Completed Jan 2011

Wembly Residences

28 Yio Chu Kang Road · 545678

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

33 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Wembly Residences

Bottom-up view of Wembly Residences

Logo of Wembly Residences

价格范围

S$ 1.1M ~ S$ 1.45M

S$ 1,161 ~ S$ 1,603 PSF

租金范围

S$ 4,600 ~ S$ 5,500

3.07% 租金收益率

Wembly Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,100,000

Wembly Residences

S$ 1,450,000

Wembly Residences

S$ 1,099,999

Wembly Residences

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

后港

Nearest MRT

实龙岗地铁站

发展商

Chelsford Green Pte Ltd

住户概况

51% 业主
49% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Wembly Residences 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
标准泳池
停车场
泳池甲板
足底按摩步道

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.43

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.46

户型图

Wembly Residences 共计 33 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 560 平方英尺至 1,959 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Wembly Residences 户型图

All

Wembly Residences 公寓平面图 1 卧 1A - 560 平方英尺 / 52 平方米

Wembly Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	52 - 87 平方米 560 - 947 平方英尺	3	2 户型图
2 房	-	-	83 - 116 平方米 904 - 1,249 平方英尺	6	4 户型图
2+1 房	-	-	83 - 95 平方米 904 - 1,023 平方英尺	3	2 户型图
3 房	-	-	100 - 145 平方米 1,087 - 1,561 平方英尺	14	7 户型图
3 房顶层公寓	-	-	134 - 145 平方米 1,453 - 1,561 平方英尺	3	3 户型图
4 房顶层公寓	-	-	167 - 181 平方米 1,798 - 1,959 平方英尺	4	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Wembly Residences Condo Site Plan in Hougang by Chelsford Green Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Wembly Residences

Wembly Residences 的建筑物

28 Yio Chu Kang Road545678

价格与付款信息

Wembly Residences 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	28	#05-xx	4 房	S$ 1,401	1,884	S$ 2.640M
2024 年 8 月	28	#04-xx	3 房	S$ 1,461	1,109	S$ 1.620M
2023 年 12 月	28	#04-xx	2 房	S$ 1,339	1,001	S$ 1.340M
2023 年 4 月	28	#02-xx	3 房	S$ 1,178	1,323	S$ 1.559M
2022 年 9 月	28	#05-xx	4 房	S$ 1,184	1,883	S$ 2.230M
2021 年 1 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 1,090	1,798	S$ 1.960M
2019 年 11 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,101	1,163	S$ 1.280M
2018 年 5 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,239	1,098	S$ 1.360M
2018 年 5 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,039	1,540	S$ 1.600M
2018 年 4 月	28	#0x-xx	1 房	S$ 1,211	560	S$ 678,000
2018 年 3 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 998	1,561	S$ 1.558M
2018 年 3 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 962	1,560	S$ 1.501M
2018 年 2 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,077	1,486	S$ 1.600M
2017 年 6 月	28	#0x-xx	2 房	S$ 1,184	904	S$ 1.070M
2017 年 6 月	28	#0x-xx	2 房	S$ 1,073	904	S$ 970,000
2016 年 8 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,150	1,087	S$ 1.250M
2016 年 1 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 984	1,829	S$ 1.800M
2013 年 8 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 1,028	1,798	S$ 1.848M
2013 年 4 月	28	#0x-xx	2 房	S$ 1,149	1,001	S$ 1.150M
2013 年 3 月	28	#0x-xx	1 房	S$ 941	947	S$ 891,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

Wembly Residences 成交历史

63 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.79	1,100-1,200	S$ 4,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.07	1,100-1,200	S$ 3,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.79	1,100-1,200	S$ 4,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.70	1,100-1,200	S$ 4,100
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.09	900-1,000	S$ 3,700
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.48	900-1,000	S$ 3,150
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.79	1,100-1,200	S$ 4,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.64	1,000-1,100	S$ 4,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.70	1,100-1,200	S$ 4,100
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.64	1,000-1,100	S$ 4,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.80	1,100-1,200	S$ 3,100
2024 年 3 月	1 房	S$ 5.18	500-600	S$ 2,900
2023 年 5 月	2 房	S$ 3.76	900-1,000	S$ 3,400
2023 年 4 月	2 房	S$ 3.65	900-1,000	S$ 3,300
2023 年 4 月	2 房	S$ 3.46	1,000-1,100	S$ 3,800
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.84	1,100-1,200	S$ 3,300
2022 年 6 月	2 房	S$ 2.07	1,100-1,200	S$ 2,300
2022 年 3 月	1 房	S$ 4.02	500-600	S$ 2,250
2021 年 6 月	2 房	S$ 2.02	1,100-1,200	S$ 2,300
2021 年 5 月	2 房	S$ 2.49	900-1,000	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,049

