概述

价格范围

S$ 1.45M ~ S$ 7.7M

S$ 2,258 ~ S$ 2,680 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,600 ~ S$ 8,800

2.56% 租金收益率

16 年公寓

交房 2010 · 永久产权 · 562 个

9 Amber Gardens, Singapore · 439958

住户概况

28% 业主
72% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

One Amber 的电动车充电站

Go by City Energy

50kW · 快充
5 个充电接口

One Amber 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 3,300,000

One Amber

3
3
1259

S$ 7,700,000

One Amber

4
4
3046

S$ 2,690,000

One Amber

3
2
1076

S$ 6,880,000

One Amber

4
5
3046

S$ 2,568,000

One Amber

2
2
958

S$ 1,450,000

One Amber

1
1
570

房产重要详情

項目名稱	One Amber
地址	9 Amber Gardens, Singapore 439958 地图查看
最近地铁站	丹戎加东地铁站 · 5 分钟
建年	2010 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	中型 (562 户)
单位数量	562
卧室	1, 2, 3, 4
区域	15 区
社区	马林百列
栋	5
层	23
房产类型	私人公寓
开发商	Brendale Pte Ltd

One Amber 的建筑物

1 Amber Gardens439957
3 Amber Gardens439972
5 Amber Gardens439973
7 Amber Gardens439974

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

One Amber 共计 562 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 25 种平面图，面积介于 570 平方英尺至 3,541 平方英尺。

种户型图

25 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

One Amber 户型图

All

1

2

3

4

One Amber 公寓平面图 1 卧 A1 - 570 平方英尺 / 53 平方米

One Amber 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	52 平方米 570 平方英尺	42	1 户型图
2 房	-	-	89 平方米 958 平方英尺	84	3 户型图
3 房	-	-	116 - 128 平方米 1,259 - 1,378 平方英尺	187	6 户型图
3+1 房	-	-	129 - 133 平方米 1,389 - 1,442 平方英尺	77	2 户型图
4 房	-	-	150 - 158 平方米 1,615 - 1,701 平方英尺	119	3 户型图
4 房顶层公寓	-	-	247 - 328 平方米 2,659 - 3,541 平方英尺	12	10 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

One Amber 有 26 个单元、5 栋、最高 23 层。

总栋数

5 栋

总单位数

562 个

One Amber总平面图及立面图

One Amber Condo Site Plan in Marine Parade by Brendale Pte Ltd - Photo 0

Site Map of One Amber

价格与付款信息

One Amber 成交历史

1234 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	03	#13-xx	4 房	S$ 2,405	1,700	S$ 4.088M
2026 年 8 月	07	#17-xx	3 房	S$ 2,661	1,270	S$ 3.380M
2026 年 6 月	01	#21-xx	3 房	S$ 2,409	1,453	S$ 3.500M
2026 年 5 月	09	#22-xx	2 房	S$ 2,537	958	S$ 2.430M
2026 年 5 月	09	#01-xx	3 房	S$ 1,677	1,324	S$ 2.220M
2026 年 4 月	07	#1x-xx	3 房	S$ 2,434	1,259	S$ 3.065M
2026 年 4 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,233	1,302	S$ 2.908M
2026 年 2 月	03	#2x-xx	3 房	S$ 2,400	1,571	S$ 3.770M
2026 年 2 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 2,394	1,303	S$ 3.120M
2026 年 1 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 2,382	1,335	S$ 3.180M
2025 年 12 月	01	#2x-xx	3 房	S$ 2,390	1,389	S$ 3.320M
2025 年 9 月	03	#2x-xx	3 房	S$ 2,378	1,303	S$ 3.099M
2025 年 8 月	03	#0x-xx	4 房	S$ 2,195	1,658	S$ 3.639M
2025 年 7 月	07	#2x-xx	2 房	S$ 2,428	1,195	S$ 2.901M
2025 年 5 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,257	1,453	S$ 3.280M
2025 年 5 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,339	1,334	S$ 3.120M
2025 年 4 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 2,322	1,378	S$ 3.200M
2025 年 4 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 2,237	1,260	S$ 2.819M
2025 年 4 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,285	1,453	S$ 3.320M
2025 年 3 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,286	958	S$ 2.190M

Source: URA, Realis and 99.co

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One Amber 成交历史

2111 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.70	500-600	S$ 3,250
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.29	1,700-1,800	S$ 7,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.13	1,300-1,400	S$ 6,850
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.67	1,600-1,700	S$ 7,750
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.83	1,600-1,700	S$ 8,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.48	1,200-1,300	S$ 6,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.40	1,200-1,300	S$ 6,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.79	1,300-1,400	S$ 6,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.57	1,300-1,400	S$ 6,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.91	900-1,000	S$ 4,700
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.53	1,700-1,800	S$ 7,700
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.14	500-600	S$ 3,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.94	1,300-1,400	S$ 6,600
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.35	3,000-3,100	S$ 10,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.16	1,400-1,500	S$ 6,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.00	1,200-1,300	S$ 6,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.95	1,300-1,400	S$ 6,450
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.28	2,500-2,600	S$ 8,500
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.28	2,500-2,600	S$ 8,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.17	900-1,000	S$ 4,950

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,020

/月

月供

本金

S$ 2,207

利息

S$ 1,813

S$ 1.09m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 362.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,020

/月

月供

本金

S$ 2,207

利息

S$ 1,813

S$ 1.09m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 362.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

位置

One Amber 所在位置

One Amber 位于 1 Amber Gardens 第 15 区。 One Amber 最近地铁站为丹戎加东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.39

One Amber 周边配套

学校	距离
Shaws Preschool (蒙巴顿路)	3 分钟 (203 米)
加拿大国际学校（丹戎加东校区）	4 分钟 (233 米)
新加坡加拿大国际学校	4 分钟 (276 米)

