珊瑚@吉宝湾

2016
Artist's impression of Corals At Keppel Bay
Location Map of Corals At Keppel Bay
Site Map of Corals At Keppel Bay
Elevation Chart of Blocks 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, and 19
Elevation Chart of Corals At Keppel Bay
Block 21 Elevation Chart of Corals At Keppel Bay
Aerial view of Corals At Keppel Bay
Back Entrance Path To the Pool of Corals At Keppel Bay
Back Entrance of Corals At Keppel Bay
Back Gate Looking Over Ocean of Corals At Keppel Bay
Back Gate of Corals At Keppel Bay
Barbeque Pits of Corals At Keppel Bay
Blk 5 of Corals At Keppel Bay
Blk 13 of Corals At Keppel Bay
Blk 15 Landscape of Corals At Keppel Bay
Blk 15 Walking From Entrance of Corals At Keppel Bay
Blk 15 of Corals At Keppel Bay
Boardwalk Start of Corals At Keppel Bay
Grass Before Boardwalk of Corals At Keppel Bay
Gym From Entrance of Corals At Keppel Bay
Gym From Outside of Corals At Keppel Bay
Infinity Pool of Corals At Keppel Bay
Lawn Before Boardwalk of Corals At Keppel Bay
Lawn Looking Towards Cable Car of Corals At Keppel Bay
Main Pool Coming From Entrance of Corals At Keppel Bay
Main Pool of Corals At Keppel Bay
Path To Clubhouse of Corals At Keppel Bay
Pool Looking At Blk 3 of Corals At Keppel Bay
Pool Lounge Chairs In Water of Corals At Keppel Bay
Main Pool From Back Gate of Corals At Keppel Bay

住户概况

  • 37% 业主
  • 63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

珊瑚@吉宝湾 的房源

房产重要详情

項目名稱

珊瑚@吉宝湾

地址

21 Keppel Bay Drive, Singapore 098022
Go to location widget地图查看

最近地铁站

港湾地铁站 · 7 分钟

建年

2016 年 10 月 9 日

地契

99 年

项目规模

中型 (366 户)

单位数量

366

卧室

1, 2, 3, 4, 5, None

区域

04 区

社区

红山

12

10

房产类型

私人公寓

珊瑚@吉宝湾 的建筑物

  • 1 Keppel Bay Drive098012
  • 3 Keppel Bay Drive098013
  • 5 Keppel Bay Drive098014
  • 7 Keppel Bay Drive098015

珊瑚@吉宝湾 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 露天平台

    露天平台

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 景观水池

    景观水池

户型图

珊瑚 @ 吉宝湾共计 366 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 8 卫生间。项目提供 52 种平面图,面积介于 570 平方英尺至 7,395 平方英尺。

种户型图

52 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5, None

珊瑚@吉宝湾 户型分布

卧室类型

价格范围(指示性)

尺价范围(指示性)

