Parkway Apartment
关于 Parkway Apartment
Parkway Apartment 是公寓单位坐落于第 15 区的马林百列的永久产权。步行即可到达丹戎加东地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Parkway Apartment 靠近 Shaws Preschool ( 蒙巴顿路 )，Zhicheng Private School 和 Voice Works 语言中心等学校。生活采买可前往附近超市 CS Fresh - 百汇广场和 Cold Storage - 百汇广场购买日用与食品。靠近的 Lau Clinic And Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为加东邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园海岸游乐林呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Parkway Apartment |
|---|---|
地址 | 13 Amber Road, Singapore 439863 地图查看 |
最近地铁站 | 丹戎加东地铁站 · 3 分钟 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (8 户) |
单位数量 | 8 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Parkway Apartment 的建筑物
- 13 Amber Road439863
总平面图
Parkway Apartment总平面图及立面图
价格与付款信息
Parkway Apartment 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Parkway Apartment 成交历史
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日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2024 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.25 | 3,000-3,100 | S$ 3,800 |
2024 年 1 月 | 5 房 | S$ 3.43 | 3,100-3,200 | S$ 10,800 |
2022 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.10 | 3,000-3,000 | S$ 3,300 |
2021 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.10 | 3,000-3,000 | S$ 3,300 |
2020 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.10 | 3,000-3,000 | S$ 3,300 |
2019 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.13 | 3,000-3,000 | S$ 3,400 |
2018 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.13 | 3,000-3,000 | S$ 3,400 |
2017 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.13 | 3,000-3,000 | S$ 3,400 |
2017 年 1 月 | 5 房 | S$ 1.83 | 3,000-3,000 | S$ 5,500 |
2016 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.13 | 3,000-3,000 | S$ 3,400 |
2014 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.10 | 3,000-3,000 | S$ 3,300 |
2013 年 10 月 | 5 房 | S$ 1.03 | 3,000-3,000 | S$ 3,100 |
2012 年 10 月 | 5 房 | S$ 0.90 | 3,000-3,000 | S$ 2,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Parkway Apartment 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.50
1 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 1.35
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkway Apartment | 永久产权 | - | TE 25  4分钟 (261米)丹戎加东地铁站 | - | - | 3,100 - 10,800 /mo | 4,166.67 /mo | - |
| Coastline Residences | 永久产权 | 2023 | TE 25 3分钟 (201米)丹戎加东地铁站 | 2,339.57 - 3,239.44 psf | 2,882.77 psf | 3,600 - 7,400 /mo | 5,183.33 /mo | 3.01% |
| Amber Park | 永久产权 | 2023 | TE 25 4分钟 (276米)丹戎加东地铁站 | 1,584.29 - 3,256.64 psf | 2,883.71 psf | 3,800 - 12,000 /mo | 5,745.63 /mo | 3.05% |
| Nyon | 永久产权 | 2022 | TE 25 2分钟 (157米)丹戎加东地铁站 | 1,933.33 - 2,662.99 psf | 2,466.05 psf | 4,800 - 5,200 /mo | 5,000 /mo | 3.35% |
| 16 @ Amber | 永久产权 | 2013 | TE 25 3分钟 (185米)丹戎加东地铁站 | 1,799.1 - 3,942.11 psf | 2,209.11 psf | 3,200 /mo | 3,200 /mo | - |
| Suites @ Amber | 永久产权 | 2011 | TE 25 5分钟 (340米)丹戎加东地铁站 | 2,090.81 psf | 2,090.81 psf | 4,400 - 5,900 /mo | 4,975 /mo | 3.2% |
| Seaview Point | 永久产权 | 1994 | TE 25 4分钟 (288米)丹戎加东地铁站 | 1,618.58 psf | 1,618.58 psf | 1,500 - 6,000 /mo | 3,000 /mo | 2.02% |
| Amber Point | 永久产权 | 1990 | TE 25 2分钟 (144米)丹戎加东地铁站 | 2,386.09 - 2,662.72 psf | 2,552.29 psf | 850 - 8,000 /mo | 4,425 /mo | 1.94% |
| King's Mansion | 永久产权 | 1980 | TE 25 3分钟 (182米)丹戎加东地铁站 | 2,194.59 - 2,231.16 psf | 2,206.91 psf | 1,000 - 8,500 /mo | 3,583.33 /mo | 2.01% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Parkway Apartment 的地址是什么 ？
Parkway Apartment 的地址是 13 Amber Road。
Parkway Apartment 有多少个单位 ？
Parkway Apartment 共有 8 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Parkway Apartment 有多少栋楼 ？
Parkway Apartment 开发项目内共有 1 栋楼。
Parkway Apartment 的邮政编码是什么 ？
Parkway Apartment 的邮政编码是 439863。
在哪里可以获取 Parkway Apartment 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Parkway Apartment 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Parkway Apartment 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Parkway Apartment 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Parkway Apartment 附近有哪些学校 ？
Parkway Apartment 附近的一些学校包括 Shaws Preschool ( 蒙巴顿路 )、Zhicheng Private School 和 Voice Works 语言中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Parkway Apartment 附近的巴士站在哪里 ？
Parkway Apartment 附近有多个巴士站，如 Opposite Big Splash、One Amber 和 Opposite Amber Garden，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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