概述

价格范围

S$ 550K ~ S$ 2.28M

S$ 417 ~ S$ 1,302 PSF

27 年公寓

交房 1999 · 永久产权 · 31 个

19B Lim Tua Tow Road, Singapore · 547802

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	Casa Riviera
地址	19B Lim Tua Tow Road, Singapore 547802 地图查看
最近地铁站	实龙岗地铁站
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (31 户)
单位数量	31
卧室	3, 4
区域	19 区
社区	实龙岗
栋	3
房产类型	公寓单位
开发商	Mass Development Pte Ltd

Casa Riviera 的建筑物

19 Lim Tua Tow Road547766
19A Lim Tua Tow Road547801
19B Lim Tua Tow Road547802

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户型图

Casa Riviera 共计 31 户。项目提供 31 种平面图。

种户型图

31 种类型

卧室类型

3, 4

Casa Riviera 户型图

All

3

4

总平面图

Casa Riviera 有 0 个单元、3 栋、最高 0 层。

总栋数

3 栋

总单位数

31 个

Casa Riviera总平面图及立面图

Casa Riviera Condo Site Plan in Serangoon by Mass Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Casa Riviera

价格与付款信息

Casa Riviera 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 12 月	19B	#01-xx	-	S$ 1,274	1,334	S$ 1.700M
2023 年 10 月	19B	#03-xx	-	S$ 1,302	1,206	S$ 1.570M
2021 年 4 月	19B	#03-xx	-	S$ 1,133	1,130	S$ 1.280M
2021 年 2 月	19B	#02-xx	-	S$ 986	1,237	S$ 1.220M
2019 年 11 月	19B	#02-xx	-	S$ 912	1,206	S$ 1.100M
2017 年 7 月	19B	#0x-xx	-	S$ 913	1,818	S$ 1.660M
2016 年 5 月	19B	#0x-xx	-	S$ 861	1,765	S$ 1.520M
2015 年 10 月	19B	#0x-xx	-	S$ 998	1,378	S$ 1.375M
2015 年 5 月	19B	#0x-xx	-	S$ 962	1,206	S$ 1.160M
2013 年 6 月	19B	#0x-xx	-	S$ 1,012	1,680	S$ 1.700M
2013 年 1 月	19B	#0x-xx	3 房	S$ 1,008	1,389	S$ 1.400M
2011 年 12 月	19B	#0x-xx	3 房	S$ 889	1,237	S$ 1.100M
2011 年 11 月	19B	#0x-xx	4 房	S$ 804	1,820	S$ 1.463M
2011 年 9 月	19B	#0x-xx	3 房	S$ 864	1,377	S$ 1.190M
2011 年 8 月	19B	#0x-xx	3 房	S$ 954	1,205	S$ 1.150M
2011 年 1 月	19B	#0x-xx	3 房	S$ 786	1,206	S$ 948,000
2010 年 12 月	19B	#0x-xx	-	S$ 734	1,335	S$ 980,000
2010 年 9 月	19B	#0x-xx	-	S$ 776	1,205	S$ 935,000
2010 年 9 月	19A	-	-	S$ 809	2,820	S$ 2.280M
2010 年 9 月	19B	#0x-xx	3 房	S$ 786	1,206	S$ 948,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Casa Riviera 成交历史

102 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	-	S$ 3.48	1,100-1,200	S$ 4,000
2025 年 9 月	-	S$ 3.48	1,200-1,300	S$ 4,200
2025 年 4 月	-	S$ 3.49	1,200-1,300	S$ 4,200
2025 年 1 月	-	S$ 3.07	1,200-1,300	S$ 3,700
2024 年 11 月	-	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2024 年 10 月	-	S$ 3.00	1,100-1,200	S$ 3,450
2024 年 8 月	-	S$ 2.59	1,300-1,400	S$ 3,600
2024 年 7 月	-	S$ 3.48	1,100-1,200	S$ 4,000
2024 年 5 月	-	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2023 年 8 月	-	S$ 3.40	1,200-1,300	S$ 4,100
2023 年 7 月	-	S$ 3.49	1,200-1,300	S$ 4,200
2023 年 6 月	-	S$ 2.16	1,300-1,400	S$ 3,000
2023 年 4 月	单间	S$ 3.49	1,200-1,300	S$ 4,200
2023 年 1 月	单间	S$ 3.40	1,200-1,300	S$ 4,100
2023 年 1 月	单间	S$ 3.39	1,100-1,200	S$ 3,900
2022 年 11 月	单间	S$ 2.60	1,200-1,300	S$ 3,130
2022 年 8 月	单间	S$ 2.16	1,300-1,400	S$ 3,000
2022 年 6 月	单间	S$ 1.80	1,300-1,400	S$ 2,500
2022 年 4 月	单间	S$ 3.23	1,200-1,300	S$ 4,000
2021 年 11 月	单间	S$ 2.59	1,200-1,300	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,525

/月

月供

本金

S$ 837

利息

S$ 688

S$ 412,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,500

贷款金额 (75%)

