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King's Mansion

1980
Street view of King's Mansion entrance
Bottom-up view of King's Mansion
Logo of King's Mansion

King's Mansion 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

King's Mansion

S$ 4,000,000

King's Mansion

  • beds3
  • baths3
  • sqft1809
King's Mansion

S$ 4,000,000

King's Mansion

  • beds3
  • baths3
  • sqft1809
King's Mansion

S$ 6,000,000

King's Mansion

  • beds4
  • baths4
  • sqft2734
King's Mansion

S$ 4,000,000

King's Mansion

  • beds3
  • baths3
  • sqft1808
King's Mansion

S$ 4,000,000

King's Mansion

  • beds3
  • baths3
  • sqft1809
King's Mansion

S$ 4,000,000

King's Mansion

  • beds3
  • baths3
  • sqft1808

房产重要详情

項目名稱

King's Mansion

地址

20 Amber Road, Singapore 439869
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹戎加东地铁站 · 2 分钟

建年

1980 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (72 户)

单位数量

72

区域

15 区

社区

马林百列

栋

3

房产类型

私人公寓

开发商

Hong Leong Holdings

King's Mansion 的建筑物

  • 12 Amber Gardens439959
  • 20 Amber Road439869
  • 437 Tanjong Katong Road437147

King's Mansion 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

King's Mansion总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

King's Mansion 成交历史

191 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
12
#16-xx
-
S$ 2,110
1,808
S$ 3.815M
2025 年 11 月
437
#08-xx
-
S$ 2,089
1,604
S$ 3.350M
2025 年 10 月
437
#05-xx
-
S$ 1,989
1,604
S$ 3.190M
2025 年 8 月
437
#24-xx
-
S$ 2,026
1,604
S$ 3.250M
2025 年 7 月
20
#14-xx
-
S$ 1,715
2,735
S$ 4.690M
2025 年 6 月
437
#0x-xx
-
S$ 1,964
1,604
S$ 3.150M
2025 年 5 月
12
#1x-xx
-
S$ 2,040
1,808
S$ 3.689M
2025 年 3 月
20
#0x-xx
-
S$ 1,767
2,733
S$ 4.830M
2024 年 11 月
20
#0x-xx
-
S$ 1,748
2,735
S$ 4.780M
2024 年 10 月
437
#2x-xx
-
S$ 2,151
1,604
S$ 3.450M
2024 年 5 月
12
#0x-xx
-
S$ 1,853
1,808
S$ 3.350M
2024 年 5 月
437
#2x-xx
-
S$ 2,059
1,603
S$ 3.300M
2024 年 3 月
437
#1x-xx
-
S$ 1,908
1,604
S$ 3.060M
2024 年 2 月
12
#0x-xx
-
S$ 1,767
1,808
S$ 3.195M
2024 年 2 月
437
#1x-xx
-
S$ 1,995
1,604
S$ 3.200M
2023 年 11 月
12
#0x-xx
-
S$ 1,935
1,809
S$ 3.500M
2023 年 10 月
437
#1x-xx
-
S$ 1,901
1,604
S$ 3.050M
2023 年 7 月
437
#1x-xx
-
S$ 1,858
1,604
S$ 2.980M
2023 年 6 月
12
#1x-xx
-
S$ 1,853
1,808
S$ 3.350M
2023 年 6 月
437
#2x-xx
-
S$ 1,839
1,604
S$ 2.950M

Source: URA, Realis and 99.co

King's Mansion 成交历史

408 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.43
1,600-1,700
S$ 5,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.12
1,600-1,700
S$ 5,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 2.81
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.62
1,600-1,700
S$ 5,800
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.29
2,700-2,800
S$ 9,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.43
1,600-1,700
S$ 5,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.65
1,800-1,900
S$ 6,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.93
1,600-1,700
S$ 6,300
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.87
1,600-1,700
S$ 6,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.31
1,600-1,700
S$ 5,300
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.04
1,800-1,900
S$ 5,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.62
1,600-1,700
S$ 5,800
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.43
1,800-1,900
S$ 6,200
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.21
1,800-1,900
S$ 5,800
2025 年 11 月
4 房
S$ 1.94
5,400-5,500
S$ 10,600
2025 年 11 月
3 房
S$ 2.93
1,800-1,900
S$ 5,300
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.43
1,800-1,900
S$ 6,200
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.87
1,600-1,700
S$ 6,200
2025 年 10 月
4 房
S$ 3.38
2,700-2,800
S$ 9,250
2025 年 9 月
4 房
S$ 4.02
2,700-2,800
S$ 11,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 11,089

/月

本金
S$ 6,089
利息
S$ 5,000

首付款 (25%)

S$ 1m

贷款金额 (75%)

S$ 3m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

King's Mansion 所在位置

King's Mansion 位于 12 Amber Gardens 第 15 区。 King's Mansion 最近地铁站为丹戎加东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.35

King's Mansion 周边配套

学校

距离

Shaws Preschool (蒙巴顿路)

5 分钟 (330 米)

加拿大国际学校（丹戎加东校区）

6 分钟 (375 米)

新加坡加拿大国际学校

6 分钟 (417 米)

地铁站

距离

丹戎加东

3 分钟 (181 米)

