Completed Jan 1997

Harbourlights

66 Telok Blangah Road · 098830

D4 · Harbourfront / Telok Blangah · RCR

139 个 (小型) · 2 栋 ()

Entrance of Harbourlights

Bottom-up view of Harbourlights

Sidewalk view of Harbourlights

Logo of Harbourlights

价格范围

S$ 1.58M ~ S$ 2.9M

S$ 1,905 ~ S$ 2,283 PSF

租金范围

S$ 4,000 ~ S$ 4,500

3.24% 租金收益率

Harbourlights 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口

Harbourlights 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 1,800,000

Harbourlights

S$ 2,498,000

Harbourlights

3
3
1249

S$ 1,880,000

Harbourlights

S$ 1,880,000

Harbourlights

S$ 2,480,000

Harbourlights

3
3
1270

S$ 1,600,000

Harbourlights

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

红山

Nearest MRT

港湾地铁站 · 3 分钟

发展商

Liang Court Technopark Pte Ltd

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Harbourlights 设施

停车场
游乐场
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

84 分钟

S$ 2.40

莱佛士坊

2 次换乘

17 分钟

S$ 1.68

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.68

户型图

Harbourlights 共计 139 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 25 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,270 平方英尺。

种户型图

25 种类型

卧室类型

2, 3

Harbourlights 户型图

All

Harbourlights 公寓平面图 3 卧 B2 - 1,259 平方英尺 / 117 平方米

总平面图及立面图

Harbourlights Condo Site Plan in Bukit Merah by Liang Court Technopark Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Harbourlights

Harbourlights 的建筑物

66 Telok Blangah Road098830
68 Telok Blangah Road098865

价格与付款信息

Harbourlights 成交历史

315 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	68	#01-xx	3 房	S$ 1,825	1,259	S$ 2.298M
2026 年 3 月	66	#05-xx	3 房	S$ 1,825	1,163	S$ 2.123M
2025 年 10 月	66	#07-xx	2 房	S$ 1,858	818	S$ 1.520M
2025 年 4 月	66	#02-xx	3 房	S$ 2,053	1,163	S$ 2.388M
2025 年 4 月	66	#01-xx	2 房	S$ 1,879	894	S$ 1.680M
2025 年 4 月	66	#0x-xx	2 房	S$ 1,796	764	S$ 1.372M
2025 年 2 月	68	#0x-xx	2 房	S$ 1,907	915	S$ 1.745M
2024 年 10 月	66	#0x-xx	3 房	S$ 1,806	1,163	S$ 2.100M
2024 年 7 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,732	1,270	S$ 2.200M
2024 年 7 月	66	#0x-xx	2 房	S$ 1,773	818	S$ 1.450M
2024 年 5 月	66	#0x-xx	2 房	S$ 1,868	893	S$ 1.668M
2024 年 4 月	66	#0x-xx	2 房	S$ 1,792	893	S$ 1.600M
2024 年 3 月	66	#0x-xx	2 房	S$ 1,844	732	S$ 1.350M
2023 年 11 月	66	#0x-xx	2 房	S$ 1,755	883	S$ 1.550M
2023 年 8 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,880	1,270	S$ 2.388M
2022 年 12 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,811	1,270	S$ 2.300M
2022 年 1 月	66	#0x-xx	2 房	S$ 1,626	861	S$ 1.400M
2021 年 8 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,402	1,248	S$ 1.750M
2021 年 5 月	66	#0x-xx	2 房	S$ 1,728	764	S$ 1.320M
2020 年 9 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,453	1,270	S$ 1.845M

Source: URA, Realis and 99.co

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十六
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Harbourlights 成交历史

904 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.33	700-800	S$ 3,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.46	700-800	S$ 4,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.65	800-900	S$ 3,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.19	700-800	S$ 3,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.15	700-800	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.40	700-800	S$ 3,950
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.89	800-900	S$ 4,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.89	800-900	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.64	1,100-1,200	S$ 5,400
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.89	800-900	S$ 4,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.77	800-900	S$ 3,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.89	800-900	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.21	1,100-1,200	S$ 4,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.16	700-800	S$ 3,780
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.38	800-900	S$ 4,400
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.46	700-800	S$ 4,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.46	700-800	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.96	1,100-1,200	S$ 4,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.46	700-800	S$ 4,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.89	800-900	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,380

/月

月供

本金

S$ 2,405

利息

S$ 1,975

S$ 1.19m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 395k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,380

/月

月供

本金

S$ 2,405

利息

S$ 1,975

S$ 1.19m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 395k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

相似公寓

与 Harbourlights 相似的公寓

搜索公寓

Harbourlights 邻近其他发展项目，如 Telok Blangah House，Mount Faber Lodge 和 The Pearl @ Mt Faber。

