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  3. Botannia

Botannia

2009
4.5
(31 条评论)
Entrance of Botannia
Street view of Botannia
Bottom-up view of Botannia
Logo of Botannia at the entrance

Botannia 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Botannia

S$ 2,388,000

Botannia

  • beds3
  • baths3
  • sqft1270
Botannia

S$ 2,300,000

Botannia

  • beds3
  • baths3
  • sqft1270
Botannia

S$ 2,700,000

Botannia

  • beds3
  • baths3
  • sqft1550
Botannia

S$ 2,995,000

Botannia

  • beds4
  • baths4
  • sqft1561
Botannia

S$ 2,388,666

Botannia

  • beds3
  • baths3
  • sqft1270
Botannia

S$ 2,700,000

Botannia

  • beds3
  • baths3
  • sqft1550

房产重要详情

項目名稱

Botannia

地址

33A West Coast Park, Singapore 127727
Go to location widget地图查看

最近地铁站

西海岸地铁站

建年

2009 年 1 月 1 日

地契

956 年

项目规模

中型 (493 户)

单位数量

493

卧室

2, 3, 4

区域

05 区

社区

金文泰

栋

12

层

12

房产类型

私人公寓

开发商

City Developments Ltd,Capitaland Ltd

Botannia 的建筑物

  • 27 West Coast Park127720
  • 27A West Coast Park127721
  • 27B West Coast Park127722
  • 29 West Coast Park127647

Botannia 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 台球室

    台球室

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

Botannia 共计 493 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 110 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 3,380 平方英尺。

种户型图

110 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Botannia 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

75 - 108 平方米 818 - 1,163 平方英尺

48

16 户型图

3 房

-

-

108 - 151 平方米 1,163 - 1,636 平方英尺

306

60 户型图

4 房

-

-

136 - 314 平方米 1,464 - 3,380 平方英尺

112

31 户型图

4 房复式组屋

-

-

244 - 252 平方米 2,637 - 2,723 平方英尺

12

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Botannia 有 42 个单元 、12 栋 、 最高 12 层。

总栋数

12 栋

总单位数

493 个

Botannia总平面图及立面图

Botannia Condo Site Plan in Clementi by City Developments Ltd,Capitaland Ltd - Photo 0

Site Map of Botannia

价格与付款信息

Botannia 成交历史

928 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
33
#01-xx
4 房
S$ 1,071
3,455
S$ 3.700M
2026 年 6 月
27A
#10-xx
4 房
S$ 1,907
1,626
S$ 3.100M
2026 年 5 月
29A
#02-xx
3 房
S$ 1,787
1,270
S$ 2.270M
2026 年 5 月
33A
#10-xx
4 房
S$ 1,890
1,561
S$ 2.950M
2026 年 4 月
29B
#08-xx
2 房
S$ 1,768
904
S$ 1.598M
2026 年 4 月
31B
#1x-xx
3 房
S$ 1,875
1,184
S$ 2.220M
2026 年 2 月
31B
#0x-xx
3 房
S$ 1,769
1,270
S$ 2.247M
2026 年 2 月
31
#1x-xx
4 房
S$ 1,737
2,637
S$ 4.580M
2026 年 2 月
31
#0x-xx
2 房
S$ 1,779
904
S$ 1.608M
2026 年 2 月
29A
#1x-xx
3 房
S$ 1,880
1,249
S$ 2.348M
2026 年 2 月
33A
#0x-xx
3 房
S$ 1,795
1,270
S$ 2.280M
2026 年 2 月
29A
#0x-xx
3 房
S$ 1,825
1,260
S$ 2.300M
2026 年 2 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,848
1,227
S$ 2.268M
2026 年 1 月
27B
#1x-xx
3 房
S$ 1,819
1,270
S$ 2.310M
2025 年 12 月
29
#1x-xx
3 房
S$ 1,913
1,281
S$ 2.450M
2025 年 9 月
27
#0x-xx
4 房
S$ 1,691
1,561
S$ 2.640M
2025 年 8 月
33A
#0x-xx
3 房
S$ 1,424
1,636
S$ 2.330M
2025 年 8 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,795
1,270
S$ 2.280M
2025 年 5 月
27
#0x-xx
4 房
S$ 1,826
1,561
S$ 2.850M
2025 年 4 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,588
1,593
S$ 2.530M

