Bowmont Centre
关于 Bowmont Centre
Bowmont Centre 是公寓单位坐落于第 15 区的勿洛的永久产权。于 2003 年竣工，共 1 座 、 总计 8 个单位。步行即可到达景万岸地铁站和景万岸地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Bowmont Centre 靠近向日葵幼儿园 @ 实乞纳，全球印度国际学校 （ 东海岸校区 ） 和环球印度国际学校 ( 东海岸校区 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 Kembangan 烧烤店和 FairPrice – 实乞纳新市集购买日用与食品。靠近的 The Osteopathic Centre Siglap, East Coast 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为实乞纳邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园蓍草公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Bowmont Centre |
|---|---|
地址 | 20 Siglap Drive, Singapore 456192 地图查看 |
最近地铁站 | 景万岸地铁站 |
建年 | 2003 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (8 户) |
单位数量 | 8 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Bowmont Centre 的建筑物
- 20 Siglap Drive456192
Bowmont Centre 设施
停车场
总平面图
Bowmont Centre总平面图及立面图
价格与付款信息
Bowmont Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 5 月 | 20 | #02-xx | - | S$ 1,433 | 1,884 | S$ 2.700M |
2022 年 11 月 | 20 | #02-xx | - | S$ 1,269 | 1,883 | S$ 2.390M |
2022 年 10 月 | 20 | #02-xx | - | S$ 1,160 | 1,884 | S$ 2.185M |
2020 年 9 月 | 20 | #02-xx | - | S$ 929 | 1,884 | S$ 1.750M |
2019 年 9 月 | 20 | #02-xx | - | S$ 1,099 | 1,884 | S$ 2.070M |
2011 年 4 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 738 | 1,883 | S$ 1.390M |
2011 年 1 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 733 | 1,883 | S$ 1.380M |
2009 年 7 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 604 | 1,884 | S$ 1.138M |
2009 年 3 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 483 | 1,884 | S$ 910,000 |
2008 年 8 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 536 | 1,884 | S$ 1.010M |
2008 年 1 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 568 | 1,884 | S$ 1.070M |
2007 年 7 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 531 | 1,883 | S$ 1.000M |
2007 年 6 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 521 | 1,883 | S$ 980,888 |
2007 年 6 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 430 | 1,884 | S$ 810,000 |
2003 年 10 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 381 | 1,885 | S$ 718,000 |
2003 年 10 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 386 | 1,886 | S$ 728,000 |
2003 年 9 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 382 | 1,885 | S$ 720,000 |
2003 年 8 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 393 | 1,883 | S$ 740,000 |
2003 年 8 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 385 | 1,883 | S$ 725,000 |
2003 年 8 月 | 20 | #0x-xx | - | S$ 382 | 1,885 | S$ 720,000 |
Bowmont Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 11 月 | - | S$ 2.92 | 1,800-1,900 | S$ 5,500 |
2023 年 5 月 | - | S$ 3.29 | 1,800-1,900 | S$ 6,200 |
2020 年 6 月 | 单间 | S$ 1.59 | 1,800-1,900 | S$ 3,000 |
2019 年 6 月 | 单间 | S$ 1.70 | 1,800-1,900 | S$ 3,200 |
2018 年 6 月 | 单间 | S$ 1.70 | 1,800-1,900 | S$ 3,200 |
2017 年 6 月 | 单间 | S$ 1.70 | 1,800-1,900 | S$ 3,200 |
2016 年 6 月 | - | S$ 1.70 | 1,800-1,900 | S$ 3,200 |
2014 年 6 月 | - | S$ 1.96 | 1,800-1,900 | S$ 3,700 |
2012 年 6 月 | - | S$ 1.96 | 1,800-1,900 | S$ 3,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Bowmont Centre 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.35
2 次换乘
S$ 1.50
Bowmont Centre 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
