Axis @ Siglap
关于 Axis @ Siglap
Axis @ Siglap 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 2009 年竣工，共 1 座 、 总计 40 个单位。步行即可到达实乞纳地铁站和海景台地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Axis @ Siglap 靠近 Big Brain 发展中心，Agraganya 教育中心和 Masterhand Learning 亚太 （ 学生托管 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 特色文华苑和吉安超市 - 实乞纳 55 号购买日用与食品。靠近的 Nuffield Dental Siglap 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为实乞纳邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园东海岸台地公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Axis @ Siglap |
|---|---|
地址 | 59 East Coast Terrace, Singapore 458950 地图查看 |
最近地铁站 | 实乞纳地铁站 |
建年 | 2009 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (40 户) |
单位数量 | 40 |
卧室 | 2 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Roxy Homes Pte Ltd |
Axis @ Siglap 的建筑物
- 59 East Coast Terrace458950
Axis @ Siglap 设施
烧烤区
停车场
游乐场
游泳池
户型图
Axis @ Siglap 共计 40 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 1,001 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
2
Axis @ Siglap 户型图
All
2
总平面图
Axis @ Siglap总平面图及立面图
价格与付款信息
Axis @ Siglap 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 11 月 | 59 | #03-xx | 2 房 | S$ 1,812 | 861 | S$ 1.560M |
2025 年 6 月 | 59 | #05-xx | 2 房 | S$ 1,276 | 1,787 | S$ 2.280M |
2023 年 3 月 | 59 | #05-xx | 2 房 | S$ 1,228 | 1,572 | S$ 1.930M |
2022 年 9 月 | 59 | #03-xx | 2 房 | S$ 1,565 | 818 | S$ 1.280M |
2022 年 7 月 | 59 | #05-xx | 2 房 | S$ 956 | 1,883 | S$ 1.800M |
2021 年 12 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,519 | 861 | S$ 1.308M |
2021 年 8 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,052 | 1,302 | S$ 1.370M |
2021 年 7 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,399 | 1,001 | S$ 1.400M |
2021 年 4 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 881 | 1,776 | S$ 1.565M |
2021 年 1 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 856 | 1,755 | S$ 1.502M |
2020 年 12 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,394 | 1,001 | S$ 1.395M |
2020 年 9 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 830 | 1,711 | S$ 1.420M |
2019 年 9 月 | 59 | #0x-xx | - | S$ 1,413 | 743 | S$ 1.050M |
2018 年 6 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 818 | 1,883 | S$ 1.540M |
2018 年 6 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,345 | 937 | S$ 1.260M |
2018 年 6 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,428 | 818 | S$ 1.168M |
2018 年 5 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,361 | 882 | S$ 1.200M |
2018 年 3 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 889 | 1,519 | S$ 1.350M |
2018 年 3 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,290 | 969 | S$ 1.250M |
2017 年 10 月 | 59 | #0x-xx | 2 房 | S$ 906 | 1,302 | S$ 1.180M |
Axis @ Siglap 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.91 | 700-800 | S$ 3,650 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.92 | 900-1,000 | S$ 3,800 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.84 | 1,300-1,400 | S$ 5,000 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.30 | 800-900 | S$ 3,700 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.20 | 1,000-1,100 | S$ 4,200 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.61 | 900-1,000 | S$ 3,500 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.92 | 900-1,000 | S$ 3,800 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.76 | 800-900 | S$ 4,100 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.92 | 900-1,000 | S$ 3,800 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.18 | 800-900 | S$ 3,600 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.65 | 800-900 | S$ 4,000 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.87 | 900-1,000 | S$ 3,750 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.89 | 900-1,000 | S$ 2,800 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.60 | 1,000-1,100 | S$ 4,600 |
2025 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 900-1,000 | S$ 3,900 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 2.81 | 1,700-1,800 | S$ 5,000 |