S$ 412,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,525

/月

月供

本金

S$ 837

利息

S$ 688

S$ 412,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 137,500

贷款金额 (75%)

S$ 412,500

位置

Casa Riviera 所在位置

Casa Riviera 位于 19 Lim Tua Tow Road 第 19 区。 Casa Riviera 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

50 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.45

Casa Riviera 周边配套

学校	距离
巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园	3 分钟 (202 米)
Apple Tree	6 分钟 (366 米)
LCentral English (实龙岗) - Premier English Specialist	6 分钟 (391 米)

地铁站	距离
实龙岗	977 m
高文	1.8 km
罗弄泉	1.9 km

超市	距离
集发农产品超市	6 分钟 (391 米)
好友超市	6 分钟 (424 米)
U-Mart (曾华成迷你超市)	7 分钟 (464 米)

公园	距离
边界路公园	2 分钟 (130 米)
临时公园 - 实龙岗路上段	6 分钟 (361 米)
社区园圃	6 分钟 (397 米)

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搜索公寓

Casa Riviera 邻近其他发展项目，如 Stadia，Cambio Suites 和 Casa Cambio。

Casa Riviera 附近的公寓区域内附近
Casa Riviera	Stadia	Cambio Suites	Casa Cambio
Lim Tua Tow Road · 19 区	Yio Chu Kang Road · 19 区	Lim Tua Tow Road · 19 区	Lim Tua Tow Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,625 1 房平均每平方英尺 S$ 1,540 2 房平均每平方英尺 S$ 1,578 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,739 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,977 1 房平均每平方英尺 S$ 1,765 2 房平均每平方英尺 S$ 1,803 3 房平均每平方英尺 S$ 1,788 4+ 房 -
交房 1999	交房 2010	交房 2016	交房 2015
31 户	56 户	53 户	198 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Casa Riviera 均价相似的公寓区域内附近
Casa Riviera	Brighton View	Evania	Fragrant Gardens
Lim Tua Tow Road · 19 区	Brighton Avenue · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,899 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,767 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,881 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,726 4+ 房 -
交房 1999	交房 1985	交房 2012	交房 1993
31 户	23 户	35 户	132 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Casa Riviera 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Casa Riviera	Jansen Spring	Kovan Crest	The Springbloom
Lim Tua Tow Road · 19 区	Jansen Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,797 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,779 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,421 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,594 3 房平均每平方英尺 S$ 1,759 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
31 户	16 户	20 户	372 户
永久产权	999 年	永久产权	99 年

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Casa Riviera	Glasgow Residence	21 Richards	Jansen 28
Lim Tua Tow Road · 19 区	Glasgow Road · 19 区	Richards Avenue · 19 区	Jansen Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,629 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,651 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,729 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,448 4+ 房 -
交房 1999	交房 2013	交房 2014	交房 2000
31 户	31 户	31 户	30 户
永久产权	999 年	永久产权	999 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Casa Riviera 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 550,000 到 S$ 2.28M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.7 M，最高成交价为 S$ 2.28 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.48，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.48。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Casa Riviera	永久产权	1999	CC 13NE 12 8分钟 (598米) 实龙岗地铁站	416.91 - 1,301.82 psf	744.38 psf	2,000 - 4,300 /mo	3,083.43 /mo	-
Cambio Suites	永久产权	2016	CC 13NE 12 9分钟 (679米) 实龙岗地铁站	1,739.13 - 1,757.58 psf	1,750.54 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	3.44%
Casa Cambio	永久产权	2015	CC 13NE 12 7分钟 (547米) 实龙岗地铁站	1,715.42 - 1,818.18 psf	1,787.94 psf	2,999 - 15,000 /mo	4,484.9 /mo	3.85%
Space @ Kovan	永久产权	2015	CC 13NE 12 9分钟 (653米) 实龙岗地铁站	1,475.69 - 1,738.1 psf	1,579.63 psf	1,000 - 4,000 /mo	2,925 /mo	3.81%
Vibes @ Kovan	永久产权	2015	CC 13NE 12 9分钟 (716米) 实龙岗地铁站	1,460.82 - 1,645.57 psf	1,563.82 psf	2,800 - 3,400 /mo	3,100 /mo	4.05%
Wembly Residences	永久产权	2011	CC 13NE 12 11分钟 (813米) 实龙岗地铁站	1,161.56 - 1,603.98 psf	1,309.03 psf	4,600 - 5,500 /mo	5,050 /mo	3.07%
Stadia	永久产权	2010	CC 13NE 12 9分钟 (700米) 实龙岗地铁站	1,540.35 - 1,578.42 psf	1,559.39 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	3.54%
Highland Centre	永久产权	1995	CC 13NE 12 10分钟 (743米) 实龙岗地铁站	1,416.43 psf	1,416.43 psf	2,700 - 6,300 /mo	3,566.67 /mo	-
Mber Teck Chye Terrace	-	-	CC 13NE 12 7分钟 (512米) 实龙岗地铁站	-	-	2,300 - 10,500 /mo	7,792.31 /mo	-