Completed Jan 1980

King's Mansion

20 Amber Road · 439869

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

72 个 (小型) · 3 栋 ()

Street view of King's Mansion entrance

Bottom-up view of King's Mansion

Logo of King's Mansion

价格范围

S$ 4M ~ S$ 6.1M

S$ 2,194 ~ S$ 2,231 PSF

租金范围

从 S$ 11,200

1.99% 租金收益率

King's Mansion 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
3 个充电接口

King's Mansion 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 4,000,000

King's Mansion

3
3
1808

S$ 4,000,000

King's Mansion

3
3
1809

S$ 6,000,000

King's Mansion

4
4
2734

S$ 4,000,000

King's Mansion

3
3
1808

S$ 4,000,000

King's Mansion

3
3
1808

S$ 4,000,000

King's Mansion

3
3
1808

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

丹戎加东地铁站 · 3 分钟

发展商

Hong Leong Holdings

住户概况

42% 业主
58% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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King's Mansion 设施

俱乐部会所
停车场
游乐场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

63 分钟

S$ 2.07

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.90

总平面图及立面图

King's Mansion 的建筑物

12 Amber Gardens439959
20 Amber Road439869
437 Tanjong Katong Road437147

价格与付款信息

King's Mansion 成交历史

192 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	20	#10-xx	-	S$ 1,916	2,734	S$ 5.238M
2026 年 6 月	12	#16-xx	-	S$ 2,110	1,808	S$ 3.815M
2025 年 11 月	437	#08-xx	-	S$ 2,089	1,604	S$ 3.350M
2025 年 10 月	437	#05-xx	-	S$ 1,989	1,604	S$ 3.190M
2025 年 8 月	437	#24-xx	-	S$ 2,026	1,604	S$ 3.250M
2025 年 7 月	20	#1x-xx	-	S$ 1,715	2,735	S$ 4.690M
2025 年 6 月	437	#0x-xx	-	S$ 1,964	1,604	S$ 3.150M
2025 年 5 月	12	#1x-xx	-	S$ 2,040	1,808	S$ 3.689M
2025 年 3 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,767	2,733	S$ 4.830M
2024 年 11 月	20	#0x-xx	-	S$ 1,748	2,735	S$ 4.780M
2024 年 10 月	437	#2x-xx	-	S$ 2,151	1,604	S$ 3.450M
2024 年 5 月	12	#0x-xx	-	S$ 1,853	1,808	S$ 3.350M
2024 年 5 月	437	#2x-xx	-	S$ 2,059	1,603	S$ 3.300M
2024 年 3 月	437	#1x-xx	-	S$ 1,908	1,604	S$ 3.060M
2024 年 2 月	12	#0x-xx	-	S$ 1,767	1,808	S$ 3.195M
2024 年 2 月	437	#1x-xx	-	S$ 1,995	1,604	S$ 3.200M
2023 年 11 月	12	#0x-xx	-	S$ 1,935	1,809	S$ 3.500M
2023 年 10 月	437	#1x-xx	-	S$ 1,901	1,604	S$ 3.050M
2023 年 7 月	437	#1x-xx	-	S$ 1,858	1,604	S$ 2.980M
2023 年 6 月	12	#1x-xx	-	S$ 1,853	1,808	S$ 3.350M

Source: URA, Realis and 99.co

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King's Mansion 成交历史

413 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.93	1,800-1,900	S$ 5,300
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.22	2,700-2,800	S$ 8,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.87	1,800-1,900	S$ 7,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.43	1,600-1,700	S$ 5,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.74	1,600-1,700	S$ 6,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.43	1,600-1,700	S$ 5,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.12	1,600-1,700	S$ 5,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.81	1,600-1,700	S$ 4,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.62	1,600-1,700	S$ 5,800
2026 年 4 月	4 房	S$ 3.29	2,700-2,800	S$ 9,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.43	1,600-1,700	S$ 5,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.65	1,800-1,900	S$ 6,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.93	1,600-1,700	S$ 6,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.87	1,600-1,700	S$ 6,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.31	1,600-1,700	S$ 5,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.04	1,800-1,900	S$ 5,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.62	1,600-1,700	S$ 5,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.43	1,800-1,900	S$ 6,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.21	1,800-1,900	S$ 5,800
2025 年 11 月	4 房	S$ 1.94	5,400-5,500	S$ 10,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 10,791

/月

月供

本金

S$ 6,291

利息

S$ 4,500

S$ 3m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1m

贷款金额 (75%)

S$ 3m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 10,791

/月

月供

本金

S$ 6,291

利息

S$ 4,500

S$ 3m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1m

贷款金额 (75%)

