Completed Jan 1994

Fernwood Towers

28 Fernwood Terrace · 458556

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

215 个 (小型) · 4 栋 ()

Entrance of Fernwood Towers

Bottom-up view of Fernwood Towers

Logo of Fernwood Towers

价格范围

S$ 1.7M ~ S$ 5M

S$ 1,601 ~ S$ 2,106 PSF

租金范围

从 S$ 2,000

2.30% 租金收益率

Fernwood Towers 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

Fernwood Towers 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

S$ 4,500,000

Fernwood Towers

4
5
2497

S$ 4,500,000

Fernwood Towers

4
5
2497

S$ 2,999,999

Fernwood Towers

3
3
1649

S$ 4,500,000

Fernwood Towers

4
4
2497

S$ 5,000,000

Fernwood Towers

4
5
2777

S$ 4,000,000

Fernwood Towers

4
5
2497

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

实乞纳地铁站

发展商

Harbour View Hotel Pte Ltd (Hong Leong Holdings)

住户概况

45% 业主
55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Fernwood Towers 设施

烧烤区
健身房
停车场
游乐场
桑拿房
保安
壁球场
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.50

户型图

Fernwood Towers 共计 215 户、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,195 平方英尺至 2,777 平方英尺 - 3,671 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

3, 4, 5

Fernwood Towers 户型图

All

Fernwood Towers 公寓平面图 3 卧 2 - 1,195 平方英尺 / 111 平方米

总平面图及立面图

Fernwood Towers Condo Site Plan in Bedok by Harbour View Hotel Pte Ltd (Hong Leong Holdings) - Photo 0

Site Map of Fernwood Towers

Fernwood Towers 的建筑物

22 Fernwood Terrace458553
24 Fernwood Terrace458554
26 Fernwood Terrace458555
28 Fernwood Terrace458556

价格与付款信息

Fernwood Towers 成交历史

302 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	26	#14-xx	3 房	S$ 1,803	1,636	S$ 2.950M
2026 年 3 月	28	#05-xx	3 房	S$ 1,650	1,636	S$ 2.700M
2026 年 1 月	24	#16-xx	3 房	S$ 1,748	1,636	S$ 2.860M
2025 年 12 月	28	#08-xx	3 房	S$ 1,650	1,636	S$ 2.700M
2025 年 12 月	22	#04-xx	3 房	S$ 1,680	1,636	S$ 2.748M
2025 年 8 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 1,741	1,195	S$ 2.080M
2025 年 6 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,799	1,195	S$ 2.150M
2025 年 4 月	26	#1x-xx	3 房	S$ 1,883	1,195	S$ 2.250M
2025 年 1 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 1,650	1,636	S$ 2.700M
2024 年 12 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 1,528	1,636	S$ 2.500M
2024 年 11 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,907	807	S$ 1.539M
2024 年 10 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,638	1,636	S$ 2.680M
2024 年 10 月	24	#1x-xx	3 房	S$ 1,742	1,636	S$ 2.850M
2024 年 7 月	26	#1x-xx	3 房	S$ 1,638	1,636	S$ 2.680M
2024 年 5 月	24	#0x-xx	3 房	S$ 1,528	1,636	S$ 2.500M
2024 年 5 月	24	#0x-xx	3 房	S$ 1,559	1,636	S$ 2.550M
2024 年 5 月	26	#1x-xx	3 房	S$ 1,753	1,636	S$ 2.868M
2024 年 5 月	24	#1x-xx	3 房	S$ 1,741	1,195	S$ 2.080M
2024 年 5 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 1,577	1,636	S$ 2.580M
2024 年 4 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 1,601	1,636	S$ 2.620M

Source: URA, Realis and 99.co

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Fernwood Towers 成交历史

350 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.77	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.25	1,600-1,700	S$ 5,350
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.34	800-900	S$ 3,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.02	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.06	1,600-1,700	S$ 5,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.42	1,600-1,700	S$ 5,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.85	1,100-1,200	S$ 4,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.87	1,600-1,700	S$ 4,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.43	1,100-1,200	S$ 4,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.18	1,100-1,200	S$ 3,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.77	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.36	1,600-1,700	S$ 5,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.06	1,600-1,700	S$ 5,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.26	1,100-1,200	S$ 3,900
2026 年 3 月	4 房	S$ 2.18	3,600-3,700	S$ 8,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.85	1,100-1,200	S$ 4,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.81	1,600-1,700	S$ 4,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.42	1,600-1,700	S$ 5,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.77	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.85	1,100-1,200	S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.28m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,713

/月

月供

本金

S$ 2,588

利息

S$ 2,125

S$ 1.28m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 425k

贷款金额 (75%)

