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公寓
Reflections At Keppel Bay

Reflections At Keppel Bay

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Reflections At Keppel Bay 于 2013 取得临时占用许可证 （TOP）。

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2013

(5 条评论)

Cover of Reflections At Keppel Bay promotional material

Entrance of Reflections At Keppel Bay

Bottom-up view of Reflections At Keppel Bay

Artist's impression of Reflections At Keppel Bay during daytime

Logo of Reflections At Keppel Bay

Wide-angle view of Reflections At Keppel Bay

Reflections at Keppel Bay from Marina

Blk 11 Basement Lobby

Blk 9 from the Promenade

Blk 14 from the Promenade

Blk 15 and 29 of Reflections At Keppel Bay

Blk 15 of Reflections At Keppel Bay

Blk 17 of Reflections At Keppel Bay

Broadwalk Exit of Reflections At Keppel Bay

Clubhouse of Reflections At Keppel Bay

Building Design of Reflections At Keppel Bay

Main swimming pool

Playground of Reflections At Keppel Bay

Night View of Reflections At Keppel Bay

Promenade Exit of Reflections At Keppel Bay

Promenade next to Blk 9

Small Pool next to Gym

Bottom-up view of Reflections At Keppel Bay

View of towers from the fountain entrance

概述

价格范围

S$ 1.66M ~ S$ 30M

S$ 1 ~ S$ 3,756 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,600 ~ S$ 45,000

13 年公寓

交房 2013 · 99 年 · 1129 个

1 Keppel Bay View, Singapore · 098402

Reflections At Keppel Bay 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,900,000

Reflections At Keppel Bay

S$ 2,980,000

Reflections At Keppel Bay

3
2
1464

S$ 3,998,000

Reflections At Keppel Bay

3
4
2239

S$ 1,700,000

Reflections At Keppel Bay

2
2
1700000

S$ 3,980,000

Reflections At Keppel Bay

3
4
2002

S$ 3,600,000

Reflections At Keppel Bay

3
2
1550

房产重要详情

項目名稱	Reflections At Keppel Bay
地址	1 Keppel Bay View, Singapore 098402 地图查看
最近地铁站	直落布兰雅地铁站 · 6 分钟
建年	2013 年 7 月 30 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1129 户)
单位数量	1129
卧室	1, 2, 3, 4
区域	04 区
社区	红山
栋	18
层	37
房产类型	私人公寓

Reflections At Keppel Bay 的建筑物

1 Keppel Bay View098402
3 Keppel Bay View098403
5 Keppel Bay View098404
7 Keppel Bay View098405

几秒内估算您房屋的市场价格

Reflections At Keppel Bay 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
游乐场
游泳池
网球场

户型图

Reflections At Keppel Bay 共计 1129 户、户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 153 种平面图，面积介于 775 平方英尺至 3,993 平方英尺。

种户型图

153 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Reflections At Keppel Bay 户型图

All

Reflections At Keppel Bay 公寓平面图 1 卧 A1 - 872 平方英尺 / 81 平方米

Reflections At Keppel Bay 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1+1 房	-	-	71 - 81 平方米 775 - 872 平方英尺	6	3 户型图
2 房	-	-	73 - 120 平方米 786 - 1,292 平方英尺	296	39 户型图
2+1 房	-	-	91 - 130 平方米 980 - 1,410 平方英尺	72	9 户型图
3 房	-	-	102 - 213 平方米 1,098 - 2,293 平方英尺	520	85 户型图
4 房	-	-	196 - 370 平方米 2,110 - 3,993 平方英尺	81	15 户型图
4+1 房	-	-	284 - 295 平方米 3,057 - 3,186 平方英尺	4	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Reflections At Keppel Bay 有 81 个单元、18 栋、最高 37 层。

