Choon Kim House
房产重要详情
項目名稱 | Choon Kim House |
|---|---|
地址 | 780 Upper Serangoon Road, Singapore 534649 地图查看 |
最近地铁站 | 实龙岗地铁站 |
建年 | 2000 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (10 户) |
单位数量 | 10 |
区域 | 19 区 |
社区 | 后港 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Choon Kim Investment Pte Ltd |
Choon Kim House 的建筑物
- 780 Upper Serangoon Road534649
总平面图
Choon Kim House总平面图及立面图
价格与付款信息
Choon Kim House 成交历史
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1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
Choon Kim House 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Choon Kim House 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.76
2 次换乘
S$ 1.35
2 次换乘
S$ 1.30
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交房 2000 | 不可用 (交房) | 交房 1986 | 交房 2017 |
10 户 | 28 户 | 8 户 | 48 户 |
永久产权 | 不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sai Ho Building | 永久产权 | 1986 | CC 13NE 12  10分钟 (800米)实龙岗地铁站 | 258.03 - 389.91 psf | 326.96 psf | 2,100 - 4,200 /mo | 2,939.06 /mo | - |
| ICB Shopping Centre | 永久产权 | 2020 | CC 13NE 12 9分钟 (710米)实龙岗地铁站 | 219.03 - 610.07 psf | 411.47 psf | 1,700 - 11,000 /mo | 3,587.5 /mo | - |
| Spazio @ Kovan | 永久产权 | 2017 | CC 13NE 12 10分钟 (761米)实龙岗地铁站 | 1,144.24 - 1,877.64 psf | 1,586.66 psf | 1,400 - 3,500 /mo | 2,450 /mo | 3.68% |
| Vibes @ Kovan | 永久产权 | 2015 | CC 13NE 12 9分钟 (716米)实龙岗地铁站 | 1,495.02 - 1,645.57 psf | 1,572.12 psf | 2,700 /mo | 2,700 /mo | 4.02% |
| Kovan Primera | 永久产权 | 2005 | CC 13NE 12 10分钟 (768米)实龙岗地铁站 | 1,343.55 psf | 1,343.55 psf | 2,000 - 4,400 /mo | 2,854.55 /mo | - |
| Central View | 99 年 | 2005 | CC 13NE 12 9分钟 (653米)实龙岗地铁站 | 1,397.96 - 1,492.54 psf | 1,436.76 psf | 2,000 - 5,000 /mo | 3,170.79 /mo | 3.21% |
| Kovan 81 | 999 年 | 2001 | CC 13NE 12 11分钟 (825米)实龙岗地铁站 | 384.05 - 1,197.77 psf | 656.82 psf | 4,000 /mo | 4,000 /mo | - |
| Upper Serangoon Shopping Centre | 永久产权 | 1982 | CC 13NE 12 9分钟 (719米)实龙岗地铁站 | 1,278.06 - 1,295.81 psf | 1,286.94 psf | 2,000 - 6,200 /mo | 4,366.67 /mo | 3.34% |
常见问题
常见问题解答
Choon Kim House 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Choon Kim House 于 2000 取得临时占用许可证 （TOP）。
Choon Kim House 的地址是什么 ？
Choon Kim House 的地址是 780 Upper Serangoon Road。
Choon Kim House 的地契类型是什么 ？
Choon Kim House 的地契类型是 永久产权，从 2000 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Choon Kim House 有多少个单位 ？
Choon Kim House 共有 10 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Choon Kim House 有多少栋楼 ？
Choon Kim House 开发项目内共有 1 栋楼。
Choon Kim House 的邮政编码是什么 ？
Choon Kim House 的邮政编码是 534649。
在哪里可以获取 Choon Kim House 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Choon Kim House 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Choon Kim House 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Choon Kim House 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Choon Kim House 附近有哪些学校 ？
Choon Kim House 附近的一些学校包括 Kidskingdom Pte Ltd、 巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园和 DPS 国际学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Choon Kim House 附近的巴士站在哪里 ？
Choon Kim House 附近有多个巴士站，如 Nam Peng Centre、Serangoon Shop Centre 和 Highland Centre，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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