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Botanic Lodge

1990
Lermit Lodge - Entrance of Botanic Lodge
Lermit Lodge - Elevation of Botanic Lodge
Lermit Lodge - Street of Botanic Lodge

房产重要详情

項目名稱

Botanic Lodge

地址

2 Lermit Road, Singapore 258634
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最近地铁站

纳比雅地铁站 · 6 分钟

建年

1990 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (8 户)

单位数量

8

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

房产类型

公寓单位

Botanic Lodge 的建筑物

  • 2 Lermit Road258634

Botanic Lodge 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Botanic Lodge总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Botanic Lodge 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Botanic Lodge 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Botanic Lodge 所在位置

Botanic Lodge 位于 2 Lermit Road 第 10 区。 Botanic Lodge 最近地铁站为纳比雅地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

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距离

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儿童工作室幼儿园

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地铁站

距离

纳比雅

7 分钟 (462 米)

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史蒂芬

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超市

距离

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交房 1990

交房 1978

交房 1977

交房 1970

8 户

30 户

72 户

144 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Botanic Lodge永久产权1990
TE 12
Walk Icon6分钟 (465米)
纳比雅地铁站
--60,000 /mo60,000 /mo-
19 Nassim99 年2023
TE 12
Walk Icon3分钟 (198米)
纳比雅地铁站
2,631.58 - 3,934.43 psf3,239.77 psf6,500 - 18,000 /mo11,500 /mo3.63%
8 Napier永久产权2010
TE 12
Walk Icon2分钟 (155米)
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2,631.58 - 4,300 psf3,243.21 psf8,400 - 50,000 /mo15,553.03 /mo2.65%
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TE 12
Walk Icon4分钟 (304米)
纳比雅地铁站
2,383.88 - 2,419.13 psf2,397.91 psf3,200 - 27,700 /mo7,819.48 /mo2.96%
Fernhill Court永久产权1981
DT 10TE 11
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516.92 - 1,741.05 psf1,087.41 psf8,800 - 19,990 /mo14,395 /mo-
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TE 12
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--12,250 - 12,600 /mo12,287.84 /mo-
Nassim Mansion永久产权1977
TE 12
Walk Icon4分钟 (302米)
纳比雅地铁站
3,371.43 - 4,666.67 psf4,234.92 psf33,000 - 33,333 /mo33,166.5 /mo-
Botanic Gardens View永久产权1970
TE 12
Walk Icon3分钟 (185米)
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2,695.04 - 2,836.88 psf2,765.96 psf1,500 - 7,000 /mo3,250 /mo1.96%
Botanic Gardens Mansion永久产权1970
TE 12
Walk Icon2分钟 (139米)
纳比雅地铁站
1,796.78 - 3,142.86 psf2,479.04 psf1,300 - 7,000 /mo3,012.5 /mo-

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常见问题

常见问题解答

Botanic Lodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Botanic Lodge 于 1990 取得临时占用许可证 （TOP）。

Botanic Lodge 的地址是什么 ？

Botanic Lodge 的地址是 2 Lermit Road。

Botanic Lodge 的地契类型是什么 ？

Botanic Lodge 的地契类型是 永久产权，从 1990 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Botanic Lodge 有多少个单位 ？

Botanic Lodge 共有 8 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Botanic Lodge 有多少栋楼 ？

Botanic Lodge 开发项目内共有 1 栋楼。

Botanic Lodge 的邮政编码是什么 ？

Botanic Lodge 的邮政编码是 258634。

在哪里可以获取 Botanic Lodge 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Botanic Lodge 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Botanic Lodge 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Botanic Lodge 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Botanic Lodge 附近有哪些学校 ？

Botanic Lodge 附近的一些学校包括 SITA 网球学院中心 、Lisa Rosalyn Barron 和儿童工作室幼儿园，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Botanic Lodge 附近的巴士站在哪里 ？

Botanic Lodge 附近有多个巴士站，如 Singapore Botanic Gardens、Opposite Singapore Botanic Gardens 和 Before Tyersall Avenue，距离项目很近。

Botanic Lodge 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Botanic Lodge 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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