Costa Del Sol
关于 Costa Del Sol
Costa Del Sol 是共管公寓项目坐落于第 16 区的勿洛的 99 年租赁权。于 2003 年竣工，共 9 座 、 总计 906 个单位。步行即可到达碧湾地铁站和实乞纳地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Costa Del Sol 靠近 Alphabet Playhouse ( 东海岸 )，Rainbow Cove 学前班 @ 东海岸上段和 Humanities Hub Education Centre 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 实乞纳新市场和 H.M.S 迷你超市购买日用与食品。靠近的 Dental Icon @ Costa 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 实乞纳分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园碧湾地下通道呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Costa Del Sol |
|---|---|
地址 | 68 Bayshore Road, Singapore 469986 地图查看 |
最近地铁站 | 碧湾地铁站 · 2 分钟 |
建年 | 2003 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (906 户) |
单位数量 | 906 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 16 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 9 |
层 | 30 |
房产类型 | 私人公寓 |
土地 | 427,349.1 平方英尺 |
总楼面 | 138,956.0 平方米, 1,495,722.4 平方英尺 |
开发商 | Japura Development Project Pte Ltd (Cheong Kong Holdings) |
Costa Del Sol 的建筑物
- 68 Bayshore Road469986
- 70 Bayshore Road469987
- 72 Bayshore Road469988
- 74 Bayshore Road469989
Costa Del Sol 设施
烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
游乐场
桑拿房
保安
游泳池
户型图
Costa Del Sol 共计 906 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 60 种平面图，面积介于 947 平方英尺至 2,540 平方英尺。
种户型图
60 种类型
卧室类型
2, 3, 4
Costa Del Sol 户型图
All
2
3
4
Costa Del Sol 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Costa Del Sol 有 28 个单元 、9 栋 、 最高 30 层。
总栋数
9 栋
总单位数
906 个
Costa Del Sol总平面图及立面图
Site Map of Costa Del Sol Blocks 68 to 82
价格与付款信息
Costa Del Sol 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 70 | #24-xx | 3 房 | S$ 1,999 | 1,313 | S$ 2.625M |
2026 年 3 月 | 82 | #24-xx | 3 房 | S$ 1,906 | 1,238 | S$ 2.360M |
2026 年 3 月 | 70 | #27-xx | 3 房 | S$ 2,169 | 1,346 | S$ 2.920M |
2026 年 2 月 | 78 | #26-xx | 4 房 | S$ 2,108 | 1,561 | S$ 3.290M |
2026 年 2 月 | 82 | #19-xx | 3 房 | S$ 1,858 | 1,238 | S$ 2.300M |
2026 年 2 月 | 78 | #2x-xx | 4 房 | S$ 1,999 | 1,561 | S$ 3.120M |
2026 年 2 月 | 82 | #3x-xx | 2 房 | S$ 1,795 | 947 | S$ 1.700M |
2026 年 1 月 | 70 | #2x-xx | 3 房 | S$ 1,970 | 1,345 | S$ 2.650M |
2026 年 1 月 | 78 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,980 | 1,475 | S$ 2.920M |
2026 年 1 月 | 68 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,117 | 1,313 | S$ 2.780M |
2025 年 12 月 | 82 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,774 | 947 | S$ 1.680M |
2025 年 12 月 | 72 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,014 | 1,474 | S$ 2.968M |
2025 年 11 月 | 70 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,482 | 1,754 | S$ 2.600M |
2025 年 11 月 | 80 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,019 | 1,238 | S$ 2.500M |
2025 年 11 月 | 68 | #2x-xx | 3 房 | S$ 1,747 | 1,345 | S$ 2.350M |
2025 年 11 月 | 76 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,953 | 1,475 | S$ 2.880M |
2025 年 10 月 | 70 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,738 | 1,346 | S$ 2.339M |
2025 年 10 月 | 70 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,790 | 1,313 | S$ 2.350M |
2025 年 9 月 | 68 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,918 | 1,345 | S$ 2.580M |
2025 年 9 月 | 78 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,967 | 1,474 | S$ 2.900M |
Costa Del Sol 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 4.93 | 1,500-1,600 | S$ 7,700 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 4.04 | 1,500-1,600 | S$ 6,300 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.36 | 1,200-1,300 | S$ 5,400 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.34 | 1,300-1,400 | S$ 5,700 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.80 | 1,300-1,400 | S$ 6,300 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 4.14 | 1,400-1,500 | S$ 6,100 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 4.48 | 1,500-1,600 | S$ 7,000 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.57 | 1,300-1,400 | S$ 6,000 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 4.61 | 1,400-1,500 | S$ 6,800 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.52 | 1,200-1,300 | S$ 5,600 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.19 | 1,300-1,400 | S$ 5,500 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 4.54 | 1,400-1,500 | S$ 6,700 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 3.93 | 1,400-1,500 | S$ 5,800 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 4.80 | 1,500-1,600 | S$ 7,500 |
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 4.34 | 1,400-1,500 | S$ 6,400 |
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 4.34 | 1,400-1,500 | S$ 6,400 |
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 4.52 | 1,500-1,600 | S$ 7,050 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.80 | 1,300-1,400 | S$ 6,300 |
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 4.71 | 1,400-1,500 | S$ 6,950 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.49 | 1,300-1,400 | S$ 5,900 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
想把组屋换成公寓？
99 Concierge 帮你把组屋卖出好价，轻松换公寓。
位置
Costa Del Sol 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.50
房产洞察
盈利能力（全期）
33 盈利
2.4 - 8.8%
，平均持有 13