/月

月供

本金

S$ 1,674

利息

S$ 1,375

S$ 824,999

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 824,999

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,049

/月

月供

本金

S$ 1,674

利息

S$ 1,375

S$ 824,999

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 824,999

相似公寓

与 Wembly Residences 相似的公寓

搜索公寓

Wembly Residences 邻近其他发展项目，如 The Morning Glory，Vina Lodge 和 Residences Botanique。

Wembly Residences 附近的公寓区域内附近
Wembly Residences	The Morning Glory	Vina Lodge	Residences Botanique
Yio Chu Kang Road · 19 区	Sirat Road · 19 区	Sirat Road · 19 区	Yio Chu Kang Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,401 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,401	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,122 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,122 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,602 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,659 3 房平均每平方英尺 S$ 1,545 4+ 房 -
交房 2011	交房 2004	交房 2002	交房 2012
33 户	18 户	12 户	81 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Wembly Residences 均价相似的公寓区域内附近
Wembly Residences	D'hiro @ Hillside	Gillenia	Kovan Grandeur
Yio Chu Kang Road · 19 区	Hillside Drive · 19 区	Rosyth Road · 19 区	Tampines Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,401 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,401	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,407 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,407 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,393 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,390 1 房平均每平方英尺 S$ 1,650 2 房平均每平方英尺 S$ 1,260 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2015	交房 2011	交房 2012
33 户	24 户	16 户	74 户
永久产权	999 年	999 年	99 年

与 Wembly Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Wembly Residences	D'Pavilion	Sanctuary @ 813	3 @ Sandilands
Yio Chu Kang Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Sandilands Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,401 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,401	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,426 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,315 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,536	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,458 1 房平均每平方英尺 S$ 1,351 2 房平均每平方英尺 S$ 1,494 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,346 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,307 3 房平均每平方英尺 S$ 1,385 4+ 房 -
交房 2011	交房 2011	交房 2011	交房 2011
33 户	50 户	23 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

与 Wembly Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Wembly Residences	Suites @ Braddell	Vibes @ Kovan	Kovan Jewel
Yio Chu Kang Road · 19 区	Braddell Road · 13 区	Kovan Road · 19 区	Kovan Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,401 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,401	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,698 1 房平均每平方英尺 S$ 1,698 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,284 1 房平均每平方英尺 S$ 2,284 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2015	交房 2015	交房 2024
33 户	33 户	34 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.2%，平均持有 3.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Wembly Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.1M 到 S$ 1.45M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.64 M，最高成交价为 S$ 2.64 M。

租金价格从 S$ 4,600 到 S$ 5,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.55，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.59。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 4,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Wembly Residences	永久产权	2011	CC 13NE 12 11分钟 (813米) 实龙岗地铁站	1,161.56 - 1,603.98 psf	1,309.03 psf	4,600 - 5,500 /mo	5,050 /mo	3.07%
Cambio Suites	永久产权	2016	CC 13NE 12 9分钟 (679米) 实龙岗地铁站	1,739.13 - 1,757.58 psf	1,750.54 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	3.44%
Space @ Kovan	永久产权	2015	CC 13NE 12 9分钟 (653米) 实龙岗地铁站	1,475.69 - 1,738.1 psf	1,579.63 psf	1,000 - 4,000 /mo	2,925 /mo	3.81%
Residences Botanique	永久产权	2012	CC 13NE 12 11分钟 (873米) 实龙岗地铁站	1,259.38 - 1,957.97 psf	1,714.17 psf	1,080 - 5,000 /mo	3,060.55 /mo	3.04%
Stadia	永久产权	2010	CC 13NE 12 9分钟 (700米) 实龙岗地铁站	1,540.35 - 1,578.42 psf	1,559.39 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	3.54%
The Morning Glory	永久产权	2004	CC 13NE 12 11分钟 (844米) 实龙岗地铁站	1,547.92 - 1,634.94 psf	1,593.38 psf	1,800 - 3,350 /mo	2,649.26 /mo	-
Vina Lodge	永久产权	2002	CC 13NE 12 11分钟 (856米) 实龙岗地铁站	1,390.96 psf	1,390.96 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	-
Casa Riviera	永久产权	1999	CC 13NE 12 8分钟 (598米) 实龙岗地铁站	416.91 - 1,301.82 psf	744.38 psf	2,000 - 4,300 /mo	3,083.43 /mo	-
Highland Centre	永久产权	1995	CC 13NE 12 10分钟 (743米) 实龙岗地铁站	1,416.43 psf	1,416.43 psf	2,700 - 6,300 /mo	3,566.67 /mo	-