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Casa Cambio

2015
4.5
(28 条评论)
Artist's impression of Casa Cambio at sunset
Entrance of Casa Cambio
Bottom-up view of Casa Cambio
Logo of Casa Cambio
Bottom-up view of Casa Cambio

Casa Cambio 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Casa Cambio

S$ 790,000

Casa Cambio

  • beds1
  • baths1
  • sqft581
Casa Cambio

S$ 888,000

Casa Cambio

  • beds2
  • baths1
  • sqft495
Casa Cambio

S$ 888,000

Casa Cambio

  • beds2
  • baths1
  • sqft495
Casa Cambio

S$ 868,000

Casa Cambio

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
Casa Cambio

S$ 925,000

Casa Cambio

  • beds1
  • baths1
  • sqft495
Casa Cambio

S$ 800,000

Casa Cambio

  • beds1
  • baths1
  • sqft441

房产重要详情

項目名稱

Casa Cambio

地址

11 Lim Tua Tow Road, Singapore 547803
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗地铁站

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (198 户)

单位数量

198

卧室

1, 2, 3

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

2

房产类型

私人公寓

开发商

Urban Lofts Pte Ltd

Casa Cambio 的建筑物

  • 9 Lim Tua Tow Road547726
  • 11 Lim Tua Tow Road547803

Casa Cambio 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 水疗池

    水疗池

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 游乐场

    游乐场

  • 池塘

    池塘

户型图

Casa Cambio 共计 198 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 54 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,399 平方英尺。

种户型图

54 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

Casa Cambio 有 0 个单元 、2 栋 、 最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

198 个

Casa Cambio总平面图及立面图

Casa Cambio Condo Site Plan in Serangoon by Urban Lofts Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Casa Cambio

价格与付款信息

Casa Cambio 成交历史

289 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
11
#05-xx
2 房
S$ 1,756
484
S$ 850,000
2026 年 2 月
11
#02-xx
1 房
S$ 1,747
474
S$ 828,000
2026 年 2 月
09
#04-xx
2 房
S$ 1,758
495
S$ 870,000
2025 年 11 月
11
#01-xx
2 房
S$ 1,488
635
S$ 945,000
2025 年 10 月
09
#03-xx
2 房
S$ 1,724
667
S$ 1.150M
2025 年 9 月
11
#0x-xx
2 房
S$ 1,717
495
S$ 850,000
2025 年 7 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,706
667
S$ 1.138M
2025 年 6 月
11
#0x-xx
2 房
S$ 1,745
495
S$ 863,888
2025 年 4 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,327
980
S$ 1.300M
2025 年 3 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,657
635
S$ 1.052M
2025 年 2 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,727
495
S$ 855,000
2024 年 12 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,737
495
S$ 860,000
2024 年 10 月
11
#0x-xx
3 房
S$ 1,286
1,400
S$ 1.800M
2024 年 8 月
11
#0x-xx
2 房
S$ 1,725
484
S$ 835,000
2024 年 5 月
11
#0x-xx
1 房
S$ 1,746
441
S$ 770,000
2024 年 5 月
11
#0x-xx
2 房
S$ 1,688
538
S$ 908,000
2024 年 5 月
11
#0x-xx
1 房
S$ 1,760
409
S$ 720,000
2024 年 3 月
09
#0x-xx
1 房
S$ 1,760
409
S$ 720,000
2024 年 2 月
11
#0x-xx
2 房
S$ 1,662
710
S$ 1.180M
2024 年 1 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 1,545
646
S$ 998,000

Source: URA, Realis and 99.co

Casa Cambio 成交历史

1272 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.86
400-500
S$ 2,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.67
900-1,000
S$ 3,600
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.33
600-700
S$ 3,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.65
500-600
S$ 2,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.80
600-700
S$ 3,200
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.15
400-500
S$ 2,550
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.66
400-500
S$ 2,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.58
700-800
S$ 3,300
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.06
400-500
S$ 3,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.86
400-500
S$ 2,900
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.30
600-700
S$ 3,480
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.66
400-500
S$ 2,800
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.85
700-800
S$ 3,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.58
500-600
S$ 3,000
2026 年 2 月
1 房
S$ 4.74
500-600
S$ 2,550
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.06
400-500
S$ 3,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.86
400-500
S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,157

/月

本金
S$ 1,184
利息
S$ 973

首付款 (25%)

S$ 194,500

贷款金额 (75%)

S$ 583,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Casa Cambio 所在位置

Casa Cambio 位于 9 Lim Tua Tow Road 第 19 区。 Casa Cambio 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

51 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.45

Casa Cambio 周边配套

学校

距离

巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园

2 分钟 (138 米)

Braddell Heights Education Centre

5 分钟 (357 米)

Apple Tree

6 分钟 (372 米)

地铁站

距离

实龙岗

547 m

高文

1.2 km

罗弄泉

1.3 km

超市

距离

U-Mart (曾华成迷你超市)

6 分钟 (372 米)

百美超市

6 分钟 (419 米)

集发农产品超市

7 分钟 (447 米)

公园

距离

边界路公园

3 分钟 (173 米)

社区园圃

4 分钟 (275 米)

临时公园 - 实龙岗路上段

4 分钟 (286 米)

