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Botannia

2009
4.5
(31 条评论)
Entrance of Botannia
Street view of Botannia
Bottom-up view of Botannia
Logo of Botannia at the entrance
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出售房源出租房源

关于 Botannia

Botannia 是共管公寓项目坐落于第 5 区的金文泰的 956 年租赁权。于 2009 年竣工，共 12 座 、 总计 493 个单位。步行即可到达西海岸地铁站和班丹蓄水池地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Botannia 靠近日本幼儿园，Hall1 enterD 和启发小学等学校。生活采买可前往附近超市 DST 私人有限公司和 FairPrice – 德班花园购买日用与食品。靠近的 Koh Dental Surgery @ NeWest 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园日落通道公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Botannia

地址

33A West Coast Park, Singapore 127727
Go to location widget地图查看

最近地铁站

西海岸地铁站

建年

2009 年 1 月 1 日

地契

956 年

项目规模

中型 (493 户)

单位数量

493

卧室

2, 3, 4

区域

05 区

社区

金文泰

栋

12

层

12

房产类型

私人公寓

开发商

City Developments Ltd,Capitaland Ltd

Botannia 的建筑物

  • 27 West Coast Park127720
  • 27A West Coast Park127721
  • 27B West Coast Park127722
  • 29 West Coast Park127647

Botannia 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 台球室

    台球室

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

Botannia 共计 493 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 110 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 3,380 平方英尺。

种户型图

110 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Botannia 户型图

All

2

3

4

fullscreenicon
Botannia 公寓平面图 2 卧 A11 - 883 平方英尺 / 82 平方米

Botannia 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

75 - 108 平方米 818 - 1,163 平方英尺

48

16 户型图

3 房

-

-

108 - 151 平方米 1,163 - 1,636 平方英尺

306

60 户型图

4 房

-

-

136 - 314 平方米 1,464 - 3,380 平方英尺

112

31 户型图

4 房复式组屋

-

-

244 - 252 平方米 2,637 - 2,723 平方英尺

12

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Botannia 有 42 个单元 、12 栋 、 最高 12 层。

总栋数

12 栋

总单位数

493 个

Botannia总平面图及立面图

Botannia Condo Site Plan in Clementi by City Developments Ltd,Capitaland Ltd - Photo 0

Site Map of Botannia

价格与付款信息

Botannia 成交历史

924 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
29B
#08-xx
2 房
S$ 1,768
904
S$ 1.598M
2026 年 4 月
31B
#12-xx
3 房
S$ 1,875
1,184
S$ 2.220M
2026 年 2 月
31B
#03-xx
3 房
S$ 1,769
1,270
S$ 2.247M
2026 年 2 月
31
#12-xx
4 房
S$ 1,737
2,637
S$ 4.580M
2026 年 2 月
31
#06-xx
2 房
S$ 1,779
904
S$ 1.608M
2026 年 2 月
29A
#1x-xx
3 房
S$ 1,880
1,249
S$ 2.348M
2026 年 2 月
33A
#0x-xx
3 房
S$ 1,795
1,270
S$ 2.280M
2026 年 2 月
29A
#0x-xx
3 房
S$ 1,825
1,260
S$ 2.300M
2026 年 2 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,848
1,227
S$ 2.268M
2026 年 1 月
27B
#1x-xx
3 房
S$ 1,819
1,270
S$ 2.310M
2025 年 12 月
29
#1x-xx
3 房
S$ 1,913
1,281
S$ 2.450M
2025 年 9 月
27
#0x-xx
4 房
S$ 1,691
1,561
S$ 2.640M
2025 年 8 月
33A
#0x-xx
3 房
S$ 1,424
1,636
S$ 2.330M
2025 年 8 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,795
1,270
S$ 2.280M
2025 年 5 月
27
#0x-xx
4 房
S$ 1,826
1,561
S$ 2.850M
2025 年 4 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,588
1,593
S$ 2.530M
2025 年 3 月
29
#0x-xx
3 房
S$ 1,574
1,636
S$ 2.575M
2025 年 3 月
27
#0x-xx
4 房
S$ 1,888
1,593
S$ 3.008M
2025 年 3 月
29
#0x-xx
2 房
S$ 1,726
904
S$ 1.560M
2025 年 2 月
29A
#0x-xx
3 房
S$ 1,533
1,614
S$ 2.475M

