Former 173-183 Haig Road
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关于 Former 173-183 Haig Road
浏览最新交易记录了解 Former 173-183 Haig Road 的价格动态。步行即可到达丹戎加东地铁站和马林百列地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Former 173-183 Haig Road 亦邻近以下公寓，例如 Seraya Court, Ardor Residence and The Amerald Studio。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Former 173-183 Haig Road 靠近丹绒加东小学，教育部幼儿园 @ 丹戎加东和丹绒加东小学等学校。生活采买可前往附近超市吉安快购和批发贸易商店购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往加东邮政局。休闲娱乐时，可到附近公园海格步道呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Former 173-183 Haig Road |
|---|---|
地址 | 173 Haig Road, Singapore 438776 地图查看 |
最近地铁站 | 丹戎加东地铁站 |
开盘日期 | 2023 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Former 173-183 Haig Road 的建筑物
- 173 Haig Road438776
样板房地址
可售单位
Former 173-183 Haig Road 开发商官方宣传册
Former 173-183 Haig Road
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总平面图
Former 173-183 Haig Road总平面图及立面图
价格与付款信息
Former 173-183 Haig Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
开发商折扣
开发商折扣与优惠
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Former 173-183 Haig Road's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Former 173-183 Haig Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.54
1 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 1.30
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Former 173-183 Haig Road | - | - | TE 25  11分钟 (868米)丹戎加东地铁站 | 2,086.26 psf | 2,086.26 psf | - | - | - |
| 名门世家 | 99 年 | 2028 | CC 8 4分钟 (255米)达科达地铁站 | 2,207.91 - 3,040.48 psf | 2,509.17 psf | - | - | - |
| Meyer Blue | 永久产权 | 2028 | TE 24 8分钟 (598米) 加东公园地铁站 | 2,729.66 - 3,440.05 psf | 3,034.94 psf | - | - | - |
| Koon Seng House | 永久产权 | 2027 | EW 7 11分钟 (847米)友诺士地铁站 | 2,220.39 psf | 2,220.39 psf | - | - | - |
| Straits at Joo Chiat | 永久产权 | 2027 | EW 7 10分钟 (782米)友诺士地铁站 | 2,020.2 - 2,122.51 psf | 2,071.35 psf | - | - | - |
| Ardor Residence | 永久产权 | 2026 | TE 25 11分钟 (847米)丹戎加东地铁站 | 2,324.32 - 2,680.34 psf | 2,524.93 psf | - | - | - |
| Claydence | 永久产权 | 2026 | EW 7 10分钟 (789米)友诺士地铁站 | 2,443 - 5,279.74 psf | 2,605.72 psf | - | - | 2.86% |
| Atlassia | 永久产权 | 2025 | EW 7 10分钟 (737米)友诺士地铁站 | 2,138.16 - 2,667.98 psf | 2,443.54 psf | - | - | 2.98% |
| Amber House | 永久产权 | - | TE 25 6分钟 (458米)丹戎加东地铁站 | 2,951.76 - 3,204.42 psf | 3,035.76 psf | - | - | - |
常见问题
单位建筑面积
Former 173-183 Haig Road 的开发商是谁 ？
Former 173-183 Haig Road 由 开发。
Former 173-183 Haig Road 的样板房的地点在哪里 ？
样板房地点尚未公布。
Former 173-183 Haig Road 的地址是什么 ？
Former 173-183 Haig Road 的地址是 173 Haig Road。
Former 173-183 Haig Road 有多少单位 ？
Former 173-183 Haig Road 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Former 173-183 Haig Road 有多少座楼 ？
Former 173-183 Haig Road 开发项目内共有 1 座楼。
Former 173-183 Haig Road 的邮政编码是什么 ？
Former 173-183 Haig Road 的邮政编码是 438776。
Former 173-183 Haig Road 的单位组合是什么 ？
Former 173-183 Haig Road 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。
哪里可以获取 Former 173-183 Haig Road 的楼层平面图 ？
您可以在上面的 户型图 部分找到 Former 173-183 Haig Road 的楼层平面图和单位配置。
我在哪里可以找到 Former 173-183 Haig Road 的场地平面图 ？
您可以在上面的 总平面图 部分查看 Former 173-183 Haig Road 的场地平面图和立面图。
地点常见问题
Former 173-183 Haig Road 附近的学校是哪一所 ？
距离 Former 173-183 Haig Road 最近的一些学校包括 丹绒加东小学 、 教育部幼儿园 @ 丹戎加东和丹绒加东小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Former 173-183 Haig Road 最近的地铁站是哪个 ？
Former 173-183 Haig Road 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 丹戎加东，距离开发项目很近。
Former 173-183 Haig Road 附近的巴士站在哪里 ？
Former 173-183 Haig Road 附近有多个巴士站，如 Maranatha Hall、Opposite Maranatha Hall 和 Opp Maranatha Hall，位于开发项目附近。
价格常见问题
Former 173-183 Haig Road 的房产价格区间是多少 ？
Former 173-183 Haig Road 待售单位的价格范围为 S$ 17,800,000 ~ S$ 17,800,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Former 173-183 Haig Road 的平均 PSF 是多少 ？
Former 173-183 Haig Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,086 psf ~ S$ 2,086 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。
我需要多少预付现金 / 中央公积金来购买一个 S$ 17,800,000 的单位 ？
在 75% 贷款价值比率 (LTV) 下，首付款为 S$ 4,450,000 (25%)，其中至少 S$ 890,000 (5%) 必须以现金支付 ； 余额可以来自中央公积金普通户头储蓄。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？
银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。
我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？
是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？
非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。
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