S$ 3m

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King's Mansion	Nyon	16 @ Amber	Amber Skye
Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,026 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,348 1 房平均每平方英尺 S$ 2,273 2 房平均每平方英尺 S$ 2,375 3 房平均每平方英尺 S$ 2,368 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,917 1 房平均每平方英尺 S$ 1,917 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,408 1 房平均每平方英尺 S$ 2,412 2 房平均每平方英尺 S$ 2,276 3 房平均每平方英尺 S$ 2,603 4+ 房 -
交房 1980	交房 2022	交房 2013	交房 2017
72 户	92 户	40 户	109 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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King's Mansion	Dunman Place	Waterbank At Dakota	Questa @ Dunman
Amber Road · 15 区	Dunman Road · 15 区	Dakota Crescent · 14 区	Dunman Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,026 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,019 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,019	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,033 1 房平均每平方英尺 S$ 2,031 2 房平均每平方英尺 S$ 1,829 3 房平均每平方英尺 S$ 2,242 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,003 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,953 3 房 - 4+ 房 -
交房 1980	交房 2001	交房 2013	交房 2014
72 户	69 户	616 户	122 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 King's Mansion 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
King's Mansion	The Odeon Katong	Katong Plaza	Equatorial Apartments
Amber Road · 15 区	East Coast Road · 15 区	Brooke Road · 15 区	Meyer Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,026 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1980	交房 1983	交房 1983	交房 1977
72 户	30 户	14 户	61 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 King's Mansion 总单位数量相似的公寓区域内附近
King's Mansion	Malvern Springs	Dunman Place	The Cape
Amber Road · 15 区	Onan Road · 15 区	Dunman Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,026 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,100 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,019 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,019	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,323 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,323 4+ 房 -
交房 1980	交房 2004	交房 2001	交房 2014
72 户	75 户	69 户	76 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

3.8 - 4.9%，平均持有 13.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,012.97 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,025.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$7,233	3
Oct 2025	S$7,217	3
Nov 2025	S$7,950	2
Dec 2025	S$5,800	1
Jan 2026	S$6,000	2
Feb 2026	S$5,667	3
Mar 2026	S$6,133	3
Apr 2026	S$7,400	2
May 2026	S$4,750	2
Jun 2026	S$5,500	1
Jul 2026	S$6,520	5

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.35 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 King's Mansion 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4M 到 S$ 6.1M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,012.97，过去一年为每平方英尺 S$ 2,025.81。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.24 M，最高成交价为 S$ 5.24 M。

租金价格从从 S$ 11,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.35，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.35。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,300，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
King's Mansion	永久产权	1980	TE 25 3分钟 (182米) 丹戎加东地铁站	2,194.59 - 2,231.16 psf	2,212.36 psf	11,200 /mo	11,200 /mo	1.99%
Amber Park	永久产权	2023	TE 25 4分钟 (276米) 丹戎加东地铁站	1,617.02 - 3,256.64 psf	2,903.47 psf	3,900 - 13,200 /mo	6,235.71 /mo	3.02%
Coastline Residences	永久产权	2023	TE 25 3分钟 (201米) 丹戎加东地铁站	2,228.83 - 3,267.61 psf	2,839.11 psf	3,800 - 5,500 /mo	4,950 /mo	2.95%
Nyon	永久产权	2022	TE 25 2分钟 (157米) 丹戎加东地铁站	1,933.33 - 2,662.99 psf	2,476.29 psf	4,700 - 5,200 /mo	4,900 /mo	3.44%
Amber Skye	永久产权	2017	TE 25 2分钟 (111米) 丹戎加东地铁站	1,762.25 - 2,621.72 psf	1,999.42 psf	6,500 - 22,000 /mo	14,250 /mo	2.79%
16 @ Amber	永久产权	2013	TE 25 3分钟 (185米) 丹戎加东地铁站	1,799.1 - 3,942.11 psf	2,385.16 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	4.01%
One Amber	永久产权	2010	TE 25 4分钟 (303米) 丹戎加东地铁站	2,008.89 - 2,680.58 psf	2,472.2 psf	6,000 - 8,800 /mo	7,512.5 /mo	2.54%
Amber Point	永久产权	1990	TE 25 2分钟 (144米) 丹戎加东地铁站	2,278.11 - 2,591.72 psf	2,441.5 psf	2,650 - 9,200 /mo	4,851.07 /mo	1.91%
Parkway Apartment	永久产权	-	TE 25 4分钟 (261米) 丹戎加东地铁站	-	-	3,100 - 10,800 /mo	4,166.67 /mo	-