永泰嘉苑

2017
Artist's impression of The Tembusu at night

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

永泰嘉苑 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    4 个充电接口

永泰嘉苑 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

The Tembusu

S$ 2,800

The Tembusu

  • beds1
  • baths1
  • sqft484
The Tembusu

S$ 5,200

The Tembusu

  • beds3
  • baths3
  • sqft1055
The Tembusu

S$ 4,000

The Tembusu

  • beds2
  • baths2
  • sqft1100
The Tembusu

S$ 3,900

The Tembusu

  • beds2
  • baths2
  • sqft753
The Tembusu

S$ 5,200

The Tembusu

  • beds3
  • baths2
  • sqft1044
The Tembusu

S$ 3,600

The Tembusu

  • beds1
  • baths1
  • sqft624

房产重要详情

項目名稱

永泰嘉苑

地址

107A Tampines Road, Singapore 534009
Go to location widget地图查看

最近地铁站

高文地铁站 · 7 分钟

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

中型 (337 户)

单位数量

337

卧室

1, 2, 3, 4

区域

19 区

社区

后港

栋

5

层

18

房产类型

私人公寓

开发商

Winsmart Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia)

永泰嘉苑 的建筑物

  • 107 Tampines Road535129
  • 107A Tampines Road534009
  • 107B Tampines Road534008
  • 107C Tampines Road534007

永泰嘉苑 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 休息室

    休息室

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

户型图

永泰嘉苑共计 337 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 56 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 3,886 平方英尺。

种户型图

56 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

永泰嘉苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 - 60 平方米 474 - 646 平方英尺

75

12 户型图

2 房

-

-

69 - 95 平方米 753 - 1,023 平方英尺

91

16 户型图

3 房

-

-

96 - 129 平方米 1,044 - 1,389 平方英尺

44

13 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

112 - 136 平方米 1,216 - 1,464 平方英尺

30

6 户型图

4 房

-

-

126 - 158 平方米 1,367 - 1,701 平方英尺

14

6 户型图

4 房顶层公寓

-

-

265 - 361 平方米 2,863 - 3,886 平方英尺

3

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

永泰嘉苑有 19 个单元 、5 栋 、 最高 18 层。

总栋数

5 栋

总单位数

337 个

永泰嘉苑总平面图及立面图

The Tembusu Condo Site Plan in Hougang by Winsmart Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia) - Photo 0

Site Map of The Tembusu

价格与付款信息

永泰嘉苑 成交历史

416 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
107B
#09-xx
1 房
S$ 1,911
474
S$ 905,888
2026 年 5 月
107B
#11-xx
2 房
S$ 2,053
754
S$ 1.548M
2026 年 5 月
107D
#05-xx
2 房
S$ 1,987
754
S$ 1.498M
2026 年 4 月
107
#10-xx
1 房
S$ 1,909
474
S$ 905,000
2026 年 2 月
107D
#17-xx
2 房
S$ 1,976
936
S$ 1.850M
2026 年 1 月
107D
#1x-xx
2 房
S$ 1,963
754
S$ 1.480M
2026 年 1 月
107C
#1x-xx
2 房
S$ 1,750
1,023
S$ 1.790M
2025 年 12 月
107B
#0x-xx
2 房
S$ 2,016
754
S$ 1.520M
2025 年 12 月
107B
#1x-xx
2 房
S$ 2,029
753
S$ 1.528M
2025 年 11 月
107D
#0x-xx
1 房
S$ 1,477
635
S$ 938,000
2025 年 11 月
107B
#1x-xx
1 房
S$ 1,880
484
S$ 910,000
2025 年 10 月
107B
#0x-xx
1 房
S$ 1,773
484
S$ 858,000
2025 年 10 月
107
#0x-xx
3 房
S$ 2,146
1,044
S$ 2.240M
2025 年 10 月
107B
#1x-xx
1 房
S$ 1,831
474
S$ 868,000
2025 年 8 月
107A
#1x-xx
4 房
S$ 2,195
1,367
S$ 3.000M
2025 年 7 月
107D
#1x-xx
2 房
S$ 1,983
754
S$ 1.495M
2025 年 7 月
107C
#0x-xx
3 房
S$ 2,117
1,044
S$ 2.210M
2025 年 5 月
107A
#0x-xx
3 房
S$ 1,900
1,216
S$ 2.311M
2025 年 5 月
107
#1x-xx
3 房
S$ 2,126
1,044
S$ 2.220M
2025 年 2 月
107A
#1x-xx
3 房
S$ 1,824
1,700
S$ 3.100M

Source: URA, Realis and 99.co

永泰嘉苑 成交历史

996 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.12
400-500
S$ 2,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.91
700-800
S$ 3,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.18
700-800
S$ 3,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.89
1,000-1,100
S$ 5,100
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.91
400-500
S$ 2,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.44
700-800
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.05
700-800
S$ 3,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.12
400-500
S$ 2,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.78
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.80
400-500
S$ 2,750
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.91
700-800
S$ 3,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.78
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.24
1,300-1,400
S$ 5,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.05
700-800
S$ 3,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.91
700-800
S$ 3,700
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.91
400-500
S$ 2,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.05
700-800
S$ 3,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.25
700-800
S$ 3,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.91
400-500
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,523

