Completed Jan 2013

16 @ Amber

16 Amber Road · 439866

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

40 个 (小型) · 11 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of 16 @ Amber at daytime

Entrance of 16 @ Amber

Bottom-up view of 16 @ Amber

Logo of 16 @ Amber

价格范围

S$ 838K ~ S$ 1.42M

S$ 1,799 ~ S$ 2,190 PSF

租金范围

S$ 3,300 ~ S$ 4,200

4.01% 租金收益率

16 @ Amber 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 1,390,000

16 @ Amber

S$ 1,300,000

16 @ Amber

S$ 1,420,000

16 @ Amber

S$ 1,400,000

16 @ Amber

S$ 838,000

16 @ Amber

S$ 1,400,000

16 @ Amber

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

丹戎加东地铁站 · 3 分钟

发展商

Novelty Amber Pte Ltd

住户概况

7% 业主
93% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

16 @ Amber 设施

健身房
按摩浴缸
停车场
池塘
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.35

户型图

16 @ Amber 共计 40 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 1,227 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

1, 2

16 @ Amber 户型图

All

16 @ Amber 公寓平面图 2 卧 A - 710 平方英尺 / 66 平方米

16 @ Amber 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	39 平方米 420 平方英尺	20	2 户型图
2 房	-	-	61 - 65 平方米 667 - 710 平方英尺	19	2 户型图
2 房顶层公寓	-	-	113 平方米 1,227 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

16 @ Amber Condo Site Plan in Marine Parade by Novelty Amber Pte Ltd - Photo 0

Site Map of 16 @ Amber

16 @ Amber 的建筑物

16 Amber Road439866

价格与付款信息

16 @ Amber 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	16	#02-xx	1 房	S$ 1,857	420	S$ 780,000
2026 年 5 月	16	#09-xx	1 房	S$ 1,976	420	S$ 830,000
2024 年 10 月	16	#07-xx	1 房	S$ 2,048	420	S$ 860,000
2024 年 5 月	16	#08-xx	1 房	S$ 2,043	420	S$ 858,000
2023 年 8 月	16	#09-xx	2 房	S$ 1,761	710	S$ 1.250M
2022 年 6 月	16	#0x-xx	2 房	S$ 1,649	667	S$ 1.100M
2021 年 12 月	16	#0x-xx	2 房	S$ 1,620	710	S$ 1.150M
2021 年 6 月	16	#0x-xx	1 房	S$ 1,762	420	S$ 740,000
2021 年 4 月	16	#0x-xx	1 房	S$ 1,821	420	S$ 765,000
2019 年 7 月	16	#0x-xx	1 房	S$ 1,738	420	S$ 730,000
2019 年 6 月	16	#1x-xx	2 房	S$ 1,524	668	S$ 1.018M
2019 年 6 月	16	#1x-xx	2 房	S$ 1,604	667	S$ 1.070M
2018 年 12 月	16	#0x-xx	2 房	S$ 1,577	710	S$ 1.120M
2018 年 9 月	16	#1x-xx	1 房	S$ 1,762	420	S$ 740,000
2018 年 2 月	16	#0x-xx	2 房	S$ 1,572	668	S$ 1.050M
2018 年 2 月	16	#1x-xx	2 房	S$ 1,662	710	S$ 1.180M
2018 年 1 月	16	#0x-xx	1 房	S$ 1,726	420	S$ 725,000
2017 年 11 月	16	#0x-xx	1 房	S$ 1,762	420	S$ 740,000
2017 年 9 月	16	#0x-xx	1 房	S$ 1,798	420	S$ 755,000
2017 年 8 月	16	#0x-xx	1 房	S$ 1,690	420	S$ 710,000

Source: URA, Realis and 99.co

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16 @ Amber 成交历史

246 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.90	400-500	S$ 2,900
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.14	400-500	S$ 3,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.56	700-800	S$ 3,950
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.55	600-700	S$ 3,700
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.70	600-700	S$ 3,800
2026 年 4 月	1 房	S$ 7.14	400-500	S$ 3,000
2026 年 3 月	1 房	S$ 7.26	400-500	S$ 3,050
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.43	400-500	S$ 2,700
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.90	400-500	S$ 2,900
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.79	1,200-1,300	S$ 4,650
2025 年 12 月	1 房	S$ 7.38	400-500	S$ 3,100
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.21	700-800	S$ 3,700
2025 年 10 月	1 房	S$ 7.62	400-500	S$ 3,200
2025 年 9 月	1 房	S$ 7.14	400-500	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 5.56	700-800	S$ 3,950
2025 年 7 月	1 房	S$ 6.90	400-500	S$ 2,900
2025 年 7 月	1 房	S$ 8.10	400-500	S$ 3,400
2025 年 5 月	2 房	S$ 5.55	600-700	S$ 3,700
2025 年 5 月	2 房	S$ 5.25	600-700	S$ 3,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 5.07	700-800	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,323

