Neptune Court

1975
Entrance of Neptune Court
Logo of Neptune Court
Neptune Court at 1 Marine Vista in District 15

住户概况

  • 63% 业主
  • 37% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Neptune Court 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Neptune Court

S$ 1,950,000

Neptune Court

  • beds3
  • baths2
  • sqft1636
Neptune Court

S$ 1,850,000

Neptune Court

  • beds3
  • baths2
  • sqft1636
Neptune Court

S$ 1,250,000

Neptune Court

  • beds3
  • baths2
  • sqft1270
Neptune Court

S$ 1,770,000

Neptune Court

  • beds3
  • baths2
  • sqft1636
Neptune Court

S$ 1,780,000

Neptune Court

  • beds3
  • baths2
  • sqft1636
Neptune Court

S$ 1,800,000

Neptune Court

  • beds3
  • baths2
  • sqft1636

房产重要详情

項目名稱

Neptune Court

地址

3 Marine Vista, Singapore 449027
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海景台地铁站

建年

1975 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (752 户)

单位数量

752

区域

15 区

社区

勿洛

栋

10

房产类型

公寓单位

开发商

HDB

Neptune Court 的建筑物

  • 1 Marine Vista449025
  • 2 Marine Vista449026
  • 3 Marine Vista449027
  • 4 Marine Vista449028

Neptune Court 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

总平面图

Neptune Court总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Neptune Court 成交历史

738 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
06
#13-xx
-
S$ 1,067
1,270
S$ 1.355M
2026 年 6 月
04
#16-xx
-
S$ 1,118
1,637
S$ 1.830M
2026 年 6 月
02
#10-xx
-
S$ 1,118
1,636
S$ 1.829M
2026 年 6 月
09
#11-xx
-
S$ 984
1,270
S$ 1.250M
2026 年 5 月
03
#13-xx
-
S$ 1,100
1,636
S$ 1.800M
2026 年 4 月
06
#2x-xx
-
S$ 1,039
1,270
S$ 1.320M
2026 年 4 月
03
#1x-xx
-
S$ 1,106
1,637
S$ 1.810M
2026 年 3 月
01
#1x-xx
-
S$ 1,161
1,637
S$ 1.900M
2026 年 2 月
01
#1x-xx
-
S$ 1,070
1,636
S$ 1.750M
2026 年 2 月
09
#0x-xx
-
S$ 998
1,271
S$ 1.268M
2025 年 12 月
07
#1x-xx
-
S$ 1,047
1,270
S$ 1.330M
2025 年 12 月
03
#1x-xx
-
S$ 1,137
1,636
S$ 1.860M
2025 年 12 月
01
#1x-xx
-
S$ 1,149
1,636
S$ 1.880M
2025 年 12 月
07
#2x-xx
-
S$ 1,102
1,270
S$ 1.400M
2025 年 11 月
03
#1x-xx
-
S$ 1,174
1,635
S$ 1.920M
2025 年 10 月
03
#1x-xx
-
S$ 1,039
1,636
S$ 1.700M
2025 年 10 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,051
1,637
S$ 1.720M
2025 年 9 月
01
#0x-xx
-
S$ 947
1,637
S$ 1.550M
2025 年 9 月
09
#0x-xx
-
S$ 1,016
1,270
S$ 1.290M
2025 年 9 月
04
#1x-xx
-
S$ 1,127
1,636
S$ 1.844M

Source: URA, Realis and 99.co

Neptune Court 成交历史

1315 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
-
S$ 3.67
1,600-1,700
S$ 6,000
2026 年 6 月
-
S$ 2.75
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 6 月
-
S$ 3.23
1,200-1,300
S$ 4,100
2026 年 6 月
-
S$ 3.06
1,600-1,700
S$ 5,000
2026 年 6 月
-
S$ 3.62
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 6 月
-
S$ 3.55
1,600-1,700
S$ 5,800
2026 年 5 月
-
S$ 3.33
1,600-1,700
S$ 5,450
2026 年 5 月
-
S$ 4.02
1,200-1,300
S$ 5,100
2026 年 5 月
-
S$ 2.75
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 5 月
-
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 5 月
-
S$ 3.15
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 5 月
-
S$ 3.12
1,600-1,700
S$ 5,100
2026 年 4 月
-
S$ 3.06
1,600-1,700
S$ 5,000
2026 年 4 月
-
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 4 月
-
S$ 4.33
1,200-1,300
S$ 5,500
2026 年 4 月
-
S$ 3.06
1,600-1,700
S$ 5,000
2026 年 4 月
-
S$ 2.91
1,200-1,300
S$ 3,700
2026 年 4 月
-
S$ 3.30
1,600-1,700
S$ 5,400
2026 年 3 月
-
S$ 3.30
1,600-1,700
S$ 5,400
2026 年 3 月
-
S$ 3.31
1,200-1,300
S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,465

/月

本金
S$ 1,903
利息
S$ 1,563

首付款 (25%)

