Fortune Park

1996
Entrance of Fortune Park
Bottom-up view of Fortune Park
Logo of Fortune Park

住户概况

  • 29% 业主
  • 71% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Fortune Park 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Fortune Park

S$ 1,900,000

Fortune Park

  • beds3
  • baths2
  • sqft1292
Fortune Park

S$ 2,000,000

Fortune Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1292
Fortune Park

S$ 2,000,000

Fortune Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1292
Fortune Park

S$ 2,000,000

Fortune Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1249
Fortune Park

S$ 2,000,000

Fortune Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1292
Fortune Park

S$ 2,000,000

Fortune Park

  • beds3
  • baths3
  • sqft1292

房产重要详情

項目名稱

Fortune Park

地址

109 Tampines Road, Singapore 535131
Go to location widget地图查看

最近地铁站

高文地铁站

建年

1996 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (68 户)

单位数量

68

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Fortune Realty Pte Ltd

Fortune Park 的建筑物

  • 109 Tampines Road535131

Fortune Park 设施

  • 羽毛球馆

    羽毛球馆

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

总平面图

Fortune Park总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Fortune Park 成交历史

103 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 3 月
109
#06-xx
-
S$ 1,337
980
S$ 1.310M
2025 年 2 月
109
#03-xx
-
S$ 1,503
1,184
S$ 1.780M
2025 年 1 月
109
#06-xx
-
S$ 1,339
1,270
S$ 1.701M
2024 年 7 月
109
#10-xx
-
S$ 1,281
1,249
S$ 1.600M
2024 年 6 月
109
#08-xx
-
S$ 1,208
1,291
S$ 1.560M
2024 年 5 月
109
#1x-xx
-
S$ 1,260
1,270
S$ 1.600M
2024 年 2 月
109
#1x-xx
-
S$ 1,122
980
S$ 1.100M
2024 年 1 月
109
#0x-xx
-
S$ 1,225
1,184
S$ 1.450M
2023 年 8 月
109
#0x-xx
-
S$ 1,220
1,270
S$ 1.550M
2022 年 10 月
109
#0x-xx
-
S$ 1,305
958
S$ 1.250M
2022 年 6 月
109
#0x-xx
-
S$ 1,139
1,216
S$ 1.385M
2022 年 5 月
109
#0x-xx
-
S$ 1,263
958
S$ 1.210M
2022 年 4 月
109
#0x-xx
-
S$ 1,261
958
S$ 1.208M
2022 年 4 月
109
#0x-xx
-
S$ 1,137
1,249
S$ 1.420M
2022 年 4 月
109
#1x-xx
-
S$ 1,154
1,291
S$ 1.490M
2017 年 10 月
109
#0x-xx
-
S$ 914
1,291
S$ 1.180M
2017 年 7 月
109
#0x-xx
-
S$ 992
958
S$ 950,000
2017 年 6 月
109
#0x-xx
-
S$ 880
1,270
S$ 1.118M
2016 年 11 月
109
#0x-xx
-
S$ 852
1,291
S$ 1.100M
2016 年 11 月
109
#0x-xx
-
S$ 844
1,291
S$ 1.090M

Source: URA, Realis and 99.co

Fortune Park 成交历史

228 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.38
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.38
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.55
1,100-1,200
S$ 4,200
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.21
1,200-1,300
S$ 4,150
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.18
1,200-1,300
S$ 4,100
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.33
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.34
900-1,000
S$ 3,200
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,500
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.33
1,200-1,300
S$ 4,300
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,267

/月

本金
S$ 2,892
利息
S$ 2,375

首付款 (25%)

S$ 475k

贷款金额 (75%)

S$ 1.43m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Fortune Park 所在位置

Fortune Park 位于 109 Tampines Road 第 19 区。 Fortune Park 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.43

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.50

Fortune Park 周边配套

学校

距离

醒华小学

6 分钟 (421 米)

育英中学

1.0 km

圣婴小学

1.0 km

地铁站

距离

高文

1.1 km

德福

1.1 km

后港

1.5 km

超市

距离

A K 迷你超市

5 分钟 (350 米)

彩虹超市有限公司

5 分钟 (355 米)

J-Keart 合约与服务

7 分钟 (440 米)

公园

距离

社区景观花园

7 分钟 (490 米)

房地产公园

931 m

后港邻里公园

1.6 km

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Tampines Road · 19 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,895

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,619

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,951

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,881

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,534

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,682

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,125

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,737

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,283

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,608

4+ 房

-

交房 1996

交房 2018

交房 2017

交房 2012

68 户

222 户

337 户

74 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2001
Sep 2025S$4,0001
Nov 2025S$4,1501
Jan 2026S$4,2333
Feb 2026S$3,5001
Apr 2026S$4,2001
Jun 2026S$4,2002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Fortune Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.9M 到 S$ 2M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.31 M，最高成交价为 S$ 1.78 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.7。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Fortune Park永久产权1996
NE 13
Walk Icon9分钟 (645米)
高文地铁站
1,470.59 - 1,601.28 psf1,539.02 psf1,200 - 1,500 /mo1,350 /mo-
高文之星99 年2020
NE 13
Walk Icon4分钟 (291米)
高文地铁站
1,478.79 - 2,459.02 psf1,914.95 psf3,200 - 7,500 /mo4,844.27 /mo3.49%
Trilive永久产权2018
NE 13
Walk Icon10分钟 (736米)
高文地铁站
1,799.64 - 2,080.13 psf1,929.76 psf2,000 - 4,200 /mo2,975 /mo3.16%
永泰嘉苑永久产权2017
NE 13
Walk Icon7分钟 (485米)
高文地铁站
1,490.38 - 2,124.83 psf1,755.44 psf1,800 - 5,200 /mo3,970 /mo3.22%
Kovan Grandeur99 年2012
NE 13
Walk Icon10分钟 (759米)
高文地铁站
1,153.01 - 1,884.25 psf1,477.85 psf2,480 - 3,800 /mo3,140 /mo5.17%
Suites @ Kovan永久产权2012
NE 13
Walk Icon4分钟 (257米)
高文地铁站
1,484.75 psf1,484.75 psf2,900 /mo2,900 /mo4.4%
Harmony @ 1A永久产权2008
NE 13
Walk Icon6分钟 (462米)
高文地铁站
242.99 - 1,231.76 psf926.62 psf1,000 - 4,200 /mo2,491.25 /mo-
The Old House永久产权2003
NE 13
Walk Icon5分钟 (350米)
高文地铁站
2,035.4 psf2,035.4 psf2,800 - 4,100 /mo3,720 /mo-
Tai Peng Gardens-1997
NE 13
Walk Icon6分钟 (445米)
高文地铁站
1,183.1 - 1,398.6 psf1,322.61 psf1,300 /mo1,300 /mo-

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,048,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Kingsford Waterbay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 699,000

Kingsford Waterbay

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Rio Vista - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rio Vista

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

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S$ 1,298,000

Parc Vera

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Bliss @ Kovan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

Bliss @ Kovan

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Rio Vista - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

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S$ 1,600,000

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3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

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