Balmy Court

1998
Gated Entrance of Balmy Court
Bottom-up view of Balmy Court
Logo of Balmy Court
Balmy Court at 6 Lorong 27A Geylang

住户概况

  • 48% 业主
  • 52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Balmy Court 的房源

任意

2 房

3 房

Balmy Court

S$ 1,060,000

Balmy Court

  • beds2
  • baths2
  • sqft775
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Balmy Court

地址

6 Lorong 27A Geylang, Singapore 388105
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿裕尼地铁站 · 5 分钟

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (29 户)

单位数量

29

卧室

2, 3

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

层

06

房产类型

公寓单位

开发商

Chiang Yee Meng, Lim Lay Bee & Lim Lay Choon

Balmy Court 的建筑物

  • 6 Lorong 27A Geylang388105

Balmy Court 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

户型图

Balmy Court 共计 29 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 775 平方英尺至 1,238 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

Balmy Court 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

71 - 74 平方米 775 - 797 平方英尺

4

2 户型图

3 房

-

-

96 - 115 平方米 1,044 - 1,238 平方英尺

25

6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Balmy Court总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Balmy Court 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
06
#02-xx
3 房
S$ 1,220
1,066
S$ 1.300M
2026 年 2 月
06
#02-xx
2 房
S$ 1,290
775
S$ 1.000M
2022 年 4 月
06
#03-xx
3 房
S$ 1,054
1,044
S$ 1.100M
2021 年 6 月
06
#02-xx
3 房
S$ 743
1,238
S$ 920,000
2020 年 12 月
06
#03-xx
2 房
S$ 1,006
775
S$ 780,000
2020 年 8 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 876
1,045
S$ 915,000
2019 年 5 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 855
1,140
S$ 975,000
2018 年 6 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 871
1,065
S$ 928,000
2018 年 2 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 849
1,044
S$ 886,000
2017 年 10 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 815
1,065
S$ 868,000
2017 年 7 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 798
1,065
S$ 850,000
2015 年 2 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 929
775
S$ 720,000
2014 年 9 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 826
1,120
S$ 925,000
2013 年 1 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 872
1,044
S$ 910,000
2012 年 11 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 666
1,239
S$ 825,000
2011 年 8 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 709
1,141
S$ 808,800
2011 年 6 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 726
1,044
S$ 758,000
2011 年 5 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 646
1,238
S$ 800,000
2010 年 12 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 683
1,066
S$ 728,000
2010 年 3 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 613
775
S$ 475,000

Source: URA, Realis and 99.co

Balmy Court 成交历史

78 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.81
700-800
S$ 4,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.56
1,000-1,100
S$ 5,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.56
1,000-1,100
S$ 5,800
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.16
700-800
S$ 4,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.41
1,000-1,100
S$ 4,600
2025 年 4 月
2 房
S$ 5.94
700-800
S$ 4,600
2025 年 3 月
3 房
S$ 5.56
1,000-1,100
S$ 5,800
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.98
1,000-1,100
S$ 5,200
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.57
1,100-1,200
S$ 4,000
2024 年 8 月
3 房
S$ 4.12
1,000-1,100
S$ 4,300
2024 年 6 月
3 房
S$ 3.95
1,200-1,300
S$ 4,900
2024 年 5 月
2 房
S$ 5.81
700-800
S$ 4,500
2024 年 3 月
3 房
S$ 4.98
1,000-1,100
S$ 5,200
2023 年 12 月
2 房
S$ 5.16
700-800
S$ 4,000
2023 年 7 月
3 房
S$ 4.74
1,100-1,200
S$ 5,300
2023 年 5 月
3 房
S$ 5.05
1,000-1,100
S$ 5,300
2023 年 4 月
2 房
S$ 5.94
700-800
S$ 4,600
2023 年 2 月
3 房
S$ 3.57
1,100-1,200
S$ 4,000
2022 年 8 月
3 房
S$ 3.64
1,000-1,100
S$ 3,800
2022 年 4 月
2 房
S$ 4.40
700-800
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,938

