The Sterling

Q: The Sterling 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Sterling 于 2001 取得临时占用许可证 （TOP）。

Q: The Sterling 的地契类型是什么 ？

The Sterling 的地契类型是 永久产权，从 2001 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Q: 在哪里可以获取 The Sterling 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Sterling 的楼层平面图和单位配置。

Q: 在哪里可以找到 The Sterling 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Sterling 的地盘平面图和立面图。

概述

价格范围

从 S$ 3.09M

从 S$ 2,372 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,988 ~ S$ 8,600

25 年公寓

交房 2001 · 永久产权 · 232 个

1001 Bukit Timah Road, Singapore · 596288

The Sterling 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 1,250

The Sterling

1
100

S$ 2,400

The Sterling

1
3
200

S$ 2,400

The Sterling

1
1
250

S$ 2,400

The Sterling

1
1
118

S$ 1,450

The Sterling

1
111

S$ 6,200

The Sterling

3
3
1313

房产重要详情

項目名稱	The Sterling
地址	1001 Bukit Timah Road, Singapore 596288 地图查看
最近地铁站	阿尔柏王园地铁站 · 1 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (232 户)
单位数量	232
卧室	1, 2, 3, 4
区域	21 区
社区	武吉知马
栋	2
层	10
房产类型	私人公寓
开发商	Far East Organization

The Sterling 的建筑物

1001 Bukit Timah Road596288
1003 Bukit Timah Road596289

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Sterling 共计 232 户、户型覆盖 1 卧至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 91 种平面图，面积介于 753 平方英尺 - 1,184 平方英尺至 1,249 平方英尺 - 2,250 平方英尺。

种户型图

91 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Sterling 户型图

All

1

2

3

4

The Sterling 公寓平面图 1 卧 S2 - 753 平方英尺 - 1,184 平方英尺 / 70 平方米 - 110 平方米

The Sterling 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1+1 房	-	-	69 - 109 平方米 753 - 1,184 平方英尺	10	2 户型图
2 房	-	-	92 - 180 平方米 1,001 - 1,948 平方英尺	28	8 户型图
3 房	-	-	116 - 209 平方米 1,249 - 2,250 平方英尺	152	67 户型图
4 房	-	-	96 - 183 平方米 1,044 - 1,970 平方英尺	38	14 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Sterling 有 16 个单元、2 栋、最高 10 层。

总栋数

2 栋

总单位数

232 个

The Sterling总平面图及立面图

The Sterling Condo Site Plan in Bukit Timah by Far East Organization - Photo 0

Site Map of The Sterling

价格与付款信息

The Sterling 成交历史

396 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	1003	#03-xx	3 房	S$ 2,422	1,507	S$ 3.650M
2026 年 3 月	1001	#04-xx	3 房	S$ 2,320	1,539	S$ 3.570M
2025 年 12 月	1003	#10-xx	4 房	S$ 2,284	1,948	S$ 4.450M
2025 年 9 月	1001	#04-xx	1 房	S$ 2,244	753	S$ 1.690M
2025 年 5 月	1001	#09-xx	3 房	S$ 2,206	1,518	S$ 3.348M
2025 年 5 月	1003	#0x-xx	3 房	S$ 2,388	1,248	S$ 2.980M
2025 年 4 月	1003	#0x-xx	3 房	S$ 2,256	1,529	S$ 3.450M
2024 年 9 月	1001	#0x-xx	3 房	S$ 2,250	1,464	S$ 3.294M
2024 年 5 月	1001	#0x-xx	4 房	S$ 2,284	1,970	S$ 4.500M
2024 年 4 月	1001	#0x-xx	3 房	S$ 2,085	1,324	S$ 2.760M
2024 年 3 月	1001	#0x-xx	3 房	S$ 2,193	1,313	S$ 2.880M
2024 年 2 月	1001	#0x-xx	3 房	S$ 1,658	1,701	S$ 2.820M
2023 年 12 月	1001	#0x-xx	3 房	S$ 2,082	1,518	S$ 3.160M
2022 年 12 月	1001	#0x-xx	2 房	S$ 2,098	1,001	S$ 2.100M
2022 年 6 月	1003	#0x-xx	4 房	S$ 1,584	1,894	S$ 3.000M
2022 年 5 月	1001	#1x-xx	3 房	S$ 1,976	1,442	S$ 2.850M
2022 年 4 月	1001	#0x-xx	4 房	S$ 1,980	1,970	S$ 3.900M
2022 年 2 月	1003	#0x-xx	3 房	S$ 1,958	1,507	S$ 2.950M
2021 年 12 月	1001	#0x-xx	3 房	S$ 1,539	1,689	S$ 2.600M
2021 年 11 月	1003	#0x-xx	4 房	S$ 1,940	1,948	S$ 3.780M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Sterling 成交历史

