Mandarin Gardens

1986
Entrance of Mandarin Gardens
Bottom-up view of Mandarin Gardens
Logo of Mandarin Gardens at the entrance
Street view of Mandarin Gardens

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Mandarin Gardens 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    6 个充电接口
  • AC 7.4kW · 慢充
    18 个充电接口

Mandarin Gardens 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Mandarin Gardens

S$ 2,100,000

Mandarin Gardens

  • beds3
  • baths3
  • sqft1571
Mandarin Gardens

S$ 2,088,000

Mandarin Gardens

  • beds3
  • baths3
  • sqft1572
Mandarin Gardens

S$ 1,800,000

Mandarin Gardens

  • beds3
  • baths3
  • sqft1528
Mandarin Gardens

S$ 1,850,000

Mandarin Gardens

  • beds3
  • baths3
  • sqft1528
Mandarin Gardens

S$ 1,770,000

Mandarin Gardens

  • beds3
  • baths3
  • sqft1528
Mandarin Gardens

S$ 1,470,000

Mandarin Gardens

  • beds2
  • baths2
  • sqft1001

房产重要详情

項目名稱

Mandarin Gardens

地址

7 Siglap Road, Singapore 448909
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实乞纳地铁站

建年

1986 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

大型 (1000 户)

单位数量

1000

区域

15 区

社区

勿洛

栋

7

房产类型

私人公寓

开发商

Mandarin Gardens Pte Ltd

Mandarin Gardens 的建筑物

  • 1 Siglap Road448906
  • 3 Siglap Road448907
  • 5 Siglap Road448908
  • 7 Siglap Road448909

Mandarin Gardens 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

总平面图

Mandarin Gardens总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Mandarin Gardens 成交历史

1593 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
07
#13-xx
-
S$ 1,387
1,572
S$ 2.180M
2026 年 8 月
05
#08-xx
-
S$ 1,280
1,571
S$ 2.011M
2026 年 7 月
05
#13-xx
-
S$ 1,381
1,571
S$ 2.170M
2026 年 7 月
05
#15-xx
-
S$ 1,230
732
S$ 900,000
2026 年 7 月
07
#21-xx
-
S$ 1,292
1,571
S$ 2.030M
2026 年 7 月
07
#2x-xx
-
S$ 1,352
2,034
S$ 2.750M
2026 年 6 月
05
#0x-xx
-
S$ 1,279
1,529
S$ 1.956M
2026 年 5 月
05
#1x-xx
-
S$ 1,311
732
S$ 960,000
2026 年 5 月
05
#1x-xx
-
S$ 1,325
732
S$ 970,000
2026 年 5 月
05
#0x-xx
-
S$ 1,281
732
S$ 938,000
2026 年 5 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,225
1,786
S$ 2.188M
2026 年 5 月
05
#1x-xx
-
S$ 1,230
732
S$ 900,000
2026 年 5 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,108
1,787
S$ 1.980M
2026 年 4 月
05
#1x-xx
-
S$ 1,408
1,571
S$ 2.212M
2026 年 4 月
05
#0x-xx
-
S$ 1,178
1,528
S$ 1.800M
2026 年 4 月
05
#0x-xx
-
S$ 1,214
732
S$ 888,888
2026 年 4 月
05
#1x-xx
3 房
S$ 1,285
1,572
S$ 2.020M
2026 年 4 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,211
2,023
S$ 2.450M
2026 年 4 月
07
#0x-xx
-
S$ 1,145
1,572
S$ 1.800M
2026 年 3 月
05
#2x-xx
-
S$ 1,190
3,067
S$ 3.650M

Source: URA, Realis and 99.co

Mandarin Gardens 成交历史

2935 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.47
1,700-1,800
S$ 6,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.66
1,500-1,600
S$ 5,750
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.56
1,500-1,600
S$ 5,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.64
1,700-1,800
S$ 6,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.50
1,500-1,600
S$ 5,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.22
800-900
S$ 3,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.92
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.02
800-900
S$ 2,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.64
1,700-1,800
S$ 6,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.99
700-800
S$ 3,650
2026 年 7 月
3 房
S$ 2.23
1,500-1,600
S$ 3,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.76
1,500-1,600
S$ 5,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.16
2,000-2,100
S$ 6,400
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.37
700-800
S$ 3,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.01
2,000-2,100
S$ 6,100
2026 年 7 月
4 房
S$ 2.57
3,000-3,100
S$ 7,900
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.17
700-800
S$ 3,050
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.06
1,500-1,600
S$ 4,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 2.87
2,000-2,100
S$ 5,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.07
1,500-1,600
S$ 6,388

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,578

/月

本金
S$ 1,416
利息
S$ 1,163

首付款 (25%)

S$ 232,500

贷款金额 (75%)

S$ 697,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Mandarin Gardens 所在位置

Mandarin Gardens 位于 1 Siglap Road 第 15 区。 Mandarin Gardens 最近地铁站为实乞纳地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.39

