1. 主页
  2. 公寓
  3. Sunshine Lodge

Sunshine Lodge

1998
Entrance of Sunshine Lodge
Bottom-up view of Sunshine Lodge
Logo of Sunshine Lodge
jump link icon户型图
jump link icon总平面图
jump link icon价格分析
jump link icon位置
出租房源

关于 Sunshine Lodge

Sunshine Lodge 是公寓单位坐落于第 19 区的实龙岗的永久产权。于 1998 年竣工，共 1 座 、 总计 30 个单位。步行即可到达实龙岗地铁站和实龙岗地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Sunshine Lodge 靠近 FasTracKids，伯特利幼儿园和笑星快速识字 - Wolskel 路等学校。生活采买可前往附近超市好运杂货店和 Cold Storage @ NEX 购买日用与食品。靠近的 Servis Speda motor 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为爱利思货运，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园实龙岗阳光公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

房产重要详情

項目名稱

Sunshine Lodge

地址

510 Upper Serangoon Road, Singapore 534530
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗地铁站 · 6 分钟

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (30 户)

单位数量

30

卧室

1, 3, 4

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

1

层

04

房产类型

公寓单位

开发商

Lkn Development Pte Ltd

Sunshine Lodge 的建筑物

  • 510 Upper Serangoon Road534530

Sunshine Lodge 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

户型图

Sunshine Lodge 共计 30 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 592 平方英尺至 2,024 平方英尺 - 2,045 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 3, 4

Sunshine Lodge 户型图

All

1

3

4

fullscreenicon
Sunshine Lodge 公寓平面图 4 卧 H - 2,024 平方英尺 - 2,045 平方英尺 / 188 平方米 - 190 平方米

Sunshine Lodge 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

54 - 73 平方米 592 - 786 平方英尺

16

4 户型图

3 房

-

-

134 - 180 平方米 1,453 - 1,938 平方英尺

8

3 户型图

4 房

-

-

188 - 189 平方米 2,024 - 2,045 平方英尺

6

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Sunshine Lodge 有 8 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

30 个

Sunshine Lodge总平面图及立面图

Sunshine Lodge Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of the Sunshine Lodge basement

价格与付款信息

Sunshine Lodge 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
510
#01-xx
1 房
S$ 1,221
592
S$ 722,888
2025 年 8 月
510
#04-xx
1 房
S$ 1,221
786
S$ 960,000
2024 年 7 月
510
#01-xx
3 房
S$ 1,086
1,915
S$ 2.080M
2022 年 1 月
510
#04-xx
1 房
S$ 1,037
721
S$ 748,000
2021 年 3 月
510
#04-xx
1 房
S$ 913
786
S$ 718,000
2020 年 6 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 1,014
592
S$ 600,000
2016 年 7 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 1,081
592
S$ 640,000
2015 年 5 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 935
786
S$ 735,000
2015 年 3 月
510
#0x-xx
3 房
S$ 690
1,936
S$ 1.336M
2014 年 2 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 1,040
721
S$ 750,000
2013 年 12 月
510
#0x-xx
4 房
S$ 835
2,023
S$ 1.689M
2012 年 6 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 963
592
S$ 570,000
2011 年 9 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 891
786
S$ 700,000
2010 年 6 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 777
592
S$ 460,000
2010 年 4 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 662
785
S$ 520,000
2010 年 1 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 624
785
S$ 490,000
2009 年 4 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 570
786
S$ 448,000
2008 年 4 月
510
#0x-xx
3 房
S$ 506
1,453
S$ 735,000
2008 年 2 月
510
#0x-xx
1 房
S$ 547
786
S$ 430,000
2007 年 12 月
510
#0x-xx
4 房
S$ 440
2,045
S$ 900,000

