Completed Jan 1991

Casa Cairnhill

1 Peck Hay Road · 228305

D9 · Orchard / River Valley · CCR

72 个 (小型) · 1 栋 ()

Street view of Casa Cairnhill

Bottom-up view of Casa Cairnhill Condo

Close-up view of condominium building

Casa Cairnhill logo and address by the entrance

Guardhouse and entrance of Casa Cairnhill

Ground-level view of street to Casa Cairnhill

Wide-angle street view of condo building

价格范围

从 S$ 3.75M

从 S$ 2,385 PSF

租金范围

从 S$ 7,200

2.00% 租金收益率

Casa Cairnhill 的电动车充电站

EV Mobility

AC 22kW · 中速充电

Casa Cairnhill 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 3,750,000

Casa Cairnhill

3
3
1572

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

纽顿

Nearest MRT

纽顿地铁站 · 8 分钟

发展商

Nakano Singapore Pte Ltd

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Casa Cairnhill 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
停车场
游乐场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

89 分钟

S$ 2.33

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.28

乌节路

0 次换乘

21 分钟

S$ 0.00

总平面图及立面图

Casa Cairnhill 的建筑物

1 Peck Hay Road228305

价格与付款信息

Casa Cairnhill 成交历史

89 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	01	#05-xx	-	S$ 2,163	1,572	S$ 3.400M
2026 年 2 月	01	#11-xx	-	S$ 2,219	1,636	S$ 3.630M
2025 年 9 月	01	#08-xx	-	S$ 2,181	1,571	S$ 3.427M
2025 年 7 月	01	#17-xx	-	S$ 2,335	1,572	S$ 3.671M
2024 年 4 月	01	#07-xx	-	S$ 2,101	1,571	S$ 3.300M
2022 年 9 月	01	#1x-xx	-	S$ 2,079	1,539	S$ 3.200M
2020 年 11 月	01	#1x-xx	-	S$ 1,852	1,539	S$ 2.850M
2019 年 7 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,461	2,669	S$ 3.900M
2019 年 3 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,686	1,572	S$ 2.650M
2019 年 3 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,741	1,539	S$ 2.680M
2018 年 12 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,650	1,636	S$ 2.700M
2017 年 9 月	01	#1x-xx	-	S$ 1,611	1,539	S$ 2.480M
2017 年 5 月	01	#1x-xx	-	S$ 1,686	1,572	S$ 2.650M
2016 年 7 月	01	#1x-xx	-	S$ 1,657	1,539	S$ 2.550M
2015 年 12 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,699	1,636	S$ 2.780M
2013 年 1 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,908	1,572	S$ 3.000M
2012 年 10 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,845	1,572	S$ 2.900M
2012 年 9 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,718	1,572	S$ 2.700M
2012 年 6 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,787	1,539	S$ 2.750M
2011 年 4 月	01	#1x-xx	-	S$ 1,660	1,571	S$ 2.608M

Source: URA, Realis and 99.co

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Casa Cairnhill 成交历史

262 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.93	1,500-1,600	S$ 7,750
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.39	1,500-1,600	S$ 6,900
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.00	2,600-2,700	S$ 8,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.21	1,500-1,600	S$ 5,051
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.01	1,500-1,600	S$ 6,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.10	1,500-1,600	S$ 4,868
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.07	1,500-1,600	S$ 4,822
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.20	1,500-1,600	S$ 6,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.82	1,500-1,600	S$ 6,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.18	1,500-1,600	S$ 5,006
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.03	3,100-3,200	S$ 9,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.68	1,500-1,600	S$ 5,785
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.67	1,600-1,700	S$ 6,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.30	2,600-2,700	S$ 8,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.82	1,500-1,600	S$ 6,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.94	1,500-1,600	S$ 6,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.12	1,500-1,600	S$ 4,900
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.01	1,500-1,600	S$ 6,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.82	1,500-1,600	S$ 6,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.38	1,500-1,600	S$ 6,880

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 10,396

/月

月供

本金

S$ 5,708

利息

S$ 4,688

S$ 2.81m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 937.5k

贷款金额 (75%)

S$ 2.81m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 10,396

/月

月供

本金

S$ 5,708

利息

S$ 4,688

S$ 2.81m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 937.5k

贷款金额 (75%)

S$ 2.81m

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Casa Cairnhill 邻近其他发展项目，如 Cairnhill Residences，Alba 和 Vida。

