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Boon Teck Apartment

1991
Entrance of Boon Teck Apartments
Bottom-up view of Boon Teck Apartments
Logo of Boon Teck Apartments at the entrance

Boon Teck Apartment 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Boon Teck Apartment

S$ 1,600

Boon Teck Apartment

  • beds1
  • baths1
  • sqft60
Boon Teck Apartment

S$ 1,600

Boon Teck Apartment

  • beds1
  • baths1
  • sqft250
Boon Teck Apartment

S$ 1,200

Boon Teck Apartment

  • beds1
  • baths2
  • sqft140
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Boon Teck Apartment

地址

42 Boon Teck Road, Singapore 329609
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站

建年

1991 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (24 户)

单位数量

24

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Goh & Goh Pte Ltd

Boon Teck Apartment 的建筑物

  • 42 Boon Teck Road329609

Boon Teck Apartment 设施

  • 停车场

    停车场

总平面图

Boon Teck Apartment总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Boon Teck Apartment 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2023 年 9 月
42
#09-xx
-
S$ 1,236
1,238
S$ 1.530M
2023 年 1 月
42
#07-xx
-
S$ 1,220
1,238
S$ 1.510M
2021 年 9 月
42
#13-xx
-
S$ 1,131
1,485
S$ 1.680M
2018 年 2 月
42
#11-xx
-
S$ 1,024
1,238
S$ 1.268M
2013 年 6 月
42
#11-xx
-
S$ 1,099
1,237
S$ 1.360M
2012 年 7 月
42
#0x-xx
-
S$ 808
1,238
S$ 1.000M
2012 年 5 月
42
#1x-xx
3 房
S$ 961
1,238
S$ 1.190M
2010 年 11 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 771
1,239
S$ 955,000
2009 年 11 月
42
#1x-xx
3 房
S$ 662
1,239
S$ 820,000
2008 年 7 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 606
1,238
S$ 750,000
2008 年 1 月
42
#1x-xx
3 房
S$ 638
1,238
S$ 790,000
2008 年 1 月
42
#0x-xx
-
S$ 630
1,238
S$ 780,000
2007 年 10 月
42
#1x-xx
-
S$ 616
1,239
S$ 763,000
2007 年 9 月
42
#0x-xx
-
S$ 614
1,238
S$ 760,000
2007 年 7 月
42
#0x-xx
-
S$ 606
1,238
S$ 750,000
2004 年 11 月
42
#1x-xx
-
S$ 384
1,237
S$ 475,000
1999 年 10 月
42
#0x-xx
-
S$ 489
1,237
S$ 605,000
1999 年 8 月
42
#0x-xx
-
S$ 489
1,237
S$ 605,000
1999 年 5 月
42
#0x-xx
-
S$ 489
1,237
S$ 605,000
1999 年 4 月
42
#1x-xx
-
S$ 404
1,238
S$ 500,000

Source: URA, Realis and 99.co

Boon Teck Apartment 成交历史

6 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
-
S$ 3.31
1,200-1,300
S$ 4,100
2025 年 12 月
-
S$ 3.23
1,200-1,300
S$ 4,000
2025 年 4 月
-
S$ 3.72
1,200-1,300
S$ 4,600
2024 年 4 月
-
S$ 2.99
1,200-1,300
S$ 3,700
2024 年 1 月
-
S$ 3.88
1,200-1,300
S$ 4,800
2012 年 5 月
-
S$ 2.61
1,100-1,200
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,317

/月

本金
S$ 723
利息
S$ 594

首付款 (25%)

S$ 118,750

贷款金额 (75%)

S$ 356,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Boon Teck Apartment 所在位置

Boon Teck Apartment 位于 42 Boon Teck Road 第 12 区。 Boon Teck Apartment 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

27 分钟

S$ 0.88

Boon Teck Apartment 周边配套

学校

距离

Cidesco Conventions 有限公司

4 分钟 (228 米)

环球印度国际学校 (马里士他校区)

4 分钟 (287 米)

Jean Aquatics

5 分钟 (292 米)

地铁站

距离

大巴窑

675 m

诺维娜

1.1 km

文庆

1.5 km

超市

距离

FairPrice - 邵氏广场

3 分钟 (213 米)

思嘉琳超市

4 分钟 (229 米)

I-Tec超市有限公司

4 分钟 (249 米)

公园

距离

黄埔公园连道

2 分钟 (113 米)

民防之家巴雷士提雅

5 分钟 (309 米)

中山公园

6 分钟 (399 米)

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Boon Teck Apartment 邻近其他发展项目，如 The Bronze，Boon Teck Towers 和 Kingsley Mansions。

