Melosa

2015
Entrance of Melosa
Bottom-up view of Melosa
Logo of Melosa

住户概况

  • 18% 业主
  • 82% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Melosa 的电动车充电站

EV MOBILITY PTE. LTD.

EV Mobility

  • AC 22kW · 中速充电

Melosa 的房源

任意

1 房

2 房

Melosa

S$ 808,000

Melosa

  • beds2
  • baths1
  • sqft538
Melosa

S$ 808,000

Melosa

  • beds1
  • baths1
  • sqft592
Melosa

S$ 808,000

Melosa

  • beds2
  • baths1
  • sqft538
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Melosa

地址

28 Lorong 28 Geylang, Singapore 398432
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿裕尼地铁站

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (54 户)

单位数量

54

卧室

1, 2

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

层

07

房产类型

公寓单位

开发商

Ecco Properties Pte Ltd

Melosa 的建筑物

  • 28 Lorong 28 Geylang398432

Melosa 设施

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Melosa 共计 54 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 1 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 517 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1, 2

Melosa 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 平方米 431 平方英尺

18

1 户型图

2 房

-

-

44 - 48 平方米 484 - 517 平方英尺

17

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Melosa 有 6 个单元 、1 栋 、 最高 07 层。

总栋数

1 栋

总单位数

54 个

Melosa总平面图及立面图

Melosa Condo Site Plan in Geylang by Ecco Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Melosa

价格与付款信息

Melosa 成交历史

92 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 6 月
28
#06-xx
2 房
S$ 1,487
538
S$ 800,000
2025 年 2 月
28
#02-xx
1 房
S$ 1,570
430
S$ 675,000
2024 年 9 月
28
#05-xx
1 房
S$ 1,582
431
S$ 682,000
2024 年 3 月
28
#08-xx
2 房
S$ 1,443
603
S$ 870,000
2023 年 3 月
28
#08-xx
1 房
S$ 1,582
431
S$ 682,000
2023 年 1 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,426
484
S$ 690,000
2022 年 12 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,451
441
S$ 640,000
2022 年 7 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,419
430
S$ 610,000
2022 年 4 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,453
430
S$ 625,000
2022 年 2 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,397
431
S$ 602,000
2021 年 12 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,366
549
S$ 750,000
2021 年 11 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,387
431
S$ 598,000
2021 年 9 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,294
506
S$ 655,000
2021 年 6 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,292
538
S$ 695,000
2021 年 2 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,346
431
S$ 580,000
2020 年 11 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,318
431
S$ 568,000
2020 年 10 月
28
#0x-xx
1 房
S$ 1,276
431
S$ 550,000
2020 年 2 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,275
506
S$ 645,000
2020 年 1 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,267
430
S$ 545,000
2019 年 8 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 1,190
538
S$ 640,000

Source: URA, Realis and 99.co

Melosa 成交历史

347 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.37
700-800
S$ 3,100
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.03
400-500
S$ 2,600
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.80
400-500
S$ 2,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.03
400-500
S$ 2,600
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.03
400-500
S$ 2,600
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.34
400-500
S$ 2,300
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.83
500-600
S$ 2,950
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.80
400-500
S$ 2,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.50
400-500
S$ 2,800
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.03
400-500
S$ 2,600
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.53
500-600
S$ 2,800
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.52
500-600
S$ 3,300
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,100
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2025 年 11 月
1 房
S$ 5.80
400-500
S$ 2,500
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.61
400-500
S$ 2,850

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,240

/月

本金
S$ 1,230
利息
S$ 1,010

首付款 (25%)

S$ 202,000

贷款金额 (75%)

S$ 606,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Melosa 所在位置

Melosa 位于 28 Lorong 28 Geylang 第 14 区。 Melosa 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

Melosa 周边配套

学校

距离

圆证堂 (真佛宗)

4 分钟 (233 米)

光华学校

5 分钟 (346 米)

Supergroomers 宠物学院

7 分钟 (458 米)

地铁站

距离

阿裕尼

961 m

达科达

8 分钟 (565 米)

蒙巴登

11 分钟 (755 米)