/月

本金
S$ 1,613
利息
S$ 1,325

首付款 (25%)

S$ 265,000

贷款金额 (75%)

S$ 795,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Balmy Court 所在位置

Balmy Court 位于 6 Lorong 27A Geylang 第 14 区。 Balmy Court 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Balmy Court 周边配套

学校

距离

圆证堂 (真佛宗)

2 分钟 (91 米)

Supergroomers 宠物学院

5 分钟 (356 米)

芽笼美以美小学

6 分钟 (398 米)

地铁站

距离

阿裕尼

5 分钟 (333 米)

达科达

2.8 km

蒙巴登

3.5 km

超市

距离

A Star Mobile Trading

5 分钟 (310 米)

阿尔菲娜贸易私人有限公司

5 分钟 (354 米)

FairPrice 芽笼巷

6 分钟 (384 米)

公园

距离

乐善园

4 分钟 (236 米)

芽笼河活水公园

6 分钟 (429 米)

芽笼东树林社区花园

899 m

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Balmy Court 邻近其他发展项目，如 Sims Green，The Sunflower 和 Green Court。

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The Sunflower

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Lorong 27A Geylang · 14 区

Lorong 27A Geylang · 14 区

Lorong 28 Geylang · 14 区

Geylang Road · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,255

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,290

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,220

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,164

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,164

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,410

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1998

交房 2004

交房 2000

交房 1986

29 户

108 户

16 户

6 户

永久产权

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Feb 2026S$1,000,0001
May 2026S$1,300,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,254.92 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,254.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Dec 2025S$4,0001
Apr 2026S$5,8001
May 2026S$5,8001
Jun 2026S$4,5001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.64 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Balmy Court 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.06M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,254.92，过去一年为每平方英尺 S$ 1,254.92。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 1.3 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.64，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.52。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,800。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balmy Court永久产权1998
EW 9
Walk Icon5分钟 (335米)
阿裕尼地铁站
1,367.74 psf1,367.74 psf2,100 - 5,800 /mo3,261.54 /mo5.28%
Atrium Residences永久产权2008
EW 9
Walk Icon6分钟 (462米)
阿裕尼地铁站
1,092.9 - 1,663.22 psf1,525.04 psf1,000 - 6,500 /mo3,213.57 /mo3.19%
Athena Ville999 年2005
EW 9
Walk Icon5分钟 (354米)
阿裕尼地铁站
--2,300 - 3,500 /mo2,761.82 /mo-
Sims Green99 年2004
EW 9
Walk Icon4分钟 (283米)
阿裕尼地铁站
977.23 - 1,385 psf1,161.26 psf1,000 - 1,600 /mo1,413.75 /mo4.2%
The Alcove99 年2004
EW 9
Walk Icon4分钟 (294米)
阿裕尼地铁站
1,195.95 - 1,315.79 psf1,235.47 psf1,150 - 5,400 /mo3,275 /mo3.86%
The Sunflower永久产权2000
EW 9
Walk Icon6分钟 (430米)
阿裕尼地铁站
278.95 - 1,410.36 psf565.16 psf2,100 - 5,800 /mo3,160.91 /mo3.66%
Green Court永久产权1986
EW 9
Walk Icon6分钟 (426米)
阿裕尼地铁站
422.08 - 1,246.88 psf911.33 psf1,400 - 1,700 /mo1,550 /mo-
Geylang Mansions永久产权1983
EW 9
Walk Icon6分钟 (427米)
阿裕尼地铁站
333.04 - 732.14 psf486.28 psf1,700 - 5,150 /mo2,586.96 /mo-
Yinchuan Building--
EW 9
Walk Icon6分钟 (413米)
阿裕尼地铁站
416.09 psf416.09 psf3,300 - 11,000 /mo8,433.33 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

The Seafront On Meyer - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

Melosa - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 700,000

Melosa

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,945,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,598,888

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

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新楼盘消息

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