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Boon Teck Road · 12 区

Boon Teck Road · 12 区

Boon Teck Road · 12 区

Boon Teck Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,429

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,089

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,732

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,033

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1991

交房 2028

交房 1984

交房 1987

24 户

14 户

78 户

18 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.31 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Boon Teck Apartment 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 475,000 到 S$ 1.68M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.53 M，最高成交价为 S$ 1.68 M。

租金价格从从 S$ 1,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.31，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.27。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 4,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Boon Teck Apartment永久产权1991
NS 19
Walk Icon9分钟 (675米)
大巴窑地铁站
383.99 - 1,235.86 psf705.08 psf1,200 - 1,600 /mo1,466.67 /mo-
The Bronze永久产权2028
NS 19
Walk Icon9分钟 (646米)
大巴窑地铁站
2,512.56 - 2,672.26 psf2,577.04 psf2,800 - 29,400 /mo3,372.02 /mo-
Verticus永久产权2024
NS 19
Walk Icon10分钟 (756米)
大巴窑地铁站
2,116.63 - 3,275.59 psf2,429.33 psf3,400 - 6,800 /mo4,357.14 /mo3.32%
Neem Tree永久产权2020
NS 19
Walk Icon9分钟 (719米)
大巴窑地铁站
1,785.71 - 1,991.15 psf1,875.99 psf1,300 - 4,600 /mo3,127.78 /mo4.26%
Va Residences永久产权2016
NS 19
Walk Icon9分钟 (672米)
大巴窑地铁站
1,331.36 - 1,679.84 psf1,572.48 psf3,300 /mo3,300 /mo4.19%
D'mira永久产权2013
NS 19
Walk Icon8分钟 (599米)
大巴窑地铁站
1,903.17 - 1,927.84 psf1,915.51 psf1,100 - 1,450 /mo1,275 /mo2.7%
Summer Green永久产权1996
NS 19
Walk Icon9分钟 (648米)
大巴窑地铁站
1,463.98 psf1,463.98 psf1,080 /mo1,080 /mo2.93%
Kingsley Mansions永久产权1987
NS 19
Walk Icon8分钟 (633米)
大巴窑地铁站
368.1 - 1,313.76 psf841.67 psf2,250 - 4,500 /mo3,096.05 /mo-
Boon Teck Towers永久产权1984
NS 19
Walk Icon8分钟 (606米)
大巴窑地铁站
1,507.84 psf1,507.84 psf1,068 - 1,368 /mo1,218 /mo2.7%

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Myra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

Myra

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Sunville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

Sunville

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Tre Ver - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,340,000

The Tre Ver

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,679,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Sturdee Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 419 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 938,888

Sturdee Residences

1 卧室  1 卫生间  419 平方尺

Owen Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 800,000

Owen Road

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,496 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,646,000

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  1,496 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Okio - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 990,000

Okio

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,200,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Braddell View - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Braddell View

3+1 卧室  2 卫生间  1,560 平方尺

The Tre Ver - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

The Tre Ver

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

M66 - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 850,000

M66

1+1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Miro - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,380,000

Miro

4 卧室  3 卫生间  1,938 平方尺

The Bliss - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,000

The Bliss

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

常见问题

常见问题解答

Boon Teck Apartment 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Boon Teck Apartment 于 1991 取得临时占用许可证 （TOP）。

Boon Teck Apartment 的地址是什么 ？

Boon Teck Apartment 的地址是 42 Boon Teck Road。

Boon Teck Apartment 的地契类型是什么 ？

Boon Teck Apartment 的地契类型是 永久产权，从 1991 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Boon Teck Apartment 有多少个单位 ？

Boon Teck Apartment 共有 24 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Boon Teck Apartment 有多少栋楼 ？

Boon Teck Apartment 开发项目内共有 1 栋楼。

Boon Teck Apartment 的邮政编码是什么 ？

Boon Teck Apartment 的邮政编码是 329609。

在哪里可以获取 Boon Teck Apartment 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Boon Teck Apartment 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Boon Teck Apartment 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Boon Teck Apartment 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Boon Teck Apartment 附近有哪些学校 ？

Boon Teck Apartment 附近的一些学校包括 Cidesco Conventions 有限公司 、 环球印度国际学校 ( 马里士他校区 ) 和 Jean Aquatics，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Boon Teck Apartment 附近的巴士站在哪里 ？

Boon Teck Apartment 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 102、Blk 102 和 Blk 102，距离项目很近。

Boon Teck Apartment 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Boon Teck Apartment 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Boon Teck Apartment 的租金是多少 ？

Boon Teck Apartment 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.1K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 475,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 118,750（25%），其中至少 S$ 23,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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