Bella Vista

2009
Entrance of Bella Vista
Bottom-up view of Bella Vista
Logo of Bella Vista

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Bella Vista

地址

3 Sommerville Road, Singapore 358227
Go to location widget地图查看

最近地铁站

兀里地铁站

建年

2009 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (16 户)

单位数量

16

区域

13 区

社区

实龙岗

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Ecco Development Pte Ltd

Bella Vista 的建筑物

  • 3 Sommerville Road358227

Bella Vista 设施

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Bella Vista总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Bella Vista 成交历史

40 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 7 月
03
#05-xx
-
S$ 1,505
1,324
S$ 1.992M
2024 年 5 月
03
#03-xx
-
S$ 1,441
592
S$ 853,000
2024 年 3 月
03
#05-xx
-
S$ 1,348
1,647
S$ 2.220M
2023 年 10 月
03
#03-xx
-
S$ 1,430
797
S$ 1.140M
2022 年 4 月
03
#04-xx
-
S$ 1,356
592
S$ 803,000
2020 年 11 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,080
1,324
S$ 1.430M
2019 年 9 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,136
797
S$ 905,000
2019 年 2 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,131
796
S$ 900,000
2018 年 5 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,157
592
S$ 685,000
2015 年 9 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,102
797
S$ 878,000
2014 年 12 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,019
893
S$ 910,000
2013 年 11 月
03
#0x-xx
-
S$ 948
1,173
S$ 1.112M
2013 年 8 月
03
#0x-xx
-
S$ 972
1,646
S$ 1.600M
2012 年 10 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,073
1,281
S$ 1.375M
2012 年 6 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 1,094
1,324
S$ 1.448M
2011 年 11 月
03
#0x-xx
-
S$ 1,152
797
S$ 918,000
2011 年 5 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 964
797
S$ 768,000
2010 年 7 月
03
#0x-xx
2 房
S$ 954
797
S$ 760,000
2010 年 6 月
03
#0x-xx
-
S$ 738
1,280
S$ 945,000
2010 年 6 月
03
#0x-xx
-
S$ 895
894
S$ 800,000

Source: URA, Realis and 99.co

Bella Vista 成交历史

35 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.05
800-900
S$ 3,400
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.64
700-800
S$ 3,700
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.36
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 2 月
2 房
S$ 4.77
700-800
S$ 3,800
2024 年 4 月
2 房
S$ 4.05
800-900
S$ 3,400
2024 年 2 月
2 房
S$ 4.77
700-800
S$ 3,800
2023 年 4 月
1 房
S$ 4.22
500-600
S$ 2,500
2022 年 10 月
2 房
S$ 3.81
800-900
S$ 3,200
2022 年 9 月
2 房
S$ 3.93
800-900
S$ 3,300
2022 年 4 月
1 房
S$ 3.38
500-600
S$ 2,000
2021 年 9 月
1 房
S$ 3.04
500-600
S$ 1,800
2021 年 4 月
1 房
S$ 3.38
500-600
S$ 2,000
2020 年 10 月
2 房
S$ 2.80
800-900
S$ 2,350
2020 年 10 月
1 房
S$ 3.04
500-600
S$ 1,800
2020 年 9 月
2 房
S$ 2.92
800-900
S$ 2,450
2019 年 10 月
2 房
S$ 3.10
800-900
S$ 2,600
2019 年 8 月
2 房
S$ 1.88
700-800
S$ 1,500
2019 年 3 月
2 房
S$ 2.89
700-800
S$ 2,300
2019 年 1 月
2 房
S$ 2.89
700-800
S$ 2,300
2018 年 10 月
2 房
S$ 2.80
800-900
S$ 2,350

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,247

/月

本金
S$ 685
利息
S$ 563

首付款 (25%)

S$ 112,500

贷款金额 (75%)

S$ 337,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Bella Vista 所在位置

Bella Vista 位于 3 Sommerville Road 第 13 区。 Bella Vista 最近地铁站为兀里地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.39

Bella Vista 周边配套

学校

距离

伯特利幼儿园

2 分钟 (85 米)

FasTracKids

2 分钟 (136 米)

笑星快速识字 - Wolskel 路

5 分钟 (322 米)

地铁站

距离

兀里

720 m

实龙岗

666 m

罗弄泉

1.6 km

超市

距离

燕投资有限公司

2 分钟 (130 米)

FairPrice Finest - 沃德利购物中心

720 m

好运超市

1.5 km

公园

距离

实龙岗阳光公园

604 m

阳光社区花园

581 m

比达达利公园

793 m

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Sommerville Walk · 13 区

Sommerville Walk · 13 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,625

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,977

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,594

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,620

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,333

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,569

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2009

不可用 (交房)

交房 2003

交房 2016

16 户

不可用 (个单位)

18 户

45 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$4,3001
Feb 2026S$3,7001
Jun 2026S$3,4001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.05 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Bella Vista 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 450,000 到 S$ 2.22M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.99 M，最高成交价为 S$ 2.22 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.02。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bella Vista永久产权2009
NE 11
Walk Icon7分钟 (534米)
兀里地铁站
656.25 - 1,504.53 psf938.17 psf1,500 - 4,300 /mo2,710 /mo-
R Maison永久产权2016
NE 11
Walk Icon6分钟 (454米)
兀里地铁站
1,428.57 - 1,649.18 psf1,568.89 psf6,000 /mo6,000 /mo3.9%
Vibes @ Upper Serangoon永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (547米)
实龙岗地铁站
1,256.47 - 2,607.71 psf1,913.66 psf2,600 - 3,500 /mo2,925 /mo4.33%
E Maison永久产权2016
NE 11
Walk Icon7分钟 (527米)
兀里地铁站
1,466.27 - 1,868.57 psf1,652.28 psf1,700 - 5,800 /mo3,077.28 /mo3.2%
The Scenic @ Braddell永久产权2010
NE 11
Walk Icon7分钟 (504米)
兀里地铁站
157.01 - 1,414.29 psf856.38 psf1,350 - 3,805 /mo2,140.6 /mo4.59%
The Acacias永久产权2009
NE 11
Walk Icon8分钟 (620米)
兀里地铁站
1,137.43 - 1,653.94 psf1,343.08 psf5,000 - 5,100 /mo5,066.67 /mo2.9%
Sommerville Loft永久产权2003
NE 11
Walk Icon7分钟 (493米)
兀里地铁站
1,620.07 psf1,620.07 psf2,800 - 5,900 /mo3,808 /mo3.58%
Sunshine Lodge永久产权1998
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (490米)
实龙岗地铁站
323.94 - 1,221.37 psf604.19 psf2,100 /mo2,100 /mo3.41%
468A Upper Serangoon Road--
NE 11
Walk Icon7分钟 (519米)
兀里地铁站
778.26 - 1,253.29 psf1,015.78 psf---

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

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S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

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S$ 1,650,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

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S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

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S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

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S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Chuan Lane - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,000 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Chuan Lane

3 卧室  3 卫生间  1,000 平方尺

Chuan Lane - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,100 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,860,000

Chuan Lane

4 卧室  3 卫生间  1,100 平方尺

Casa Rosa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Casa Rosa

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

Botanique At Bartley

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Chuan Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,001,000

Chuan Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Chuan Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,234,900

Chuan Park

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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