Completed Jan 2009

Botannia

33A West Coast Park · 127727

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

493 个 (中型) · 12 Floors · 12 栋 ()

Entrance of Botannia

Street view of Botannia

Bottom-up view of Botannia

Logo of Botannia at the entrance

价格范围

S$ 1.83M ~ S$ 2.95M

S$ 1,700 ~ S$ 1,906 PSF

租金范围

S$ 4,300 ~ S$ 8,250

2.96% 租金收益率

Botannia 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
6 个充电接口

Botannia 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 1,450

Botannia

S$ 8,250

Botannia

4
4
1582

S$ 2,400

Botannia

S$ 1,450

Botannia

S$ 1,550

Botannia

S$ 4,300

Botannia

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

956 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

西海岸地铁站

Remaining Lease

858 Years left

发展商

City Developments Ltd,Capitaland Ltd

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Botannia 设施

烧烤区
台球室
俱乐部会所
健身角
趣味泳池
健身房
慢跑道
标准泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

112 分钟

S$ 2.48

莱佛士坊

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.90

乌节路

3 次换乘

45 分钟

S$ 2.24

户型图

Botannia 共计 493 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 110 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 3,380 平方英尺。

种户型图

110 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Botannia 户型图

All

Botannia 公寓平面图 2 卧 A11 - 883 平方英尺 / 82 平方米

Botannia 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	75 - 108 平方米 818 - 1,163 平方英尺	48	16 户型图
3 房	-	-	108 - 151 平方米 1,163 - 1,636 平方英尺	306	60 户型图
4 房	-	-	136 - 314 平方米 1,464 - 3,380 平方英尺	112	31 户型图
4 房复式组屋	-	-	244 - 252 平方米 2,637 - 2,723 平方英尺	12	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Botannia Condo Site Plan in Clementi by City Developments Ltd,Capitaland Ltd - Photo 0

Site Map of Botannia

Botannia 的建筑物

27 West Coast Park127720
27A West Coast Park127721
27B West Coast Park127722
29 West Coast Park127647
29A West Coast Park127723
29B West Coast Park127724
31 West Coast Park127649
31A West Coast Park127725
31B West Coast Park127726
33 West Coast Park127651
33A West Coast Park127727
33B West Coast Park127728

价格与付款信息

Botannia 成交历史

935 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	33A	#09-xx	4 房	S$ 1,874	1,561	S$ 2.926M
2026 年 8 月	29B	#01-xx	3 房	S$ 1,620	1,636	S$ 2.650M
2026 年 8 月	29B	#03-xx	2 房	S$ 1,792	904	S$ 1.620M
2026 年 7 月	29B	#02-xx	2 房	S$ 1,785	829	S$ 1.480M
2026 年 7 月	31A	#01-xx	3 房	S$ 1,620	1,636	S$ 2.650M
2026 年 7 月	33	#0x-xx	4 房	S$ 1,071	3,455	S$ 3.700M
2026 年 6 月	31A	#0x-xx	2 房	S$ 1,533	1,076	S$ 1.650M
2026 年 6 月	27A	#1x-xx	4 房	S$ 1,907	1,626	S$ 3.100M
2026 年 5 月	33A	#0x-xx	3 房	S$ 1,922	1,249	S$ 2.400M
2026 年 5 月	29A	#0x-xx	3 房	S$ 1,787	1,270	S$ 2.270M
2026 年 5 月	33A	#1x-xx	4 房	S$ 1,890	1,561	S$ 2.950M
2026 年 4 月	29B	#0x-xx	2 房	S$ 1,768	904	S$ 1.598M
2026 年 4 月	31B	#1x-xx	3 房	S$ 1,875	1,184	S$ 2.220M
2026 年 2 月	31B	#0x-xx	3 房	S$ 1,769	1,270	S$ 2.247M
2026 年 2 月	31	#1x-xx	4 房	S$ 1,737	2,637	S$ 4.580M
2026 年 2 月	31	#0x-xx	2 房	S$ 1,779	904	S$ 1.608M
2026 年 2 月	29A	#1x-xx	3 房	S$ 1,880	1,249	S$ 2.348M
2026 年 2 月	33A	#0x-xx	3 房	S$ 1,795	1,270	S$ 2.280M
2026 年 2 月	29A	#0x-xx	3 房	S$ 1,825	1,260	S$ 2.300M
2026 年 2 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 1,848	1,227	S$ 2.268M

Source: URA, Realis and 99.co

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Botannia 成交历史

1468 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.09	1,200-1,300	S$ 5,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.89	800-900	S$ 4,050
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.09	1,200-1,300	S$ 5,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.31	800-900	S$ 4,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.56	1,100-1,200	S$ 5,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.49	1,200-1,300	S$ 5,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.19	800-900	S$ 4,300
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.10	1,600-1,700	S$ 6,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.41	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.07	1,300-1,400	S$ 5,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.81	900-1,000	S$ 4,350
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.74	1,500-1,600	S$ 7,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.25	1,200-1,300	S$ 5,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.49	1,200-1,300	S$ 5,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.17	1,200-1,300	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.57	1,200-1,300	S$ 5,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.02	1,200-1,300	S$ 5,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,073

/月

月供

本金

S$ 2,786

利息

S$ 2,288

S$ 1.37m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 457.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.37m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,073

/月

月供

本金

S$ 2,786

利息

S$ 2,288

S$ 1.37m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 457.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.37m

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Botannia 邻近其他发展项目，如 Whistler Grand，The Infiniti 和 Monterey Park Condominium。

