The Bronze
The Bronze 的房源
房产重要详情
項目名稱 | The Bronze |
|---|---|
地址 | 46 Boon Teck Road, Singapore 329610 地图查看 |
最近地铁站 | 大巴窑地铁站 |
建年 | 2028 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (14 户) |
单位数量 | 14 |
区域 | 12 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
The Bronze 的建筑物
- 46 Boon Teck Road329610
The Bronze 设施
停车场
保安
总平面图
The Bronze总平面图及立面图
价格与付款信息
The Bronze 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2010 年 8 月 | 46 | #02-xx | - | S$ 903 | 1,205 | S$ 1.088M |
2010 年 8 月 | 46 | #07-xx | - | S$ 903 | 1,205 | S$ 1.088M |
2010 年 7 月 | 46 | #03-xx | - | S$ 872 | 1,292 | S$ 1.126M |
2010 年 7 月 | 46 | #04-xx | - | S$ 872 | 1,292 | S$ 1.126M |
2010 年 7 月 | 46 | #06-xx | - | S$ 903 | 1,205 | S$ 1.088M |
2010 年 7 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 903 | 1,205 | S$ 1.088M |
2010 年 3 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 654 | 1,292 | S$ 845,000 |
2006 年 3 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 348 | 1,207 | S$ 420,000 |
2006 年 3 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 357 | 1,204 | S$ 430,000 |
2000 年 10 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 564 | 1,206 | S$ 680,000 |
1999 年 6 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 533 | 1,206 | S$ 643,000 |
1999 年 3 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 432 | 1,292 | S$ 558,000 |
1997 年 5 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 610 | 1,205 | S$ 735,000 |
1997 年 5 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 641 | 1,292 | S$ 828,000 |
1996 年 8 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 626 | 1,206 | S$ 755,000 |
1996 年 4 月 | 46 | #0x-xx | - | S$ 640 | 1,205 | S$ 771,000 |
The Bronze 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2022 年 5 月 | 单间 | S$ 2.00 | 1,600-1,700 | S$ 3,300 |
2022 年 5 月 | 单间 | S$ 2.74 | 1,200-1,300 | S$ 3,300 |
2022 年 4 月 | 单间 | S$ 2.82 | 1,200-1,300 | S$ 3,400 |
2022 年 2 月 | 单间 | S$ 2.03 | 1,600-1,700 | S$ 3,350 |
2022 年 1 月 | 单间 | S$ 1.76 | 1,600-1,700 | S$ 2,900 |
2022 年 1 月 | 单间 | S$ 2.49 | 1,200-1,300 | S$ 3,000 |
2022 年 1 月 | 单间 | S$ 2.41 | 1,200-1,300 | S$ 2,900 |
2022 年 1 月 | 单间 | S$ 2.41 | 1,200-1,300 | S$ 2,900 |
2022 年 1 月 | 单间 | S$ 2.41 | 1,200-1,300 | S$ 2,900 |
2022 年 1 月 | 单间 | S$ 2.41 | 1,200-1,300 | S$ 2,900 |
2021 年 4 月 | 单间 | S$ 2.66 | 1,200-1,300 | S$ 3,200 |
2021 年 2 月 | 单间 | S$ 1.94 | 1,600-1,700 | S$ 3,200 |
2021 年 1 月 | 单间 | S$ 2.41 | 1,200-1,300 | S$ 2,900 |
2021 年 1 月 | 单间 | S$ 2.41 | 1,200-1,300 | S$ 2,900 |
2021 年 1 月 | 单间 | S$ 9.80 | 3,000-3,000 | S$ 29,400 |
2021 年 1 月 | 单间 | S$ 1.18 | 2,400-2,500 | S$ 2,900 |
2021 年 1 月 | 单间 | S$ 1.91 | 1,600-1,700 | S$ 3,150 |
2020 年 12 月 | 单间 | S$ 1.76 | 1,600-1,700 | S$ 2,900 |
2020 年 12 月 | 单间 | S$ 2.57 | 1,200-1,300 | S$ 3,100 |
2020 年 12 月 | 单间 | S$ 2.41 | 1,200-1,300 | S$ 2,900 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 5,517
/月
首付款 (25%)
S$ 497.5k
贷款金额 (75%)
S$ 1.49m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
The Bronze 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.10
2 次换乘
S$ 0.88
The Bronze 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
环球印度国际学校 (马里士他校区) | 4 分钟 (233 米) |
Cidesco Conventions 有限公司 | 4 分钟 (234 米) |
Jean Aquatics | 4 分钟 (285 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice - 邵氏广场 | 4 分钟 (266 米) |
