Completed Dec 2023

Coastline Residences

7 Amber Road · 439953

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

144 个 (小型) · 21 Floors · 2 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Entrance-Artist's Impression

Pavilion-Artist's Impression

Sea view

价格范围

S$ 1.1M ~ S$ 3.5M

S$ 2,228 ~ S$ 3,267 PSF

租金范围

S$ 3,800 ~ S$ 5,500

2.94% 租金收益率

Coastline Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

5 房

S$ 3,400,000

Coastline Residences

3
2
1109

S$ 1,100,000

Coastline Residences

S$ 3,500,000

Coastline Residences

3
3
1496

S$ 2,000,000

Coastline Residences

S$ 2,180,000

Coastline Residences

S$ 1,128,888

Coastline Residences

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

丹戎加东地铁站 · 3 分钟

发展商

SL Capital (3) Pte Ltd (Sustained Land Pte Ltd)

住户概况

49% 业主
51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Coastline Residences 设施

健身角
健身房
标准泳池
凉亭
游乐场
空中酒廊
瑜伽角

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

户型图

Coastline Residences 共计 144 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 2,885 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 5

Coastline Residences 户型图

All

Coastline Residences 公寓平面图 5 卧 PH1 - 2,885 平方英尺 / 268 平方米

Coastline Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	41 平方米 452 平方英尺	35	1 户型图
2 房	-	-	66 平方米 721 平方英尺	18	1 户型图
2+1 房	-	-	65 - 69 平方米 710 - 743 平方英尺	54	2 户型图
3 房	-	-	103 - 104 平方米 1,109 - 1,130 平方英尺	36	2 户型图
5 房	-	-	268 平方米 2,885 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Coastline Residences Condo Site Plan in Marine Parade by SL Capital (3) Pte Ltd (Sustained Land Pte Ltd) - Photo 0

项目平面图

Coastline Residences 的建筑物

7 Amber Road439953
9 Amber Road439854

价格与付款信息

Coastline Residences 成交历史

164 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	07	#08-xx	3 房	S$ 2,746	710	S$ 1.950M
2026 年 6 月	09	#20-xx	2 房	S$ 3,128	721	S$ 2.255M
2026 年 3 月	09	#07-xx	3 房	S$ 2,872	710	S$ 2.039M
2026 年 3 月	07	#12-xx	1 房	S$ 2,478	452	S$ 1.120M
2026 年 2 月	07	#03-xx	3 房	S$ 2,507	710	S$ 1.780M
2026 年 1 月	09	#1x-xx	1 房	S$ 2,823	452	S$ 1.276M
2026 年 1 月	07	#1x-xx	3 房	S$ 2,772	710	S$ 1.968M
2025 年 12 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 3,127	710	S$ 2.220M
2025 年 12 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,885	721	S$ 2.080M
2025 年 10 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 2,965	1,130	S$ 3.350M
2025 年 6 月	07	#1x-xx	3 房	S$ 2,789	710	S$ 1.980M
2025 年 2 月	07	#2x-xx	3 房	S$ 2,865	743	S$ 2.129M
2024 年 12 月	09	#1x-xx	1 房	S$ 2,788	452	S$ 1.260M
2024 年 12 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 2,705	1,109	S$ 3.000M
2024 年 9 月	07	#1x-xx	3 房	S$ 2,577	1,109	S$ 2.858M
2024 年 8 月	09	#1x-xx	2 房	S$ 3,315	721	S$ 2.390M
2024 年 7 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 3,027	1,130	S$ 3.420M
2024 年 6 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 2,655	452	S$ 1.200M
2024 年 2 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,774	721	S$ 2.000M
2023 年 9 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,746	721	S$ 1.980M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
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八
九
下一个

Coastline Residences 成交历史

133 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.31	1,100-1,200	S$ 7,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.31	1,100-1,200	S$ 7,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.34	700-800	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.90	700-800	S$ 4,900
2026 年 6 月	1 房	S$ 7.52	400-500	S$ 3,400
2026 年 6 月	1 房	S$ 7.96	400-500	S$ 3,600
2026 年 6 月	2 房	S$ 7.04	700-800	S$ 5,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.62	700-800	S$ 4,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.06	700-800	S$ 4,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 6.19	700-800	S$ 4,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 7.75	700-800	S$ 5,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.62	700-800	S$ 4,700
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.34	700-800	S$ 4,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.76	700-800	S$ 4,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 7.04	700-800	S$ 5,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 6.40	1,100-1,200	S$ 7,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.95	1,100-1,200	S$ 6,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 7.04	700-800	S$ 5,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 7.04	700-800	S$ 5,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 7.32	700-800	S$ 5,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,049

/月

月供

本金

S$ 1,674

利息

S$ 1,375

S$ 825,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 825,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,049

/月

月供

本金

S$ 1,674

利息

S$ 1,375

S$ 825,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 825,000

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Coastline Residences 邻近其他发展项目，如 11 Amber Road，Amber Point 和 Parkway Apartment。