Source: URA, Realis and 99.co

Botannia 成交历史

1429 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.09
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.57
1,200-1,300
S$ 5,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.09
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.33
1,200-1,300
S$ 5,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.42
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 5 月
4 房
S$ 3.97
1,500-1,600
S$ 6,200
2026 年 5 月
4 房
S$ 5.29
1,500-1,600
S$ 8,250
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.16
1,500-1,600
S$ 6,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.09
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.49
1,200-1,300
S$ 5,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.09
1,200-1,300
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.39
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.69
1,200-1,300
S$ 5,950
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.95
800-900
S$ 4,100
2026 年 3 月
4 房
S$ 3.84
1,500-1,600
S$ 6,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.23
1,500-1,600
S$ 6,600
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.80
1,500-1,600
S$ 7,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.25
1,200-1,300
S$ 5,400
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.17
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 2 月
4 房
S$ 3.84
1,500-1,600
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,513

/月

本金
S$ 3,027
利息
S$ 2,486

首付款 (25%)

S$ 497.22k

贷款金额 (75%)

S$ 1.49m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Botannia 所在位置

Botannia 位于 27 West Coast Park 第 05 区。 Botannia 最近地铁站为西海岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

85 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.39

Botannia 周边配套

学校

距离

日本幼儿园

512 m

Hall1 enterD

614 m

启发小学

649 m

地铁站

距离

西海岸

882 m

班丹蓄水池

1.0 km

裕廊镇大会堂

1.3 km

超市

距离

FairPrice – 西海岸

926 m

韩国超市

928 m

明治屋新加坡有限公司

955 m

公园

距离

日落通道公园

1.6 km

马裕森林小径1

1.8 km

无人机飞行区

1.9 km

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West Coast Rise · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,754

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,773

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,794

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,659

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,931

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,927

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,877

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,002

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,972

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,695

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,716

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,682

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,723

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,733

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,818

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,815

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,482

交房 2009

交房 2023

交房 2008

交房 2006

493 户

716 户

315 户

280 户

956 年

99 年

永久产权

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

17 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,763.93 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,754.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.32 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价051015202530成交量成交量平均成交价
位于 Botannia 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.99M 到 S$ 3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,763.93，过去一年为每平方英尺 S$ 1,754.07。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.7 M，最高成交价为 S$ 4.58 M。

租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 7,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.32，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.32。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Botannia956 年2009
CR 18
Walk Icon12分钟 (882米)
西海岸地铁站
1,680.93 - 1,992.19 psf1,840.48 psf1,200 - 7,000 /mo4,003.85 /mo2.95%
御峰99 年2023
JE 7
Walk Icon13分钟 (1024米)
班丹蓄水池地铁站
1,778.66 - 2,212.94 psf1,983.19 psf1,400 - 6,200 /mo3,421.36 /mo4.26%
Twin VEW99 年2022
JE 7
Walk Icon11分钟 (844米)
班丹蓄水池地铁站
1,666.67 - 2,322.4 psf1,929.26 psf1,500 - 10,000 /mo5,746 /mo3.75%
河景苑99 年2020
JE 7
Walk Icon12分钟 (904米)
班丹蓄水池地铁站
1,547.99 - 1,997.18 psf1,807.18 psf1,450 - 7,200 /mo3,534.16 /mo4.14%
Newest956 年2017
CR 18
Walk Icon9分钟 (684米)
西海岸地铁站
1,006.4 - 1,779.89 psf1,387.22 psf1,000 - 3,800 /mo2,400 /mo4.42%
Carabelle956 年2009
CR 18
Walk Icon10分钟 (799米)
西海岸地铁站
1,746.45 - 1,996.9 psf1,878.01 psf1,050 - 5,700 /mo3,301.65 /mo2.9%
The Infiniti永久产权2008
CR 18
Walk Icon12分钟 (941米)
西海岸地铁站
1,643.49 - 1,781.58 psf1,739.78 psf1,100 - 6,900 /mo2,333.33 /mo2.89%
Monterey Park Condominium999 年2006
CR 18
Walk Icon10分钟 (721米)
西海岸地铁站
1,734.29 - 1,939.97 psf1,856.47 psf1,200 - 4,500 /mo2,355 /mo2.61%
Faber Residence99 年-
JE 7
Walk Icon13分钟 (1015米)
班丹蓄水池地铁站
2,087.54 - 2,295.28 psf2,203.25 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Waterfront @ Faber - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