总栋数

18 栋

总单位数

1129 个

Reflections At Keppel Bay总平面图及立面图

Reflections At Keppel Bay Condo Site Plan in Bukit Merah - Photo 0

Site Map of Reflections At Keppel Bay

价格与付款信息

Reflections At Keppel Bay 成交历史

1686 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	31	#04-xx	2 房	S$ 1,693	1,087	S$ 1.840M
2026 年 6 月	23	#29-xx	4 房	S$ 1,734	2,336	S$ 4.050M
2026 年 6 月	03	#07-xx	2 房	S$ 1,584	1,066	S$ 1.689M
2026 年 6 月	23	#12-xx	3 房	S$ 1,680	1,464	S$ 2.460M
2026 年 6 月	23	#22-xx	4 房	S$ 1,655	2,508	S$ 4.150M
2026 年 6 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 1,781	1,561	S$ 2.780M
2026 年 6 月	27	#2x-xx	3 房	S$ 2,255	1,410	S$ 3.180M
2026 年 5 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,893	1,690	S$ 3.200M
2026 年 5 月	25	#2x-xx	3 房	S$ 1,689	1,809	S$ 3.055M
2026 年 5 月	33	#2x-xx	3 房	S$ 1,970	1,421	S$ 2.800M
2026 年 5 月	25	#2x-xx	4 房	S$ 2,329	8,278	S$ 19.280M
2026 年 5 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 1,752	1,119	S$ 1.960M
2026 年 5 月	23	#3x-xx	3 房	S$ 1,848	2,056	S$ 3.800M
2026 年 5 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,779	1,906	S$ 3.390M
2026 年 5 月	09	#0x-xx	4 房	S$ 1,933	2,949	S$ 5.700M
2026 年 5 月	23	#3x-xx	3 房	S$ 1,760	2,131	S$ 3.750M
2026 年 5 月	33	#2x-xx	3 房	S$ 1,864	1,475	S$ 2.750M
2026 年 5 月	23	#3x-xx	3 房	S$ 1,605	2,056	S$ 3.300M
2026 年 4 月	27	#1x-xx	3 房	S$ 1,952	1,345	S$ 2.626M
2026 年 4 月	27	#1x-xx	3 房	S$ 1,582	1,991	S$ 3.150M

Source: URA, Realis and 99.co

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Reflections At Keppel Bay 成交历史

5852 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.36	800-900	S$ 5,550
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.44	800-900	S$ 4,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.86	1,100-1,200	S$ 5,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.14	900-1,000	S$ 4,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.69	2,100-2,200	S$ 12,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.21	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.21	1,300-1,400	S$ 6,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.22	1,500-1,600	S$ 6,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.00	800-900	S$ 5,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.49	1,600-1,700	S$ 8,800
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.54	1,800-1,900	S$ 8,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.10	800-900	S$ 4,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.46	900-1,000	S$ 5,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.04	700-800	S$ 4,750
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.55	1,500-1,600	S$ 7,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.19	1,700-1,800	S$ 9,000
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.64	2,400-2,500	S$ 11,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.48	1,700-1,800	S$ 9,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.64	1,100-1,200	S$ 6,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.13	1,200-1,300	S$ 6,300

Source: URA, Realis and 99.co

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二百九十三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,602

/月

月供

本金

S$ 2,527

利息

S$ 2,075

S$ 1.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 415k

贷款金额 (75%)

S$ 1.25m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,602

/月

月供

本金

S$ 2,527

利息

S$ 2,075

S$ 1.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 415k

贷款金额 (75%)

S$ 1.25m

位置

Reflections At Keppel Bay 所在位置

Reflections At Keppel Bay 位于 1 Keppel Bay View 第 04 区。 Reflections At Keppel Bay 最近地铁站为直落布兰雅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

71 分钟

S$ 2.06

莱佛士坊

3 次换乘

26 分钟

S$ 1.25

乌节路

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.45

Reflections At Keppel Bay 周边配套

学校	距离
直落布兰雅卫理儿童中心	6 分钟 (431 米)
Little Seeds Preschool (Capstone)	7 分钟 (449 米)
PCF Sparkletots (直落布兰雅大牌44号)	515 m

