Central Meadows

2003
Bottom-up view of Central Meadows
Logo of Central Meadows

住户概况

  • 45% 业主
  • 55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Central Meadows 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Central Meadows

S$ 1,450,000

Central Meadows

  • beds3
  • baths2
  • sqft969
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Central Meadows

地址

51 Lorong 34 Geylang, Singapore 398240
Go to location widget地图查看

最近地铁站

达科达地铁站 · 6 分钟

建年

2003 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (24 户)

单位数量

24

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Fragrance Group

Central Meadows 的建筑物

  • 51 Lorong 34 Geylang398240

Central Meadows 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Central Meadows总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Central Meadows 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 9 月
51
#02-xx
-
S$ 1,239
1,001
S$ 1.240M
2024 年 12 月
51
#05-xx
-
S$ 1,309
1,001
S$ 1.310M
2023 年 11 月
51
#05-xx
3 房
S$ 1,309
1,001
S$ 1.310M
2022 年 2 月
51
#05-xx
-
S$ 1,238
969
S$ 1.200M
2020 年 11 月
51
#02-xx
-
S$ 975
969
S$ 945,000
2020 年 10 月
51
#0x-xx
-
S$ 969
1,001
S$ 970,000
2018 年 7 月
51
#0x-xx
-
S$ 989
1,001
S$ 990,000
2018 年 3 月
51
#0x-xx
-
S$ 1,032
969
S$ 1.000M
2018 年 2 月
51
#0x-xx
-
S$ 970
969
S$ 940,000
2017 年 12 月
51
#0x-xx
-
S$ 999
1,001
S$ 1.000M
2017 年 12 月
51
#0x-xx
-
S$ 1,032
969
S$ 1.000M
2017 年 6 月
51
#0x-xx
-
S$ 903
969
S$ 875,000
2016 年 11 月
51
#0x-xx
-
S$ 966
969
S$ 936,000
2015 年 1 月
51
#0x-xx
-
S$ 981
968
S$ 950,000
2012 年 7 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 909
1,001
S$ 910,000
2011 年 11 月
51
#0x-xx
-
S$ 846
969
S$ 820,000
2011 年 11 月
51
#0x-xx
-
S$ 906
969
S$ 878,000
2011 年 7 月
51
#0x-xx
-
S$ 867
969
S$ 840,000
2011 年 2 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 774
969
S$ 750,000
2010 年 10 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 759
968
S$ 735,000

Source: URA, Realis and 99.co

Central Meadows 成交历史

73 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,050
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.89
1,000-1,100
S$ 3,900
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.23
900-1,000
S$ 4,100
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.19
1,000-1,100
S$ 4,200
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.64
900-1,000
S$ 4,500
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.79
1,000-1,100
S$ 3,800
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.89
1,000-1,100
S$ 3,900
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.89
1,000-1,100
S$ 3,900
2024 年 8 月
3 房
S$ 4.24
1,000-1,100
S$ 4,250
2023 年 10 月
3 房
S$ 4.23
900-1,000
S$ 4,100
2023 年 10 月
3 房
S$ 3.39
1,000-1,100
S$ 3,400
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.19
1,000-1,100
S$ 4,200
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.19
1,000-1,100
S$ 4,200
2023 年 5 月
3 房
S$ 3.30
1,000-1,100
S$ 3,300
2023 年 5 月
3 房
S$ 3.92
900-1,000
S$ 3,800
2023 年 3 月
3 房
S$ 4.13
900-1,000
S$ 4,000
2023 年 1 月
3 房
S$ 4.33
900-1,000
S$ 4,200
2022 年 12 月
3 房
S$ 3.19
1,000-1,100
S$ 3,200
2022 年 10 月
3 房
S$ 2.68
900-1,000
S$ 2,600
2022 年 9 月
3 房
S$ 2.99
1,000-1,100
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,020

/月

本金
S$ 2,207
利息
S$ 1,813

首付款 (25%)

S$ 362.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Central Meadows 所在位置

Central Meadows 位于 51 Lorong 34 Geylang 第 14 区。 Central Meadows 最近地铁站为达科达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.24

Central Meadows 周边配套

学校

距离

光华学校

2 分钟 (129 米)

圆证堂 (真佛宗)

6 分钟 (384 米)

新加坡补习 - ManyTutors 家教

6 分钟 (406 米)

地铁站

距离

达科达

6 分钟 (431 米)

阿裕尼

2.9 km

巴耶利峇

1.8 km

超市

距离

A Star Mobile Trading

3 分钟 (196 米)

FairPrice 芽笼巷

4 分钟 (218 米)

FairPrice - 芽笼38巷

4 分钟 (233 米)

公园

距离

芽笼河活水公园

2 分钟 (120 米)

乐善园

3 分钟 (197 米)

达哥打休闲角

5 分钟 (360 米)

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Geylang Heritage

Geylang Heritage

Lorong 34 Geylang · 14 区

Lorong 34 Geylang · 14 区

Lorong 36 Geylang · 14 区

Lorong 34 Geylang · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,239

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,486

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,499

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,474

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,238

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2003

交房 2017

交房 2002

交房 1999

24 户

36 户

28 户

35 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,240,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2001
Oct 2025S$4,0002
May 2026S$4,0501

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.18 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Central Meadows 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.45M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.24 M，最高成交价为 S$ 1.31 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.18，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.1。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,050，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Central Meadows永久产权2003
CC 8
Walk Icon6分钟 (434米)
达科达地铁站
1,496.39 psf1,496.39 psf2,500 - 4,500 /mo3,182.88 /mo3.99%
Primedge永久产权2017
CC 8
Walk Icon6分钟 (464米)
达科达地铁站
1,455.7 - 1,571.91 psf1,494.44 psf2,800 /mo2,800 /mo4.85%
Loft 33永久产权2016
CC 8
Walk Icon7分钟 (514米)
达科达地铁站
1,354.19 - 1,750 psf1,605.92 psf2,000 /mo2,000 /mo2.42%
Silverscape永久产权2015
CC 8
Walk Icon7分钟 (490米)
达科达地铁站
1,684.6 - 1,760.39 psf1,722.49 psf1,500 - 3,900 /mo2,084.8 /mo4.66%
Sunflower View永久产权2002
CC 8
Walk Icon7分钟 (501米)
达科达地铁站
1,495.6 psf1,495.6 psf2,100 - 5,200 /mo3,231.58 /mo-
Sunflower Residence永久产权2001
CC 8
Walk Icon6分钟 (474米)
达科达地铁站
404.14 - 1,251.28 psf667.2 psf4,200 /mo4,200 /mo-
Casa Emerald永久产权2001
CC 8
Walk Icon6分钟 (442米)
达科达地铁站
1,474.53 - 1,892.04 psf1,563.67 psf1,150 /mo1,150 /mo5.1%
Geylang Heritage永久产权1999
CC 8
Walk Icon7分钟 (518米)
达科达地铁站
1,466.99 psf1,466.99 psf1,000 /mo1,000 /mo3.75%
Penang Service Apartments永久产权1994
CC 8
Walk Icon8分钟 (567米)
达科达地铁站
1,236.98 psf1,236.98 psf1,800 - 3,600 /mo2,776.74 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Rezi 26 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Rezi 26

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

Avant Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 699,000

Avant Residences

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

The Seafront On Meyer - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Idyllic Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 770,000

Idyllic Suites

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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