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Trilive

2018
Artist's impression of Trilive at dusk

Trilive 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

Trilive

S$ 2,500

Trilive

  • baths1
  • sqft200
Trilive

S$ 4,200

Trilive

  • beds3
  • baths2
  • sqft904
Trilive

S$ 2,000

Trilive

  • beds1
  • baths1
  • sqft250
Trilive

S$ 3,500

Trilive

  • beds2
  • baths1
  • sqft549
Trilive

S$ 2,800

Trilive

  • beds1
  • baths1
  • sqft450
Trilive

S$ 2,550

Trilive

  • beds1
  • baths1
  • sqft350

房产重要详情

項目名稱

Trilive

地址

115 Tampines Road, Singapore 533901
Go to location widget地图查看

最近地铁站

高文地铁站

建年

2018 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (222 户)

单位数量

222

卧室

1, 2, 3, 4

区域

19 区

社区

后港

栋

3

层

18

房产类型

私人公寓

开发商

Rh Tampines Pte Ltd

Trilive 的建筑物

  • 111 Tampines Road535133
  • 113 Tampines Road533902
  • 115 Tampines Road533901

Trilive 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 休息室

    休息室

  • 迷你高尔夫球场

    迷你高尔夫球场

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 空中露台

    空中露台

户型图

Trilive 共计 222 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 463 平方英尺至 1,195 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Trilive 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

43 平方米 463 平方英尺

4

2 户型图

2 房

-

-

51 - 52 平方米 549 - 570 平方英尺

36

2 户型图

2 房双钥匙户型

-

-

57 - 64 平方米 614 - 689 平方英尺

88

4 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

82 - 85 平方米 883 - 915 平方英尺

71

4 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

108 - 111 平方米 1,163 - 1,195 平方英尺

23

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Trilive总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Trilive 成交历史

270 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
115
#17-xx
2 房
S$ 1,891
624
S$ 1.180M
2026 年 3 月
115
#16-xx
2 房
S$ 1,752
549
S$ 962,000
2026 年 2 月
111
#14-xx
4 房
S$ 1,935
1,163
S$ 2.250M
2025 年 5 月
115
#02-xx
2 房
S$ 1,763
624
S$ 1.100M
2025 年 3 月
115
#05-xx
2 房
S$ 1,800
549
S$ 988,000
2025 年 3 月
115
#1x-xx
2 房
S$ 1,907
624
S$ 1.190M
2025 年 1 月
111
#0x-xx
3 房
S$ 1,801
904
S$ 1.628M
2024 年 12 月
115
#0x-xx
2 房
S$ 1,741
549
S$ 956,000
2024 年 12 月
111
#0x-xx
3 房
S$ 1,866
883
S$ 1.648M
2024 年 10 月
115
#0x-xx
2 房
S$ 1,747
549
S$ 958,888
2024 年 9 月
111
#0x-xx
1 房
S$ 1,800
463
S$ 833,400
2024 年 9 月
115
#1x-xx
2 房
S$ 1,821
549
S$ 1.000M
2024 年 8 月
111
#0x-xx
3 房
S$ 1,792
904
S$ 1.620M
2024 年 5 月
115
#1x-xx
2 房
S$ 1,808
624
S$ 1.128M
2024 年 2 月
115
#0x-xx
2 房
S$ 1,715
624
S$ 1.070M
2024 年 1 月
113
#0x-xx
4 房
S$ 1,720
1,163
S$ 2.000M
2024 年 1 月
111
#0x-xx
3 房
S$ 1,823
883
S$ 1.610M
2023 年 12 月
115
#0x-xx
3 房
S$ 1,770
904
S$ 1.600M
2023 年 12 月
115
#0x-xx
2 房
S$ 1,757
646
S$ 1.135M
2023 年 11 月
113
#0x-xx
3 房
S$ 1,781
904
S$ 1.610M

Source: URA, Realis and 99.co

Trilive 成交历史

436 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.56
500-600
S$ 3,050
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.01
500-600
S$ 3,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.81
600-700
S$ 3,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.93
600-700
S$ 3,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.10
500-600
S$ 2,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.21
600-700
S$ 3,250
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.29
600-700
S$ 3,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.30
800-900
S$ 3,800
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.37
600-700
S$ 3,350
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.51
800-900
S$ 3,100
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.87
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.13
600-700
S$ 3,200
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.21
600-700
S$ 3,250
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.29
600-700
S$ 3,300
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.93
600-700
S$ 2,450
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.43
900-1,000
S$ 3,100
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.32
900-1,000
S$ 3,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.29
600-700
S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,634

/月

本金
S$ 1,446
利息
S$ 1,188

首付款 (25%)

S$ 237,500

贷款金额 (75%)

S$ 712,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Trilive 所在位置

Trilive 位于 111 Tampines Road 第 19 区。 Trilive 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.50

Trilive 周边配套

学校

距离

醒华小学

7 分钟 (447 米)

育英中学

542 m

圣婴小学

586 m

地铁站

距离

高文

737 m

德福

852 m

后港

1.1 km

超市

距离

彩虹超市有限公司

4 分钟 (264 米)

A K 迷你超市

6 分钟 (363 米)

J-Keart 合约与服务

6 分钟 (415 米)

公园

距离

社区景观花园

7 分钟 (459 米)