Harbourlights 附近的公寓区域内附近
Harbourlights	Telok Blangah House	Mount Faber Lodge	The Pearl @ Mt Faber
Telok Blangah Road · 04 区	Telok Blangah Road · 04 区	Mount Faber Road · 04 区	Mount Faber Road · 04 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,836 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,858 3 房平均每平方英尺 S$ 1,825 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,609 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,531 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,531 4+ 房 -
交房 1997	交房 1983	交房 1983	交房 2005
139 户	43 户	84 户	192 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Harbourlights 均价相似的公寓区域内附近
Harbourlights	The Residences At W Singapore Sentosa Cove	The Aston	River Place
Telok Blangah Road · 04 区	Ocean Way · 04 区	Kay Poh Road · 10 区	Havelock Road · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,836 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,858 3 房平均每平方英尺 S$ 1,825 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,829 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,856 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,799	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房平均每平方英尺 S$ 1,825 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,953 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,855 1 房平均每平方英尺 S$ 1,839 2 房平均每平方英尺 S$ 1,796 3 房平均每平方英尺 S$ 1,953 4+ 房 -
交房 1997	交房 2011	交房 2002	交房 2000
139 户	228 户	80 户	509 户
永久产权	99 年	永久产权	99 年

与 Harbourlights 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Harbourlights	Jervois Lodge	Valley Park	The Anchorage
Telok Blangah Road · 04 区	Jervois Road · 10 区	River Valley Road · 10 区	Alexandra Road · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,836 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,858 3 房平均每平方英尺 S$ 1,825 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,814 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,921 3 房平均每平方英尺 S$ 1,761 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,246 1 房平均每平方英尺 S$ 2,069 2 房平均每平方英尺 S$ 2,230 3 房平均每平方英尺 S$ 2,301 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,017 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,023 3 房平均每平方英尺 S$ 2,025 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,963
交房 1997	交房 1997	交房 1997	交房 1997
139 户	108 户	728 户	775 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Harbourlights 总单位数量相似的公寓区域内附近
Harbourlights	The Foresta @ Mount Faber	Domain 21	Eon Shenton
Telok Blangah Road · 04 区	Wishart Road · 04 区	Delta Road · 03 区	Shenton Way · 02 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,836 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,858 3 房平均每平方英尺 S$ 1,825 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,970 1 房平均每平方英尺 S$ 1,970 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,021 1 房平均每平方英尺 S$ 1,786 2 房平均每平方英尺 S$ 2,045 3 房平均每平方英尺 S$ 2,084 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,190 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,170 3 房平均每平方英尺 S$ 2,290 4+ 房 -
交房 1997	交房 2014	交房 2007	交房 2019
139 户	141 户	141 户	132 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

2.2 - 4.9%，平均持有 27.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,825.35 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,836.30 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$3,800	4
Oct 2025	S$3,940	5
Nov 2025	S$4,000	2
Dec 2025	S$3,767	3
Jan 2026	S$3,950	4
Feb 2026	S$3,913	4
Mar 2026	S$3,700	1
Apr 2026	S$4,200	4
May 2026	S$4,250	4
Jun 2026	S$4,248	8
Jul 2026	S$3,992	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.98 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Harbourlights 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.58M 到 S$ 2.9M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,825.35，过去一年为每平方英尺 S$ 1,836.3。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.3 M，最高成交价为 S$ 2.39 M。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 4,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.98，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.96。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,900，最高租金达到 S$ 6,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Harbourlights	永久产权	1997	CC 29NE 1 3分钟 (183米) 港湾地铁站	1,905.51 - 2,283.46 psf	2,044.02 psf	1,300 - 4,500 /mo	2,298 /mo	3.24%
The Reef At King's Dock	99 年	2024	CC 29NE 1 5分钟 (355米) 港湾地铁站	1,000 - 3,362.57 psf	2,622.47 psf	2,100 - 17,000 /mo	6,134.26 /mo	-
珊瑚@吉宝湾	99 年	2016	CC 29NE 1 6分钟 (469米) 港湾地铁站	1,939.1 - 2,903.23 psf	2,236.96 psf	4,000 - 36,000 /mo	11,922.57 /mo	3.76%
Permai Residences	永久产权	2016	CC 30 5分钟 (375米) 吉宝地铁站	-	-	2,100 - 9,500 /mo	3,905.75 /mo	-
Harbour Suites	永久产权	2014	CC 30 5分钟 (360米) 吉宝地铁站	1,703.98 - 1,707.78 psf	1,706.83 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	4.37%
The Pearl @ Mt Faber	99 年	2005	CC 30 8分钟 (622米) 吉宝地铁站	1,528.31 - 1,699.57 psf	1,621.96 psf	5,500 - 7,100 /mo	6,300 /mo	3.28%
Caribbean At Keppel Bay	99 年	2004	CC 29NE 1 8分钟 (586米) 港湾地铁站	1,334.16 - 2,307.23 psf	1,956.38 psf	1,900 - 24,800 /mo	11,080.43 /mo	3.56%
Telok Blangah House	永久产权	1983	CC 29NE 1 3分钟 (230米) 港湾地铁站	353.96 - 1,642.21 psf	923.54 psf	1,050 - 3,000 /mo	2,062.5 /mo	-
Mount Faber Lodge	永久产权	1983	CC 29NE 1 7分钟 (521米) 港湾地铁站	1,705.03 psf	1,705.03 psf	8,500 /mo	8,500 /mo	2.33%