概述

价格范围

S$ 1.6M ~ S$ 1.77M

S$ 1,133 ~ S$ 1,208 PSF

18 年公寓

交房 2008 · 永久产权 · 28 个

20 Lorong 30 Geylang, Singapore · 398352

住户概况

53% 业主
47% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Midas 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 1,770,000

The Midas

3
3
1561

S$ 1,599,999

The Midas

3
2
1324

S$ 1,770,000

The Midas

3
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S$ 1,770,000

The Midas

3
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S$ 1,770,000

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3
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S$ 1,770,000

The Midas

3
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房产重要详情

項目名稱	The Midas
地址	20 Lorong 30 Geylang, Singapore 398352 地图查看
最近地铁站	阿裕尼地铁站
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (28 户)
单位数量	28
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	2
层	08
房产类型	公寓单位
开发商	Sustained Development Pte Ltd

The Midas 的建筑物

20 Lorong 30 Geylang398352
26 Lorong 30 Geylang398359

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户型图

The Midas 共计 28 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 845 平方英尺至 2,123 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3

The Midas 户型图

All

2

3

The Midas 公寓平面图 3 卧 1A - 1,413 平方英尺 / 131 平方米

The Midas 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	78 - 146 平方米 845 - 1,573 平方英尺	7	3 户型图
3 房	-	-	103 - 197 平方米 1,119 - 2,123 平方英尺	21	9 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Midas总平面图及立面图

价格与付款信息

The Midas 成交历史

67 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 12 月	26	#02-xx	3 房	S$ 1,194	1,410	S$ 1.684M
2024 年 6 月	26	#06-xx	-	S$ 1,345	818	S$ 1.100M
2024 年 3 月	26	#05-xx	-	S$ 1,222	818	S$ 1.000M
2022 年 12 月	26	#05-xx	3 房	S$ 1,122	1,141	S$ 1.280M
2022 年 5 月	26	#06-xx	2 房	S$ 1,075	1,098	S$ 1.180M
2022 年 4 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 1,008	1,141	S$ 1.150M
2021 年 5 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 1,002	1,098	S$ 1.100M
2021 年 1 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 928	1,323	S$ 1.228M
2020 年 12 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 833	2,077	S$ 1.730M
2020 年 6 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 920	1,141	S$ 1.050M
2020 年 1 月	26	#0x-xx	-	S$ 960	818	S$ 785,000
2019 年 7 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 812	2,131	S$ 1.730M
2018 年 4 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 903	1,141	S$ 1.030M
2018 年 2 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 929	1,076	S$ 1.000M
2017 年 11 月	26	#0x-xx	-	S$ 1,039	818	S$ 850,000
2015 年 8 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 737	1,560	S$ 1.150M
2013 年 6 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 868	1,141	S$ 990,000
2013 年 5 月	26	#0x-xx	4 房	S$ 610	2,131	S$ 1.300M
2012 年 9 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 798	1,378	S$ 1.100M
2012 年 9 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 996	818	S$ 815,000

Source: URA, Realis and 99.co

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The Midas 成交历史

83 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.98	1,300-1,400	S$ 4,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.30	1,300-1,400	S$ 4,550
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.19	1,000-1,100	S$ 4,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.98	1,300-1,400	S$ 4,100
2025 年 3 月	2 房	S$ 5.26	800-900	S$ 4,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.94	1,100-1,200	S$ 4,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.96	1,000-1,100	S$ 4,350
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.87	1,000-1,100	S$ 4,250
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.92	1,000-1,100	S$ 4,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.76	1,300-1,400	S$ 3,800
2022 年 12 月	3 房	S$ 5.01	1,000-1,100	S$ 5,500
2022 年 11 月	2 房	S$ 3.42	800-900	S$ 2,800
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.27	1,300-1,400	S$ 3,000
2022 年 5 月	2 房	S$ 3.67	800-900	S$ 3,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 3.09	1,000-1,100	S$ 3,400
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.54	1,100-1,200	S$ 2,900
2021 年 10 月	2 房	S$ 2.93	800-900	S$ 2,400
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.54	1,100-1,200	S$ 2,900
2021 年 8 月	2 房	S$ 3.42	800-900	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,435

/月

月供

本金

S$ 2,435

利息

S$ 2,000

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 400k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,435

/月

月供

本金

S$ 2,435

利息

S$ 2,000

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 400k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

位置

The Midas 所在位置

The Midas 位于 20 Lorong 30 Geylang 第 14 区。 The Midas 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