Coastline Residences 附近的公寓区域内附近
Coastline Residences	Amber Point	Parkway Apartment	16 @ Amber
Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,830 1 房平均每平方英尺 S$ 2,650 2 房平均每平方英尺 S$ 3,006 3 房平均每平方英尺 S$ 2,831 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,353 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,353 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,917 1 房平均每平方英尺 S$ 1,917 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2023	交房 1990	不可用 (交房)	交房 2013
144 户	100 户	8 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Coastline Residences 均价相似的公寓区域内附近
Coastline Residences	美雅豪苑	Emerald of Katong	One Meyer
Amber Road · 15 区	Meyer Road · 15 区	Jalan Tembusu · 15 区	Meyer Place · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,830 1 房平均每平方英尺 S$ 2,650 2 房平均每平方英尺 S$ 3,006 3 房平均每平方英尺 S$ 2,831 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,830 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,906 3 房平均每平方英尺 S$ 2,847 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,694	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,840 1 房平均每平方英尺 S$ 2,961 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,720	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,846 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,812 3 房平均每平方英尺 S$ 2,880 4+ 房 -
交房 2023	交房 2024	交房 2029	交房 2024
144 户	200 户	847 户	66 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Coastline Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Coastline Residences	Amber Park	Seraya Lodge	Nyon
Amber Road · 15 区	Amber Gardens · 15 区	Seraya Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,830 1 房平均每平方英尺 S$ 2,650 2 房平均每平方英尺 S$ 3,006 3 房平均每平方英尺 S$ 2,831 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,917 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,913 3 房平均每平方英尺 S$ 2,971 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,866	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,348 1 房平均每平方英尺 S$ 2,273 2 房平均每平方英尺 S$ 2,375 3 房平均每平方英尺 S$ 2,368 4+ 房 -
交房 2023	交房 2023	交房 2023	交房 2022
144 户	592 户	9 户	92 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Coastline Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Coastline Residences	Dunman View	Amber 45	Hawaii Tower
Amber Road · 15 区	Haig Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Meyer Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,830 1 房平均每平方英尺 S$ 2,650 2 房平均每平方英尺 S$ 3,006 3 房平均每平方英尺 S$ 2,831 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,572 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,696 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,669 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,734	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,697 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2023	交房 2004	交房 2020	交房 1984
144 户	148 户	139 户	135 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

8 盈利、 1 亏损

0.7 - 3.5%，平均持有 5.5

0.1%，平均持有 4.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,805.91 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,830.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,060	5
Sep 2025	S$3,350	2
Nov 2025	S$6,525	2
Dec 2025	S$4,050	2
Jan 2026	S$3,400	1
Feb 2026	S$4,250	6
Mar 2026	S$4,393	7
Apr 2026	S$5,650	6
May 2026	S$4,875	4
Jun 2026	S$4,267	6
Jul 2026	S$5,850	4

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Coastline Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.1M 到 S$ 3.5M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,805.91，过去一年为每平方英尺 S$ 2,830.15。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.95 M，最高成交价为 S$ 8.2 M。在过去一年中，有 8 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,800 到 S$ 5,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.83，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.93。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,000，最高租金达到 S$ 15,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Coastline Residences	永久产权	2023	TE 25 3分钟 (201米) 丹戎加东地铁站	2,228.83 - 3,267.61 psf	2,799.53 psf	3,800 - 5,500 /mo	5,175 /mo	2.94%
Amber Park	永久产权	2023	TE 25 4分钟 (276米) 丹戎加东地铁站	1,584.29 - 3,285.71 psf	2,919.09 psf	4,200 - 13,200 /mo	7,010 /mo	3.01%
Nyon	永久产权	2022	TE 25 2分钟 (157米) 丹戎加东地铁站	1,933.33 - 2,662.99 psf	2,474.56 psf	4,800 - 5,200 /mo	5,000 /mo	3.39%
Amber Skye	永久产权	2017	TE 25 2分钟 (111米) 丹戎加东地铁站	1,762.25 - 2,621.72 psf	1,999.42 psf	6,500 - 22,000 /mo	14,250 /mo	2.77%
16 @ Amber	永久产权	2013	TE 25 3分钟 (185米) 丹戎加东地铁站	1,799.1 - 3,942.11 psf	2,385.16 psf	3,300 - 4,200 /mo	3,750 /mo	4.01%
Seaview Point	永久产权	1994	TE 25 4分钟 (288米) 丹戎加东地铁站	539.96 - 2,166.23 psf	1,018.11 psf	2,500 - 5,500 /mo	3,726.59 /mo	1.99%
Amber Point	永久产权	1990	TE 25 2分钟 (144米) 丹戎加东地铁站	2,278.11 - 2,591.72 psf	2,410.24 psf	2,650 - 9,200 /mo	4,851.07 /mo	1.92%
King's Mansion	永久产权	1980	TE 25 3分钟 (182米) 丹戎加东地铁站	2,194.59 - 2,231.16 psf	2,210.72 psf	11,200 /mo	11,200 /mo	1.98%
Parkway Apartment	永久产权	-	TE 25 4分钟 (261米) 丹戎加东地铁站	-	-	3,100 - 10,800 /mo	4,166.67 /mo	-