Waterfront @ Faber

4 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Parc Riviera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,290,000

Parc Riviera

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Parc Condominium - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,080,000

The Parc Condominium

4+1 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

The Trilinq - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

The Trilinq

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

Parc Clematis - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Parc Clematis

2+1 卧室  1 卫生间  893 平方尺

Parc Riviera - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,080,000

Parc Riviera

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Faber Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,601,000

Faber Residence

4 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,453,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

ELTA - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,404,000

ELTA

1+1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

ELTA - 5 卧室 • 5 卫生间 • 1,776 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,918,000

ELTA

5 卧室  5 卫生间  1,776 平方尺

ELTA - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,275,000

ELTA

2+1 卧室  2 卫生间  807 平方尺

ELTA - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,275,000

ELTA

2+1 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Parc Clematis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Parc Clematis

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

Parc Clematis - 5 卧室 • 3 卫生间 • 2,606 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,100,000

Parc Clematis

5 卧室  3 卫生间  2,606 平方尺

Parc Clematis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,586,800

Parc Clematis

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,088,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

ELTA - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,103,000

ELTA

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

The Infiniti - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,271 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,088,880

The Infiniti

3 卧室  3 卫生间  1,271 平方尺

Hundred Trees - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,288,888

Hundred Trees

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

项目评价

Botannia 评价
4.5
31 评价

  • Clay Beta1 (YouTuber)

    1 year ago

    Great for families with children

  • Michael S

    3 years ago

    Nice condo with lots of greenery and great facilities

  • Kaiser Ng Yan Tiat

    3 years ago

    It’s very nice place to walk all the time

  • abigail cardino

    3 years ago

    My friend moved in to this community and I so love the area!! All green, open space!!

常见问题

常见问题解答

Botannia 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Botannia 于 2009 取得临时占用许可证 （TOP）。

Botannia 的地址是什么 ？

Botannia 的地址是 33A West Coast Park。

Botannia 的地契类型是什么 ？

Botannia 的地契类型是 956 年，从 2009 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Botannia 有多少个单位 ？

Botannia 共有 493 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Botannia 有多少栋楼 ？

Botannia 开发项目内共有 12 栋楼。

Botannia 的邮政编码是什么 ？

Botannia 的邮政编码是 127727。

在哪里可以获取 Botannia 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Botannia 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Botannia 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Botannia 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Botannia 附近有哪些学校 ？

Botannia 附近的一些学校包括 日本幼儿园 、Hall1 enterD 和启发小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Botannia 附近的巴士站在哪里 ？

Botannia 附近有多个巴士站，如 Faber Hills Condominium、Opposite Faber Hills Condominium 和 Opposite Angliss Building，距离项目很近。

Botannia 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Botannia 提供一些设施，如 烧烤区 、 台球室和俱乐部会所，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Botannia 的售价是多少 ？

Botannia 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.56M。

Botannia 的租金是多少 ？

Botannia 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.53K，具体取决于单位大小和类型。

Botannia 中单位的售价范围是多少 ？

Botannia 中待售单位的售价范围是 S$ 1,988,888 ~ S$ 2,999,999。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Botannia 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Botannia 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,681 psf ~ S$ 1,992 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Botannia 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,988,888 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 497,222（25%），其中至少 S$ 99,444（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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