Source: URA, Realis and 99.co

Sunshine Lodge 成交历史

61 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 11 月
1 房
S$ 3.56
700-800
S$ 2,800
2025 年 9 月
1 房
S$ 3.44
700-800
S$ 2,700
2025 年 8 月
1 房
S$ 3.48
500-600
S$ 2,060
2025 年 8 月
1 房
S$ 3.69
700-800
S$ 2,900
2025 年 6 月
4 房
S$ 2.45
2,000-2,100
S$ 5,000
2025 年 5 月
1 房
S$ 3.94
700-800
S$ 3,100
2025 年 4 月
4 房
S$ 2.58
1,900-2,000
S$ 5,000
2024 年 10 月
1 房
S$ 3.82
700-800
S$ 3,000
2024 年 9 月
1 房
S$ 4.14
500-600
S$ 2,450
2023 年 9 月
1 房
S$ 4.71
700-800
S$ 3,700
2023 年 6 月
4 房
S$ 2.69
2,000-2,100
S$ 5,500
2023 年 5 月
1 房
S$ 3.94
700-800
S$ 3,100
2022 年 9 月
1 房
S$ 2.77
700-800
S$ 2,000
2022 年 9 月
1 房
S$ 4.22
500-600
S$ 2,500
2022 年 2 月
1 房
S$ 2.50
700-800
S$ 1,800
2021 年 9 月
1 房
S$ 2.43
700-800
S$ 1,750
2021 年 9 月
1 房
S$ 2.42
700-800
S$ 1,900
2021 年 6 月
4 房
S$ 1.81
2,000-2,100
S$ 3,700
2021 年 1 月
1 房
S$ 2.22
700-800
S$ 1,600
2020 年 9 月
1 房
S$ 3.04
500-600
S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

想把组屋换成公寓？

99 Concierge 帮你把组屋卖出好价，轻松换公寓。

规划我的房屋升级计划

位置

Sunshine Lodge 所在位置

Sunshine Lodge 位于 510 Upper Serangoon Road 第 19 区。 Sunshine Lodge 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.45

Sunshine Lodge 周边配套

学校

距离

FasTracKids

2 分钟 (81 米)

伯特利幼儿园

2 分钟 (110 米)

笑星快速识字 - Wolskel 路

4 分钟 (258 米)

地铁站

距离

实龙岗

7 分钟 (486 米)

兀里

667 m

巴特礼

1.0 km

超市

距离

燕投资有限公司

1 分钟 (46 米)

Cold Storage @ NEX

556 m

FairPrice Xtra 纳斯商场

601 m

公园

距离

实龙岗阳光公园

5 分钟 (349 米)

阳光社区花园

6 分钟 (365 米)

比达达利公园

645 m

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,221.09 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,221.23 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Sunshine Lodge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 288,000 到 S$ 2.08M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,221.09，过去一年为每平方英尺 S$ 1,221.23。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 722,888，最高成交价为 S$ 2.08 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sunshine Lodge永久产权1998
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (490米)
实龙岗地铁站
323.94 - 1,221.37 psf604.19 psf1,580 /mo1,580 /mo3.37%
Presto @ Upper Serangoon永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon6分钟 (442米)
实龙岗地铁站
1,650.37 - 1,738.1 psf1,683.14 psf1,500 - 4,000 /mo2,231.78 /mo4.67%
Vibes @ Upper Serangoon永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (547米)
实龙岗地铁站
1,256.47 - 2,607.71 psf1,871.15 psf1,000 /mo1,000 /mo4.32%
Bella Vista永久产权2009
NE 11
Walk Icon7分钟 (534米)
兀里地铁站
656.25 - 1,504.53 psf938.17 psf1,500 - 4,300 /mo2,689.71 /mo-
Eden View永久产权2006
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (562米)
实龙岗地铁站
1,360.37 psf1,360.37 psf2,750 - 2,800 /mo2,775 /mo-
Eden Crest永久产权2005
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (482米)
实龙岗地铁站
254.01 - 1,444.79 psf676.94 psf2,200 - 4,600 /mo3,083.9 /mo3.69%
The Sunshine永久产权2003
CC 13NE 12
Walk Icon5分钟 (372米)
实龙岗地铁站
387.99 - 1,589.24 psf698.34 psf1,150 - 5,200 /mo2,483.33 /mo-
JJH Service Apartment永久产权1984
CC 13NE 12
Walk Icon5分钟 (380米)
实龙岗地铁站
268.96 - 670.96 psf482.08 psf2,500 - 2,780 /mo2,644 /mo-
468A Upper Serangoon Road--
NE 11
Walk Icon7分钟 (519米)
兀里地铁站
778.26 - 1,253.29 psf1,015.78 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