The Midas 周边配套

学校	距离
圆证堂 (真佛宗)	3 分钟 (202 米)
光华学校	5 分钟 (301 米)
Supergroomers 宠物学院	6 分钟 (389 米)

地铁站	距离
阿裕尼	982 m
达科达	8 分钟 (559 米)
蒙巴登	3.8 km

超市	距离
A Star Mobile Trading	4 分钟 (219 米)
FairPrice 芽笼巷	5 分钟 (295 米)
FairPrice - 芽笼38巷	5 分钟 (321 米)

公园	距离
乐善园	2 分钟 (130 米)
芽笼河活水公园	5 分钟 (289 米)
凯西亚连接健身角	8 分钟 (517 米)

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搜索公寓

The Midas 邻近其他发展项目，如 Suites 28，Edenz Suites 和 Idyllic Suites。

The Midas 附近的公寓区域内附近
The Midas	Suites 28	Edenz Suites	Idyllic Suites
Lorong 30 Geylang · 14 区	Lorong 30 Geylang · 14 区	Lorong 28 Geylang · 14 区	Lorong 30 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,949 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,240 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,944 1 房平均每平方英尺 S$ 1,599 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,135 1 房平均每平方英尺 S$ 1,732 2 房平均每平方英尺 S$ 1,544 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2015	交房 2015	交房 2014
28 户	64 户	34 户	71 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Midas 均价相似的公寓区域内附近
The Midas	The Gatz	Silverscape	Delight Court
Lorong 30 Geylang · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Lorong 33 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,553 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,254 1 房平均每平方英尺 S$ 1,722 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,222 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2025	交房 2015	交房 1994
28 户	5 户	45 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Midas 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Midas	Atrium Residences	Sunflower Regency	Sims Dorado
Lorong 30 Geylang · 14 区	Lorong 28 Geylang · 14 区	Lorong 20 Geylang · 14 区	Lorong 39 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,177 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,444 3 房平均每平方英尺 S$ 1,542 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
28 户	142 户	14 户	35 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Midas 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Midas	Guilin Court	Sunflower View	Bougainvilla Apartments
Lorong 30 Geylang · 14 区	Lorong 26 Geylang · 14 区	Lorong 36 Geylang · 14 区	Lorong 19 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,570 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,110 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,531 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 1995	交房 2002	交房 1998
28 户	28 户	28 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.54 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Midas 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.6M 到 S$ 1.77M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.68 M，最高成交价为 S$ 2.45 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.54，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.64。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Midas	永久产权	2008	EW 9 7分钟 (528米) 阿裕尼地铁站	1,133.89 - 1,208.46 psf	1,138.86 psf	2,000 - 5,500 /mo	3,119.88 /mo	-
The Gatz	永久产权	2025	CC 8 7分钟 (545米) 达科达地铁站	2,119.66 - 2,142.86 psf	2,131.26 psf	1,450 /mo	1,450 /mo	2.84%
Suites 28	永久产权	2015	EW 9 7分钟 (532米) 阿裕尼地铁站	970.38 - 1,509.87 psf	1,240.12 psf	2,688 - 3,100 /mo	2,864.67 /mo	3.56%
Edenz Suites	永久产权	2015	EW 9 7分钟 (503米) 阿裕尼地铁站	1,598.64 psf	1,598.64 psf	1,350 - 3,500 /mo	2,073.56 /mo	4.61%
Idyllic Suites	永久产权	2014	CC 8 7分钟 (544米) 达科达地铁站	1,468.4 - 1,927.44 psf	1,648.43 psf	2,700 - 2,800 /mo	2,766.67 /mo	4.61%
The Sanctuary @ Geylang	永久产权	2014	EW 9 7分钟 (510米) 阿裕尼地铁站	857.25 - 1,473.21 psf	1,209.44 psf	1,700 - 3,800 /mo	2,378.19 /mo	-
Atrium Residences	永久产权	2008	EW 9 6分钟 (462米) 阿裕尼地铁站	1,092.9 - 1,663.22 psf	1,490.7 psf	1,000 - 6,500 /mo	3,213.57 /mo	3.17%
Centro Mansions	永久产权	2005	CC 8 7分钟 (560米) 达科达地铁站	384.91 - 1,238.49 psf	581.72 psf	600 /mo	600 /mo	3.31%
Cosy 23	永久产权	1999	CC 8 7分钟 (516米) 达科达地铁站	312.94 - 1,154.12 psf	526.93 psf	1,800 /mo	1,800 /mo	-