地铁站	距离
直落布兰雅	7 分钟 (462 米)
港湾	1.0 km
港湾	1.1 km

超市	距离
FairPrice - 直落布兰雅	793 m
FairPrice – 直落布兰雅32街	805 m
Buzz	829 m

公园	距离
倒影步道	3 分钟 (160 米)
珊瑚滨海步道	7 分钟 (465 米)
花柏	779 m

相似公寓

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搜索公寓

Reflections At Keppel Bay 邻近其他发展项目，如 Telok Blangah Road GLS，Berlayar Close GLS 和 Caribbean At Keppel Bay。

Reflections At Keppel Bay 附近的公寓区域内附近
Reflections At Keppel Bay	Telok Blangah Road GLS	Berlayar Close GLS	Caribbean At Keppel Bay
Keppel Bay View · 04 区	Telok Blangah Road · 04 区	Telok Blangah Road · 04 区	Keppel Bay Drive · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房平均每平方英尺 S$ 1,769 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,813	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,921 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,900 3 房平均每平方英尺 S$ 1,934 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,894
交房 2013	不可用 (交房)	不可用 (交房)	交房 2004
1129 户	740 户	695 户	969 户
99 年	不可用 (地契)	不可用 (地契)	99 年

与 Reflections At Keppel Bay 均价相似的公寓区域内附近
Reflections At Keppel Bay	Central Green Condominium	The Peak @ Balmeg	Icon
Keppel Bay View · 04 区	Jalan Membina · 03 区	Balmeg Hill · 05 区	Gopeng Street · 02 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房平均每平方英尺 S$ 1,769 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,813	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,748 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,732 3 房平均每平方英尺 S$ 1,771 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,574	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,985 3 房平均每平方英尺 S$ 1,770 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,524	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,769 1 房平均每平方英尺 S$ 1,801 2 房平均每平方英尺 S$ 1,870 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 1995	交房 2011	交房 2007
1129 户	412 户	180 户	646 户
99 年	99 年	永久产权	99 年

与 Reflections At Keppel Bay 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Reflections At Keppel Bay	The Interlace	Ria Apartments	Ascentia Sky
Keppel Bay View · 04 区	Depot Road · 04 区	Jalan Pasir Ria · 05 区	Alexandra View · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房平均每平方英尺 S$ 1,769 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,813	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,629 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,773 3 房平均每平方英尺 S$ 1,554 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,440	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,041 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,129 3 房平均每平方英尺 S$ 1,959 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,993
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
1129 户	1040 户	10 户	373 户
99 年	99 年	永久产权	99 年

与 Reflections At Keppel Bay 总单位数量相似的公寓区域内附近
Reflections At Keppel Bay	Avenue South Residence	The Interlace	尚景苑
Keppel Bay View · 04 区	Silat Avenue · 03 区	Depot Road · 04 区	Stirling Road · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,699 3 房平均每平方英尺 S$ 1,769 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,813	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,250 1 房平均每平方英尺 S$ 2,140 2 房平均每平方英尺 S$ 2,229 3 房平均每平方英尺 S$ 2,357 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,370	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,629 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,773 3 房平均每平方英尺 S$ 1,554 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,440	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,404 1 房平均每平方英尺 S$ 2,366 2 房平均每平方英尺 S$ 2,343 3 房平均每平方英尺 S$ 2,548 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,558
交房 2013	交房 2023	交房 2013	交房 2022
1129 户	1074 户	1040 户	1259 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