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Casa Cairnhill	Cairnhill Residences	Alba	Vida
Peck Hay Road · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区	Cairnhill Rise · 09 区	Peck Hay Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,188 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,626 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,566 3 房平均每平方英尺 S$ 2,656 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,193 1 房平均每平方英尺 S$ 2,121 2 房平均每平方英尺 S$ 2,325 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 2009	交房 2015	交房 2009
72 户	97 户	50 户	137 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Casa Cairnhill 均价相似的公寓区域内附近
Casa Cairnhill	Draycott Eight	Vida	Gilstead Two
Peck Hay Road · 09 区	Draycott Park · 10 区	Peck Hay Road · 09 区	Gilstead Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,188 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,187 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,122 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,265	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,193 1 房平均每平方英尺 S$ 2,121 2 房平均每平方英尺 S$ 2,325 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,180 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,180 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 2005	交房 2009	交房 2014
72 户	136 户	137 户	110 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Casa Cairnhill 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Casa Cairnhill	Casa Melwani	Wilkie Court	Eber Gardens
Peck Hay Road · 09 区	Surrey Road · 11 区	Wilkie Road · 09 区	Eber Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,188 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1991	交房 1991	交房 1991	交房 1991
72 户	8 户	16 户	14 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Casa Cairnhill 总单位数量相似的公寓区域内附近
Casa Cairnhill	Illuminaire On Devonshire	Scotts Highpark	良木豪宅
Peck Hay Road · 09 区	Devonshire Road · 09 区	Scotts Road · 09 区	Balmoral Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,188 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,268 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,268 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,588 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,380 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,797	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,809 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,685 3 房平均每平方英尺 S$ 2,934 4+ 房 -
交房 1991	交房 2013	交房 2009	交房 2018
72 户	72 户	73 户	73 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

1.8 - 5.4%，平均持有 16.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,162.85 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,187.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Casa Cairnhill 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.75M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,162.85，过去一年为每平方英尺 S$ 2,187.69。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.4 M，最高成交价为 S$ 3.9 M。

租金价格从从 S$ 7,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.75，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.65。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,750，最高租金达到 S$ 11,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Casa Cairnhill	永久产权	1991	DT 11NS 21 7分钟 (519米) 纽顿地铁站	2,385.5 psf	2,385.5 psf	7,200 /mo	7,200 /mo	2.02%
Alba	永久产权	2015	DT 11NS 21 8分钟 (598米) 纽顿地铁站	2,553.19 - 4,784.84 psf	3,882.55 psf	10,800 - 13,000 /mo	12,125 /mo	-
The Peak @ Cairnhill I	永久产权	2014	DT 11NS 21 6分钟 (480米) 纽顿地铁站	1,633.92 - 2,751.42 psf	2,130.48 psf	3,800 - 7,800 /mo	5,133.33 /mo	3.22%
The Vermont On Cairnhill	永久产权	2014	DT 11NS 21 6分钟 (420米) 纽顿地铁站	1,803.83 - 3,214.49 psf	2,526.54 psf	5,600 - 11,800 /mo	8,244.44 /mo	2.93%
Hilltops	永久产权	2011	DT 11NS 21 8分钟 (580米) 纽顿地铁站	2,821.14 - 4,920.32 psf	3,841.83 psf	7,300 - 25,000 /mo	13,337.5 /mo	2.7%
Cairnhill Residences	永久产权	2009	DT 11NS 21 7分钟 (515米) 纽顿地铁站	2,098.59 - 2,898.55 psf	2,513.8 psf	5,000 - 9,000 /mo	7,137.5 /mo	2.52%
Vida	永久产权	2009	DT 11NS 21 6分钟 (441米) 纽顿地铁站	2,088.97 - 2,588.24 psf	2,330.19 psf	3,500 - 5,800 /mo	4,289 /mo	3.34%
Cairnhill Astoria	永久产权	1983	DT 11NS 21 8分钟 (639米) 纽顿地铁站	1,764.71 - 2,569.17 psf	2,166.94 psf	5,500 - 9,000 /mo	6,666.67 /mo	1.79%
Cavenagh House	永久产权	1971	DT 11NS 21 8分钟 (592米) 纽顿地铁站	2,016.46 - 2,242.99 psf	2,072.91 psf	6,300 - 7,500 /mo	6,900 /mo	2.49%