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

52 - 68 平方米 570 - 732 平方英尺

46

6 户型图

2 房

-

-

78 - 99 平方米 840 - 1,066 平方英尺

115

13 户型图

3 房

-

-

109 - 147 平方米 1,184 - 1,593 平方英尺

132

11 户型图

4 房

-

-

239 - 340 平方米 2,573 - 3,660 平方英尺

40

8 户型图

4 房顶层公寓

-

-

438 - 458 平方米 4,725 - 4,930 平方英尺

6

6 户型图

5 房顶层公寓

-

-

687 平方米 7,395 平方英尺

1

1 户型图

None 房

-

-

0

7 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

珊瑚 @ 吉宝湾有 45 个单元 、12 栋 、 最高 10 层。

总栋数

12 栋

总单位数

366 个

珊瑚@吉宝湾总平面图及立面图

Corals At Keppel Bay Condo Site Plan in Bukit Merah - Photo 0

Site Map of Corals At Keppel Bay

价格与付款信息

珊瑚@吉宝湾 成交历史

450 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
01
#03-xx
3 房
S$ 2,103
1,260
S$ 2.650M
2026 年 5 月
21
#07-xx
2 房
S$ 2,016
893
S$ 1.800M
2026 年 4 月
01
#07-xx
3 房
S$ 2,146
1,249
S$ 2.680M
2026 年 3 月
01
#06-xx
3 房
S$ 2,064
1,313
S$ 2.710M
2026 年 2 月
21
#01-xx
2 房
S$ 1,796
991
S$ 1.780M
2026 年 1 月
19
#1x-xx
2 房
S$ 2,184
861
S$ 1.880M
2026 年 1 月
17
#1x-xx
2 房
S$ 2,104
1,055
S$ 2.220M
2025 年 10 月
13
#0x-xx
2 房
S$ 1,991
904
S$ 1.800M
2025 年 9 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 2,071
1,539
S$ 3.188M
2025 年 9 月
15
#0x-xx
3 房
S$ 1,988
1,421
S$ 2.825M
2025 年 9 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,960
893
S$ 1.750M
2025 年 8 月
15
#0x-xx
4 房
S$ 2,010
4,726
S$ 9.500M
2025 年 8 月
15
#0x-xx
3 房
S$ 2,226
1,496
S$ 3.330M
2025 年 8 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 2,052
969
S$ 1.988M
2025 年 8 月
13
#0x-xx
1 房
S$ 1,887
689
S$ 1.300M
2025 年 7 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,836
926
S$ 1.700M
2025 年 7 月
15
#0x-xx
3 房
S$ 2,169
1,475
S$ 3.200M
2025 年 4 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 2,004
958
S$ 1.920M
2025 年 4 月
21
#1x-xx
2 房
S$ 2,212
850
S$ 1.880M
2025 年 3 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 1,913
915
S$ 1.750M

珊瑚@吉宝湾 成交历史

1127 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.41
1,200-1,300
S$ 8,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.64
1,200-1,300
S$ 8,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.45
500-600
S$ 4,327
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.56
900-1,000
S$ 6,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.27
1,300-1,400
S$ 8,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.32
1,200-1,300
S$ 8,100
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.64
1,200-1,300
S$ 8,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.14
900-1,000
S$ 4,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.89
900-1,000
S$ 6,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.54
800-900
S$ 5,700
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.88
500-600
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.12
800-900
S$ 5,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.04
1,300-1,400
S$ 8,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.90
900-1,000
S$ 5,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.01
1,200-1,300
S$ 7,700
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.36
800-900
S$ 5,550
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.65
1,500-1,600
S$ 8,700
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.67
900-1,000
S$ 6,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.81
600-700
S$ 4,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.91
900-1,000
S$ 6,325

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,354

/月

本金
S$ 1,842
利息
S$ 1,513

首付款 (25%)

S$ 302,500

贷款金额 (75%)

S$ 907,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

珊瑚@吉宝湾 所在位置

珊瑚 @ 吉宝湾位于 1 Keppel Bay Drive 第 04 区。 珊瑚 @ 吉宝湾最近地铁站为港湾地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

68 分钟

S$ 2.05

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.14

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.32

珊瑚@吉宝湾 周边配套

学校

距离

Kiddiwinkie Schoolhouse (港湾)

4 分钟 (239 米)

PTC国际亲师生学习学校

5 分钟 (324 米)

SSTC学院

6 分钟 (423 米)

地铁站

距离

港湾

7 分钟 (465 米)

港湾

666 m

直落布兰雅

1.1 km

超市

距离

Buzz

5 分钟 (360 米)

Tikam Tikam

6 分钟 (415 米)

Cold Storage – 港湾中心

7 分钟 (434 米)

公园

距离

珊瑚滨海步道

3 分钟 (161 米)

倒影步道

6 分钟 (394 米)

绽放自我

7 分钟 (454 米)

