Completed Jan 2018

滨水公寓

20 Faber Walk · 128979

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

210 个 (小型) · 5 Floors · 18 栋 ()

Artist's impression of Waterfront @ Faber

Location Map of Waterfront @ Faber

Site Map of Waterfront @ Faber

价格范围

S$ 2.09M ~ S$ 3.55M

S$ 1,203 ~ S$ 2,294 PSF

租金范围

S$ 2,450 ~ S$ 9,600

3.40% 租金收益率

96.2% 获利每年增长 2.3%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 2,088,888

50 Faber Walk 128994

3
2
1,066 平方尺

发布于 1 星期前

Roy Chew

Recommended

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5
5
2,949 平方尺

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5
5
2,949 平方尺

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S$ 2,390,000

18 Faber Walk 128978

4
3
1,119 平方尺

Listed 2 星期 ago

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

裕廊镇大会堂地铁站

Remaining Lease

86 Years left

发展商

World Class Land Pte Ltd

住户概况

57% 业主
43% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
3 个充电接口

Wellness

足底按摩步道
水疗亭

Aquatics

趣味泳池
景观水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

92 分钟

S$ 2.47

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.86

户型图资料

全部

2 卧

54 个

65 - 71 平方米 / 700 - 764 平方英尺

$798K - $1.18M

每平方英尺 $1,107 - $1,565

涵盖 4 种房型 · 2+1 房 ·2 房双钥匙户型 ·2 房 ·2 房复式单位

3 卧

80 个

95 - 100 平方米 / 1,023 - 1,076 平方英尺

$1.15M - $1.68M

每平方英尺 $1,089 - $1,577

涵盖 3 种房型 · 3+1 房 ·3 房复式单位 ·3 房

4 卧

65 个

109 - 129 平方米 / 1,173 - 1,389 平方英尺

$1.36M - $2.23M

每平方英尺 $1,110 - $1,612

涵盖 3 种房型 · 4+1 房 ·4 房复式单位 ·4 房

5 卧

11 个

260 - 298 平方米 / 2,799 - 3,208 平方英尺

$2.27M - $3.48M

每平方英尺 $769 - $1,180

涵盖 1 种房型 · 5 房排屋

Waterfront @ Faber 公寓平面图 2 卧 2DK1 - 764 平方英尺 / 71 平方米

总平面图及立面图

滨水公寓的建筑物

18 Faber Walk128978
20 Faber Walk128979
22 Faber Walk128980
24 Faber Walk128981

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

70 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

7.7 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,600

2026 年 07 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,180

2026 年 04 月

交易笔数 (过去12个月)

-5 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,477

-4.6% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	48	#02-xx	4 房	S$ 1,600	1,281	S$ 2.050M
2026 年 6 月	42	#04-xx	3 房	S$ 1,559	1,065	S$ 1.660M
2026 年 6 月	50	#05-xx	2 房	S$ 1,415	721	S$ 1.020M
2026 年 4 月	30	-	5 房	S$ 1,180	2,949	S$ 3.480M
2026 年 2 月	46	#04-xx	4 房	S$ 1,553	1,281	S$ 1.990M
2025 年 11 月	46	#0x-xx	2 房	S$ 1,554	753	S$ 1.170M
2025 年 11 月	44	#0x-xx	4 房	S$ 1,523	1,313	S$ 2.000M
2025 年 10 月	44	#0x-xx	4 房	S$ 1,605	1,389	S$ 2.230M
2025 年 9 月	46	#0x-xx	4 房	S$ 1,612	1,259	S$ 2.030M
2025 年 8 月	40	#0x-xx	2 房	S$ 1,529	764	S$ 1.168M
2025 年 7 月	42	#0x-xx	2 房	S$ 1,545	699	S$ 1.080M
2025 年 7 月	42	#0x-xx	2 房	S$ 1,545	699	S$ 1.080M
2025 年 5 月	46	#0x-xx	2 房	S$ 1,554	753	S$ 1.170M
2025 年 2 月	40	#0x-xx	4 房	S$ 1,509	1,173	S$ 1.770M
2025 年 1 月	46	#0x-xx	3 房	S$ 1,565	1,066	S$ 1.668M
2024 年 12 月	42	#0x-xx	4 房	S$ 1,509	1,173	S$ 1.770M
2024 年 12 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,531	1,065	S$ 1.630M
2024 年 10 月	50	#0x-xx	2 房	S$ 1,451	710	S$ 1.030M
2024 年 10 月	44	#0x-xx	3 房	S$ 1,554	1,033	S$ 1.605M
2024 年 9 月	42	#0x-xx	2 房	S$ 1,526	700	S$ 1.068M

来源：URA、Realis 与 99.co

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一
二
三
四
五
六
七
八
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十四
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售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,524.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,483.46 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
滨水公寓	99 年	2018	JE 6 15分钟 (1131米) 裕廊镇大会堂地铁站	1,203.8 - 2,294.41 psf	1,881.12 psf	2,450 - 9,600 /mo	5,050 /mo	3.41%
Faber Residence	99 年	2030	JE 7 13分钟 (1015米) 班丹蓄水池地铁站	2,055.1 - 2,365.95 psf	2,270.78 psf	-	-	-
御峰	99 年	2023	JE 7 13分钟 (1024米) 班丹蓄水池地铁站	1,818.18 - 2,341.92 psf	1,996.93 psf	2,950 - 6,200 /mo	3,883.9 /mo	4.17%
Twin VEW	99 年	2022	JE 7 11分钟 (844米) 班丹蓄水池地铁站	1,491.23 - 2,322.4 psf	1,952.04 psf	3,500 - 8,000 /mo	4,966.67 /mo	3.78%
河景苑	99 年	2020	JE 7 12分钟 (904米) 班丹蓄水池地铁站	1,548.89 - 1,997.18 psf	1,812.72 psf	1,600 - 6,500 /mo	4,258.82 /mo	4.17%
Botannia	956 年	2009	CR 18 12分钟 (882米) 西海岸地铁站	1,700.74 - 1,906.3 psf	1,807.27 psf	1,300 - 7,500 /mo	5,489.29 /mo	2.94%
Carabelle	956 年	2009	CR 18 10分钟 (799米) 西海岸地铁站	1,812 - 1,934.98 psf	1,876.51 psf	4,500 - 8,000 /mo	5,200 /mo	2.97%
The Infiniti	永久产权	2008	CR 18 12分钟 (941米) 西海岸地铁站	1,655.93 - 2,000 psf	1,819.99 psf	1,250 - 6,500 /mo	2,607 /mo	2.94%
Faber Crest	99 年	2001	CR 17EW 23 16分钟 (1254米) 金文泰地铁站	1,277.83 - 2,138.16 psf	1,488.66 psf	5,200 /mo	5,200 /mo	3.31%