海景轩

2021
Artist's impression of Seaside Residences

住户概况

  • 49% 业主
  • 51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

海景轩 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    5 个充电接口
  • AC 7kW · 慢充
    5 个充电接口

海景轩 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Seaside Residences

S$ 1,100,000

Seaside Residences

  • baths1
  • sqft506
Seaside Residences

S$ 4,680,000

Seaside Residences

  • beds4
  • baths4
  • sqft1733
Seaside Residences

S$ 1,280,000

Seaside Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft560
Seaside Residences

S$ 1,080,000

Seaside Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
Seaside Residences

S$ 2,470,000

Seaside Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1023
Seaside Residences

S$ 1,180,000

Seaside Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft506

房产重要详情

項目名稱

海景轩

地址

12 Siglap Link, Singapore 448870
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实乞纳地铁站 · 6 分钟

建年

2021 年 4 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (843 户)

单位数量

843

卧室

0, 1, 2, 3, 4

区域

15 区

社区

勿洛

栋

5

层

27

房产类型

公寓单位

土地

207,848.5 平方英尺

总楼面

67,584.0 平方米, 727,474.2 平方英尺

开发商

Frasers Property Singapore

海景轩 的建筑物

  • 10 Siglap Link448869
  • 12 Siglap Link448870
  • 14 Siglap Link448871
  • 16 Siglap Link448872

海景轩 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 图书馆

    图书馆

  • 休息室

    休息室

户型图

海景轩共计 843 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 32 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 1,938 平方英尺。

种户型图

32 种类型

卧室类型

0, 1, 2, 3, 4

海景轩 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

0 房

-

-

53 平方米 581 平方英尺

2

2 户型图

1 房

-

-

39 - 64 平方米 420 - 689 平方英尺

109

3 户型图

1+1 房

-

-

52 - 71 平方米 560 - 775 平方英尺

188

4 户型图

2 房

-

-

62 - 86 平方米 678 - 936 平方英尺

221

7 户型图

2 房双钥匙户型

-

-

77 - 91 平方米 829 - 980 平方英尺

23

2 户型图

3 房

-

-

95 - 137 平方米 1,023 - 1,475 平方英尺

146

7 户型图

3+1 房

-

-

100 - 120 平方米 1,087 - 1,302 平方英尺

99

3 户型图

4 房

-

-

137 - 180 平方米 1,485 - 1,938 平方英尺

52

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

海景轩有 38 个单元 、5 栋 、 最高 27 层。

总栋数

5 栋

总单位数

843 个

海景轩总平面图及立面图

Seaside Residences Condo Site Plan in Bedok by Frasers Property Singapore - Photo 0

Site Map of Seaside Residences

价格与付款信息

海景轩 成交历史

1066 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
16
#04-xx
3 房
S$ 2,421
1,206
S$ 2.920M
2026 年 7 月
16
#06-xx
3 房
S$ 2,502
1,087
S$ 2.720M
2026 年 7 月
18
#08-xx
2 房
S$ 2,481
786
S$ 1.950M
2026 年 7 月
12
#05-xx
2 房
S$ 2,243
807
S$ 1.810M
2026 年 7 月
18
#08-xx
3 房
S$ 2,502
1,259
S$ 3.150M
2026 年 6 月
18
#1x-xx
3 房
S$ 2,414
1,023
S$ 2.470M
2026 年 6 月
18
#1x-xx
1 房
S$ 2,095
506
S$ 1.060M
2026 年 6 月
16
#0x-xx
1 房
S$ 1,858
592
S$ 1.100M
2026 年 6 月
16
#1x-xx
2 房
S$ 2,360
678
S$ 1.600M
2026 年 5 月
16
#1x-xx
2 房
S$ 2,583
786
S$ 2.030M
2026 年 5 月
16
#1x-xx
2 房
S$ 2,227
678
S$ 1.510M
2026 年 5 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 2,328
786
S$ 1.830M
2026 年 5 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 2,286
420
S$ 960,000
2026 年 4 月
16
#1x-xx
1 房
S$ 2,286
560
S$ 1.280M
2026 年 3 月
10
#1x-xx
2 房
S$ 2,733
786
S$ 2.148M
2026 年 3 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 2,239
786
S$ 1.760M
2026 年 3 月
16
#0x-xx
2 房
S$ 2,392
786
S$ 1.880M
2026 年 2 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 2,252
1,260
S$ 2.838M
2026 年 2 月
18
#1x-xx
1 房
S$ 2,223
560
S$ 1.245M
2026 年 1 月
18
#1x-xx
1 房
S$ 2,194
560
S$ 1.229M

Source: URA, Realis and 99.co

海景轩 成交历史

1328 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.18
500-600
S$ 2,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.94
800-900
S$ 5,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.11
700-800
S$ 4,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,400
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.43
500-600
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.05
600-700
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.85
700-800
S$ 4,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.89
500-600
S$ 3,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.40
1,200-1,300
S$ 6,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.75
1,000-1,100
S$ 6,250
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.05
600-700
S$ 4,100
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.59
1,400-1,500
S$ 8,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.86
400-500
S$ 3,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.50
400-500
S$ 3,150
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.79
500-600
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.07
1,000-1,100
S$ 6,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,731

/月

本金
S$ 1,499
利息
S$ 1,231

首付款 (25%)

S$ 246,250

贷款金额 (75%)

S$ 738,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

海景轩 所在位置

海景轩位于 10 Siglap Link 第 15 区。 海景轩最近地铁站为实乞纳地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.39