S$ 312,500

贷款金额 (75%)

S$ 937,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Neptune Court 所在位置

Neptune Court 位于 1 Marine Vista 第 15 区。 Neptune Court 最近地铁站为海景台地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.39

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.46

Neptune Court 周边配套

学校

距离

维多利亚初级学院

4 分钟 (217 米)

义安小学

7 分钟 (451 米)

圣伯特理中学

7 分钟 (495 米)

地铁站

距离

海景台

897 m

实乞纳

1.2 km

马林百列

1.8 km

超市

距离

Cold Storage - 特色文华苑

3 分钟 (205 米)

顶佳超市

9 分钟 (602 米)

吉安超市 - 实乞纳55号

1.2 km

公园

距离

公园连道（海王星苑与文华园之间）

2 分钟 (110 米)

东海岸公园

6 分钟 (413 米)

露营区D

7 分钟 (501 米)

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Seaside Park

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Fernwood Towers

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East Coast Terrace · 15 区

Fernwood Terrace · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,082

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,311

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,216

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,712

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,712

4+ 房

-

交房 1975

交房 1986

不可用 (交房)

交房 1994

752 户

1000 户

不可用 (个单位)

215 户

99 年

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

11 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,910,0001
Sep 2025S$1,561,2963
Oct 2025S$1,710,0002
Nov 2025S$1,920,0001
Dec 2025S$1,617,5004
Feb 2026S$1,509,0002
Mar 2026S$1,900,0001
Apr 2026S$1,565,0002
May 2026S$1,800,0001
Jun 2026S$1,636,2963
Jul 2026S$1,355,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,086.62 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,081.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,5507
Sep 2025S$4,8138
Oct 2025S$5,0805
Nov 2025S$4,3437
Dec 2025S$5,0504
Jan 2026S$5,1004
Mar 2026S$4,5504
Apr 2026S$4,8506
May 2026S$4,7756
Jun 2026S$5,0006

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.34 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Neptune Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.25M 到 S$ 2.08M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,086.62，过去一年为每平方英尺 S$ 1,081.74。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.35 M，最高成交价为 S$ 2.08 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 6,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.34，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.29。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Neptune Court99 年1975
TE 27
Walk Icon11分钟 (811米)
马林台地铁站
984.25 - 1,271.39 psf1,102.01 psf880 - 6,200 /mo3,039.09 /mo3.63%
Coastarina永久产权2006
TE 27
Walk Icon7分钟 (517米)
马林台地铁站
1,843.05 - 2,154.15 psf2,046.69 psf4,200 - 5,200 /mo4,766.67 /mo2.95%
Fernwood Towers永久产权1994
TE 28
Walk Icon8分钟 (599米)
实乞纳地铁站
1,601.92 - 2,106.57 psf1,855.82 psf800 - 1,380 /mo1,069.75 /mo2.3%
Finland Gardens永久产权1989
TE 28
Walk Icon9分钟 (687米)
实乞纳地铁站
5,000 psf5,000 psf2,100 - 7,000 /mo4,086.34 /mo2.35%
Mandarin Gardens99 年1986
TE 28
Walk Icon10分钟 (736米)
实乞纳地铁站
1,158.38 - 1,850.79 psf1,499.89 psf1,250 - 6,900 /mo4,326 /mo3.49%
Siglap Court永久产权1984
TE 28
Walk Icon6分钟 (477米)
实乞纳地铁站
2,080 psf2,080 psf4,400 /mo4,400 /mo-
Ocean Park永久产权1983
TE 27
Walk Icon7分钟 (494米)
马林台地铁站
1,659.48 - 2,207.91 psf1,872.61 psf9,000 /mo9,000 /mo2.1%
United Mansions永久产权1968
TE 27
Walk Icon12分钟 (887米)
马林台地铁站
1,910.6 psf1,910.6 psf1,500 - 5,250 /mo2,684.48 /mo-
Seaside Park永久产权-
TE 27
Walk Icon9分钟 (719米)
马林台地铁站
1,290.67 - 2,155.11 psf1,909.83 psf9,300 - 9,680 /mo9,490 /mo2.2%

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

Villa Marina - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Villa Marina

4 卧室  4 卫生间  2,024 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Tembeling Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 830,000

Tembeling Residence

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Laguna Green - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,860,000

Laguna Green

3 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

Laguna Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Laguna Green

3 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Claydence - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,164 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,410,000

Claydence

4 卧室  4 卫生间  2,164 平方尺

Heritage Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Heritage Residences

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

K Suites - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,042,800

K Suites

5 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

K Suites - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,767,000

K Suites

4 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

K Suites - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,042,000

K Suites

5 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

K Suites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,197,000

K Suites

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

Uni Building - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,798 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,088,888

Uni Building

4+1 卧室  3 卫生间  1,798 平方尺

Vibes @ East Coast - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Vibes @ East Coast

1+1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

Mandarin Gardens - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,770,000

Mandarin Gardens

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

房产资讯

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