The Sunshine

2003
Entrance of The Sunshine
Bottom-up view of The Sunshine
Logo of The Sunshine

The Sunshine 的电动车充电站

VOLT SINGAPORE PTE. LTD.

VOLT

  • AC 22kW · 中速充电
    1 个充电接口

房产重要详情

項目名稱

The Sunshine

地址

1 Sunshine Terrace, Singapore 535689
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗地铁站 · 6 分钟

建年

2003 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (45 户)

单位数量

45

卧室

2, 3

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

1

层

13

房产类型

公寓单位

开发商

United Overseas Land Limited

The Sunshine 的建筑物

  • 1 Sunshine Terrace535689

The Sunshine 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

The Sunshine 共计 45 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,227 平方英尺至 2,056 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3

The Sunshine 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

126 平方米 1,367 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

113 - 116 平方米 1,227 - 1,249 平方英尺

40

4 户型图

3 房顶层公寓

-

-

185 - 191 平方米 2,002 - 2,056 平方英尺

4

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Sunshine 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 13 层。

总栋数

1 栋

总单位数

45 个

The Sunshine总平面图及立面图

The Sunshine Condo Site Plan in Serangoon by United Overseas Land Limited - Photo 0

Site Map of The Sunshine

价格与付款信息

The Sunshine 成交历史

90 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
01
#10-xx
3 房
S$ 1,809
1,238
S$ 2.240M
2025 年 2 月
01
#03-xx
3 房
S$ 1,589
1,227
S$ 1.950M
2023 年 11 月
01
#06-xx
3 房
S$ 1,438
1,248
S$ 1.795M
2023 年 8 月
01
#07-xx
3 房
S$ 1,414
1,238
S$ 1.750M
2023 年 4 月
01
#13-xx
3 房
S$ 1,121
2,034
S$ 2.280M
2022 年 7 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,288
1,227
S$ 1.580M
2022 年 4 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,225
1,249
S$ 1.530M
2021 年 10 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,236
1,238
S$ 1.530M
2021 年 9 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,161
1,249
S$ 1.450M
2021 年 5 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,091
1,237
S$ 1.350M
2018 年 4 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,105
1,249
S$ 1.380M
2017 年 5 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 889
1,237
S$ 1.100M
2016 年 12 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 952
1,227
S$ 1.168M
2016 年 3 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 977
1,249
S$ 1.220M
2015 年 2 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 953
1,238
S$ 1.180M
2014 年 11 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 998
1,227
S$ 1.225M
2012 年 6 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 913
1,227
S$ 1.120M
2012 年 5 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 978
1,227
S$ 1.200M
2012 年 5 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 994
1,237
S$ 1.230M
2012 年 4 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,001
1,249
S$ 1.250M

Source: URA, Realis and 99.co

The Sunshine 成交历史

140 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.39
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.88
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.47
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 2 月
2 房
S$ 2.85
1,300-1,400
S$ 3,900
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.63
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.96
1,200-1,300
S$ 4,900
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.88
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.88
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.47
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.63
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.47
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.47
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.31
1,200-1,300
S$ 4,100
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,600
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.28
1,200-1,300
S$ 5,300
2024 年 12 月
3 房
S$ 2.83
1,200-1,300
S$ 3,500
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.80
1,200-1,300
S$ 4,700
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.88
1,200-1,300
S$ 4,800
2024 年 7 月
3 房
S$ 3.31
1,200-1,300
S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,469

/月

本金
S$ 807
利息
S$ 663

首付款 (25%)

S$ 132,500

贷款金额 (75%)

S$ 397,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Sunshine 所在位置

The Sunshine 位于 1 Sunshine Terrace 第 19 区。 The Sunshine 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.45

The Sunshine 周边配套

学校

距离

FasTracKids

3 分钟 (173 米)

伯特利幼儿园

4 分钟 (226 米)

笑星快速识字 - Wolskel 路

4 分钟 (255 米)

地铁站

距离

实龙岗

6 分钟 (370 米)

兀里

932 m

巴特礼

1.6 km

超市

距离

燕投资有限公司

3 分钟 (163 米)

Cold Storage @ NEX

7 分钟 (439 米)

FairPrice Xtra 纳斯商场

7 分钟 (493 米)

公园

距离

实龙岗阳光公园

4 分钟 (253 米)

阳光社区花园

4 分钟 (254 米)

临时公园 - 实龙岗路上段

707 m

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搜索公寓
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Sunshine Lodge

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Sunshine Terrace · 19 区

Upper Serangoon Road · 19 区

Wolskel Road · 13 区

Upper Serangoon Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,809

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,809

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,474

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,474

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,221

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,221

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2003

交房 2016

交房 1984

交房 1998

45 户

36 户

4 户

30 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jun 2026S$2,240,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,809.37 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,809.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,3001
Sep 2025S$4,5001
Oct 2025S$4,6333
Dec 2025S$4,9001
Jan 2026S$4,5001
Feb 2026S$3,9001
Mar 2026S$4,3001
Apr 2026S$4,6001
Jun 2026S$4,8001
Jul 2026S$4,2001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.62 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Sunshine 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 530,000 到 S$ 2.28M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,809.37，过去一年为每平方英尺 S$ 1,809.37。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.24 M，最高成交价为 S$ 2.28 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.62，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.61。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 15,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Sunshine永久产权2003
CC 13NE 12
Walk Icon5分钟 (372米)
实龙岗地铁站
387.99 - 1,809.37 psf710.68 psf2,400 - 15,800 /mo3,671.5 /mo2.39%
Presto @ Upper Serangoon永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon6分钟 (442米)
实龙岗地铁站
1,447.53 - 1,757.14 psf1,630.9 psf3,888 /mo3,888 /mo4.67%
Vibes @ Upper Serangoon永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (547米)
实龙岗地铁站
1,256.47 - 2,607.71 psf1,899.17 psf2,600 - 3,500 /mo2,925 /mo4.33%
Eden View永久产权2006
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (562米)
实龙岗地铁站
1,206.37 - 1,714.29 psf1,460.33 psf3,750 /mo3,750 /mo-
Eden Crest永久产权2005
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (482米)
实龙岗地铁站
254.01 - 1,444.79 psf676.94 psf4,900 /mo4,900 /mo3.42%
The Yardley永久产权2005
CC 13NE 12
Walk Icon4分钟 (253米)
实龙岗地铁站
2,109.15 psf2,109.15 psf1,300 /mo1,300 /mo2.54%
Sunshine Grove永久产权2003
CC 13NE 12
Walk Icon5分钟 (333米)
实龙岗地铁站
954.55 - 1,821.53 psf1,344.25 psf3,800 /mo3,800 /mo3.43%
Sunshine Lodge永久产权1998
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (490米)
实龙岗地铁站
323.94 - 1,221.37 psf604.19 psf2,100 /mo2,100 /mo3.41%
JJH Service Apartment永久产权1984
CC 13NE 12
Walk Icon5分钟 (380米)
实龙岗地铁站
268.96 - 670.96 psf482.08 psf1,600 - 10,000 /mo2,950 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Chuan Lane - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,000 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Chuan Lane

3 卧室  3 卫生间  1,000 平方尺

Chuan Lane - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,100 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,860,000

Chuan Lane

4 卧室  3 卫生间  1,100 平方尺

Bartley Vue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Vue

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Minton - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,850,000

The Minton

4 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

Chuan Park - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,896,000

Chuan Park

5 卧室  4 卫生间  1,550 平方尺

Toa Payoh Eight - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,810,000

Toa Payoh Eight

5 卧室  4 卫生间  1,453 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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