思嘉琳超市 | 4 分钟 (278 米) |
Supermarket Creatives | 5 分钟 (298 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
黄埔公园连道 | 1 分钟 (53 米) |
民防之家巴雷士提雅 | 5 分钟 (302 米) |
大巴窑镇公园 | 6 分钟 (424 米) |
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交房 2028 | 交房 1991 | 交房 1984 | 交房 2020 |
14 户 | 24 户 | 78 户 | 84 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 29,400。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Bronze | 永久产权 | 2028 | NS 19  9分钟 (646米)大巴窑地铁站 | 2,512.56 - 2,672.26 psf | 2,577.04 psf | 2,800 - 29,400 /mo | 3,372.02 /mo | - |
| Verticus | 永久产权 | 2024 | NS 19 10分钟 (756米)大巴窑地铁站 | 2,116.63 - 3,275.59 psf | 2,429.33 psf | 3,400 - 6,800 /mo | 4,357.14 /mo | 3.32% |
| Neem Tree | 永久产权 | 2020 | NS 19 9分钟 (719米)大巴窑地铁站 | 1,785.71 - 1,991.15 psf | 1,875.53 psf | 1,300 - 4,600 /mo | 3,127.78 /mo | 4.26% |
| D'mira | 永久产权 | 2013 | NS 19 8分钟 (599米)大巴窑地铁站 | 1,903.17 - 1,927.84 psf | 1,915.51 psf | 1,100 - 1,450 /mo | 1,275 /mo | 2.7% |
| Summer Green | 永久产权 | 1996 | NS 19 9分钟 (648米)大巴窑地铁站 | 1,463.98 psf | 1,463.98 psf | 1,080 /mo | 1,080 /mo | 2.93% |
| Boon Teck Apartment | 永久产权 | 1991 | NS 19 9分钟 (675米)大巴窑地铁站 | 383.99 - 1,235.86 psf | 705.08 psf | 1,200 - 1,600 /mo | 1,466.67 /mo | - |
| Ampas Apartment | 永久产权 | 1990 | NS 19 10分钟 (793米)大巴窑地铁站 | 1,468.25 psf | 1,468.25 psf | 2,300 - 5,500 /mo | 3,585.94 /mo | - |
| Kingsley Mansions | 永久产权 | 1987 | NS 19 8分钟 (633米)大巴窑地铁站 | 368.1 - 1,313.76 psf | 841.67 psf | 2,250 - 4,500 /mo | 3,096.05 /mo | - |
| Boon Teck Towers | 永久产权 | 1984 | NS 19 8分钟 (606米)大巴窑地铁站 | 1,507.84 psf | 1,507.84 psf | 1,068 - 4,800 /mo | 2,412 /mo | 2.7% |
常见问题
常见问题解答
The Bronze 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
The Bronze 于 2028 取得临时占用许可证 （TOP）。
The Bronze 的地址是什么 ？
The Bronze 的地址是 46 Boon Teck Road。
The Bronze 的地契类型是什么 ？
The Bronze 的地契类型是 永久产权，从 2028 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
The Bronze 有多少个单位 ？
The Bronze 共有 14 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
The Bronze 有多少栋楼 ？
The Bronze 开发项目内共有 1 栋楼。
The Bronze 的邮政编码是什么 ？
The Bronze 的邮政编码是 329610。
在哪里可以获取 The Bronze 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Bronze 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 The Bronze 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Bronze 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
The Bronze 附近有哪些学校 ？
The Bronze 附近的一些学校包括 环球印度国际学校 ( 马里士他校区 )、Cidesco Conventions 有限公司和 Jean Aquatics，为家庭提供靠近住所的优质教育。
The Bronze 附近的巴士站在哪里 ？
The Bronze 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 102、Blk 102 和 Blk 102，距离项目很近。
The Bronze 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
The Bronze 提供一些设施，如 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
The Bronze 中单位的售价范围是多少 ？
The Bronze 中待售单位的售价范围是 S$ 1,990,000 ~ S$ 3,340,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
The Bronze 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
The Bronze 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,513 psf ~ S$ 2,672 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,990,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 497,500（25%），其中至少 S$ 99,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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