Edenz Suites

2015
Bottom-up view of Edenz Suites
Logo of Edenz Suites

住户概况

  • 29% 业主
  • 71% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Edenz Suites 的房源

任意

1 房

Edenz Suites

S$ 705,000

Edenz Suites

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Edenz Suites

地址

21 Lorong 28 Geylang, Singapore 398425
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿裕尼地铁站

建年

2015 年 1 月 15 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (34 户)

单位数量

34

卧室

1

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Admin Holdings Pte Ltd

Edenz Suites 的建筑物

  • 21 Lorong 28 Geylang398425

Edenz Suites 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Edenz Suites 共计 34 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 1 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 517 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

1

总平面图

Edenz Suites总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Edenz Suites 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 9 月
21
#06-xx
1 房
S$ 1,367
474
S$ 648,000
2024 年 6 月
21
#02-xx
1 房
S$ 1,515
441
S$ 668,000
2024 年 5 月
21
#03-xx
1 房
S$ 1,446
484
S$ 700,000
2024 年 5 月
21
#05-xx
1 房
S$ 1,548
441
S$ 682,888
2024 年 5 月
21
#05-xx
1 房
S$ 1,473
452
S$ 666,000
2024 年 4 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,427
452
S$ 645,000
2024 年 1 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,445
474
S$ 685,000
2023 年 11 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,416
473
S$ 670,000
2023 年 4 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,430
484
S$ 692,000
2023 年 4 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,459
495
S$ 722,000
2023 年 3 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,299
495
S$ 643,000
2022 年 8 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,401
441
S$ 618,000
2022 年 5 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,356
441
S$ 598,000
2021 年 4 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,239
452
S$ 560,000
2021 年 3 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,150
452
S$ 520,000
2021 年 1 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,253
495
S$ 620,000
2020 年 11 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,245
474
S$ 590,000
2019 年 10 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,148
495
S$ 568,500
2019 年 2 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,283
495
S$ 635,000
2018 年 9 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,283
474
S$ 608,000

Source: URA, Realis and 99.co

Edenz Suites 成交历史

228 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.05
400-500
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.05
400-500
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.65
400-500
S$ 2,300
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.05
400-500
S$ 2,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.65
400-500
S$ 2,300
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.09
400-500
S$ 2,300
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.66
400-500
S$ 2,800
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.66
400-500
S$ 2,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.58
400-500
S$ 2,760
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.25
400-500
S$ 2,600
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.25
400-500
S$ 2,600
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.05
400-500
S$ 2,500
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.25
400-500
S$ 2,600
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.05
400-500
S$ 2,500
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.05
400-500
S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,954

/月

本金
S$ 1,073
利息
S$ 881

首付款 (25%)

S$ 176,250

贷款金额 (75%)

S$ 528,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Edenz Suites 所在位置

Edenz Suites 位于 21 Lorong 28 Geylang 第 14 区。 Edenz Suites 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

Edenz Suites 周边配套

学校

距离

圆证堂 (真佛宗)

3 分钟 (195 米)

光华学校

5 分钟 (332 米)

Supergroomers 宠物学院

6 分钟 (407 米)

地铁站

距离

阿裕尼

951 m

达科达

8 分钟 (576 米)

蒙巴登

3.8 km

超市

距离

A Star Mobile Trading

4 分钟 (253 米)

FairPrice 芽笼巷

5 分钟 (331 米)

FairPrice - 芽笼38巷

5 分钟 (356 米)

公园

距离

乐善园

3 分钟 (163 米)

芽笼河活水公园

5 分钟 (329 米)

凯西亚连接健身角

8 分钟 (523 米)

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The Midas

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Lorong 28 Geylang · 14 区

Lorong 30 Geylang · 14 区

Lorong 30 Geylang · 14 区

Lorong 28 Geylang · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,367

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,367

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,540

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,540

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 2015

交房 2008

交房 2015

34 户

64 户

28 户

54 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$648,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,6501
Sep 2025S$2,5001
Oct 2025S$2,6002
Nov 2025S$2,5502
Dec 2025S$2,5502
Jan 2026S$2,6673
Feb 2026S$2,7601
Mar 2026S$2,6504
May 2026S$2,4002
Jun 2026S$2,4002
Jul 2026S$2,6002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.18 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.23 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Edenz Suites 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 705,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 648,000，最高成交价为 S$ 790,000。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.18，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.23。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,700，最高租金达到 S$ 3,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Edenz Suites永久产权2015
EW 9
Walk Icon7分钟 (503米)
阿裕尼地铁站
1,598.64 psf1,598.64 psf1,350 - 3,500 /mo2,066.15 /mo4.6%
Suites 28永久产权2015
EW 9
Walk Icon7分钟 (532米)
阿裕尼地铁站
970.38 - 1,509.87 psf1,240.12 psf2,688 - 3,100 /mo2,864.67 /mo3.63%
Melosa永久产权2015
EW 9
Walk Icon7分钟 (511米)
阿裕尼地铁站
1,364.86 - 1,587.3 psf1,488.97 psf3,300 /mo3,300 /mo-
Rezi 26永久产权2015
EW 9
Walk Icon6分钟 (468米)
阿裕尼地铁站
1,363.07 - 1,737.37 psf1,600.45 psf2,100 - 4,000 /mo3,050 /mo4.25%
Idyllic Suites永久产权2014
CC 8
Walk Icon7分钟 (544米)
达科达地铁站
1,468.4 - 1,927.44 psf1,648.43 psf2,700 - 2,800 /mo2,766.67 /mo4.61%
The Midas永久产权2008
EW 9
Walk Icon7分钟 (528米)
阿裕尼地铁站
1,133.89 - 1,208.46 psf1,138.86 psf2,000 - 5,500 /mo3,107.93 /mo-
Atrium Residences永久产权2008
EW 9
Walk Icon6分钟 (462米)
阿裕尼地铁站
1,092.9 - 1,663.22 psf1,520.58 psf1,000 - 6,500 /mo3,213.57 /mo3.19%
The Sunflower永久产权2000
EW 9
Walk Icon6分钟 (430米)
阿裕尼地铁站
278.95 - 1,410.36 psf565.16 psf2,100 - 5,800 /mo3,160.91 /mo3.66%
Green Court永久产权1986
EW 9
Walk Icon6分钟 (426米)
阿裕尼地铁站
422.08 - 1,246.88 psf911.33 psf1,400 - 1,700 /mo1,550 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Melosa - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 700,000

Melosa

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,945,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Meyer Mansion - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,000

Meyer Mansion

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

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