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 7,500 到 S$ 8,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.46，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.48。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,700，最高租金达到 S$ 10,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Costa Del Sol | 99 年 | 2003 | TE 29  3分钟 (161米)碧湾地铁站 | 1,872.49 - 3,058.82 psf | 2,132.11 psf | 1,200 - 8,500 /mo | 4,610 /mo | 2.85% |
| Vela Bay | 99 年 | 2031 | TE 29 2分钟 (120米)碧湾地铁站 | 2,129.72 - 3,011.07 psf | 2,670.78 psf | - | - | - |
| Uber 388 | 永久产权 | 2015 | TE 29 3分钟 (201米)碧湾地铁站 | 1,736.48 - 2,051.84 psf | 1,927.49 psf | 1,600 - 6,900 /mo | 3,223.62 /mo | 3.17% |
| Breeze By The East | 永久产权 | 2011 | TE 29 5分钟 (349米)碧湾地铁站 | 1,784.9 - 2,305.84 psf | 1,920.3 psf | 3,000 - 8,500 /mo | 5,184.98 /mo | 2.19% |
| East Coast Residences | 永久产权 | 2010 | TE 29 3分钟 (192米)碧湾地铁站 | 550.92 - 1,837.52 psf | 1,140.64 psf | 3,950 - 4,600 /mo | 4,275 /mo | 3.94% |
| The Bayshore | 99 年 | 1996 | TE 29 3分钟 (177米)碧湾地铁站 | 1,238.76 - 1,815.64 psf | 1,487.37 psf | 1,200 - 6,300 /mo | 3,159.48 /mo | 3.46% |
| The Tropic Gardens | 永久产权 | 1995 | TE 29 4分钟 (309米)碧湾地铁站 | 399.03 - 1,669.68 psf | 749.15 psf | 1,600 - 4,800 /mo | 3,040.68 /mo | - |
| Villas Laguna | 永久产权 | 1993 | TE 29 4分钟 (260米)碧湾地铁站 | 413.89 - 1,474.36 psf | 775.46 psf | 1,780 /mo | 1,780 /mo | 2.3% |
| Bayshore Park | 99 年 | 1986 | TE 29 6分钟 (455米)碧湾地铁站 | 1,269.23 - 1,639.34 psf | 1,401.59 psf | 1,350 - 8,500 /mo | 3,950.29 /mo | 3.5% |
项目评价
Eloisa Fuentes de Canales
2 years agoExcellent
VarunYeets
3 years agoAmazing lived here for 4 years
Kazutoshi Shidehara
3 years agoAfter living here more than 12 years, we still love the condo. As long as I know, this is the only condo has a 4.1 meters diving pool. All pools have warm water.
amita sarin
3 years agoBeautiful residential apartments and good management
常见问题
常见问题解答
Costa Del Sol 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Costa Del Sol 于 2003 取得临时占用许可证 （TOP）。
Costa Del Sol 的地址是什么 ？
Costa Del Sol 的地址是 68 Bayshore Road。
Costa Del Sol 的地契类型是什么 ？
Costa Del Sol 的地契类型是 99 年，从 2003 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Costa Del Sol 有多少个单位 ？
Costa Del Sol 共有 906 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Costa Del Sol 有多少栋楼 ？
Costa Del Sol 开发项目内共有 9 栋楼。
Costa Del Sol 的邮政编码是什么 ？
Costa Del Sol 的邮政编码是 469986。
在哪里可以获取 Costa Del Sol 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Costa Del Sol 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Costa Del Sol 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Costa Del Sol 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Costa Del Sol 附近有哪些学校 ？
Costa Del Sol 附近的一些学校包括 Alphabet Playhouse ( 东海岸 )、Rainbow Cove 学前班 @ 东海岸上段和 Humanities Hub Education Centre，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Costa Del Sol 附近的巴士站在哪里 ？
Costa Del Sol 附近有多个巴士站，如 Chai Chee Secondary School、Opposite The Summit 和 The Summit，距离项目很近。
Costa Del Sol 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Costa Del Sol 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Costa Del Sol 的售价是多少 ？
Costa Del Sol 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.6M。
Costa Del Sol 的租金是多少 ？
Costa Del Sol 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 6.32K，具体取决于单位大小和类型。
Costa Del Sol 中单位的售价范围是多少 ？
Costa Del Sol 中待售单位的售价范围是 S$ 2,585,000 ~ S$ 4,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Costa Del Sol 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Costa Del Sol 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,872 psf ~ S$ 3,059 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Costa Del Sol 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 2,585,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 646,250（25%），其中至少 S$ 129,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
房产资讯
新楼盘消息
所有新楼盘消息April developers’ sales hit six-month high as OCR launches dominate market activity
Developers’ sales for private homes climbed to a six-month high in April, supported by the launch performance of two major Outside Central Region (OCR) projects, Tengah Garden Residences and Vela Bay. Mr Luqman Hakim, Chief Data & Analytics Officer at 99.co, noted that “both results showcase that the depth of demand from HDB upgraders and first-time private buyers…
Yesterday · 6 min read · by Ananda Bayu
#Condo#New Launch Condo#Property News#condo#developer sales#new launch#new launch condo#The Insider Scoop#ura developer sales
URA launches GLS sites at Berlayar Drive and New Upper Changi Road
The Urban Redevelopment Authority (URA) has launched two residential Government Land Sales (GLS) sites for tender. The sites are located at Berlayar Drive and New Upper Changi Road, with both expected to draw interest from developers amid continued demand in the private housing market. Tender submissions for the Berlayar Drive site will close at 12pm…
Yesterday · 7 min read · by Sophiyanah David
#Condo#New Launch Condo#Property News#berlayar drive#condo#GLS#Government Land Sales (GLS) programme#new launch condo#new upper changi road#The Insider Scoop
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.