地铁站	距离
丹戎加东	5 分钟 (300 米)
马林百列	1.4 km
达科达	1.6 km

超市	距离
FairPrice Finest - 加东村	809 m
玛凯娜超市	1.2 km
I-Tec超市有限公司	691 m

公园	距离
海岸游乐林	8 分钟 (535 米)
海格步道	794 m
道具站	933 m

相似公寓

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搜索公寓

One Amber 邻近其他发展项目，如 833 MB Residences，Mountbatten Regency 和 Tessa Lodge。

One Amber 附近的公寓区域内附近
One Amber	833 MB Residences	Mountbatten Regency	Tessa Lodge
Amber Gardens · 15 区	Mountbatten Road · 15 区	Mountbatten Road · 15 区	Mountbatten Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,203 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,537 3 房平均每平方英尺 S$ 2,336 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,300	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,630 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2012	交房 2007	交房 2008
562 户	20 户	13 户	13 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 One Amber 均价相似的公寓区域内附近
One Amber	The Atria At Meyer	Parc Seabreeze	8中号公寓
Amber Gardens · 15 区	Meyer Road · 15 区	Joo Chiat Road · 15 区	Margate Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,203 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,537 3 房平均每平方英尺 S$ 2,336 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,300	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,191 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,493 3 房平均每平方英尺 S$ 2,372 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,184 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,554 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,310	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,223 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,162 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 1996	交房 2012	交房 2016
562 户	157 户	99 户	68 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 One Amber 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
One Amber	Aalto	The Modules	The Beacon Edge
Amber Gardens · 15 区	Meyer Road · 15 区	Joo Chiat Road · 15 区	Tembeling Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,203 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,537 3 房平均每平方英尺 S$ 2,336 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,300	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,550 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,762 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,665	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,703 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,844 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
562 户	196 户	48 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 One Amber 总单位数量相似的公寓区域内附近
One Amber	The Sea View	Amber Park	Cote D'azur
Amber Gardens · 15 区	Amber Road · 15 区	Amber Gardens · 15 区	Marine Parade Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,203 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,537 3 房平均每平方英尺 S$ 2,336 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,300	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,531 1 房平均每平方英尺 S$ 2,732 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,710 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,771	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,871 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,913 3 房平均每平方英尺 S$ 2,971 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,866	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,822 1 房平均每平方英尺 S$ 1,776 2 房平均每平方英尺 S$ 1,841 3 房平均每平方英尺 S$ 2,005 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,858
交房 2010	交房 2008	交房 2024	交房 2004
562 户	546 户	592 户	612 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

13 盈利

3.8 - 6.6%，平均持有 11.5

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,638,888	1
Sep 2025	S$3,098,888	1
Dec 2025	S$3,320,000	1
Jan 2026	S$3,180,000	1
Feb 2026	S$3,445,000	2
Apr 2026	S$2,986,500	2
May 2026	S$2,325,000	2
Jun 2026	S$3,500,000	1
Aug 2026	S$3,734,000	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,344.49 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,345.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$6,615	12
Sep 2025	S$6,517	9
Oct 2025	S$5,996	14
Nov 2025	S$6,257	12
Dec 2025	S$5,705	10
Jan 2026	S$5,830	15
Feb 2026	S$5,425	8
Mar 2026	S$6,567	9
Apr 2026	S$6,055	10
May 2026	S$6,317	12
Jun 2026	S$6,291	11
Jul 2026	S$6,518	17

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.96 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 One Amber 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.45M 到 S$ 7.7M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,344.49，过去一年为每平方英尺 S$ 2,345.82。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.09 M，最高成交价为 S$ 4.43 M。

租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 8,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.96，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.01。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,250，最高租金达到 S$ 13,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
One Amber	永久产权	2010	TE 25 4分钟 (303米) 丹戎加东地铁站	2,008.89 - 2,680.58 psf	2,489.46 psf	3,600 - 8,800 /mo	6,977.78 /mo	2.55%
Amber Park	永久产权	2023	TE 25 4分钟 (276米) 丹戎加东地铁站	1,584.29 - 3,285.71 psf	2,922.6 psf	4,200 - 13,200 /mo	6,508 /mo	3.01%
833 MB Residences	永久产权	2012	TE 25 6分钟 (411米) 丹戎加东地铁站	1,722.85 psf	1,722.85 psf	5,800 /mo	5,800 /mo	-
Ola Residences	永久产权	2012	TE 25 6分钟 (459米) 丹戎加东地铁站	1,682.76 - 1,818.18 psf	1,769.5 psf	2,500 - 11,500 /mo	4,914.87 /mo	3.81%
Tessa Lodge	永久产权	2008	TE 25 6分钟 (430米) 丹戎加东地铁站	1,501.89 - 1,805.74 psf	1,653.82 psf	4,800 - 5,000 /mo	4,933.33 /mo	-
Vertis	永久产权	2008	TE 25 5分钟 (399米) 丹戎加东地铁站	3,026.32 psf	3,026.32 psf	3,700 - 5,500 /mo	4,300 /mo	2.44%
The Esta	永久产权	2008	TE 25 6分钟 (457米) 丹戎加东地铁站	2,479.6 - 2,812.3 psf	2,686.7 psf	2,000 - 8,500 /mo	6,415.5 /mo	2.41%
Mountbatten Regency	永久产权	2007	TE 25 6分钟 (403米) 丹戎加东地铁站	1,478.35 psf	1,478.35 psf	3,000 - 3,400 /mo	3,133.33 /mo	-
King's Mansion	永久产权	1980	TE 25 3分钟 (182米) 丹戎加东地铁站	2,194.59 - 2,231.16 psf	2,210.94 psf	11,200 /mo	11,200 /mo	1.98%