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.50

海景轩 周边配套

学校

距离

Old Victorians' Association

2 分钟 (88 米)

维多利亚学校

2 分钟 (121 米)

Sekolah Indonesia Singapura

6 分钟 (370 米)

地铁站

距离

实乞纳

6 分钟 (427 米)

海景台

1.7 km

碧湾

2.2 km

超市

距离

Cold Storage - 特色文华苑

6 分钟 (410 米)

FairPrice - 实乞纳新市场

1.5 km

FairPrice – 实乞纳新市集

1.5 km

公园

距离

实乞纳线性公园

5 分钟 (335 米)

公园连道（海王星苑与文华园之间）

1.2 km

东海岸台地公园

835 m

相似公寓

与海景轩相似的公寓

搜索公寓
海景轩邻近其他发展项目，如 Siglap Court，Fernwood Towers 和 Mandarin Gardens。

海景轩附近的公寓

区域内附近
海景轩

海景轩

Siglap Court

Siglap Court

Fernwood Towers

Fernwood Towers

Mandarin Gardens

Mandarin Gardens

Siglap Link · 15 区

Siglap Road · 15 区

Fernwood Terrace · 15 区

Siglap Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,349

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,160

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,419

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,427

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,539

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,706

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,706

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,310

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2021

交房 1984

交房 1994

交房 1986

843 户

12 户

215 户

1000 户

99 年

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

33 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,580,0001
Sep 2025S$1,480,0003
Oct 2025S$2,830,0001
Nov 2025S$3,100,0002
Dec 2025S$2,345,4444
Jan 2026S$1,824,1555
Feb 2026S$2,041,5002
Mar 2026S$1,929,3333
Apr 2026S$1,280,0001
May 2026S$1,582,5004
Jun 2026S$1,557,5004
Jul 2026S$2,510,0005

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,350.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,348.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,29024
Sep 2025S$4,94522
Oct 2025S$5,41924
Nov 2025S$5,40818
Dec 2025S$4,66410
Jan 2026S$4,23717
Feb 2026S$4,77015
Mar 2026S$4,76916
Apr 2026S$4,66923
May 2026S$4,00720
Jun 2026S$4,51817
Jul 2026S$4,47024

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.36 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于海景轩的房产目前正在出售，价格介于 S$ 985,000 到 S$ 9.38M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,350，过去一年为每平方英尺 S$ 2,348.63。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.92 M，最高成交价为 S$ 6.8 M。 在过去一年中，有 33 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,700 到 S$ 12,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.36，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.34。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 12,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
海景轩99 年2021
TE 28
Walk Icon6分钟 (430米)
实乞纳地铁站
1,946.64 - 2,862.6 psf2,379.36 psf3,500 - 12,800 /mo5,400 /mo3.23%
Elliot At The East Coast永久产权2013
TE 28
Walk Icon2分钟 (111米)
实乞纳地铁站
1,455.11 - 1,877.05 psf1,697.81 psf1,850 - 11,200 /mo5,170.49 /mo2.46%
Villa Marina99 年1999
TE 28
Walk Icon5分钟 (346米)
实乞纳地铁站
1,279.95 - 2,111.49 psf1,569.99 psf5,000 - 7,900 /mo6,633.33 /mo3.29%
Fernwood Towers永久产权1994
TE 28
Walk Icon8分钟 (599米)
实乞纳地铁站
1,601.92 - 2,106.57 psf1,837.7 psf990 - 2,000 /mo1,322.25 /mo2.31%
Finland Gardens永久产权1989
TE 28
Walk Icon9分钟 (687米)
实乞纳地铁站
5,000 psf5,000 psf2,100 - 7,000 /mo4,086.34 /mo2.35%
Mandarin Gardens99 年1986
TE 28
Walk Icon10分钟 (736米)
实乞纳地铁站
1,158.38 - 1,850.79 psf1,494.74 psf1,250 - 6,900 /mo4,174.38 /mo3.48%
Siglap Court永久产权1984
TE 28
Walk Icon6分钟 (477米)
实乞纳地铁站
--4,400 /mo4,400 /mo-
Dong Xing Court永久产权1984
TE 28
Walk Icon4分钟 (304米)
实乞纳地铁站
1,426.02 psf1,426.02 psf1,900 - 5,000 /mo2,909.84 /mo-
Laguna Park99 年1978
TE 28
Walk Icon2分钟 (118米)
实乞纳地铁站
1,087.71 - 1,431.52 psf1,305.4 psf850 - 6,000 /mo2,388.7 /mo3.48%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Venezio - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,090,000

Venezio

3+1 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Bayshore - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

The Bayshore

4+1 卧室  3 卫生间  1,431 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

Villa Marina - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Villa Marina

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

Bedok Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

Bedok Residences

1 卧室  1 卫生间  753 平方尺

Lagoon View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,647 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,899,000

Lagoon View

3 卧室  3 卫生间  1,647 平方尺

Laguna Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Laguna Green

2 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Lagoon View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Lagoon View

3 卧室  3 卫生间  1,646 平方尺

Laguna Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Laguna Green

3 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Vibes @ East Coast - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Vibes @ East Coast

1+1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Villa Marina - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,660,000

Villa Marina

2 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Lucent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,890,000

The Lucent

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Fernwood Towers - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,497 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

Fernwood Towers

4 卧室  5 卫生间  2,497 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 海景轩 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.