向日葵幼儿园 @ 实乞纳 | 2 分钟 (113 米) |
全球印度国际学校（东海岸校区） | 4 分钟 (230 米) |
环球印度国际学校 (东海岸校区) | 4 分钟 (253 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
顶佳超市 | 538 m |
吉安超市 - 实乞纳55号 | 8 分钟 (549 米) |
CS Fresh - 实乞纳V | 8 分钟 (560 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
蓍草公园 | 4 分钟 (277 米) |
直落古楼公园 | 551 m |
雅居台公园 | 8 分钟 (570 米) |
房产洞察
租金价格从从 S$ 7,000 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 6,200。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bowmont Centre | 永久产权 | 2003 | EW 6  12分钟 (922米)景万岸地铁站 | 380.9 - 1,433.12 psf | 641.8 psf | 7,000 /mo | 7,000 /mo | 2.45% |
| Sunnyvale Residences | 永久产权 | 2018 | TE 27 10分钟 (742米) 马林台地铁站 | 2,037.53 - 2,083.33 psf | 2,060.43 psf | 2,800 - 6,500 /mo | 3,986.7 /mo | - |
| Flamingo Valley | 永久产权 | 2014 | EW 5 13分钟 (1033米)勿洛地铁站 | 1,257.86 - 3,970 psf | 1,920.25 psf | 2,300 - 6,600 /mo | 4,021.43 /mo | 3% |
| La Vida @ 130 | 永久产权 | 2014 | TE 27 10分钟 (759米) 马林台地铁站 | 731.01 - 1,619.6 psf | 1,255.14 psf | 1,700 - 3,000 /mo | 2,575 /mo | - |
| E-space | 永久产权 | 2008 | EW 6 11分钟 (801米)景万岸地铁站 | 1,390.53 - 1,735.94 psf | 1,563.23 psf | 1,800 - 3,800 /mo | 2,873.86 /mo | - |
| Canary Ville | 永久产权 | 2004 | EW 6 10分钟 (745米)景万岸地铁站 | 1,674.33 - 1,711.13 psf | 1,692.73 psf | 2,500 - 4,600 /mo | 3,369.44 /mo | - |
| Jersey Lodge | 永久产权 | 2000 | EW 6 10分钟 (767米)景万岸地铁站 | 508.93 - 1,515.47 psf | 759.78 psf | 2,400 - 4,580 /mo | 3,281.34 /mo | 3.03% |
| Gold Palm Mansions | 永久产权 | 1998 | EW 6 11分钟 (811米)景万岸地铁站 | - | - | 4,100 - 11,900 /mo | 8,000 /mo | - |
| Castle Loft | 永久产权 | 1996 | EW 6 10分钟 (798米)景万岸地铁站 | 1,448.17 psf | 1,448.17 psf | 1,650 - 4,700 /mo | 2,853.83 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Bowmont Centre 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Bowmont Centre 于 2003 取得临时占用许可证 （TOP）。
Bowmont Centre 的地址是什么 ？
Bowmont Centre 的地址是 20 Siglap Drive。
Bowmont Centre 的地契类型是什么 ？
Bowmont Centre 的地契类型是 永久产权，从 2003 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Bowmont Centre 有多少个单位 ？
Bowmont Centre 共有 8 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Bowmont Centre 有多少栋楼 ？
Bowmont Centre 开发项目内共有 1 栋楼。
Bowmont Centre 的邮政编码是什么 ？
Bowmont Centre 的邮政编码是 456192。
在哪里可以获取 Bowmont Centre 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Bowmont Centre 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Bowmont Centre 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Bowmont Centre 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Bowmont Centre 附近有哪些学校 ？
Bowmont Centre 附近的一些学校包括 向日葵幼儿园 @ 实乞纳 、 全球印度国际学校 （ 东海岸校区 ） 和环球印度国际学校 ( 东海岸校区 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Bowmont Centre 附近的巴士站在哪里 ？
Bowmont Centre 附近有多个巴士站，如 Before Frankel Avenue、Before Roseburn Avenue 和 After Siglap Drive，距离项目很近。
Bowmont Centre 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Bowmont Centre 提供一些设施，如 停车场，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Bowmont Centre 的租金是多少 ？
Bowmont Centre 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.5K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
Bowmont Centre 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 718,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 179,500（25%），其中至少 S$ 35,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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