26 盈利、 30 亏损

0.1 - 3.1%，平均持有 9.4

0.4 - 2.7%，平均持有 14.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,788.20 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,753.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.43 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Reflections At Keppel Bay 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.66M 到 S$ 30M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,788.2，过去一年为每平方英尺 S$ 1,753.18。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.84 M，最高成交价为 S$ 19.99 M。在过去一年中，有 26 套单位以盈利出售，而 30 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 4,600 到 S$ 45,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.43，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.46。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,550，最高租金达到 S$ 32,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Reflections At Keppel Bay	99 年	2013	CC 28 6分钟 (465米) 直落布兰雅地铁站	1 - 3,756.1 psf	2,022.88 psf	1,670 - 45,000 /mo	10,134.11 /mo	3.75%
The Reef At King's Dock	99 年	2024	CC 29NE 1 5分钟 (355米) 港湾地铁站	1,000 - 3,362.57 psf	2,630.99 psf	1,999 - 35,000 /mo	7,754.47 /mo	-
珊瑚@吉宝湾	99 年	2016	CC 29NE 1 6分钟 (469米) 港湾地铁站	1,939.1 - 2,903.23 psf	2,299.92 psf	4,500 - 35,000 /mo	9,706.48 /mo	3.79%
The Foresta @ Mount Faber	永久产权	2014	CC 28 6分钟 (445米) 直落布兰雅地铁站	2,014.94 - 2,230.48 psf	2,157.26 psf	4,150 - 5,500 /mo	4,578.57 /mo	3.68%
Caribbean At Keppel Bay	99 年	2004	CC 29NE 1 8分钟 (586米) 港湾地铁站	1,334.16 - 2,307.23 psf	1,970.61 psf	1,600 - 24,800 /mo	7,969.05 /mo	3.54%
Harbour View Towers	99 年	1994	CC 28 3分钟 (206米) 直落布兰雅地铁站	1,541.8 - 1,756.59 psf	1,658.66 psf	1,300 - 6,500 /mo	3,940 /mo	3.42%

Source: URA, Realis and 99.co

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Corals At Keppel Bay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Corals At Keppel Bay

3 卧室 2 卫生间 1,259 平方尺

The Interlace - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,898,000

The Interlace

2 卧室 2 卫生间 1,055 平方尺

Caribbean At Keppel Bay - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,335 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,720,000

Caribbean At Keppel Bay

3+1 卧室 2 卫生间 1,335 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,549,952

Caribbean At Keppel Bay

3 卧室 3 卫生间 1,216 平方尺

The Reef At King's Dock - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,568,000

The Reef At King's Dock

1 卧室 1 卫生间 592 平方尺

The Foresta @ Mount Faber - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

The Foresta @ Mount Faber

2 卧室 1 卫生间 624 平方尺

The Interlace - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,110 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

The Interlace

3 卧室 3 卫生间 2,110 平方尺

Skyline Residences - 5 卧室 • 6 卫生间 • 3,681 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,000,000

Skyline Residences

5 卧室 6 卫生间 3,681 平方尺

Corals At Keppel Bay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,895,000

Corals At Keppel Bay

3 卧室 2 卫生间 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,898,000

Corals At Keppel Bay

3 卧室 2 卫生间 1,389 平方尺

The Reef At King's Dock - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

The Reef At King's Dock

1 卧室 1 卫生间 484 平方尺

Corals At Keppel Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Corals At Keppel Bay

2 卧室 2 卫生间 893 平方尺

The Reef At King's Dock - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

The Reef At King's Dock

2 卧室 2 卫生间 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,288,000

The Reef At King's Dock

2 卧室 2 卫生间 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,288,000

The Reef At King's Dock

2 卧室 2 卫生间 721 平方尺

Corals At Keppel Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 916 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Corals At Keppel Bay

2 卧室 2 卫生间 916 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Corals At Keppel Bay

2 卧室 2 卫生间 1,012 平方尺

Skyline Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,985,000

Skyline Residences

2 卧室 2 卫生间 829 平方尺

The Interlace - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,132 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,488,000

The Interlace

3 卧室 3 卫生间 2,132 平方尺

项目评价

Reflections At Keppel Bay 评价

5 评价

John Lim
1 year ago
Overall a nice condo, but the crowds at the pool and gym on weekends can be annoying. Still, the location and views are a huge plus.
Kelvin Tan
1 year ago
Love the resort-style living here. The pools, jogging tracks, and barbecue pits make it perfect for family weekends. The location is great for work and play.
May Ling Goh
1 year ago
Beautiful waterfront condo with lots of greenery and well-maintained gardens. The MRT and shopping centers are a short walk away.
Adrian Ng
1 year ago
Some units face the busy road which can be noisy. The facilities are good but get crowded during weekends. Overall, a nice place to live.

