Floridian

2011
Artist's impression of Floridian at daytime
Entrance of Floridian
Pool and deck of the Floridian
Pool of Floridian
Wide-angle view of the pool of the Floridian
View of the Floridian from the pool
Bottom-up view of Floridian
Floridian at Bukit Timah Road
Cover of the Floridian promotional material

住户概况

  • 26% 业主
  • 74% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Floridian 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Floridian

S$ 2,250,000

Floridian

  • beds2
  • baths2
  • sqft904
Floridian

S$ 4,990,000

Floridian

  • beds4
  • baths4
  • sqft2347
Floridian

S$ 2,380,000

Floridian

  • beds2
  • baths2
  • sqft915
Floridian

S$ 4,990,000

Floridian

  • beds4
  • baths4
  • sqft2347
Floridian

S$ 4,500,000

Floridian

  • beds4
  • baths3
  • sqft1658
Floridian

S$ 4,680,000

Floridian

  • beds4
  • baths3
  • sqft1658

房产重要详情

項目名稱

Floridian

地址

977 Bukit Timah Road, Singapore 589626
Go to location widget地图查看

最近地铁站

阿尔柏王园地铁站 · 5 分钟

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

中型 (336 户)

单位数量

336

卧室

2, 3, 4

区域

21 区

社区

武吉知马

栋

7

层

10

房产类型

私人公寓

开发商

Wing Tai Asia/Orchard Parade Holdings Ltd

Floridian 的建筑物

  • 965 Bukit Timah Road589662
  • 967 Bukit Timah Road589663
  • 969 Bukit Timah Road589664
  • 971 Bukit Timah Road589647

Floridian 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Floridian 共计 336 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 59 种平面图，面积介于 840 平方英尺至 2,347 平方英尺。

种户型图

59 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Floridian 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

78 - 87 平方米 840 - 947 平方英尺

38

8 户型图

2+1 房

-

-

82 - 92 平方米 893 - 1,001 平方英尺

52

22 户型图

3 房

-

-

120 - 129 平方米 1,292 - 1,399 平方英尺

20

8 户型图

3+1 房

-

-

154 - 158 平方米 1,658 - 1,701 平方英尺

40

9 户型图

4 房

-

-

154 - 172 平方米 1,668 - 1,862 平方英尺

35

8 户型图

4 房复式单位

-

-

217 - 218 平方米 2,336 - 2,347 平方英尺

4

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Floridian 有 20 个单元 、7 栋 、 最高 10 层。

总栋数

7 栋

总单位数

336 个

Floridian总平面图及立面图

Floridian Condo Site Plan in Bukit Timah by Wing Tai Asia/Orchard Parade Holdings Ltd - Photo 0

Detailed Site Map of Floridian

价格与付款信息

Floridian 成交历史

510 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
965
#04-xx
2 房
S$ 2,423
840
S$ 2.035M
2026 年 7 月
977
#06-xx
4 房
S$ 2,227
2,357
S$ 5.250M
2026 年 5 月
969
#04-xx
4 房
S$ 2,609
1,679
S$ 4.380M
2026 年 1 月
971
#02-xx
4 房
S$ 2,333
1,852
S$ 4.320M
2025 年 11 月
965
#10-xx
3 房
S$ 2,497
969
S$ 2.420M
2025 年 10 月
965
#0x-xx
2 房
S$ 2,458
872
S$ 2.143M
2025 年 8 月
973
#0x-xx
4 房
S$ 2,661
1,862
S$ 4.955M
2025 年 8 月
969
#0x-xx
4 房
S$ 2,423
1,679
S$ 4.068M
2025 年 7 月
977
#0x-xx
2 房
S$ 2,422
926
S$ 2.243M
2025 年 7 月
977
#1x-xx
3 房
S$ 2,540
937
S$ 2.380M
2025 年 7 月
969
#0x-xx
4 房
S$ 2,563
1,658
S$ 4.250M
2025 年 6 月
967
#0x-xx
3 房
S$ 2,382
1,356
S$ 3.230M
2025 年 5 月
967
#1x-xx
3 房
S$ 2,477
1,292
S$ 3.200M
2025 年 4 月
977
#1x-xx
3 房
S$ 2,401
958
S$ 2.300M
2025 年 3 月
973
#0x-xx
4 房
S$ 2,425
1,669
S$ 4.048M
2025 年 1 月
967
#0x-xx
4 房
S$ 2,568
1,830
S$ 4.700M
2025 年 1 月
969
#1x-xx
4 房
S$ 2,399
1,701
S$ 4.080M
2024 年 11 月
967
#0x-xx
4 房
S$ 2,459
1,830
S$ 4.500M
2024 年 8 月
969
#0x-xx
4 房
S$ 2,311
1,679
S$ 3.880M
2024 年 8 月
973
#0x-xx
3 房
S$ 2,323
904
S$ 2.100M

Source: URA, Realis and 99.co

Floridian 成交历史

1312 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.19
1,600-1,700
S$ 8,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.95
1,600-1,700
S$ 8,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.31
1,600-1,700
S$ 8,800
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.65
1,800-1,900
S$ 8,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.74
1,300-1,400
S$ 7,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.20
1,300-1,400
S$ 6,880
2026 年 6 月
3 房
S$ 5.07
1,200-1,300
S$ 6,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.95
1,600-1,700
S$ 8,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.05
800-900
S$ 4,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.43
900-1,000
S$ 5,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.49
900-1,000
S$ 4,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.02
900-1,000
S$ 4,700
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.11
900-1,000
S$ 4,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.07
1,600-1,700
S$ 8,400
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.91
1,300-1,400
S$ 6,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.80
900-1,000
S$ 4,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.15
1,200-1,300
S$ 6,600
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.75
900-1,000
S$ 4,550
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.14
1,300-1,400
S$ 6,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,237