超市

距离

A Star Mobile Trading

5 分钟 (305 米)

FairPrice 芽笼巷

6 分钟 (382 米)

FairPrice - 芽笼38巷

6 分钟 (408 米)

公园

距离

乐善园

3 分钟 (215 米)

芽笼河活水公园

6 分钟 (373 米)

凯西亚连接健身角

7 分钟 (497 米)

相似公寓

与 Melosa 相似的公寓

搜索公寓
Melosa 邻近其他发展项目，如 Rezi 26，Casa Aerata 和 Edenz Suites。

Melosa 附近的公寓

区域内附近
Melosa

Melosa

Rezi 26

Rezi 26

Casa Aerata

Casa Aerata

Edenz Suites

Edenz Suites

Lorong 28 Geylang · 14 区

Lorong 26 Geylang · 14 区

Lorong 26 Geylang · 14 区

Lorong 28 Geylang · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,513

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,521

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,540

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,589

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,537

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,467

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,367

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 2015

交房 2014

交房 2015

54 户

106 户

78 户

34 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,0003
Sep 2025S$2,7001
Nov 2025S$2,6673
Dec 2025S$3,0001
Jan 2026S$3,2002
Feb 2026S$2,9002
Mar 2026S$2,7254
Apr 2026S$2,6833
May 2026S$2,7003
Jun 2026S$2,5502
Jul 2026S$3,1001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.92 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Melosa 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 808,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 800,000，最高成交价为 S$ 1.5 M。

租金价格从从 S$ 3,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.92，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.99。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 3,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Melosa永久产权2015
EW 9
Walk Icon7分钟 (511米)
阿裕尼地铁站
1,364.86 - 1,501.86 psf1,456.19 psf3,300 /mo3,300 /mo-
Rezi 26永久产权2015
EW 9
Walk Icon6分钟 (468米)
阿裕尼地铁站
1,363.07 - 1,670.35 psf1,593.1 psf2,100 - 4,000 /mo3,050 /mo4.25%
Edenz Suites永久产权2015
EW 9
Walk Icon7分钟 (503米)
阿裕尼地铁站
1,575.76 - 1,598.64 psf1,587.2 psf1,350 - 3,500 /mo2,073.56 /mo4.61%
Suites 28永久产权2015
EW 9
Walk Icon7分钟 (532米)
阿裕尼地铁站
970.38 - 1,509.87 psf1,240.12 psf2,688 - 3,100 /mo2,864.67 /mo3.56%
Guillemard Edge永久产权2015
CC 8
Walk Icon7分钟 (486米)
达科达地铁站
1,161.29 - 1,870.75 psf1,708.48 psf2,800 - 3,500 /mo3,023 /mo4.52%
Casa Aerata永久产权2014
EW 9
Walk Icon7分钟 (512米)
阿裕尼地铁站
1,549.59 - 1,625.21 psf1,581.92 psf1,600 - 3,000 /mo2,500 /mo4.31%
La Brisa永久产权2012
CC 8
Walk Icon7分钟 (514米)
达科达地铁站
1,548.67 - 1,856.88 psf1,757.93 psf2,800 - 3,650 /mo3,410 /mo4.85%
The Midas永久产权2008
EW 9
Walk Icon7分钟 (528米)
阿裕尼地铁站
1,133.89 - 1,208.46 psf1,138.6 psf2,000 - 5,500 /mo3,119.88 /mo-
Sunflower Mansions永久产权2002
EW 9
Walk Icon7分钟 (537米)
阿裕尼地铁站
1,561.06 psf1,561.06 psf1,880 - 5,100 /mo3,037.3 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,800,000

Tembusu Grand

5 卧室  4 卫生间  2,691 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Guillemard Suites - 1 卧室 • 2 卫生间 • 484 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 799,000

Guillemard Suites

1 卧室  2 卫生间  484 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Meyer Blue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,528,000

Meyer Blue

4 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Grand Dunman - 4 卧室 • 5 卫生间 • 1,927 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,360,000

Grand Dunman

4 卧室  5 卫生间  1,927 平方尺

Meyer Mansion - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,000

Meyer Mansion

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Melosa 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.