/月

月供

本金

S$ 1,276

利息

S$ 1,048

S$ 628,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 209,500

贷款金额 (75%)

S$ 628,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,323

/月

月供

本金

S$ 1,276

利息

S$ 1,048

S$ 628,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 209,500

贷款金额 (75%)

S$ 628,500

相似公寓

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搜索公寓

16 @ Amber 邻近其他发展项目，如 Nyon，King's Mansion 和 Amber Skye。

16 @ Amber 附近的公寓区域内附近
16 @ Amber	Nyon	King's Mansion	Amber Skye
Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,917 1 房平均每平方英尺 S$ 1,917 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,394 1 房平均每平方英尺 S$ 2,273 2 房平均每平方英尺 S$ 2,443 3 房平均每平方英尺 S$ 2,368 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,026 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,408 1 房平均每平方英尺 S$ 2,412 2 房平均每平方英尺 S$ 2,276 3 房平均每平方英尺 S$ 2,603 4+ 房 -
交房 2013	交房 2022	交房 1980	交房 2017
40 户	92 户	72 户	109 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 16 @ Amber 均价相似的公寓区域内附近
16 @ Amber	East View	Vertis	Seraya 9
Amber Road · 15 区	Brooke Road · 15 区	Amber Gardens · 15 区	Seraya Lane · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,917 1 房平均每平方英尺 S$ 1,917 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,925 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,925 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,930 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,930 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,897 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 1999	交房 2008	交房 2009
40 户	60 户	42 户	22 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 16 @ Amber 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
16 @ Amber	The Aristo @ Amber	Haig 162	Eis Residences
Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Haig Road · 15 区	Haig Avenue · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,917 1 房平均每平方英尺 S$ 1,917 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,212 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,212 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,944 1 房平均每平方英尺 S$ 1,944 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
40 户	56 户	99 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 16 @ Amber 总单位数量相似的公寓区域内附近
16 @ Amber	Peach Garden	Arthur Mansions	Vertis
Amber Road · 15 区	Peach Garden · 15 区	Arthur Road · 15 区	Amber Gardens · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,917 1 房平均每平方英尺 S$ 1,917 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,859 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,930 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,930 4+ 房 -
交房 2013	交房 1970	交房 1993	交房 2008
40 户	41 户	41 户	42 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

1.1 - 2%，平均持有 7.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,916.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,916.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.46 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 16 @ Amber 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 838,000 到 S$ 1.42M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,916.67，过去一年为每平方英尺 S$ 1,916.67。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 780,000，最高成交价为 S$ 1.96 M。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 4,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.46，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.41。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 4,900。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
16 @ Amber	永久产权	2013	TE 25 3分钟 (185米) 丹戎加东地铁站	1,799.1 - 3,942.11 psf	2,385.16 psf	3,300 - 4,200 /mo	3,750 /mo	4.01%
Coastline Residences	永久产权	2023	TE 25 3分钟 (201米) 丹戎加东地铁站	2,228.83 - 3,267.61 psf	2,828.28 psf	3,800 - 5,500 /mo	4,987.5 /mo	2.94%
Amber Park	永久产权	2023	TE 25 4分钟 (276米) 丹戎加东地铁站	1,584.29 - 3,285.71 psf	2,921.02 psf	4,200 - 13,200 /mo	6,628.8 /mo	3.01%
Nyon	永久产权	2022	TE 25 2分钟 (157米) 丹戎加东地铁站	1,933.33 - 2,662.99 psf	2,462.63 psf	4,800 - 5,200 /mo	5,000 /mo	3.39%
Amber Skye	永久产权	2017	TE 25 2分钟 (111米) 丹戎加东地铁站	1,762.25 - 2,621.72 psf	1,999.42 psf	6,500 - 22,000 /mo	14,250 /mo	2.77%
Seaview Point	永久产权	1994	TE 25 4分钟 (288米) 丹戎加东地铁站	539.96 - 2,166.23 psf	1,018.11 psf	2,500 - 5,500 /mo	3,726.59 /mo	1.99%
Amber Point	永久产权	1990	TE 25 2分钟 (144米) 丹戎加东地铁站	2,278.11 - 2,591.72 psf	2,410.24 psf	2,650 - 9,200 /mo	4,851.07 /mo	1.92%
King's Mansion	永久产权	1980	TE 25 3分钟 (182米) 丹戎加东地铁站	2,194.59 - 2,231.16 psf	2,210.93 psf	11,200 /mo	11,200 /mo	1.98%
Parkway Apartment	永久产权	-	TE 25 4分钟 (261米) 丹戎加东地铁站	-	-	3,100 - 10,800 /mo	4,166.67 /mo	-