房地产公园

711 m

后港邻里公园

914 m

相似公寓

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搜索公寓
Trilive 邻近其他发展项目，如 Fortune Park，Kovan Grandeur 和 The Tembusu。

Trilive 附近的公寓

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Trilive

Trilive

Fortune Park

Fortune Park

Kovan Grandeur

Kovan Grandeur

永泰嘉苑

永泰嘉苑

Tampines Road · 19 区

Tampines Road · 19 区

Tampines Road · 19 区

Tampines Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,859

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,822

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,935

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,419

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,615

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,302

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,943

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,774

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,970

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,131

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,195

交房 2018

交房 1996

交房 2012

交房 2017

222 户

68 户

74 户

337 户

永久产权

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,859.32 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,859.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.12 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Trilive 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 950,000 到 S$ 2.39M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,859.32，过去一年为每平方英尺 S$ 1,859.32。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.18 M，最高成交价为 S$ 2.25 M。 在过去一年中，有 2 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 1,750 到 S$ 4,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.12，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.86。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,050，最高租金达到 S$ 4,900。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Trilive永久产权2018
NE 13
Walk Icon10分钟 (736米)
高文地铁站
1,666.67 - 2,099.17 psf1,911.24 psf1,750 - 4,200 /mo2,665.62 /mo3.13%
高文之星99 年2020
NE 13
Walk Icon4分钟 (291米)
高文地铁站
1,478.79 - 2,459.02 psf1,959.67 psf3,099 - 7,500 /mo4,513.67 /mo3.48%
永泰嘉苑永久产权2017
NE 13
Walk Icon7分钟 (485米)
高文地铁站
1,490.38 - 1,940.93 psf1,658.56 psf2,900 - 5,200 /mo3,657.14 /mo3.19%
Parc Vera99 年2015
CR 7
Walk Icon7分钟 (503米)
德福地铁站
1,143.72 - 1,769.91 psf1,584.33 psf1,700 - 8,500 /mo4,475 /mo3.36%
Kovan Grandeur99 年2012
NE 13
Walk Icon10分钟 (759米)
高文地铁站
1,147.54 - 1,884.25 psf1,473.94 psf2,400 - 3,600 /mo2,850 /mo5.16%
Harmony @ 1A永久产权2008
NE 13
Walk Icon6分钟 (462米)
高文地铁站
242.99 - 1,231.76 psf926.62 psf1,650 - 4,200 /mo2,529.49 /mo-
The Old House永久产权2003
NE 13
Walk Icon5分钟 (350米)
高文地铁站
415.07 - 1,469.03 psf727.33 psf2,800 - 4,100 /mo3,720 /mo-
Tai Peng Gardens-1997
NE 13
Walk Icon6分钟 (445米)
高文地铁站
1,183.1 - 1,435.64 psf1,334.96 psf1,300 /mo1,300 /mo-
Fortune Park永久产权1996
NE 13
Walk Icon9分钟 (645米)
高文地铁站
1,470.59 - 1,681.35 psf1,554.34 psf1,000 /mo1,000 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Florence Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 990 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,228,000

The Florence Residences

3+1 卧室  3 卫生间  990 平方尺

Midtown Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Midtown Residences

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

Riverfront Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 808,888

Riverfront Residences

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Midtown Residences - 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 760,000

Midtown Residences

1 卫生间  452 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Midtown Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,190,000

Midtown Residences

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,088,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Residences @ Jansen - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Residences @ Jansen

2+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

The Florida - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,559,000

The Florida

3 卧室  2 卫生间  1,292 平方尺

Kingsford Waterbay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Kingsford Waterbay

3 卧室  2 卫生间  850 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 850,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Cherry Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Cherry Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

Riverfront Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,349,000

Riverfront Residences

2 卧室  1 卫生间  861 平方尺

Residences Botanique - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,000,000

Residences Botanique

3 卧室  3 卫生间  1,475 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,499,999

Residences @ Jansen

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 890,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

The Florence Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

The Florence Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Terrasse - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

Terrasse

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

常见问题

常见问题解答

Trilive 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Trilive 于 2018 取得临时占用许可证 （TOP）。

Trilive 的地址是什么 ？

Trilive 的地址是 115 Tampines Road。

Trilive 的地契类型是什么 ？

Trilive 的地契类型是 永久产权，从 2018 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Trilive 有多少个单位 ？

Trilive 共有 222 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Trilive 有多少栋楼 ？

Trilive 开发项目内共有 3 栋楼。

Trilive 的邮政编码是什么 ？

Trilive 的邮政编码是 533901。

在哪里可以获取 Trilive 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Trilive 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Trilive 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Trilive 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Trilive 附近有哪些学校 ？

Trilive 附近的一些学校包括 醒华小学 、 育英中学和圣婴小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Trilive 附近的巴士站在哪里 ？

Trilive 附近有多个巴士站，如 After An-Naeem Mosque、Wing Tai Building 和 Blk 248，距离项目很近。

Trilive 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Trilive 提供一些设施，如 烧烤区 、 慢跑道和休息室，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Trilive 的售价是多少 ？

Trilive 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.46M。

Trilive 的租金是多少 ？

Trilive 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.21K，具体取决于单位大小和类型。

Trilive 中单位的售价范围是多少 ？

Trilive 中待售单位的售价范围是 S$ 950,000 ~ S$ 2,390,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Trilive 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Trilive 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,667 psf ~ S$ 2,099 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Trilive 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 950,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 237,500（25%），其中至少 S$ 47,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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