections At Keppel Bay 总单位数量相似的公寓区域内附近
Reflections At Keppel Bay	Avenue South Residence	The Interlace	尚景苑
Keppel Bay View · 04 区	Silat Avenue · 03 区	Depot Road · 04 区	Stirling Road · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房平均每平方英尺 S$ 1,773 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,792	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,243 1 房平均每平方英尺 S$ 2,100 2 房平均每平方英尺 S$ 2,224 3 房平均每平方英尺 S$ 2,357 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,370	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,635 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,774 3 房平均每平方英尺 S$ 1,532 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,366	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,403 1 房平均每平方英尺 S$ 2,371 2 房平均每平方英尺 S$ 2,330 3 房平均每平方英尺 S$ 2,583 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,558
交房 2013	交房 2023	交房 2013	交房 2022
1129 户	1074 户	1040 户	1259 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

26 盈利、 29 亏损

0.1 - 3.1%，平均持有 9.3

0.4 - 2.7%，平均持有 14.8

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,246,000	3
Sep 2025	S$3,307,500	4
Oct 2025	S$2,568,988	8
Nov 2025	S$2,035,000	2
Dec 2025	S$2,307,500	6
Jan 2026	S$1,650,000	1
Mar 2026	S$2,601,429	7
Apr 2026	S$2,302,481	6
May 2026	S$4,816,818	11
Jun 2026	S$2,878,413	7
Jul 2026	S$3,036,963	3
Aug 2026	S$3,500,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,783.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,753.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$8,904	35
Sep 2025	S$8,713	30
Oct 2025	S$8,684	32
Nov 2025	S$8,562	26
Dec 2025	S$7,974	27
Jan 2026	S$9,121	14
Feb 2026	S$8,325	17
Mar 2026	S$7,622	27
Apr 2026	S$7,194	20
May 2026	S$6,925	20
Jun 2026	S$8,500	13
Jul 2026	S$8,594	39

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.38 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Reflections At Keppel Bay 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.66M 到 S$ 30M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,783.7，过去一年为每平方英尺 S$ 1,753。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.5 M，最高成交价为 S$ 19.99 M。在过去一年中，有 26 套单位以盈利出售，而 29 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 5,500 到 S$ 22,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.38，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.44。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,600，最高租金达到 S$ 32,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Reflections At Keppel Bay	99 年	2013	CC 28 6分钟 (465米) 直落布兰雅地铁站	1 - 3,756.1 psf	2,040.01 psf	5,500 - 22,500 /mo	10,176.06 /mo	3.73%
The Reef At King's Dock	99 年	2024	CC 29NE 1 5分钟 (355米) 港湾地铁站	1,000 - 3,362.57 psf	2,640.93 psf	2,100 - 17,000 /mo	6,261.36 /mo	-
珊瑚@吉宝湾	99 年	2016	CC 29NE 1 6分钟 (469米) 港湾地铁站	1,939.1 - 2,903.23 psf	2,252.99 psf	4,000 - 40,000 /mo	11,457.25 /mo	3.76%
The Foresta @ Mount Faber	永久产权	2014	CC 28 6分钟 (445米) 直落布兰雅地铁站	2,106.73 - 2,273.78 psf	2,184.88 psf	3,400 - 5,500 /mo	4,450 /mo	3.73%
Caribbean At Keppel Bay	99 年	2004	CC 29NE 1 8分钟 (586米) 港湾地铁站	1,334.16 - 2,307.23 psf	1,949.66 psf	1,900 - 24,800 /mo	9,777.5 /mo	3.56%
Harbour View Towers	99 年	1994	CC 28 3分钟 (206米) 直落布兰雅地铁站	1,541.8 - 1,756.59 psf	1,656.87 psf	2,200 - 6,000 /mo	4,025 /mo	3.39%