S$ 1.28m

相似公寓

与 Fernwood Towers 相似的公寓

搜索公寓

Fernwood Towers 邻近其他发展项目，如 Siglap Court，Finland Gardens 和 Mandarin Gardens。

Fernwood Towers 附近的公寓区域内附近
Fernwood Towers	Siglap Court	Finland Gardens	Mandarin Gardens
Fernwood Terrace · 15 区	Siglap Road · 15 区	East Coast Terrace · 15 区	Siglap Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,706 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,706 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,754 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,312 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1984	交房 1989	交房 1986
215 户	12 户	48 户	1000 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Fernwood Towers 均价相似的公寓区域内附近
Fernwood Towers	The Nclave	Blu Coral	448 @ East Coast
Fernwood Terrace · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	East Coast Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,706 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,706 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,708 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,708 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,709 1 房平均每平方英尺 S$ 1,729 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,688 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,711 1 房平均每平方英尺 S$ 1,706 2 房平均每平方英尺 S$ 1,720 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2008	交房 2011	交房 2014
215 户	30 户	79 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Fernwood Towers 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Fernwood Towers	Park East	Kingston Terrace	Kembangan Court
Fernwood Terrace · 15 区	Jalan Tua Kong · 15 区	Jalan Masjid · 14 区	Jalan Masjid · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,706 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,706 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,804 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,261 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,261 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,400 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 1994	交房 1994
215 户	211 户	32 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Fernwood Towers 总单位数量相似的公寓区域内附近
Fernwood Towers	Park East	The Seawind	Casafina
Fernwood Terrace · 15 区	Jalan Tua Kong · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Bedok South Avenue 1 · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,706 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,706 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,804 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,895 1 房平均每平方英尺 S$ 1,970 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,916 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,243	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,273 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,382 3 房平均每平方英尺 S$ 1,230 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 2015	交房 1999
215 户	211 户	222 户	224 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

4.3 - 5.2%，平均持有 21.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,726.77 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,706.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,200	3
Sep 2025	S$4,375	4
Oct 2025	S$4,450	2
Nov 2025	S$5,525	4
Dec 2025	S$4,225	4
Jan 2026	S$5,479	7
Feb 2026	S$4,600	1
Mar 2026	S$5,950	2
Apr 2026	S$5,000	3
May 2026	S$4,200	3
Jun 2026	S$4,808	6
Jul 2026	S$4,500	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Fernwood Towers 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.7M 到 S$ 5M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,726.77，过去一年为每平方英尺 S$ 1,706.36。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.95 M，最高成交价为 S$ 3.8 M。

租金价格从从 S$ 2,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.39，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.28。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 10,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Fernwood Towers	永久产权	1994	TE 28 8分钟 (599米) 实乞纳地铁站	1,601.92 - 2,106.57 psf	1,837.7 psf	990 - 2,000 /mo	1,322.25 /mo	2.31%
海景轩	99 年	2021	TE 28 6分钟 (430米) 实乞纳地铁站	1,946.64 - 2,862.6 psf	2,378.61 psf	3,500 - 12,800 /mo	5,400 /mo	3.23%
Axis @ Siglap	永久产权	2009	TE 28 10分钟 (760米) 实乞纳地铁站	450.11 - 1,811.85 psf	941.6 psf	2,000 - 5,200 /mo	3,154.1 /mo	3.11%
Villa Marina	99 年	1999	TE 28 5分钟 (346米) 实乞纳地铁站	1,316.44 - 2,111.49 psf	1,577.45 psf	5,000 - 7,900 /mo	6,633.33 /mo	3.29%
Springvale	永久产权	1996	TE 28 9分钟 (708米) 实乞纳地铁站	1,204.51 - 2,296.96 psf	1,702.88 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	2.45%
The Domain	永久产权	1995	TE 28 9分钟 (700米) 实乞纳地铁站	363.11 - 1,628.57 psf	745.05 psf	2,150 - 5,200 /mo	3,187.5 /mo	-
Finland Gardens	永久产权	1989	TE 28 9分钟 (687米) 实乞纳地铁站	5,000 psf	5,000 psf	2,100 - 7,000 /mo	4,086.34 /mo	2.35%
Mandarin Gardens	99 年	1986	TE 28 10分钟 (736米) 实乞纳地铁站	1,158.38 - 1,850.79 psf	1,495.31 psf	1,250 - 6,900 /mo	4,035 /mo	3.47%
Siglap Court	永久产权	1984	TE 28 6分钟 (477米) 实乞纳地铁站	-	-	4,400 /mo	4,400 /mo	-