774 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.36	1,900-2,000	S$ 8,500
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.65	700-800	S$ 3,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.33	1,200-1,300	S$ 5,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.34	1,300-1,400	S$ 5,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.64	1,200-1,300	S$ 6,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.70	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.70	1,900-2,000	S$ 7,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.00	1,400-1,500	S$ 7,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.57	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.34	1,400-1,500	S$ 6,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.84	1,200-1,300	S$ 6,250
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.08	1,400-1,500	S$ 7,600
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.50	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.14	1,400-1,500	S$ 6,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.08	1,400-1,500	S$ 6,100
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.08	1,000-1,100	S$ 5,300
2026 年 1 月	4 房	S$ 3.59	1,800-1,900	S$ 6,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.81	1,300-1,400	S$ 5,000
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.91	700-800	S$ 3,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.75	1,500-1,600	S$ 5,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,563

/月

月供

本金

S$ 4,702

利息

S$ 3,861

S$ 2.32m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 772.22k

贷款金额 (75%)

S$ 2.32m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,563

/月

月供

本金

S$ 4,702

利息

S$ 3,861

S$ 2.32m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 772.22k

贷款金额 (75%)

S$ 2.32m

位置

The Sterling 所在位置

The Sterling 位于 1001 Bukit Timah Road 第 21 区。 The Sterling 最近地铁站为阿尔柏王园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 2.18

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.39

The Sterling 周边配套

学校	距离
武吉知马钢琴蒙特梭利中心	2 分钟 (123 米)
Leeds International School	3 分钟 (203 米)
马赛克幼儿园武吉知马	4 分钟 (237 米)

地铁站	距离
阿尔柏王园	2 分钟 (136 米)
美世界	941 m
玛珠	1.1 km

超市	距离
Cold Storage- 896链接	4 分钟 (226 米)
Cold Storage - 森那美达比	4 分钟 (233 米)
Sanctuary Mart Maple	5 分钟 (339 米)

公园	距离
武吉知马火车站社区节点	2 分钟 (110 米)
甘榜花园与香草园	3 分钟 (170 米)
阿尔伯特王园9号 #01-20	5 分钟 (297 米)

相似公寓

与 The Sterling 相似的公寓

搜索公寓

The Sterling 邻近其他发展项目，如 The Blossomvale，Casa Esperanza 和 1 King Albert Park。

The Sterling 附近的公寓区域内附近
The Sterling	The Blossomvale	Casa Esperanza	Mayfair Modern
Bukit Timah Road · 21 区	Dunearn Road · 21 区	Bukit Timah Road · 21 区	Rifle Range Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,318 1 房平均每平方英尺 S$ 2,244 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,371 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,284	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,222 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,255 3 房平均每平方英尺 S$ 2,162 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,396	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,007 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,007 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,212 1 房平均每平方英尺 S$ 2,070 2 房平均每平方英尺 S$ 2,031 3 房平均每平方英尺 S$ 2,325 4+ 房 -
交房 2001	交房 1999	交房 1992	交房 2024
232 户	220 户	90 户	171 户
永久产权	999 年	永久产权	99 年

