Completed Jan 2005

The Yardley

571 Upper Serangoon Road · 534798

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

55 个 (小型) · 12 Floors · 1 栋 ()

Gated Entrance of The Yardley

Bottom-up view of The Yardley

Logo of The Yardley

价格范围

从 S$ 3M

从 S$ 2,109 PSF

租金范围

N/A

2.63% 租金收益率

The Yardley 的房源

任意

3 房

S$ 2,995,000

The Yardley

4
3
1420

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

实龙岗地铁站 · 4 分钟

发展商

Mcl Land Pte Ltd

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The Yardley 设施

多功能厅
健身房
停车场
游乐场
保安
游泳池
浅水池
水景

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.45

户型图

The Yardley 共计 55 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,270 平方英尺至 1,432 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

The Yardley 户型图

All

The Yardley 公寓平面图 3 卧 A1 - 1,421 平方英尺 / 132 平方米

The Yardley 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	117 - 123 平方米 1,270 - 1,324 平方英尺	44	5 户型图
3+1 房	-	-	132 - 133 平方米 1,421 - 1,432 平方英尺	11	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Yardley Condo Site Plan in Serangoon by Mcl Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Yardley

The Yardley 的建筑物

571 Upper Serangoon Road534798

价格与付款信息

The Yardley 成交历史

87 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	571	#06-xx	3 房	S$ 1,913	1,281	S$ 2.450M
2026 年 2 月	571	#09-xx	3 房	S$ 2,110	1,270	S$ 2.680M
2024 年 7 月	571	#03-xx	3 房	S$ 1,783	1,270	S$ 2.265M
2024 年 1 月	571	#11-xx	3 房	S$ 1,732	1,270	S$ 2.200M
2023 年 10 月	571	#10-xx	3 房	S$ 1,654	1,270	S$ 2.100M
2023 年 9 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,628	1,281	S$ 2.085M
2022 年 8 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,397	1,324	S$ 1.850M
2022 年 6 月	571	#1x-xx	3 房	S$ 1,559	1,302	S$ 2.030M
2022 年 5 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,551	1,270	S$ 1.970M
2022 年 3 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,561	1,281	S$ 2.000M
2021 年 7 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,441	1,270	S$ 1.830M
2021 年 4 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,290	1,270	S$ 1.638M
2021 年 1 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,267	1,302	S$ 1.650M
2018 年 6 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,218	1,420	S$ 1.730M
2017 年 10 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,142	1,270	S$ 1.450M
2017 年 6 月	571	#1x-xx	3 房	S$ 1,132	1,420	S$ 1.608M
2016 年 11 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 1,113	1,303	S$ 1.450M
2016 年 6 月	571	#0x-xx	3 房	S$ 992	1,421	S$ 1.410M
2015 年 10 月	571	#1x-xx	3 房	S$ 1,086	1,271	S$ 1.380M
2015 年 6 月	571	#1x-xx	3 房	S$ 928	1,420	S$ 1.318M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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The Yardley 成交历史

139 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.72	1,200-1,300	S$ 6,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.09	1,200-1,300	S$ 5,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.15	1,400-1,500	S$ 5,900
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.05	1,400-1,500	S$ 5,750
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.49	1,200-1,300	S$ 5,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.09	1,200-1,300	S$ 5,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.78	1,200-1,300	S$ 4,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.99	1,300-1,400	S$ 5,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.83	1,300-1,400	S$ 6,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.49	1,200-1,300	S$ 5,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 4.37	1,200-1,300	S$ 5,550
2023 年 9 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 4.88	1,200-1,300	S$ 6,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 4.15	1,400-1,500	S$ 5,900
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.78	1,200-1,300	S$ 4,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,303

/月

月供

本金

S$ 4,559

利息

S$ 3,744

S$ 2.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 748.75k

贷款金额 (75%)

S$ 2.25m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,303

/月

月供

本金

S$ 4,559

利息

S$ 3,744

S$ 2.25m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 748.75k

贷款金额 (75%)