Source: URA, Realis and 99.co

Botannia 成交历史

1421 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.09
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.49
1,200-1,300
S$ 5,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.09
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.39
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.69
1,200-1,300
S$ 5,950
2026 年 3 月
4 房
S$ 3.84
1,500-1,600
S$ 6,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.95
800-900
S$ 4,100
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.23
1,500-1,600
S$ 6,600
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.80
1,500-1,600
S$ 7,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.25
1,200-1,300
S$ 5,400
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.17
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 2 月
4 房
S$ 3.84
1,500-1,600
S$ 6,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.26
900-1,000
S$ 3,850
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.33
1,200-1,300
S$ 5,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.09
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.43
800-900
S$ 4,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.41
1,200-1,300
S$ 5,600
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.72
1,200-1,300
S$ 6,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.72
1,200-1,300
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Botannia 所在位置

Botannia 位于 27 West Coast Park 第 05 区。 Botannia 最近地铁站为西海岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

85 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.39

Botannia 周边配套

学校

距离

日本幼儿园

512 m

Hall1 enterD

614 m

启发小学

649 m

地铁站

距离

西海岸

882 m

班丹蓄水池

1.0 km

裕廊镇大会堂

1.3 km

超市

距离

FairPrice – 西海岸

926 m

韩国超市

928 m

明治屋新加坡有限公司

955 m

公园

距离

日落通道公园

1.6 km

马裕森林小径1

1.8 km

无人机飞行区

1.9 km

房产洞察

盈利能力（全期）

13 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,818.90 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,779.90 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.40 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价051015202530成交量成交量平均成交价
位于 Botannia 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.66M 到 S$ 4.09M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,818.9，过去一年为每平方英尺 S$ 1,779.9。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 4.58 M。

租金价格从 S$ 2,400 到 S$ 7,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.4，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.29。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Botannia956 年2009
CR 18
Walk Icon12分钟 (882米)
西海岸地铁站
1,209.47 - 1,881.89 psf1,732.77 psf1,500 - 7,800 /mo4,284.85 /mo2.89%
御峰99 年2023
JE 7
Walk Icon13分钟 (1024米)
班丹蓄水池地铁站
1,798.42 - 2,151.52 psf1,963.85 psf1,500 - 6,500 /mo3,786.6 /mo4.24%
Twin VEW99 年2022
JE 7
Walk Icon11分钟 (844米)
班丹蓄水池地铁站
1,715.79 - 2,322.4 psf1,932.21 psf1,500 - 10,000 /mo4,732.38 /mo3.68%
河景苑99 年2020
JE 7
Walk Icon12分钟 (904米)
班丹蓄水池地铁站
1,548.89 - 2,014.08 psf1,815.74 psf1,500 - 6,900 /mo4,025.68 /mo4.14%
Newest956 年2017
CR 18
Walk Icon9分钟 (684米)
西海岸地铁站
1,117.21 - 1,802.66 psf1,430.95 psf2,300 - 7,400 /mo3,483.33 /mo4.28%
Carabelle956 年2009
CR 18
Walk Icon10分钟 (799米)
西海岸地铁站
1,748.21 - 1,929.95 psf1,873.69 psf1,050 - 6,800 /mo2,990.53 /mo2.86%
The Infiniti永久产权2008
CR 18
Walk Icon12分钟 (941米)
西海岸地铁站
1,675.85 - 1,766.67 psf1,724.02 psf1,100 - 6,500 /mo3,592.59 /mo2.9%
Monterey Park Condominium999 年2006
CR 18
Walk Icon10分钟 (721米)
西海岸地铁站
1,734.29 - 2,054.89 psf1,878.3 psf1,100 - 6,900 /mo4,002.36 /mo2.6%
Faber Residence99 年-
JE 7
Walk Icon13分钟 (1015米)
班丹蓄水池地铁站
2,039.37 - 3,091.33 psf2,212.91 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Parc Clematis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Parc Clematis

