Completed Jan 2006

Eden View

6 Eden Grove · 539102

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

18 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Eden View

Bottom-up view of Eden View

Logo of Eden View

价格范围

S$ 1.68M ~ S$ 2.35M

S$ 1,206 ~ S$ 1,714 PSF

租金范围

从 S$ 3,750

Eden View 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 1,680,000

Eden View

S$ 2,350,000

Eden View

3
2
1948

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

实龙岗地铁站

发展商

Fragrance Properties Pte Ltd

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Eden View 设施

烧烤区
健身角
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.39

总平面图及立面图

Eden View 的建筑物

6 Eden Grove539102

价格与付款信息

Eden View 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	06	#05-xx	-	S$ 1,159	1,872	S$ 2.170M
2024 年 8 月	06	#02-xx	-	S$ 1,464	1,098	S$ 1.608M
2022 年 2 月	06	#05-xx	-	S$ 939	1,949	S$ 1.830M
2021 年 11 月	06	#04-xx	-	S$ 1,270	1,055	S$ 1.340M
2021 年 7 月	06	#05-xx	-	S$ 918	1,874	S$ 1.720M
2018 年 11 月	06	#0x-xx	-	S$ 1,014	1,055	S$ 1.070M
2018 年 5 月	06	#0x-xx	-	S$ 854	1,873	S$ 1.600M
2018 年 5 月	06	#0x-xx	-	S$ 789	2,003	S$ 1.580M
2018 年 3 月	06	#0x-xx	-	S$ 993	1,055	S$ 1.048M
2014 年 7 月	06	#0x-xx	-	S$ 1,095	980	S$ 1.073M
2013 年 5 月	06	#0x-xx	-	S$ 806	1,948	S$ 1.570M
2010 年 1 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 735	980	S$ 720,000
2009 年 6 月	06	#0x-xx	-	S$ 654	1,055	S$ 690,000
2008 年 5 月	06	#0x-xx	-	S$ 455	2,000	S$ 910,000
2008 年 3 月	06	#0x-xx	-	S$ 635	1,055	S$ 670,000
2008 年 2 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 701	1,098	S$ 770,000
2008 年 2 月	06	#0x-xx	-	S$ 462	1,872	S$ 865,000
2007 年 11 月	06	#0x-xx	-	S$ 668	689	S$ 460,000
2007 年 11 月	06	#0x-xx	-	S$ 476	1,744	S$ 830,000
2007 年 5 月	06	#0x-xx	-	S$ 574	1,054	S$ 605,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Eden View 成交历史

2 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2023 年 7 月	1 房	S$ 4.06	600-700	S$ 2,800
2016 年 10 月	3 房	S$ 2.50	1,000-1,100	S$ 2,750

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,657

/月

月供

本金

S$ 2,557

利息

S$ 2,100

S$ 1.26m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 420k

贷款金额 (75%)

S$ 1.26m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,657

/月

月供

本金

S$ 2,557

利息

S$ 2,100

S$ 1.26m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 420k

贷款金额 (75%)

S$ 1.26m

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,159 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,608 1 房平均每平方英尺 S$ 1,594 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,720	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,284 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,284 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,589 1 房平均每平方英尺 S$ 1,708 2 房平均每平方英尺 S$ 1,231 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2016	交房 2005	交房 2016
18 户	139 户	16 户	60 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,159 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,174 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,139 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,122 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,122 4+ 房 -
交房 2006	交房 1982	交房 2003	交房 2002
18 户	不可用 (个单位)	18 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,159 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,340 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,340 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,729 3 房平均每平方英尺 S$ 1,805 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,922
交房 2006	交房 2006	交房 2006	交房 2006
18 户	12 户	12 户	778 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

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交房 2006	交房 2003	交房 2010	交房 1984
18 户	18 户	18 户	18 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6%，平均持有 4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Eden View 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.68M 到 S$ 2.35M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.17 M，最高成交价为 S$ 2.17 M。

租金价格从从 S$ 3,750 起。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 2,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Eden View	永久产权	2006	CC 13NE 12 8分钟 (562米) 实龙岗地铁站	1,206.37 - 1,714.29 psf	1,460.33 psf	3,750 /mo	3,750 /mo	-
The Quinn	永久产权	2016	CC 13NE 12 8分钟 (574米) 实龙岗地铁站	1,666.67 - 2,060.98 psf	1,779.31 psf	3,200 - 8,500 /mo	5,250 /mo	3.63%
Vibes @ Upper Serangoon	永久产权	2016	CC 13NE 12 7分钟 (547米) 实龙岗地铁站	1,256.47 - 2,607.71 psf	1,899.17 psf	2,600 - 3,500 /mo	2,925 /mo	4.33%
Presto @ Upper Serangoon	永久产权	2016	CC 13NE 12 6分钟 (442米) 实龙岗地铁站	1,447.53 - 1,757.14 psf	1,630.9 psf	3,888 /mo	3,888 /mo	4.67%
Bella Vista	永久产权	2009	NE 11 7分钟 (534米) 兀里地铁站	656.25 - 1,504.53 psf	938.17 psf	1,500 - 4,300 /mo	2,710 /mo	-
Eden Crest	永久产权	2005	CC 13NE 12 7分钟 (482米) 实龙岗地铁站	254.01 - 1,444.79 psf	676.94 psf	4,900 /mo	4,900 /mo	3.42%
The Sunshine	永久产权	2003	CC 13NE 12 5分钟 (372米) 实龙岗地铁站	387.99 - 1,809.37 psf	710.68 psf	2,400 - 15,800 /mo	3,671.5 /mo	2.39%
Sunshine Lodge	永久产权	1998	CC 13NE 12 7分钟 (490米) 实龙岗地铁站	323.94 - 1,221.37 psf	604.19 psf	1,500 - 5,500 /mo	2,328.87 /mo	3.41%
468A Upper Serangoon Road	-	-	NE 11 7分钟 (519米) 兀里地铁站	778.26 - 1,253.29 psf	1,015.78 psf	-	-	-