3 房

4 房

Cherry Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Cherry Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

Nin Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Nin Residence

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

The Minton - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Minton

3 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Residences @ Jansen - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Residences @ Jansen

2+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

E Maison - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

E Maison

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

The Poiz Residences

3 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Evania - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,900,000

Evania

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Cardiff Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Cardiff Residence

2 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Cardiff Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Cardiff Residence

2 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Myra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Myra

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

One Rosyth - 1 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 950,000

One Rosyth

1 卫生间  570 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Casa Rosa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Casa Rosa

3 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

Gambir Ridge - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,328,000

Gambir Ridge

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Jade Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 548 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,150,000

Jade Residences

2 卧室  1 卫生间  548 平方尺

Sennett Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Sennett Residence

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

8 @ Woodleigh - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

8 @ Woodleigh

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Daisy Suites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Daisy Suites

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Sunshine Lodge 出租房源

全部出租房源

任意

1 房

3 房

4 房

房

Sunshine Lodge - 主卧 • 1 卫生间 • 185 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,580

Sunshine Lodge

主卧  1 卫生间  185 平方尺

Chiltern Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,500

Chiltern Park

2 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

18 Woodsville - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,400

18 Woodsville

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

JJH Service Apartment - 1 卫生间 • 338 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 2,780

JJH Service Apartment

1 卫生间  338 平方尺

JJH Service Apartment - 1 卧室 • 1 卫生间 • 300 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 2,500

JJH Service Apartment

1 卧室  1 卫生间  300 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,200

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Urban Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,000

Urban Residences

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Leicester Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 3,100

Leicester Suites

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Blossoms @ Woodleigh - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,000

Blossoms @ Woodleigh

3 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

Blossoms @ Woodleigh - 4+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,401 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,800

Blossoms @ Woodleigh

4+1 卧室  2 卫生间  1,401 平方尺

Leicester Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 2,900

Leicester Suites

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Cherry Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,071 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,400

Cherry Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,071 平方尺

The Chuan - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 10,500

The Chuan

4 卧室  2 卫生间  1,657 平方尺

Mber Teck Chye Terrace - 3 卧室 • 3 卫生间 • 920 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,958

Mber Teck Chye Terrace

3 卧室  3 卫生间  920 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,900

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

M66 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 2,800

M66

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Sunglade - 普通房 • 80 平方尺

CONDO FOR ROOM

S$ 1,050

Sunglade

普通房  80 平方尺

The Sunshine - 普通房 • 100 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,150

The Sunshine

普通房  100 平方尺

The Poiz Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 3,150

The Poiz Residences

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

常见问题

常见问题解答

Sunshine Lodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Sunshine Lodge 于 1998 取得临时占用许可证 （TOP）。

Sunshine Lodge 的地址是什么 ？

Sunshine Lodge 的地址是 510 Upper Serangoon Road。

Sunshine Lodge 的地契类型是什么 ？

Sunshine Lodge 的地契类型是 永久产权，从 1998 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Sunshine Lodge 有多少个单位 ？

Sunshine Lodge 共有 30 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Sunshine Lodge 有多少栋楼 ？

Sunshine Lodge 开发项目内共有 1 栋楼。

Sunshine Lodge 的邮政编码是什么 ？

Sunshine Lodge 的邮政编码是 534530。

在哪里可以获取 Sunshine Lodge 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sunshine Lodge 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Sunshine Lodge 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sunshine Lodge 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Sunshine Lodge 附近有哪些学校 ？

Sunshine Lodge 附近的一些学校包括 FasTracKids、 伯特利幼儿园和笑星快速识字 - Wolskel 路，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Sunshine Lodge 附近的巴士站在哪里 ？

Sunshine Lodge 附近有多个巴士站，如 After Sunshine Lodge、After Sommerville Road 和 After Wolskel Road，距离项目很近。

Sunshine Lodge 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Sunshine Lodge 提供一些设施，如 烧烤区和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Sunshine Lodge 的售价是多少 ？

Sunshine Lodge 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 722.89K。

Sunshine Lodge 的租金是多少 ？

Sunshine Lodge 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.8K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Sunshine Lodge 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 288,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 72,000（25%），其中至少 S$ 14,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Sunshine Lodge 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.