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

Parc Clematis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,586,800

Parc Clematis

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Whistler Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Whistler Grand

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Waterfront @ Faber - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

Waterfront @ Faber

4 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Twin VEW - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Twin VEW

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Clavon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,199,999

Clavon

4 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Carabelle - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,399 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Carabelle

4 卧室  3 卫生间  1,399 平方尺

The Infiniti - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,271 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,130,000

The Infiniti

3 卧室  3 卫生间  1,271 平方尺

ELTA - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,404,000

ELTA

1+1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

ELTA - 3 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,636,000

ELTA

3 卧室  2 卫生间  926 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,317,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

ELTA - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,275,000

ELTA

2+1 卧室  2 卫生间  807 平方尺

ELTA - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,776 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,918,000

ELTA

5 卧室  4 卫生间  1,776 平方尺

Parc Clematis - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,988

Parc Clematis

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Faber Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,601,000

Faber Residence

4 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Whistler Grand - 2 卧室 • 1 卫生间 • 604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Whistler Grand

2 卧室  1 卫生间  604 平方尺

Clavon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,450,000

Clavon

2 卧室  1 卫生间  678 平方尺

Parc Clematis - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Parc Clematis

2+1 卧室  1 卫生间  893 平方尺

Parc Riviera - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 799,999

Parc Riviera

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Botannia 待售房源

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Botannia - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,380 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,088,000

Botannia

4 卧室  4 卫生间  3,380 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Botannia

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Botannia

3 卧室  2 卫生间  1,635 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Botannia

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Botannia

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

Botannia

3 卧室  2 卫生间  1,270 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Botannia

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,636 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Botannia

3 卧室  2 卫生间  1,636 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,290,000

Botannia

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Botannia

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

Botannia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,660,000

Botannia

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Botannia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Botannia

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

Botannia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,988,888

Botannia

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Parc Clematis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Parc Clematis

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

Parc Clematis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,586,800

Parc Clematis

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Whistler Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Whistler Grand

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Waterfront @ Faber - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

Waterfront @ Faber

4 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Twin VEW - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Twin VEW

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Clavon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,199,999

Clavon

4 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

项目评价

Botannia 评价
4.5
31 评价

  • Clay Beta1 (YouTuber)

    1 year ago

    Great for families with children

  • Michael S

    3 years ago

    Nice condo with lots of greenery and great facilities

  • Kaiser Ng Yan Tiat

    3 years ago

    It’s very nice place to walk all the time

  • abigail cardino

    3 years ago

    My friend moved in to this community and I so love the area!! All green, open space!!

常见问题

常见问题解答

Botannia 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Botannia 于 2009 取得临时占用许可证 （TOP）。

Botannia 的地址是什么 ？

Botannia 的地址是 33A West Coast Park。

Botannia 的地契类型是什么 ？

Botannia 的地契类型是 956 年，从 2009 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Botannia 有多少个单位 ？

Botannia 共有 493 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Botannia 有多少栋楼 ？

Botannia 开发项目内共有 12 栋楼。

Botannia 的邮政编码是什么 ？

Botannia 的邮政编码是 127727。

在哪里可以获取 Botannia 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Botannia 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Botannia 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Botannia 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Botannia 附近有哪些学校 ？

Botannia 附近的一些学校包括 日本幼儿园 、Hall1 enterD 和启发小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Botannia 附近的巴士站在哪里 ？

Botannia 附近有多个巴士站，如 Faber Hills Condominium、Opposite Faber Hills Condominium 和 Opposite Angliss Building，距离项目很近。

Botannia 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Botannia 提供一些设施，如 烧烤区 、 台球室和俱乐部会所，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Botannia 的售价是多少 ？

Botannia 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.38M。

Botannia 的租金是多少 ？

Botannia 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.3K，具体取决于单位大小和类型。

Botannia 中单位的售价范围是多少 ？

Botannia 中待售单位的售价范围是 S$ 1,660,000 ~ S$ 4,088,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Botannia 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Botannia 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,209 psf ~ S$ 1,882 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Botannia 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,660,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 415,000（25%），其中至少 S$ 83,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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