Completed Jan 2004

Changi Rise Condominium

6 Simei Rise · 528802

D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR

598 个 (中型) · 12 栋 ()

Entrance of Changi Rise Condominium

Logo of Changi Rise Condominium

Walkway of Changi Rise Condominium

Changi Rise Condominium at 10 Simei Rise in District 18

价格范围

S$ 1.33M ~ S$ 3.08M

S$ 975 ~ S$ 1,288 PSF

租金范围

从 S$ 4,750

3.53% 租金收益率

97.2% 获利每年增长 8.1%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,780,000

16 Simei Rise 528807

3
3
1,475 平方尺

发布于 3 天前

Geeta Sahni

Recommended

S$ 1,330,000

4 Simei Rise 528801

3
2
1,130 平方尺

发布于 4 天前

Sherry Goh

S$ 1,495,000

12 Simei Rise 528805

3
3
1,259 平方尺

发布于 5 天前

Andrew Phee

Recommended

S$ 1,330,000

4 Simei Rise 528801

3
3
1,130 平方尺

发布于 1 星期前

Yuan Li Eng

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

淡滨尼

Nearest MRT

上樟宜地铁站

Remaining Lease

73 Years left

发展商

City Developments Limited

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
8 个充电接口

Wellness

桑拿房

Aquatics

按摩浴缸
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.49

莱佛士坊

1 次换乘

53 分钟

S$ 2.07

乌节路

2 次换乘

66 分钟

S$ 2.24

总平面图及立面图

Changi Rise Condominium 的建筑物

2 Simei Rise528800
4 Simei Rise528801
6 Simei Rise528802
8 Simei Rise528803

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

605

716 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

7.8 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,197

2026 年 09 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,128

2026 年 10 月

交易笔数 (过去12个月)

-13 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,158

+2.5% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	06	#02-xx	-	S$ 1,128	1,259	S$ 1.420M
2026 年 9 月	22	#05-xx	-	S$ 1,194	1,131	S$ 1.350M
2026 年 9 月	16	#04-xx	-	S$ 1,197	1,023	S$ 1.225M
2026 年 8 月	02	#10-xx	-	S$ 1,135	1,260	S$ 1.430M
2026 年 5 月	18	#10-xx	-	S$ 1,159	1,260	S$ 1.460M
2026 年 5 月	04	#0x-xx	-	S$ 1,153	1,023	S$ 1.180M
2026 年 4 月	18	#0x-xx	-	S$ 1,137	1,259	S$ 1.432M
2026 年 4 月	08	#0x-xx	-	S$ 1,162	1,496	S$ 1.738M
2026 年 4 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,153	1,023	S$ 1.180M
2025 年 10 月	06	#1x-xx	-	S$ 1,112	1,259	S$ 1.400M
2025 年 10 月	04	#0x-xx	-	S$ 1,133	1,023	S$ 1.159M
2025 年 10 月	12	#0x-xx	-	S$ 1,166	1,259	S$ 1.468M
2025 年 10 月	08	#0x-xx	-	S$ 1,143	1,260	S$ 1.440M
2025 年 10 月	18	#0x-xx	-	S$ 1,175	1,130	S$ 1.328M
2025 年 9 月	16	#0x-xx	-	S$ 1,156	1,131	S$ 1.308M
2025 年 9 月	10	#0x-xx	-	S$ 1,155	1,281	S$ 1.480M
2025 年 9 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,151	1,260	S$ 1.450M
2025 年 8 月	24	#0x-xx	-	S$ 1,125	1,022	S$ 1.150M
2025 年 7 月	02	#1x-xx	-	S$ 1,141	1,131	S$ 1.290M
2025 年 6 月	12	#0x-xx	-	S$ 1,221	1,474	S$ 1.800M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
六十五
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,161.02 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,157.64 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Changi Rise Condominium	99 年	2004	DT 34 10分钟 (749米) 樟宜上段地铁站	975.59 - 1,288.06 psf	1,175.11 psf	650 - 4,750 /mo	1,849.8 /mo	3.53%
Savannah Condopark	99 年	2005	DT 34 11分钟 (830米) 樟宜上段地铁站	1,082.62 - 2,487.03 psf	1,361.93 psf	1,000 - 5,900 /mo	3,226.89 /mo	3.53%
Sunhaven	永久产权	2003	DT 34 9分钟 (715米) 樟宜上段地铁站	1,139.6 - 1,561.28 psf	1,314.2 psf	650 - 4,500 /mo	2,248 /mo	2.92%
The Eden At Tampines	99 年	2003	DT 33 7分钟 (485米) 淡滨尼东地铁站	1,168.91 - 1,503.38 psf	1,292.92 psf	1,300 - 5,000 /mo	3,637.5 /mo	3.46%
Changi Green	永久产权	2001	DT 34 5分钟 (391米) 樟宜上段地铁站	1,138.31 - 1,648.23 psf	1,425.67 psf	1,100 - 7,500 /mo	3,371.11 /mo	3.14%
Changi Court	永久产权	1997	DT 34 3分钟 (239米) 樟宜上段地铁站	1,138.14 - 1,444.79 psf	1,359.37 psf	950 - 4,600 /mo	1,816.61 /mo	3.03%
Melville Park	99 年	1996	EW 3 11分钟 (813米) 四美地铁站	968.01 - 1,074.81 psf	1,016.64 psf	900 - 4,650 /mo	2,417.08 /mo	4.29%
Cascadale	永久产权	1994	DT 34 7分钟 (493米) 樟宜上段地铁站	1,169.59 - 1,414.14 psf	1,293.32 psf	950 - 6,500 /mo	2,118.47 /mo	2.7%
Tropicana Condominium	999 年	1994	DT 34 1分钟 (71米) 樟宜上段地铁站	1,190.48 - 1,496.68 psf	1,310.39 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	2.5%