相似公寓

与珊瑚 @ 吉宝湾相似的公寓

搜索公寓
珊瑚 @ 吉宝湾邻近其他发展项目,如 Keppel Bay Plot 6,The Reef At King's Dock 和 Caribbean At Keppel Bay。

珊瑚 @ 吉宝湾附近的公寓

珊瑚@吉宝湾

珊瑚@吉宝湾

Keppel Bay Drive · 04 区

Keppel Bay Drive · 04 区

Harbourfront Avenue · 04 区

Keppel Bay Drive · 04 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,051

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,008

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,100

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,010

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,503

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,470

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,506

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,762

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,922

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,916

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,937

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,818

交房 2016

交房 2027

交房 2024

交房 2004

366 户

86 户

429 户

969 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力(全期)

7 盈利 成交记录
4 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,029,5004
Sep 2025S$2,587,6673
Oct 2025S$1,800,0001
Jan 2026S$2,050,0002
Feb 2026S$1,780,0001
Mar 2026S$2,710,0001
Apr 2026S$2,680,0001
May 2026S$1,800,0001
Aug 2026S$2,650,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,082.14 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,050.69 /平方英尺

来源:URA、Realis 与 99.co

99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,74412
Sep 2025S$8,08712
Oct 2025S$8,49213
Nov 2025S$6,0676
Dec 2025S$7,0605
Jan 2026S$6,4679
Feb 2026S$6,9258
Mar 2026S$6,57313
Apr 2026S$6,38315
May 2026S$6,38011
Jun 2026S$6,4508
Jul 2026S$6,9423

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.33 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.42 /平方英尺

来源:URA、Realis 与 99.co

99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于珊瑚 @ 吉宝湾的房产目前正在出售,价格介于 S$ 1.21M 到 S$ 9.54M 之间。 过去六个月,单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,082.14,过去一年为每平方英尺 S$ 2,050.69。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.65 M,最高成交价为 S$ 19 M。 在过去一年中,有 7 套单位以盈利出售,而 4 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 40,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.33,过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.42。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,000,最高租金达到 S$ 30,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间(/月)
平均租金(/月)
租金回报率
珊瑚@吉宝湾99 年2016
CC 29NE 1
Walk Icon6分钟 (469米)
港湾地铁站
1,939.1 - 2,903.23 psf2,255.21 psf4,300 - 40,000 /mo10,664.61 /mo3.78%
The Reef At King's Dock99 年2024
CC 29NE 1
Walk Icon5分钟 (355米)
港湾地铁站
1,000 - 3,362.57 psf2,631.95 psf2,100 - 17,000 /mo6,506.67 /mo-
The Foresta @ Mount Faber永久产权2014
CC 28
Walk Icon6分钟 (445米)
直落布兰雅地铁站
2,106.73 - 2,273.78 psf2,184.88 psf3,400 - 5,500 /mo4,450 /mo3.71%
Reflections At Keppel Bay99 年2013
CC 28
Walk Icon6分钟 (465米)
直落布兰雅地铁站
1 - 3,756.1 psf2,023.61 psf5,200 - 22,500 /mo10,355.37 /mo3.73%
Caribbean At Keppel Bay99 年2004
CC 29NE 1
Walk Icon8分钟 (586米)
港湾地铁站
1,334.16 - 2,307.23 psf1,966.18 psf1,700 - 24,800 /mo8,926.32 /mo3.55%
Harbourlights永久产权1997
CC 29NE 1
Walk Icon3分钟 (183米)
港湾地铁站
1,905.51 - 2,322.4 psf2,093.22 psf1,300 - 4,500 /mo2,407.27 /mo3.19%
Telok Blangah House永久产权1983
CC 29NE 1
Walk Icon3分钟 (230米)
港湾地铁站
353.96 - 1,642.21 psf923.54 psf1,600 - 3,000 /mo2,400 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息,旨在为您提供准确的项目详情,包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符,欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈,也请随时告知,我们会持续改进,竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件隐私政策,或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 珊瑚@吉宝湾 的信息更新日期: .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.