Suites @ Kovan

2012
Entrance of Suites @ Kovan
Bottom-up view of Suites @ Kovan
Logo of Suites @ Kovan

住户概况

  • 25% 业主
  • 75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Suites @ Kovan 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Suites @ Kovan

S$ 2,190,000

Suites @ Kovan

  • beds3
  • baths3
  • sqft1475
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Suites @ Kovan

地址

981 Upper Serangoon Road, Singapore 534729
Go to location widget地图查看

最近地铁站

高文地铁站 · 4 分钟

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (16 户)

单位数量

16

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Tsl Capital Pte Ltd

Suites @ Kovan 的建筑物

  • 981 Upper Serangoon Road534729

Suites @ Kovan 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

总平面图

Suites @ Kovan总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Suites @ Kovan 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
981
#03-xx
-
S$ 1,790
366
S$ 655,000
2025 年 10 月
981
#02-xx
-
S$ 1,681
398
S$ 668,888
2025 年 7 月
981
#05-xx
-
S$ 1,858
366
S$ 680,000
2024 年 6 月
981
#02-xx
-
S$ 1,721
366
S$ 630,000
2024 年 2 月
981
#04-xx
-
S$ 1,694
366
S$ 620,000
2023 年 12 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,626
366
S$ 595,000
2022 年 11 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,111
1,044
S$ 1.160M
2022 年 9 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,349
807
S$ 1.089M
2021 年 12 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,214
807
S$ 980,000
2020 年 12 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,459
366
S$ 533,888
2020 年 10 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,366
366
S$ 500,000
2019 年 1 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,530
366
S$ 560,000
2018 年 9 月
981
#0x-xx
-
S$ 834
1,679
S$ 1.400M
2018 年 9 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,503
366
S$ 550,000
2018 年 8 月
981
#0x-xx
-
S$ 939
1,044
S$ 980,000
2018 年 7 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,177
807
S$ 950,000
2017 年 9 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,503
366
S$ 550,000
2017 年 8 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,462
366
S$ 535,000
2016 年 7 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,138
807
S$ 918,000
2015 年 8 月
981
#0x-xx
-
S$ 1,503
366
S$ 550,000

Source: URA, Realis and 99.co

Suites @ Kovan 成交历史

100 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.56
300-400
S$ 2,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.56
300-400
S$ 2,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.56
300-400
S$ 2,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.83
300-400
S$ 2,500
2025 年 10 月
1 房
S$ 5.87
300-400
S$ 2,150
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.01
300-400
S$ 2,200
2025 年 7 月
1 房
S$ 6.01
300-400
S$ 2,200
2025 年 6 月
1 房
S$ 6.56
300-400
S$ 2,400
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 3,800
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.56
300-400
S$ 2,400
2025 年 3 月
2 房
S$ 4.09
800-900
S$ 3,300
2025 年 1 月
1 房
S$ 6.01
300-400
S$ 2,200
2024 年 7 月
-
S$ 6.01
300-400
S$ 2,200
2024 年 6 月
-
S$ 6.28
300-400
S$ 2,300
2023 年 9 月
-
S$ 6.56
300-400
S$ 2,400
2023 年 9 月
-
S$ 6.01
300-400
S$ 2,200
2023 年 7 月
1 房
S$ 6.01
300-400
S$ 2,200
2023 年 6 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 3,800
2023 年 3 月
2 房
S$ 4.58
800-900
S$ 3,700
2022 年 9 月
1 房
S$ 4.72
300-400
S$ 1,880

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,071

/月

本金
S$ 3,333
利息
S$ 2,738

首付款 (25%)

S$ 547.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.64m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Suites @ Kovan 所在位置

Suites @ Kovan 位于 981 Upper Serangoon Road 第 19 区。 Suites @ Kovan 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.64

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.64

Suites @ Kovan 周边配套

学校

距离

醒华小学

1.7 km

育英中学

949 m

Singapore SwimSG Swimming Lessons (后港实龙岗)

1.4 km

地铁站

距离

高文

4 分钟 (255 米)

后港

2.0 km

德福

1.8 km

超市

距离

Cold Storage – 哈特兰商场

5 分钟 (337 米)

A K 迷你超市

507 m

FairPrice Finest - 后港

707 m

公园

距离

社区景观花园

780 m

房地产公园

996 m

社区园圃

1.6 km

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The Courtyard

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Upper Serangoon Road · 19 区

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Upper Serangoon Road · 19 区

Lim Ah Pin Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,735

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,933

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,866

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,958

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,940

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 2003

交房 2020

交房 1995

16 户

6 户

441 户

27 户

永久产权

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$668,8881
Apr 2026S$655,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,789.62 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,735.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$2,2001
Oct 2025S$2,1501
Mar 2026S$2,4502
May 2026S$2,4001
Jul 2026S$2,4001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Suites @ Kovan 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.19M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,789.62，过去一年为每平方英尺 S$ 1,735.12。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 655,000，最高成交价为 S$ 1.4 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.4。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,400，最高租金达到 S$ 3,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Suites @ Kovan永久产权2012
NE 13
Walk Icon4分钟 (257米)
高文地铁站
1,484.75 psf1,484.75 psf1,500 - 3,800 /mo2,181.2 /mo4.42%
高文之星99 年2020
NE 13
Walk Icon4分钟 (291米)
高文地铁站
1,478.79 - 2,459.02 psf1,914.66 psf3,200 - 7,500 /mo4,798.91 /mo3.45%
Fiorenza永久产权2012
NE 13
Walk Icon5分钟 (359米)
高文地铁站
1,191.49 - 1,548.21 psf1,369.85 psf2,100 - 4,300 /mo3,002.44 /mo2.72%
Kovan Residences99 年2011
NE 13
Walk Icon1分钟 (73米)
高文地铁站
1,091.14 - 2,189.69 psf1,972.11 psf4,800 - 7,800 /mo6,300 /mo2.74%
Harmony @ 1A永久产权2008
NE 13
Walk Icon6分钟 (462米)
高文地铁站
2,159.74 psf2,159.74 psf1,000 - 4,500 /mo2,540.24 /mo-
The Old House永久产权2003
NE 13
Walk Icon5分钟 (350米)
高文地铁站
2,035.4 psf2,035.4 psf2,800 - 4,100 /mo3,720 /mo-
Tai Peng Gardens-1997
NE 13
Walk Icon6分钟 (445米)
高文地铁站
1,183.1 - 1,398.6 psf1,322.61 psf1,300 /mo1,300 /mo-
The Courtyard永久产权1995
NE 13
Walk Icon5分钟 (379米)
高文地铁站
406.83 - 1,511.61 psf769.66 psf2,300 - 5,000 /mo3,200.93 /mo-
Simon Plaza永久产权1990
NE 13
Walk Icon3分钟 (165米)
高文地铁站
1,428.83 - 2,333.33 psf1,881.08 psf2,500 - 5,500 /mo3,669.44 /mo2.09%

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Riverfront Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

Riverfront Residences

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Riverfront Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,280,000

Riverfront Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Terrasse - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Terrasse

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Parc Vera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,000

Parc Vera

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Bliss @ Kovan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

Bliss @ Kovan

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Minton - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,755 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,850,000

The Minton

4 卧室  3 卫生间  1,755 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

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