与 The Sterling 均价相似的公寓区域内附近
The Sterling	Forett@Bukit Timah	Shelford Regency	The Tresor
Bukit Timah Road · 21 区	Toh Tuck Road · 21 区	Shelford Road · 11 区	Duchess Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,318 1 房平均每平方英尺 S$ 2,244 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,371 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,284	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,333 1 房平均每平方英尺 S$ 2,207 2 房平均每平方英尺 S$ 2,323 3 房平均每平方英尺 S$ 2,430 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,300 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,344 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,344
交房 2001	交房 2024	交房 1998	交房 2007
232 户	633 户	56 户	62 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

与 The Sterling 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Sterling	Patent Place	The Hillside	Faber Crest
Bukit Timah Road · 21 区	Jalan Rajawali · 21 区	Upper Bukit Timah Road · 21 区	Faber Heights · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,318 1 房平均每平方英尺 S$ 2,244 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,371 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,284	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,705 3 房平均每平方英尺 S$ 1,751 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,259 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,243 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,292
交房 2001	交房 2001	交房 2001	交房 2001
232 户	27 户	340 户	360 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 The Sterling 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Sterling	The Marbella	Bukit Regency	The Nexus
Bukit Timah Road · 21 区	Mount Sinai Rise · 10 区	Upper Bukit Timah View · 21 区	Bukit Timah Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,318 1 房平均每平方英尺 S$ 2,244 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,371 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,284	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,487 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,487	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,756 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,756 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,360 1 房平均每平方英尺 S$ 2,078 2 房平均每平方英尺 S$ 2,259 3 房平均每平方英尺 S$ 2,458 4+ 房 -
交房 2001	交房 2005	交房 1995	交房 2006
232 户	239 户	224 户	242 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

3.1 - 5.2%，平均持有 21.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,370.86 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,317.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 The Sterling 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.09M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,370.86，过去一年为每平方英尺 S$ 2,317.62。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.65 M，最高成交价为 S$ 4.5 M。

租金价格从 S$ 2,988 到 S$ 8,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.48，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.38。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,500，最高租金达到 S$ 9,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Sterling	永久产权	2001	CR 15DT 6 2分钟 (137米) 阿尔柏王园地铁站	2,372.42 psf	2,372.42 psf	600 - 8,600 /mo	3,003.37 /mo	2.23%
Mayfair Modern	99 年	2024	CR 15DT 6 4分钟 (263米) 阿尔柏王园地铁站	1,602.56 - 2,565.34 psf	2,191.99 psf	3,600 - 6,500 /mo	4,480 /mo	3.29%
Mayfair Gardens	99 年	2024	CR 15DT 6 5分钟 (345米) 阿尔柏王园地铁站	1,959.81 - 2,464.29 psf	2,171.72 psf	3,800 - 7,300 /mo	5,450 /mo	3.39%
Kap Residences	永久产权	2016	CR 15DT 6 6分钟 (450米) 阿尔柏王园地铁站	1,905.88 - 2,473.76 psf	2,135.21 psf	2,300 - 4,500 /mo	3,250 /mo	3.69%
Jardin	永久产权	2013	CR 15DT 6 6分钟 (410米) 阿尔柏王园地铁站	1,666.67 - 2,406.27 psf	2,103.61 psf	1,100 - 8,800 /mo	4,023.33 /mo	2.53%
Gardenvista	99 年	2006	CR 15DT 6 6分钟 (463米) 阿尔柏王园地铁站	1,455.77 - 2,253.38 psf	2,096.78 psf	1,250 - 4,500 /mo	3,013.64 /mo	2.96%
The Blossomvale	999 年	1999	CR 15DT 6 2分钟 (124米) 阿尔柏王园地铁站	2,281.83 - 2,573.27 psf	2,428.76 psf	1,000 - 79,000 /mo	11,984.71 /mo	2.31%
Maple Woods	永久产权	1997	CR 15DT 6 3分钟 (171米) 阿尔柏王园地铁站	2,244.9 - 2,592.59 psf	2,384.68 psf	780 - 60,000 /mo	4,570.22 /mo	2.29%
Casa Esperanza	永久产权	1992	CR 15DT 6 2分钟 (97米) 阿尔柏王园地铁站	2,395.83 psf	2,395.83 psf	7,500 /mo	7,500 /mo	2.06%

