Completed Jan 2020

河景苑

101 West Coast Vale · 126753

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

752 个 (中型) · 36 Floors · 2 栋 ()

Artist's impression of Parc Riviera at sunset

价格范围

S$ 800K ~ S$ 2.14M

S$ 1,548 ~ S$ 1,994 PSF

租金范围

S$ 3,200 ~ S$ 6,500

4.18% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,260,000

101 West Coast Vale 126753

2
2
710 平方尺

发布于 2 小时前

Rayson Heng

Recommended

S$ 1,220,000

101 West Coast Vale 126753

2
2
646 平方尺

发布于 3 天前

Freddie Pang

S$ 1,418,000

101 West Coast Vale 126753

2
2
711 平方尺

发布于 4 天前

Goh Serene

S$ 1,600,000

103 West Coast Vale 126754

2
2
1,033 平方尺

发布于 2 星期前

芳秀Leeflyn

Recommended

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

班丹蓄水池地铁站

Remaining Lease

88 Years left

发展商

EL Development

住户概况

22% 业主
78% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
12 个充电接口

Wellness

吊床
水疗亭

Aquatics

趣味泳池
按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

92 分钟

S$ 2.47

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.86

户型图资料

全部

1 卧

128 个

43 - 62 平方米 / 463 - 667 平方英尺

$550K - $822K

每平方英尺 $996 - $1,775

涵盖 2 种房型 · 1 房 ·1 房阁楼

2 卧

352 个

56 - 96 平方米 / 603 - 1,033 平方英尺

$725K - $1.44M

每平方英尺 $983 - $1,831

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2 房阁楼

3 卧

136 个

84 - 134 平方米 / 904 - 1,442 平方英尺

$1.06M - $1.85M

每平方英尺 $964 - $1,869

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房阁楼

4 卧

136 个

107 - 159 平方米 / 1,152 - 1,711 平方英尺

$1.25M - $2.35M

每平方英尺 $934 - $1,858

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房阁楼

Parc Riviera 公寓平面图 1 卧 A1P - 484 平方英尺 / 45 平方米

总平面图及立面图

Parc Riviera Condo Site Plan in Clementi by EL Development - Photo 0

Site Map of Parc Riviera

河景苑的建筑物

101 West Coast Vale126753
103 West Coast Vale126754

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	101	#36-xx	2 房	S$ 1,486	969	S$ 1.440M
2026 年 9 月	103	#27-xx	2 房	S$ 1,738	603	S$ 1.048M
2026 年 9 月	103	#03-xx	2 房	S$ 1,669	710	S$ 1.185M
2026 年 9 月	101	#12-xx	2 房	S$ 1,705	603	S$ 1.028M
2026 年 9 月	101	#35-xx	1 房	S$ 1,685	463	S$ 780,000
2026 年 8 月	103	#1x-xx	2 房	S$ 1,690	710	S$ 1.200M
2026 年 8 月	101	#3x-xx	3 房	S$ 1,792	904	S$ 1.620M
2026 年 8 月	101	#2x-xx	2 房	S$ 1,831	710	S$ 1.300M
2026 年 8 月	101	#3x-xx	1 房	S$ 1,695	463	S$ 785,000
2026 年 7 月	103	#3x-xx	1 房	S$ 1,749	463	S$ 810,000
2026 年 7 月	101	#1x-xx	2 房	S$ 1,648	710	S$ 1.170M
2026 年 7 月	101	#1x-xx	1 房	S$ 1,685	463	S$ 780,000
2026 年 7 月	103	#3x-xx	1 房	S$ 1,702	463	S$ 788,000
2026 年 7 月	103	#2x-xx	2 房	S$ 1,766	603	S$ 1.065M
2026 年 6 月	103	#2x-xx	1 房	S$ 1,659	463	S$ 768,000
2026 年 6 月	101	#2x-xx	2 房	S$ 1,761	710	S$ 1.250M
2026 年 6 月	103	#1x-xx	4 房	S$ 1,824	1,184	S$ 2.160M
2026 年 5 月	103	#3x-xx	3 房	S$ 1,849	990	S$ 1.831M
2026 年 5 月	103	#3x-xx	2 房	S$ 1,744	711	S$ 1.240M
2026 年 5 月	103	#2x-xx	3 房	S$ 1,858	904	S$ 1.680M

来源：URA、Realis 与 99.co

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四
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八
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,438,333	6
Nov 2025	S$1,619,000	5
Dec 2025	S$1,022,000	1
Jan 2026	S$1,387,378	5
Feb 2026	S$1,853,333	3
Mar 2026	S$1,960,000	1
Apr 2026	S$788,000	1
May 2026	S$1,583,667	3
Jun 2026	S$1,392,667	3
Jul 2026	S$922,600	5
Aug 2026	S$1,226,250	4
Sep 2026	S$1,096,200	5

过去6 个月平均 S$1,725.66 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,741.18 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
河景苑	99 年	2020	JE 7 12分钟 (904米) 班丹蓄水池地铁站	1,548.89 - 1,994.37 psf	1,814.97 psf	3,200 - 6,500 /mo	4,270.59 /mo	4.18%
Faber Residence	99 年	2030	JE 7 13分钟 (1015米) 班丹蓄水池地铁站	2,087.54 - 2,365.95 psf	2,265.38 psf	-	-	-
御峰	99 年	2023	JE 7 13分钟 (1024米) 班丹蓄水池地铁站	1,818.18 - 2,139.87 psf	1,981.15 psf	3,399 - 7,800 /mo	4,624.88 /mo	4.19%
Twin VEW	99 年	2022	JE 7 11分钟 (844米) 班丹蓄水池地铁站	1,578.95 - 2,322.4 psf	1,943.94 psf	3,600 - 8,000 /mo	4,966.67 /mo	3.76%
滨水公寓	99 年	2018	JE 6 15分钟 (1131米) 裕廊镇大会堂地铁站	1,662.02 - 2,294.41 psf	2,065.47 psf	2,450 /mo	2,450 /mo	3.37%
Botannia	956 年	2009	CR 18 12分钟 (882米) 西海岸地铁站	1,700.74 - 1,906.3 psf	1,780.99 psf	1,300 - 7,500 /mo	5,176.67 /mo	2.94%
Carabelle	956 年	2009	CR 18 10分钟 (799米) 西海岸地铁站	1,812 - 1,934.98 psf	1,861.04 psf	1,400 - 8,000 /mo	4,825 /mo	2.97%
The Infiniti	永久产权	2008	CR 18 12分钟 (941米) 西海岸地铁站	1,655.93 - 2,000 psf	1,825.71 psf	1,300 - 6,500 /mo	2,504.33 /mo	2.95%
Monterey Park Condominium	999 年	2006	CR 18 10分钟 (721米) 西海岸地铁站	1,454.28 - 1,970.44 psf	1,795.35 psf	1,580 - 7,000 /mo	3,377.5 /mo	2.59%