/月

本金
S$ 1,385
利息
S$ 1,138

首付款 (25%)

S$ 227,500

贷款金额 (75%)

S$ 682,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

永泰嘉苑 所在位置

永泰嘉苑位于 107 Tampines Road 第 19 区。 永泰嘉苑最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.64

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.64

永泰嘉苑 周边配套

学校

距离

醒华小学

6 分钟 (417 米)

育英中学

7 分钟 (493 米)

圣婴小学

1.2 km

地铁站

距离

高文

7 分钟 (482 米)

德福

1.1 km

后港

2.2 km

超市

距离

A K 迷你超市

6 分钟 (386 米)

彩虹超市有限公司

622 m

Cold Storage – 哈特兰商场

641 m

公园

距离

社区景观花园

917 m

房地产公园

1.1 km

社区园圃

1.9 km

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Tai Peng Gardens

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Fortune Park

Fortune Park

高文之星

高文之星

Tampines Road · 19 区

Jalan Rengkam · 19 区

Tampines Road · 19 区

Upper Serangoon Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,907

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,797

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,968

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,146

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,933

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,866

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,958

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,940

4+ 房

-

交房 2017

交房 1997

交房 1996

交房 2020

337 户

不可用 (个单位)

68 户

441 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

14 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,000,0081
Oct 2025S$1,322,0003
Nov 2025S$924,0002
Dec 2025S$1,524,0002
Jan 2026S$1,635,0002
Feb 2026S$1,850,0001
Apr 2026S$905,0001
May 2026S$1,523,0002
Jun 2026S$905,8881

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,965.06 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,907.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,25010
Sep 2025S$3,1002
Oct 2025S$3,8808
Nov 2025S$3,2502
Dec 2025S$3,3205
Jan 2026S$3,24212
Feb 2026S$3,6336
Mar 2026S$3,9676
Apr 2026S$3,58212
May 2026S$4,04310
Jun 2026S$3,4437
Jul 2026S$3,74315

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.06 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于永泰嘉苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 910,000 到 S$ 1.6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,965.06，过去一年为每平方英尺 S$ 1,907.24。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 905,888，最高成交价为 S$ 4.7 M。

租金价格从 S$ 2,800 到 S$ 5,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.06，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.1。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
永泰嘉苑永久产权2017
NE 13
Walk Icon7分钟 (485米)
高文地铁站
1,490.38 - 2,124.83 psf1,755.44 psf2,800 - 5,200 /mo4,070 /mo3.22%
高文之星99 年2020
NE 13
Walk Icon4分钟 (291米)
高文地铁站
1,478.79 - 2,459.02 psf1,914.66 psf3,200 - 7,500 /mo4,780.73 /mo3.45%
Trilive永久产权2018
NE 13
Walk Icon10分钟 (736米)
高文地铁站
1,799.64 - 2,080.13 psf1,936.04 psf2,000 - 4,200 /mo2,975 /mo3.18%
Suites @ Kovan永久产权2012
NE 13
Walk Icon4分钟 (257米)
高文地铁站
1,484.75 psf1,484.75 psf1,500 - 3,800 /mo2,181.2 /mo4.42%
Kovan Grandeur99 年2012
NE 13
Walk Icon10分钟 (759米)
高文地铁站
1,153.01 - 1,884.25 psf1,590.33 psf2,480 /mo2,480 /mo5.17%
Harmony @ 1A永久产权2008
NE 13
Walk Icon6分钟 (462米)
高文地铁站
2,159.74 psf2,159.74 psf1,000 - 4,500 /mo2,540.24 /mo-
The Old House永久产权2003
NE 13
Walk Icon5分钟 (350米)
高文地铁站
2,035.4 psf2,035.4 psf2,800 - 4,100 /mo3,720 /mo-
Tai Peng Gardens-1997
NE 13
Walk Icon6分钟 (445米)
高文地铁站
1,183.1 - 1,398.6 psf1,322.61 psf1,300 /mo1,300 /mo-
Fortune Park永久产权1996
NE 13
Walk Icon9分钟 (645米)
高文地铁站
1,470.59 - 1,601.28 psf1,539.02 psf1,200 - 1,500 /mo1,333.33 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Riverfront Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

Riverfront Residences

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Terrasse - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Terrasse

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Riverfront Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,280,000

Riverfront Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

Rio Vista - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rio Vista

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Regentville - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Regentville

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Parkwood Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,905 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

Parkwood Residences

5 卧室  4 卫生间  1,905 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Kovan Jewel - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,900

Kovan Jewel

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Parc Vera - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,000

Parc Vera

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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