常见问题

常见问题解答

Reflections At Keppel Bay 的临时占用许可证（TOP）是什么时候？

Reflections At Keppel Bay 于 2013 取得临时占用许可证（TOP）。

Reflections At Keppel Bay 的地址是什么？

Reflections At Keppel Bay 的地址是 1 Keppel Bay View。

Reflections At Keppel Bay 的地契类型是什么？

Reflections At Keppel Bay 的地契类型是 99 年，从 2013 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Reflections At Keppel Bay 有多少个单位？

Reflections At Keppel Bay 共有 1129 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Reflections At Keppel Bay 有多少栋楼？

Reflections At Keppel Bay 开发项目内共有 18 栋楼。

Reflections At Keppel Bay 的邮政编码是什么？

Reflections At Keppel Bay 的邮政编码是 098402。

在哪里可以获取 Reflections At Keppel Bay 的楼层平面图？

您可以在上方的楼层平面图部分找到 Reflections At Keppel Bay 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Reflections At Keppel Bay 的地盘平面图？

您可以在上方的地盘平面图部分查看 Reflections At Keppel Bay 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Reflections At Keppel Bay 附近有哪些学校？

Reflections At Keppel Bay 附近的一些学校包括直落布兰雅卫理儿童中心、Little Seeds Preschool (Capstone) 和 PCF Sparkletots ( 直落布兰雅大牌 44 号 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Reflections At Keppel Bay 附近的巴士站在哪里？

Reflections At Keppel Bay 附近有多个巴士站，如 Opposite Christian Community Chapel、Before Christian Community Chapel 和 Opposite Blk 45，距离项目很近。

Reflections At Keppel Bay 的居民可以使用哪些公寓设施？

Reflections At Keppel Bay 提供一些设施，如烧烤区、俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Reflections At Keppel Bay 的售价是多少？

Reflections At Keppel Bay 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.34M。

Reflections At Keppel Bay 的租金是多少？

Reflections At Keppel Bay 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.73K，具体取决于单位大小和类型。

Reflections At Keppel Bay 中单位的售价范围是多少？

Reflections At Keppel Bay 中待售单位的售价范围是 S$ 1,660,000 ~ S$ 30,000,000。价格取决于单位大小、项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Reflections At Keppel Bay 的平均每平方英尺价格（PSF）是多少？

Reflections At Keppel Bay 当前的每平方英尺价格（PSF）平均约为 S$ 1 psf ~ S$ 3,756 psf，具体取决于单位类型、楼层和景观。

投资与财务常见问题

Reflections At Keppel Bay 的租金收益率是多少？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比（LTV）上限是多少？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,660,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金？

在 75% 的贷款价值比（LTV）下，首付款为 S$ 415,000（25%），其中至少 S$ 83,000（5%）必须为现金；余额可从公积金普通账户（CPF OA）储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率（TDSR）以及为什么它很重要？

银行只有在您的总月度债务（包括新房贷）不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗？

可以。公积金普通账户储蓄可用于： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款，但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（附加买家印花税（ABSD）不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值（AV）的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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本页面关于 Reflections At Keppel Bay 的信息更新日期： 2026年1月2日.

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Reflections At Keppel Bay

概述

Reflections At Keppel Bay 的房源

房产重要详情

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地址

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地契

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单位数量

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社区

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户型图

Reflections At Keppel Bay 户型图

Reflections At Keppel Bay 户型分布

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Reflections At Keppel Bay 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

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地点常见问题

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银行融资的二手公寓目前的贷款价值比（LTV）上限是多少？

购买 S$ 1,660,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金？

什么是总债务偿还比率（TDSR）以及为什么它很重要？

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗？

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少？

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