/月

本金
S$ 3,425
利息
S$ 2,813

首付款 (25%)

S$ 562.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.69m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Floridian 所在位置

Floridian 位于 965 Bukit Timah Road 第 21 区。 Floridian 最近地铁站为阿尔柏王园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 2.18

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.39

Floridian 周边配套

学校

距离

Lawn Tennis Coaching Singapore（草地网球学院）

2 分钟 (105 米)

美以美女校

4 分钟 (229 米)

Sunflower Education Centre

6 分钟 (362 米)

地铁站

距离

阿尔柏王园

5 分钟 (331 米)

赛马城

1.4 km

第六道

1.4 km

超市

距离

Sanctuary Mart Maple

3 分钟 (152 米)

Cold Storage - 森那美达比

7 分钟 (446 米)

Cold Storage- 896链接

7 分钟 (454 米)

公园

距离

美以美女校食物森林

4 分钟 (234 米)

大草场

4 分钟 (239 米)

旧荷兰路大草场

7 分钟 (484 米)

相似公寓

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搜索公寓
Floridian 邻近其他发展项目，如 The Nexus，Maple Woods 和 The Cascadia。

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The Nexus

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Maple Woods

Maple Woods

The Cascadia

The Cascadia

Bukit Timah Road · 21 区

Bukit Timah Road · 21 区

Bukit Timah Road · 21 区

Bukit Timah Road · 21 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,458

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,440

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,497

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,457

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,355

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,036

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,259

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,442

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,207

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,339

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,211

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,056

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,267

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,995

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,092

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,453

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,435

交房 2011

交房 2006

交房 1997

交房 2011

336 户

242 户

697 户

536 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,511,5002
Oct 2025S$2,143,0001
Nov 2025S$2,420,0001
Jan 2026S$4,320,0001
May 2026S$4,380,0001
Jul 2026S$3,642,5002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,419.57 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,458.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,66712
Sep 2025S$5,4884
Oct 2025S$7,3254
Nov 2025S$6,2818
Dec 2025S$6,6568
Jan 2026S$5,7333
Feb 2026S$5,62711
Mar 2026S$7,5008
Apr 2026S$6,85012
May 2026S$5,5504
Jun 2026S$5,7205
Jul 2026S$8,1136

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.95 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 Floridian 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.25M 到 S$ 4.99M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,419.57，过去一年为每平方英尺 S$ 2,458.21。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.04 M，最高成交价为 S$ 5.81 M。

租金价格从 S$ 5,400 到 S$ 10,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.95，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.99。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,800，最高租金达到 S$ 13,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Floridian永久产权2011
CR 15DT 6
Walk Icon5分钟 (334米)
阿尔柏王园地铁站
2,126.12 - 2,822.68 psf2,523.84 psf5,400 - 10,200 /mo8,680 /mo2.43%
The Cascadia永久产权2011
CR 15DT 6
Walk Icon6分钟 (462米)
阿尔柏王园地铁站
1,457.21 - 2,519.94 psf2,115.96 psf4,600 - 20,000 /mo8,120 /mo2.54%
The Nexus永久产权2006
CR 15DT 6
Walk Icon5分钟 (360米)
阿尔柏王园地铁站
2,247.56 - 2,525.25 psf2,371.21 psf1,500 - 4,800 /mo3,333.33 /mo2.48%
The Tessarina永久产权2003
CR 15DT 6
Walk Icon10分钟 (736米)
阿尔柏王园地铁站
1,634.88 - 2,703.93 psf2,097.49 psf1,500 - 70,000 /mo20,530.77 /mo2.41%
The Sterling永久产权2001
CR 15DT 6
Walk Icon2分钟 (137米)
阿尔柏王园地铁站
2,580.78 psf2,580.78 psf1,450 - 8,800 /mo3,235 /mo2.25%
Maple Woods永久产权1997
CR 15DT 6
Walk Icon3分钟 (171米)
阿尔柏王园地铁站
2,303.63 - 2,482.27 psf2,396.76 psf1,190 - 60,000 /mo6,679.41 /mo2.27%
Casa Esperanza永久产权1992
CR 15DT 6
Walk Icon2分钟 (97米)
阿尔柏王园地铁站
2,395.83 psf2,395.83 psf7,500 /mo7,500 /mo2.12%
The Wilby Residence永久产权-
CR 15DT 6
Walk Icon8分钟 (575米)
阿尔柏王园地铁站
--14,000 - 70,000 /mo47,200 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

High Oak Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,000

High Oak Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,668 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

3+1 卧室  2 卫生间  1,517 平方尺

View at Kismis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

View at Kismis

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

The Nexus - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

The Nexus

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 571 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,160,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  571 平方尺

View at Kismis - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

View at Kismis

5 卧室  4 卫生间  1,270 平方尺

Astor Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Astor Green

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,350,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Reserve Residences / Bukit V - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

The Reserve Residences / Bukit V

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Suites At Bukit Timah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,988,000

Suites At Bukit Timah

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Mayfair Gardens - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Mayfair Gardens

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Fourth Avenue Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Fourth Avenue Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Astrid Meadows - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,045 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,680,000

Astrid Meadows

3 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

Pandan Valley, Chempaka Court - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,625 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,900,000

Pandan Valley, Chempaka Court

3 卧室  3 卫生间  1,625 平方尺

Pandan Valley - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 3,251 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

Pandan Valley

4+1 卧室  3 卫生间  3,251 平方尺

The Nexus - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,750,000

The Nexus

4 卧室  4 卫生间  1,485 平方尺

View at Kismis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

View at Kismis

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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