Completed Jan 2017

永泰嘉苑

107A Tampines Road · 534009

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

337 个 (中型) · 18 Floors · 5 栋 ()

Artist's impression of The Tembusu at night

价格范围

S$ 900K ~ S$ 960K

S$ 1,490 ~ S$ 1,936 PSF

租金范围

S$ 2,500 ~ S$ 15,000

3.21% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 3,600

107D Tampines Road 534006

1
1
624 平方尺

发布于 2 小时前

Charles Wong

S$ 2,500

107B Tampines Road 534008

1
1
250 平方尺

Listed 4 天 ago

S$ 15,000

107D Tampines Road 534006

5
6
3,900 平方尺

Listed 5 天 ago

S$ 5,200

107D Tampines Road 534006

3
3
1,044 平方尺

Listed 1 星期 ago

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

后港

Nearest MRT

高文地铁站 · 7 分钟

发展商

Winsmart Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia)

住户概况

47% 业主
53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
4 个充电接口

Wellness

桑拿房
水疗亭

Aquatics

趣味泳池
按摩浴缸
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

55 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.86

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.86

户型图资料

全部

1 卧

75 个

44 - 60 平方米 / 474 - 646 平方英尺

$682K - $1.09M

每平方英尺 $1,197 - $1,911

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

91 个

70 - 95 平方米 / 753 - 1,023 平方英尺

$1.05M - $1.85M

每平方英尺 $1,262 - $2,053

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

74 个

97 - 136 平方米 / 1,044 - 1,464 平方英尺

$1.49M - $3.1M

每平方英尺 $1,180 - $2,146

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房双钥匙户型

4 卧

17 个

127 - 361 平方米 / 1,367 - 3,886 平方英尺

$1.64M - $4.7M

每平方英尺 $1,184 - $2,195

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房顶层公寓

The Tembusu 公寓平面图 3 卧 C3 - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

总平面图及立面图

The Tembusu Condo Site Plan in Hougang by Winsmart Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia) - Photo 0

Site Map of The Tembusu

永泰嘉苑的建筑物

107 Tampines Road535129
107A Tampines Road534009
107B Tampines Road534008
107C Tampines Road534007
107D Tampines Road534006

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	2 房	S$ 4.78	700-800	S$ 3,600
2026 年 8 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 8 月	2 房	S$ 4.02	1,000-1,100	S$ 4,200
2026 年 8 月	1 房	S$ 5.91	400-500	S$ 2,800
2026 年 8 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 8 月	1 房	S$ 5.80	400-500	S$ 2,750
2026 年 8 月	1 房	S$ 6.12	400-500	S$ 2,900
2026 年 8 月	3 房	S$ 4.60	1,000-1,100	S$ 4,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.12	400-500	S$ 2,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.91	700-800	S$ 3,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.18	700-800	S$ 3,900
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.91	400-500	S$ 2,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.44	700-800	S$ 4,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.05	700-800	S$ 3,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.89	1,000-1,100	S$ 5,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.12	400-500	S$ 2,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.78	700-800	S$ 3,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.80	400-500	S$ 2,750
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.91	700-800	S$ 3,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.78	700-800	S$ 3,600

来源：URA、Realis 与 99.co

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租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$3,880	8
Nov 2025	S$3,250	2
Dec 2025	S$3,320	5
Jan 2026	S$3,242	12
Feb 2026	S$3,633	6
Mar 2026	S$3,967	6
Apr 2026	S$3,582	12
May 2026	S$4,043	10
Jun 2026	S$3,443	7
Jul 2026	S$3,743	15
Aug 2026	S$3,381	8

过去6 个月平均 S$5.22 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.13 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
永泰嘉苑	永久产权	2017	NE 13 7分钟 (485米) 高文地铁站	1,490.38 - 1,936.71 psf	1,748.98 psf	2,500 - 15,000 /mo	6,066.67 /mo	3.21%
高文之星	99 年	2020	NE 13 4分钟 (291米) 高文地铁站	1,702.13 - 2,185.79 psf	1,957.53 psf	3,000 - 4,300 /mo	3,920 /mo	3.43%
Trilive	永久产权	2018	NE 13 10分钟 (736米) 高文地铁站	1,799.64 - 2,035.83 psf	1,931.77 psf	1,800 - 3,500 /mo	2,700 /mo	3.2%
Suites @ Kovan	永久产权	2012	NE 13 4分钟 (257米) 高文地铁站	1,484.75 psf	1,484.75 psf	1,500 - 3,800 /mo	2,181.2 /mo	4.48%
Kovan Grandeur	99 年	2012	NE 13 10分钟 (759米) 高文地铁站	1,153.01 - 1,912.33 psf	1,608.62 psf	2,500 /mo	2,500 /mo	5.17%
Harmony @ 1A	永久产权	2008	NE 13 6分钟 (462米) 高文地铁站	2,159.74 psf	2,159.74 psf	2,000 - 3,000 /mo	2,500 /mo	-
The Old House	永久产权	2003	NE 13 5分钟 (350米) 高文地铁站	2,035.4 psf	2,035.4 psf	2,800 - 4,100 /mo	3,720 /mo	-
Tai Peng Gardens	-	1997	NE 13 6分钟 (445米) 高文地铁站	1,183.1 - 1,475.25 psf	1,360.77 psf	1,300 - 4,800 /mo	3,050 /mo	-
Fortune Park	永久产权	1996	NE 13 9分钟 (645米) 高文地铁站	165 - 1,601.28 psf	1,385.76 psf	888 - 2,100 /mo	1,447 /mo	-