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Botannia	御峰	The Infiniti	Monterey Park Condominium
West Coast Park · 05 区	West Coast Vale · 05 区	West Coast Park · 05 区	West Coast Rise · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,761 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,731 3 房平均每平方英尺 S$ 1,806 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,695	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,954 1 房平均每平方英尺 S$ 1,916 2 房平均每平方英尺 S$ 1,884 3 房平均每平方英尺 S$ 2,035 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,957	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,688 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,716 3 房平均每平方英尺 S$ 1,662 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,738	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,733 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,818 3 房平均每平方英尺 S$ 1,815 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,482
交房 2009	交房 2023	交房 2008	交房 2006
493 户	716 户	315 户	280 户
956 年	99 年	永久产权	999 年

与 Botannia 均价相似的公寓区域内附近
Botannia	The Sorrento	Otto Place	Signature Park
West Coast Park · 05 区	West Coast Road · 05 区	Plantation Close · 24 区	Toh Tuck Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,761 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,731 3 房平均每平方英尺 S$ 1,806 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,695	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,761 1 房平均每平方英尺 S$ 1,743 2 房平均每平方英尺 S$ 1,762 3 房平均每平方英尺 S$ 1,776 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,765 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,765 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,767	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,756 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,722 3 房平均每平方英尺 S$ 1,762 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,876
交房 2009	交房 2015	交房 2028	交房 1998
493 户	131 户	600 户	928 户
956 年	永久产权	99 年	永久产权

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Botannia	Carabelle	Quinterra	The Foliage
West Coast Park · 05 区	West Coast Way · 05 区	Holland Road · 10 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,761 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,731 3 房平均每平方英尺 S$ 1,806 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,695	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,814 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,868 3 房平均每平方英尺 S$ 1,787 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,657 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,657 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2009	交房 2009	交房 2009
493 户	338 户	55 户	88 户
956 年	956 年	99 年	永久产权

与 Botannia 总单位数量相似的公寓区域内附近
Botannia	Clementi Park	ELTA	Novo Place
West Coast Park · 05 区	Sunset Walk · 21 区	Clementi Avenue 1 · 05 区	Plantation Close · 24 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,761 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,731 3 房平均每平方英尺 S$ 1,806 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,695	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,756 1 房平均每平方英尺 S$ 1,800 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,751 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,595 1 房平均每平方英尺 S$ 2,752 2 房平均每平方英尺 S$ 2,842 3 房平均每平方英尺 S$ 2,849 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,511	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,681 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,663 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,751
交房 2009	交房 1985	交房 2029	交房 2029
493 户	489 户	501 户	504 户
956 年	永久产权	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

23 盈利

3.4 - 8.1%，平均持有 12.2

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$2,640,000	1
Dec 2025	S$2,450,000	1
Jan 2026	S$2,310,000	1
Feb 2026	S$2,518,682	7
Apr 2026	S$1,909,000	2
May 2026	S$2,540,000	3
Jun 2026	S$2,375,000	2
Jul 2026	S$2,610,000	3
Aug 2026	S$2,398,667	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,726.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,760.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$5,242	6
Oct 2025	S$5,100	1
Nov 2025	S$4,943	7
Dec 2025	S$5,290	5
Jan 2026	S$5,200	6
Feb 2026	S$5,130	5
Mar 2026	S$5,920	5
Apr 2026	S$5,450	5
May 2026	S$5,831	8
Jun 2026	S$5,254	13
Jul 2026	S$5,396	26

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.36 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Botannia 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.83M 到 S$ 2.95M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,726.44，过去一年为每平方英尺 S$ 1,760.88。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.93 M，最高成交价为 S$ 4.58 M。

租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 8,250 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.36，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.35。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Botannia	956 年	2009	CR 18 12分钟 (882米) 西海岸地铁站	1,700.74 - 1,906.3 psf	1,807.61 psf	1,450 - 8,250 /mo	4,415.62 /mo	2.96%
Faber Residence	99 年	2030	JE 7 13分钟 (1015米) 班丹蓄水池地铁站	2,087.54 - 2,365.95 psf	2,246.1 psf	-	-	-
御峰	99 年	2023	JE 7 13分钟 (1024米) 班丹蓄水池地铁站	1,818.18 - 2,219.14 psf	1,978.67 psf	1,450 - 5,200 /mo	3,332.86 /mo	4.17%
Twin VEW	99 年	2022	JE 7 11分钟 (844米) 班丹蓄水池地铁站	1,666.67 - 2,322.4 psf	1,925.94 psf	4,000 - 6,500 /mo	4,796 /mo	3.74%
河景苑	99 年	2020	JE 7 12分钟 (904米) 班丹蓄水池地铁站	1,548.89 - 1,997.18 psf	1,809.4 psf	1,650 - 5,988 /mo	4,237.46 /mo	4.14%
Newest	956 年	2017	CR 18 9分钟 (684米) 西海岸地铁站	1,006.4 - 1,647.06 psf	1,190.3 psf	1,500 - 1,600 /mo	1,540 /mo	4.49%
Carabelle	956 年	2009	CR 18 10分钟 (799米) 西海岸地铁站	1,748.21 - 1,919.5 psf	1,856.17 psf	1,420 - 5,400 /mo	2,981.43 /mo	2.89%
The Infiniti	永久产权	2008	CR 18 12分钟 (941米) 西海岸地铁站	1,729.53 - 2,000 psf	1,837.04 psf	1,250 - 5,500 /mo	2,097.14 /mo	2.93%
Monterey Park Condominium	999 年	2006	CR 18 10分钟 (721米) 西海岸地铁站	1,818.18 - 1,970.44 psf	1,866.95 psf	1,750 - 6,900 /mo	4,346 /mo	2.66%