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.50

Mandarin Gardens 周边配套

学校

距离

维多利亚学校

4 分钟 (274 米)

Old Victorians' Association

6 分钟 (374 米)

维多利亚初级学院

6 分钟 (420 米)

地铁站

距离

实乞纳

890 m

海景台

1.3 km

碧湾

3.0 km

超市

距离

Cold Storage - 特色文华苑

2 分钟 (82 米)

FairPrice - 实乞纳新市场

1.2 km

FairPrice – 实乞纳新市集

1.2 km

公园

距离

公园连道（海王星苑与文华园之间）

3 分钟 (177 米)

东海岸台地公园

6 分钟 (421 米)

实乞纳线性公园

896 m

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Marine Vista · 15 区

Siglap Link · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,312

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,706

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,706

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,073

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,349

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,160

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,419

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,427

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,539

交房 1986

交房 1994

交房 1975

交房 2021

1000 户

215 户

752 户

843 户

99 年

永久产权

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

33 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,495,0002
Sep 2025S$1,214,0002
Nov 2025S$1,886,6673
Dec 2025S$1,966,6005
Jan 2026S$1,000,0001
Feb 2026S$1,873,6005
Mar 2026S$2,202,5004
Apr 2026S$1,861,8156
May 2026S$1,322,6676
Jun 2026S$1,955,5001
Jul 2026S$1,962,5274
Aug 2026S$2,095,4442

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,288.56 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,312.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,23021
Sep 2025S$4,36811
Oct 2025S$4,88914
Nov 2025S$4,59715
Dec 2025S$4,14315
Jan 2026S$5,07022
Feb 2026S$5,36512
Mar 2026S$4,56723
Apr 2026S$4,16010
May 2026S$5,39118
Jun 2026S$4,99614
Jul 2026S$5,04521

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.80 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于 Mandarin Gardens 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 930,000 到 S$ 5.28M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,288.56，过去一年为每平方英尺 S$ 1,312.09。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.18 M，最高成交价为 S$ 4.88 M。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 6,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.8，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,200，最高租金达到 S$ 12,000。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Mandarin Gardens99 年1986
TE 28
Walk Icon10分钟 (736米)
实乞纳地铁站
1,158.38 - 1,850.79 psf1,494.74 psf1,250 - 6,900 /mo4,186 /mo3.47%
海景轩99 年2021
TE 28
Walk Icon6分钟 (430米)
实乞纳地铁站
1,946.64 - 2,862.6 psf2,383.21 psf3,500 - 12,800 /mo5,400 /mo3.23%
Axis @ Siglap永久产权2009
TE 28
Walk Icon10分钟 (760米)
实乞纳地铁站
450.11 - 1,811.85 psf941.6 psf2,000 - 5,200 /mo3,154.1 /mo3.11%
Villa Marina99 年1999
TE 28
Walk Icon5分钟 (346米)
实乞纳地铁站
1,279.95 - 2,111.49 psf1,565.06 psf5,000 - 7,900 /mo6,633.33 /mo3.29%
Fernwood Towers永久产权1994
TE 28
Walk Icon8分钟 (599米)
实乞纳地铁站
1,601.92 - 2,106.57 psf1,837.7 psf990 - 2,000 /mo1,322.25 /mo2.31%
Finland Gardens永久产权1989
TE 28
Walk Icon9分钟 (687米)
实乞纳地铁站
5,000 psf5,000 psf2,100 - 7,000 /mo4,086.34 /mo2.35%
Siglap Court永久产权1984
TE 28
Walk Icon6分钟 (477米)
实乞纳地铁站
--4,400 /mo4,400 /mo-
Neptune Court99 年1975
TE 27
Walk Icon11分钟 (811米)
马林台地铁站
984.25 - 1,283.62 psf1,111.9 psf880 - 6,200 /mo3,243 /mo3.65%
Seaside Park永久产权-
TE 27
Walk Icon9分钟 (719米)
马林台地铁站
1,280.08 - 2,155.11 psf1,981.98 psf9,300 /mo9,300 /mo2.2%

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任意

单间

1卧

2卧

3卧

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Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

St. Patrick's Loft - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,217 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,200,000

St. Patrick's Loft

4+1 卧室  3 卫生间  2,217 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

The Bayshore - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

The Bayshore

4+1 卧室  3 卫生间  1,431 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Lagoon View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Lagoon View

3 卧室  3 卫生间  1,646 平方尺

Laguna Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Laguna Green

3 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Villa Marina - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Villa Marina

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

K Suites - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,042,800

K Suites

5 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

Vibes @ East Coast - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Vibes @ East Coast

1+1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Heritage Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Heritage Residences

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Vela Bay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,348,000

Vela Bay

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Lagoon View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,647 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,899,000

Lagoon View

3 卧室  3 卫生间  1,647 平方尺

Laguna Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Laguna Green

2 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

77 @ East Coast - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,399,000

77 @ East Coast

1+1 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Vela Bay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,841,000

Vela Bay

3 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

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