2024 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.17 | 700-800 | S$ 3,100 |
2024 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.99 | 1,300-1,400 | S$ 5,200 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 900-1,000 | S$ 3,900 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.59 | 800-900 | S$ 3,950 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Axis @ Siglap 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.39
1 次换乘
S$ 1.43
房产洞察
盈利能力（全期）
2 盈利
4.2 - 4.7%
，平均持有 8.4
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从从 S$ 4,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.13，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.11。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,650，最高租金达到 S$ 5,200。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Axis @ Siglap | 永久产权 | 2009 | TE 28  10分钟 (760米)实乞纳地铁站 | 1,866.67 psf | 1,866.67 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 3.2% |
| Siglap V | 永久产权 | 2012 | TE 28 10分钟 (800米)实乞纳地铁站 | 1,666.09 - 1,837.52 psf | 1,782.42 psf | 2,100 - 4,500 /mo | 3,414.14 /mo | 3.94% |
| Springvale | 永久产权 | 1996 | TE 28 9分钟 (708米)实乞纳地铁站 | 1,610.31 - 2,296.96 psf | 1,954.58 psf | 4,700 /mo | 4,700 /mo | 2.56% |
| Crescendo Building | 永久产权 | 1996 | TE 28 8分钟 (567米)实乞纳地铁站 | 1,391.47 - 1,688.94 psf | 1,454.99 psf | 2,000 - 4,500 /mo | 2,892.47 /mo | - |
| The Domain | 永久产权 | 1995 | TE 28 9分钟 (700米)实乞纳地铁站 | 363.11 - 1,628.57 psf | 745.05 psf | 2,150 - 5,200 /mo | 3,187.5 /mo | - |
| Fernwood Towers | 永久产权 | 1994 | TE 28 8分钟 (599米)实乞纳地铁站 | 1,601.92 - 2,168.53 psf | 1,910.75 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,334.21 /mo | 2.28% |
| Finland Gardens | 永久产权 | 1989 | TE 28 9分钟 (687米)实乞纳地铁站 | 413.08 - 1,644.56 psf | 862.1 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 2.45% |
| United Mansions | 永久产权 | 1968 | TE 27 12分钟 (887米) 马林台地铁站 | 1,910.6 psf | 1,910.6 psf | 1,500 - 5,250 /mo | 2,684.48 /mo | - |
| Siglap Centre | - | - | TE 28 11分钟 (845米)实乞纳地铁站 | 998.75 - 8,533.33 psf | 3,157.53 psf | 4,488 - 9,300 /mo | 4,739.4 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Axis @ Siglap 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Axis @ Siglap 于 2009 取得临时占用许可证 （TOP）。
Axis @ Siglap 的地址是什么 ？
Axis @ Siglap 的地址是 59 East Coast Terrace。
Axis @ Siglap 的地契类型是什么 ？
Axis @ Siglap 的地契类型是 永久产权，从 2009 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Axis @ Siglap 有多少个单位 ？
Axis @ Siglap 共有 40 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Axis @ Siglap 有多少栋楼 ？
Axis @ Siglap 开发项目内共有 1 栋楼。
Axis @ Siglap 的邮政编码是什么 ？
Axis @ Siglap 的邮政编码是 458950。
在哪里可以获取 Axis @ Siglap 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Axis @ Siglap 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Axis @ Siglap 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Axis @ Siglap 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Axis @ Siglap 附近有哪些学校 ？
Axis @ Siglap 附近的一些学校包括 Big Brain 发展中心 、Agraganya 教育中心和 Masterhand Learning 亚太 （ 学生托管 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Axis @ Siglap 附近的巴士站在哪里 ？
Axis @ Siglap 附近有多个巴士站，如 Opposite Springvale、Before Siglap Road 和 Before Sekolah Indonesia，距离项目很近。
Axis @ Siglap 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Axis @ Siglap 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Axis @ Siglap 的售价是多少 ？
Axis @ Siglap 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.56M。
Axis @ Siglap 的租金是多少 ？
Axis @ Siglap 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.95K，具体取决于单位大小和类型。
Axis @ Siglap 中单位的售价范围是多少 ？
Axis @ Siglap 中待售单位的售价范围是 S$ 2,800,000 ~ S$ 2,800,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Axis @ Siglap 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Axis @ Siglap 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,867 psf ~ S$ 1,867 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Axis @ Siglap 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 2,800,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 700,000（25%），其中至少 S$ 140,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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