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Lim Tua Tow Road · 19 区

Teck Chye Terrace · 19 区

Yio Chu Kang Road · 19 区

Lim Tua Tow Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,699

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,747

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,692

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,622

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,629

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,610

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

不可用 (交房)

交房 2015

交房 1999

198 户

不可用 (个单位)

140 户

31 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,753.54 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,699.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.31 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Casa Cambio 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 778,000 到 S$ 2.45M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,753.54，过去一年为每平方英尺 S$ 1,699.47。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 850,000，最高成交价为 S$ 1.8 M。

租金价格从 S$ 2,900 到 S$ 4,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.31，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.32。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,700，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Casa Cambio永久产权2015
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (547米)
实龙岗地铁站
1,359.72 - 1,868.69 psf1,773.56 psf2,900 - 4,200 /mo3,387.38 /mo3.74%
ICB Shopping Centre永久产权2020
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (710米)
实龙岗地铁站
219.03 - 610.07 psf411.47 psf1,700 - 11,000 /mo3,587.5 /mo-
Cambio Suites永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (679米)
实龙岗地铁站
1,722.96 - 1,757.58 psf1,747.6 psf800 - 4,600 /mo2,710.71 /mo3.68%
Space @ Kovan永久产权2015
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (653米)
实龙岗地铁站
1,475.69 - 1,809.52 psf1,659.17 psf1,000 - 5,000 /mo3,240 /mo3.75%
Vibes @ Kovan永久产权2015
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (716米)
实龙岗地铁站
1,495.02 - 1,645.57 psf1,569.84 psf2,700 /mo2,700 /mo3.93%
Stadia永久产权2010
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (700米)
实龙岗地铁站
1,598.4 - 1,835.76 psf1,717.08 psf2,950 - 4,000 /mo3,316.67 /mo3.62%
Casa Riviera永久产权1999
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (598米)
实龙岗地铁站
416.91 - 1,301.82 psf744.38 psf2,000 - 4,300 /mo3,074.36 /mo-
Highland Centre永久产权1995
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (743米)
实龙岗地铁站
319 - 955.83 psf476.61 psf2,700 - 6,300 /mo3,566.67 /mo-
Mber Teck Chye Terrace--
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (512米)
实龙岗地铁站
--2,200 - 10,000 /mo6,990 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Cherry Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Cherry Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,325,000

Botanique At Bartley

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Chiltern Park - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Chiltern Park

3 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Sunglade - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sunglade

3 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Avon Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Avon Park

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Affinity At Serangoon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 930,000

Affinity At Serangoon

1+1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

The Garden Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Garden Residences

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

The Springbloom - 2 卧室 • 1 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Springbloom

2 卧室  1 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Kovan Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,490,000

Kovan Regency

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

The Gazania - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,080,000

The Gazania

4 卧室  4 卫生间  1,292 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,088,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Residences @ Jansen - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Residences @ Jansen

2+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Residences Botanique - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,888,000

Residences Botanique

3 卧室  3 卫生间  1,475 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,820,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,499,999

Residences @ Jansen

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

项目评价

Casa Cambio 评价
4.5
28 评价

  • lynne s

    3 years ago

    Let’s talk about the shortcomings: there are military planes flying at low altitude every day, starting from 9 o’clock in the morning, and there is a loud roar... It’s really unbearable! I don’t know if there is any government department to manage it. This noise is too harmful to health!

  • Chaeri Shin

    3 years ago

    Friendly security guards and good location.

  • BARIS TANYILDIZ

    3 years ago

    Cozy & comfortable place, weird gate system but still acceptable for accomodation

  • Sapana Baloji

    4 years ago

    Nice place

常见问题

常见问题解答

Casa Cambio 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Casa Cambio 于 2015 取得临时占用许可证 （TOP）。

Casa Cambio 的地址是什么 ？

Casa Cambio 的地址是 11 Lim Tua Tow Road。

Casa Cambio 的地契类型是什么 ？

Casa Cambio 的地契类型是 永久产权，从 2015 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Casa Cambio 有多少个单位 ？

Casa Cambio 共有 198 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Casa Cambio 有多少栋楼 ？

Casa Cambio 开发项目内共有 2 栋楼。

Casa Cambio 的邮政编码是什么 ？

Casa Cambio 的邮政编码是 547803。

在哪里可以获取 Casa Cambio 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Casa Cambio 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Casa Cambio 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Casa Cambio 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Casa Cambio 附近有哪些学校 ？

Casa Cambio 附近的一些学校包括 巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园 、Braddell Heights Education Centre 和 Apple Tree，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Casa Cambio 附近的巴士站在哪里 ？

Casa Cambio 附近有多个巴士站，如 Blk 209、Highland Centre 和 Highland Centre，距离项目很近。

Casa Cambio 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Casa Cambio 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和趣味泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Casa Cambio 的售价是多少 ？

Casa Cambio 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 849.33K。

Casa Cambio 的租金是多少 ？

Casa Cambio 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.93K，具体取决于单位大小和类型。

Casa Cambio 中单位的售价范围是多少 ？

Casa Cambio 中待售单位的售价范围是 S$ 778,000 ~ S$ 2,450,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Casa Cambio 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Casa Cambio 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,360 psf ~ S$ 1,869 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Casa Cambio 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 778,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 194,500（25%），其中至少 S$ 38,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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