Source: URA, Realis and 99.co

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

High Oak Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,000

High Oak Condominium

3 卧室 3 卫生间 1,668 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,260,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室 1 卫生间 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,000,000

The Sierra

2 卧室 2 卫生间 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Southaven II

3 卧室 3 卫生间 1,722 平方尺

Eng Kong Green - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,680,000

Eng Kong Green

3 卧室 2 卫生间 1,044 平方尺

Dunearn House - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,288,000

Dunearn House

4+1 卧室 3 卫生间 1,378 平方尺

Pandan Valley - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,088 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,488,000

Pandan Valley

4 卧室 3 卫生间 2,088 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 960,008

Verdale

1 卧室 1 卫生间 463 平方尺

Ki Residences At Brookvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Ki Residences At Brookvale

3 卧室 2 卫生间 980 平方尺

Mayfair Gardens - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Mayfair Gardens

2 卧室 2 卫生间 753 平方尺

Dunearn House - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Dunearn House

3 卧室 3 卫生间 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,620,800

Dunearn House

3 卧室 2 卫生间 936 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 939,000

The Hillford

2 卧室 2 卫生间 657 平方尺

View at Kismis - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

View at Kismis

5 卧室 4 卫生间 1,270 平方尺

The Reserve Residences / Bukit V - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,875,000

The Reserve Residences / Bukit V

5 卧室 4 卫生间 1,625 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

The Reserve Residences / Bukit V

1 卧室 1 卫生间 441 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室 1 卫生间 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室 1 卫生间 484 平方尺

The Reserve Residences / Bukit V - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,530 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,013,280

The Reserve Residences / Bukit V

5 卧室 4 卫生间 2,530 平方尺

项目评价

The Sterling 评价

5

6 评价

Now West
1 year ago
Very convenient location on top of KAP MRT station, steps away from Bukit Timah shopping centre, MGS (girls' school) and right next to the rail way pass. The development is not too big or small, and just right size. Beware that you might encounter wild monkeys even in such convenient location.
Jeremy Green
5 years ago
Exclusive living for the privileged few.
Adrian Tan
6 years ago
Luxurious Condo
ChristopherAlexander
6 years ago
Need info is there any room to rent FYI I need it bcs I'm taking a 1yr master degree at SIM.

常见问题

常见问题解答

The Sterling 的临时占用许可证（TOP）是什么时候？

The Sterling 于 2001 取得临时占用许可证（TOP）。

The Sterling 的地址是什么？

The Sterling 的地址是 1001 Bukit Timah Road。

The Sterling 的地契类型是什么？

The Sterling 的地契类型是永久产权，从 2001 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Sterling 有多少个单位？

The Sterling 共有 232 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Sterling 有多少栋楼？

The Sterling 开发项目内共有 2 栋楼。

The Sterling 的邮政编码是什么？

The Sterling 的邮政编码是 596288。

在哪里可以获取 The Sterling 的楼层平面图？

您可以在上方的楼层平面图部分找到 The Sterling 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Sterling 的地盘平面图？

您可以在上方的地盘平面图部分查看 The Sterling 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Sterling 附近有哪些学校？

The Sterling 附近的一些学校包括武吉知马钢琴蒙特梭利中心、Leeds International School 和马赛克幼儿园武吉知马，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Sterling 附近的巴士站在哪里？