马林百列

1.1 km

加东公园

1.4 km

超市

距离

玛凯娜超市

8 分钟 (506 米)

FairPrice Finest - 加东村

647 m

FairPrice Xtra

763 m

公园

距离

海岸游乐林

6 分钟 (391 米)

海格步道

790 m

公园绿地

927 m

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Amber Skye

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Amber Road · 15 区

Amber Road · 15 区

Amber Road · 15 区

Amber Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,053

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,395

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,273

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,469

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,368

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,917

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,917

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,452

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,412

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,321

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,603

4+ 房

-

交房 1980

交房 2022

交房 2013

交房 2017

72 户

92 户

40 户

109 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,110.07 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,053.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.41 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 King's Mansion 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4M 到 S$ 6.1M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,110.07，过去一年为每平方英尺 S$ 2,053.39。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.81 M，最高成交价为 S$ 4.83 M。

租金价格从 S$ 7,500 到 S$ 8,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.41，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.33。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
King's Mansion永久产权1980
TE 25
Walk Icon3分钟 (182米)
丹戎加东地铁站
2,194.59 - 2,231.16 psf2,207.5 psf1,080 - 8,500 /mo3,208.57 /mo2.02%
Amber Park永久产权2023
TE 25
Walk Icon4分钟 (276米)
丹戎加东地铁站
1,584.29 - 3,501.4 psf2,914.26 psf3,788 - 13,200 /mo5,985.82 /mo3.02%
Coastline Residences永久产权2023
TE 25
Walk Icon3分钟 (201米)
丹戎加东地铁站
2,228.83 - 3,239.44 psf2,821.09 psf3,800 - 15,999 /mo6,433.17 /mo2.99%
Nyon永久产权2022
TE 25
Walk Icon2分钟 (157米)
丹戎加东地铁站
1,933.33 - 2,704.58 psf2,471.43 psf4,500 /mo4,500 /mo3.42%
Amber Skye永久产权2017
TE 25
Walk Icon2分钟 (111米)
丹戎加东地铁站
1,762.25 - 2,621.72 psf2,073.12 psf6,500 - 7,800 /mo7,225 /mo2.74%
16 @ Amber永久产权2013
TE 25
Walk Icon3分钟 (185米)
丹戎加东地铁站
1,799.1 - 3,942.11 psf2,336.09 psf3,800 /mo3,800 /mo4.06%
One Amber永久产权2010
TE 25
Walk Icon4分钟 (303米)
丹戎加东地铁站
2,008.89 - 2,718 psf2,548.4 psf1,350 - 7,500 /mo4,727.67 /mo2.59%
Amber Point永久产权1990
TE 25
Walk Icon2分钟 (144米)
丹戎加东地铁站
2,368.11 - 2,573.96 psf2,489.26 psf6,200 - 6,300 /mo6,250 /mo1.89%
Parkway Apartment永久产权-
TE 25
Walk Icon4分钟 (261米)
丹戎加东地铁站
--3,100 - 10,800 /mo4,166.67 /mo-

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Point - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,200,000

Amber Point

3+1 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,038,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Meyer Blue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,528,000

Meyer Blue

4 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,477,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Liv @ MB - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,000

Liv @ MB

3 卧室  3 卫生间  1,302 平方尺

Vibes @ East Coast - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Vibes @ East Coast

1+1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

The Seafront On Meyer - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Tanjong Katong Road - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,430 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 2,090,000

Tanjong Katong Road

4 卧室  2 卫生间  1,430 平方尺

One Fort - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,000,000

One Fort

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

常见问题

常见问题解答

King's Mansion 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

King's Mansion 于 1980 取得临时占用许可证 （TOP）。

King's Mansion 的地址是什么 ？

King's Mansion 的地址是 20 Amber Road。

King's Mansion 的地契类型是什么 ？

King's Mansion 的地契类型是 永久产权，从 1980 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

King's Mansion 有多少个单位 ？

King's Mansion 共有 72 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

King's Mansion 有多少栋楼 ？

King's Mansion 开发项目内共有 3 栋楼。

King's Mansion 的邮政编码是什么 ？

King's Mansion 的邮政编码是 439869。

在哪里可以获取 King's Mansion 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 King's Mansion 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 King's Mansion 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 King's Mansion 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

King's Mansion 附近有哪些学校 ？

King's Mansion 附近的一些学校包括 Shaws Preschool ( 蒙巴顿路 )、 加拿大国际学校 （ 丹戎加东校区 ） 和新加坡加拿大国际学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

King's Mansion 附近的巴士站在哪里 ？

King's Mansion 附近有多个巴士站，如 One Amber、Tanjong Katong Road South Playground 和 Maryland Park，距离项目很近。

King's Mansion 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

King's Mansion 提供一些设施，如 俱乐部会所 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

King's Mansion 的售价是多少 ？

King's Mansion 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.81M。

King's Mansion 的租金是多少 ？

King's Mansion 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.94K，具体取决于单位大小和类型。

King's Mansion 中单位的售价范围是多少 ？

King's Mansion 中待售单位的售价范围是 S$ 4,000,000 ~ S$ 6,100,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

King's Mansion 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

King's Mansion 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,195 psf ~ S$ 2,231 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

King's Mansion 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 4,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,000,000（25%），其中至少 S$ 200,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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