Villa Marina
21 Jalan Sempadan · 457398
D15 · East Coast / Marine Parade · OCR
432 个 (中型) · 4 Floors · 9 栋 ()
现有房源
S$ 1,820,000
33 Jalan Sempadan 457404
2
2
1,130 平方尺
发布于 3 天前
Mark Ng
S$ 1,960,000
21 Jalan Sempadan 457398
- 3
- 2
- 1,249 平方尺
发布于 1 星期前
Tjhai C. [TJ]
S$ 2,100,000
37 Jalan Sempadan 457406
- 3
- 3
- 1,281 平方尺
发布于 1 星期前
Andrew Wong
S$ 1,820,000
33 Jalan Sempadan 457404
- 2
- 2
- 1,130 平方尺
发布于 3 天前
Mark Ng
S$ 1,960,000
21 Jalan Sempadan 457398
- 3
- 2
- 1,249 平方尺
发布于 1 星期前
Tjhai C. [TJ]
S$ 2,100,000
37 Jalan Sempadan 457406
- 3
- 3
- 1,281 平方尺
发布于 1 星期前
Andrew Wong
S$ 2,000,000
29 Jalan Sempadan 457402
- 3
- 2
- 1,518 平方尺
发布于 2 星期前
celine kam
S$ 2,000,000
29 Jalan Sempadan 457402
- 3
- 2
- 1,518 平方尺
发布于 2 星期前
Celine Chow
S$ 2,500,000
29 Jalan Sempadan 457402
- 4
- 4
- 1,184 平方尺
Listed 4 天 ago
S$ 1,999,999
21 Jalan Sempadan 457398
- 3
- 2
- 1,518 平方尺
Listed 6 天 ago
S$ 2,098,888
21 Jalan Sempadan 457398
- 3
- 3
- 1,249 平方尺
Listed 6 天 ago
S$ 1,960,000
21 Jalan Sempadan 457398
- 3
- 2
- 1,249 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 1,750,000
21 Jalan Sempadan 457398
- 2
- 3
- 1,087 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 2,000,000
21 Jalan Sempadan 457398
- 3
- 2
- 1,518 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 2,000,000
29 Jalan Sempadan 457402
- 3
- 2
- 1,518 平方尺
Listed 2 星期 ago
S$ 1,999,999
21 Jalan Sempadan 457398
- 3
- 2
- 1,518 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
住户概况
- 51% 业主
- 49% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
电动车充电桩
CHARGE+
- AC 22kW · 中速充电2 个充电接口
- AC 7.4kW · 慢充6 个充电接口
Wellness
桑拿房
Aquatics
按摩浴缸
游泳池- 浅水池
电动车充电桩
CHARGE+
- AC 22kW · 中速充电2 个充电接口
- AC 7.4kW · 慢充6 个充电接口
Wellness
- 桑拿房
Aquatics
- 按摩浴缸
- 游泳池
- 浅水池
Sports
健身角
健身房
网球场
Outdoors
游乐场
Social
烧烤区
俱乐部会所
游戏室
Services
停车场
保安
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 1.90
1 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
2
3
4
2 卧
30 个
105 - 133 平方米 / 1,130 - 1,432 平方英尺
$450K - $1.69M
每平方英尺 $372 - $1,467
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
78 个
107 - 187 平方米 / 1,152 - 2,013 平方英尺
$513K - $2.59M
每平方英尺 $288 - $1,667
涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房顶层公寓
4 卧
20 个
188 - 215 平方米 / 2,024 - 2,314 平方英尺
$710K - $2.6M
每平方英尺 $307 - $1,275
涵盖 1 种房型 · 4 房顶层公寓
总平面图及立面图
Site Map of Villa Marina
Villa Marina 的建筑物
- 21 Jalan Sempadan457398
- 23 Jalan Sempadan457399
- 25 Jalan Sempadan457400
- 27 Jalan Sempadan457401
价格与付款信息
交易概览
盈利能力 （历史至今）
464
631 笔交易中以盈利价格出售
平均持有年限
8.6 年
最高成交价 (过去12个月)
每平方英尺 S$ 1,612
2026 年 06 月
最低成交价 (过去12个月)
每平方英尺 S$ 1,189
2026 年 08 月
交易笔数 (过去12个月)
15
+5 ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格 (过去12个月)
每平方英尺 S$ 1,360
-9.1% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$1,855,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$1,500,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$2,550,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$2,060,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$2,001,667 | 3 |
| Jul 2026 | S$1,520,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$1,941,600 | 3 |
| Sep 2026 | S$2,228,400 | 2 |
| Oct 2026 | S$2,038,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Villa Marina | 99 年 | 1999 | TE 28  5分钟 (346米)实乞纳地铁站 | 1,316.44 - 2,111.49 psf | 1,507.91 psf | 1,450 - 6,200 /mo | 3,524.75 /mo | 3.25% |
永久产权 | 2022 | TE 28 7分钟 (496米)实乞纳地铁站 | 1,637.08 - 3,545.94 psf | 1,920.01 psf | 1,999 - 4,000 /mo | 3,199.67 /mo | - | |
永久产权 | 1996 | TE 28 8分钟 (567米)实乞纳地铁站 | 1,225.67 - 1,689.71 psf | 1,438.73 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | - | |
永久产权 | 1996 | TE 28 8分钟 (583米)实乞纳地铁站 | 1,580.19 - 1,636.47 psf | 1,622.4 psf | 4,000 - 6,800 /mo | 5,000 /mo | 2.57% | |
永久产权 | 1994 | TE 28 8分钟 (599米)实乞纳地铁站 | 1,757.29 - 2,106.57 psf | 1,845.41 psf | 960 - 4,800 /mo | 1,460 /mo | 2.28% | |
永久产权 | 1991 | TE 28 5分钟 (361米)实乞纳地铁站 | 848.97 - 1,026.79 psf | 933.49 psf | 2,800 - 3,500 /mo | 3,150 /mo | - | |
永久产权 | 1984 | TE 28 6分钟 (477米)实乞纳地铁站 | - | - | 4,400 /mo | 4,400 /mo | - | |
永久产权 | 1984 | TE 28 4分钟 (304米)实乞纳地铁站 | 1,421.17 - 1,426.02 psf | 1,423.6 psf | 4,000 /mo | 4,000 /mo | - | |
永久产权 | 1983 | TE 28 6分钟 (476米)实乞纳地铁站 | 1,842.95 - 2,111.49 psf | 1,966.9 psf | 1,250 - 3,700 /mo | 2,877.78 /mo | - |
评价
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