S$ 2.25m

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搜索公寓

The Yardley 邻近其他发展项目，如 Sunglade，JJH Service Apartment 和 The Sunshine。

The Yardley 附近的公寓区域内附近
The Yardley	Sunglade	JJH Service Apartment	The Sunshine
Upper Serangoon Road · 19 区	Serangoon Avenue 2 · 19 区	Wolskel Road · 13 区	Sunshine Terrace · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,633 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,617 3 房平均每平方英尺 S$ 1,641 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,809 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,809 4+ 房 -
交房 2005	交房 2003	交房 1984	交房 2003
55 户	475 户	4 户	45 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 The Yardley 均价相似的公寓区域内附近
The Yardley	绿盛邨	The Tre Ver	巴特利岭
Upper Serangoon Road · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区	Potong Pasir Avenue 1 · 13 区	Mount Vernon Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,023 1 房平均每平方英尺 S$ 1,831 2 房平均每平方英尺 S$ 2,065 3 房平均每平方英尺 S$ 2,278 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,000 1 房平均每平方英尺 S$ 1,816 2 房平均每平方英尺 S$ 2,006 3 房平均每平方英尺 S$ 2,111 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,997 1 房平均每平方英尺 S$ 1,794 2 房平均每平方英尺 S$ 2,022 3 房平均每平方英尺 S$ 2,111 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,105
交房 2005	交房 2019	交房 2022	交房 2016
55 户	797 户	729 户	868 户
永久产权	99 年	99 年	99 年

与 The Yardley 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Yardley	Eden Crest	Central View	Kovan Primera
Upper Serangoon Road · 19 区	Eden Grove · 19 区	Hougang Street 11 · 19 区	Kovan Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,284 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,284 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,373 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,398 3 房平均每平方英尺 S$ 1,390 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
55 户	16 户	104 户	22 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 The Yardley 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Yardley	Stadia	Golden Heights	Cambio Suites
Upper Serangoon Road · 19 区	Yio Chu Kang Road · 19 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区	Lim Tua Tow Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,471 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,471 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,603 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,603 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,595 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,700 3 房平均每平方英尺 S$ 1,491 4+ 房 -
交房 2005	交房 2010	交房 2003	交房 2016
55 户	56 户	53 户	53 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

5.4 - 6.2%，平均持有 11.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,912.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,011.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 The Yardley 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,912.57，过去一年为每平方英尺 S$ 2,011.4。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.45 M，最高成交价为 S$ 2.68 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 6,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Yardley	永久产权	2005	CC 13NE 12 4分钟 (253米) 实龙岗地铁站	2,109.15 psf	2,109.15 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	2.54%
Presto @ Upper Serangoon	永久产权	2016	CC 13NE 12 6分钟 (442米) 实龙岗地铁站	1,447.53 - 1,757.14 psf	1,630.9 psf	3,888 /mo	3,888 /mo	4.67%
Vibes @ Upper Serangoon	永久产权	2016	CC 13NE 12 7分钟 (547米) 实龙岗地铁站	1,256.47 - 2,607.71 psf	1,899.17 psf	2,600 - 3,500 /mo	2,925 /mo	4.33%
Eden Crest	永久产权	2005	CC 13NE 12 7分钟 (482米) 实龙岗地铁站	254.01 - 1,444.79 psf	676.94 psf	4,900 /mo	4,900 /mo	3.42%
Sunglade	99 年	2003	CC 13NE 12 4分钟 (267米) 实龙岗地铁站	1,632.88 - 2,796.61 psf	1,814.02 psf	900 - 12,000 /mo	3,908.33 /mo	3.15%
The Sunshine	永久产权	2003	CC 13NE 12 5分钟 (372米) 实龙岗地铁站	387.99 - 1,809.37 psf	710.68 psf	2,400 - 15,800 /mo	3,671.5 /mo	2.39%
Sunshine Grove	永久产权	2003	CC 13NE 12 5分钟 (333米) 实龙岗地铁站	954.55 - 1,821.53 psf	1,344.25 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	3.43%
Sunshine Lodge	永久产权	1998	CC 13NE 12 7分钟 (490米) 实龙岗地铁站	323.94 - 1,221.37 psf	604.19 psf	2,100 /mo	2,100 /mo	3.41%
JJH Service Apartment	永久产权	1984	CC 13NE 12 5分钟 (380米) 实龙岗地铁站	268.96 - 670.96 psf	482.08 psf	1,600 - 10,000 /mo	2,950 /mo	-