The Sterling 附近有多个巴士站，如 The Sterling、After Rifle Range Road 和 King Albert Park，距离项目很近。

The Sterling 的居民可以使用哪些公寓设施？

The Sterling 提供一些设施，如烧烤区、健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Sterling 的售价是多少？

The Sterling 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.61M。

The Sterling 的租金是多少？

The Sterling 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.89K，具体取决于单位大小和类型。

The Sterling 中单位的售价范围是多少？

The Sterling 中待售单位的售价范围是 S$ 3,088,888 ~ S$ 3,088,888。价格取决于单位大小、项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

The Sterling 的平均每平方英尺价格（PSF）是多少？

The Sterling 当前的每平方英尺价格（PSF）平均约为 S$ 2,372 psf ~ S$ 2,372 psf，具体取决于单位类型、楼层和景观。

投资与财务常见问题

The Sterling 的租金收益率是多少？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比（LTV）上限是多少？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 3,088,888 单位的首付需要多少现金 / 公积金？

在 75% 的贷款价值比（LTV）下，首付款为 S$ 772,222（25%），其中至少 S$ 154,444（5%）必须为现金；余额可从公积金普通账户（CPF OA）储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率（TDSR）以及为什么它很重要？

银行只有在您的总月度债务（包括新房贷）不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗？

可以。公积金普通账户储蓄可用于： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款，但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（附加买家印花税（ABSD）不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值（AV）的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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本页面关于 The Sterling 的信息更新日期： 2026年7月9日.

概述

The Sterling 的房源

房产重要详情

項目名稱

地址

最近地铁站

建年

地契

项目规模

单位数量

卧室

区域

社区

栋

层

房产类型

开发商

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The Sterling 设施

户型图

The Sterling 户型图

The Sterling 户型分布

总平面图

The Sterling总平面图及立面图

价格与付款信息

The Sterling 成交历史

The Sterling 成交历史

付款结构与融资选项

位置

The Sterling 所在位置

The Sterling 周边配套

相似公寓

与 The Sterling 相似的公寓

The Sterling 附近的公寓

The Sterling

The Blossomvale

Casa Esperanza

Mayfair Modern

与 The Sterling 均价相似的公寓

The Sterling

Forett@Bukit Timah

Shelford Regency

The Tresor

与 The Sterling 预计入伙日期相似的公寓

The Sterling

Patent Place

The Hillside

Faber Crest

与 The Sterling 总单位数量相似的公寓

The Sterling

The Marbella

Bukit Regency

The Nexus

房产洞察

盈利能力（全期）

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租金历史趋势

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附近的公寓单位

项目评价

常见问题

常见问题解答

The Sterling 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Sterling 的地址是什么 ？

The Sterling 的地契类型是什么 ？

The Sterling 有多少个单位 ？

The Sterling 有多少栋楼 ？

The Sterling 的邮政编码是什么 ？

在哪里可以获取 The Sterling 的楼层平面图 ？

在哪里可以找到 The Sterling 的地盘平面图 ？

地点常见问题

The Sterling 附近有哪些学校 ？

The Sterling 附近的巴士站在哪里 ？

The Sterling 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

价格常见问题

The Sterling 的售价是多少 ？

The Sterling 的租金是多少 ？

The Sterling 中单位的售价范围是多少 ？

The Sterling 的临时占用许可证（TOP）是什么时候？

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The Sterling 有多少个单位？

The Sterling 有多少栋楼？

The Sterling 的邮政编码是什么？

在哪里可以获取 The Sterling 的楼层平面图？

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The Sterling 的平均每平方英尺价格（PSF）是多少？

The Sterling 的租金收益率是多少？

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比（LTV）上限是多少？

购买 S$ 3,088,888 单位的首付需要多少现金 / 公积金？

什么是总债务偿还比率（TDSR）以及为什么它很重要？

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗？

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少？

二手公寓交易完成需要多长时间？